현금 3억으로 갈 수 있는 '이곳', 10명 중 9명은 아직 모릅니다! (리포트 무료 공유📑)

안녕하세요! 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다 🐢 “현금 3억으로 서울에서 내집마련이 가능하다면, 어디일까요?” 대부분은 잘 모르는 곳이지만, 시장을 잘 아는 투자자들은 이미 주목하고 있습니다. 최근 흐름만 봐도 아파트값은 꾸준히 오르고, 단기 거래 역시 서울에서 가장 활발합니다. 단순한 반등이 아니라, 재건축·뉴타운·교통 호재가 동시에

첫 실전반! 지역분석가에서 진짜 투자자로 레벨업하는 3가지 방법 [루공]

'1년째 독강임투중인데 1등 뽑기를 아직...' '동료중에 저만 잘 못하는 것 같아요...' '시간이 지나면 앞마당 단지들이 기억이 안나요...' '앞마당 시세가 전혀 기억이 안나요...' '앞마당을 만들었는데 무슨 의미인지 모르겠어요...'  안녕하세요. 비현실적인 목표를 현실로 바꾸는 투자자 루공입니다. 튜터링 돈버는독서모임 선배와의 대화 선배와의

"2025년, 더 이상 시간이 없습니다" 마음만 조급하고 뭘 해야 할지 모를 때, 이 글 하나로 끝내세요.

여전히 내집마련과 투자 사이에서 결정을 내리지 못하겠어요… 어떻게 해야할까요? 일단 투자를 하기로 마음은 먹었는데 얼른 사야한다하고… 규제가 나온다고 하고 그러다보니 괜히 조급해지는 것 같은데 막상 어떻게 행동해야할지 어려워요.. 이제 곧 투자를 할 수 있을 것 같은데 막상 현장에서 협상도 잘 안되고 보던 물건들이 거래가 되고… 종잣돈에 맞는 단지는 많이

집값이 10억이 올라서 팔았는데... 세금이 7억 나왔습니다. 이럴 수 있나요?

“양도가가 20억, 취득가가 10억이었어요. 기본세율을 42% 적용하고 가산세율에 누진공제, 지방소득세까지 하니.... 7억 5천만원이 양도세로 나온 경우가 있었습니다. 간혹 잘 모르시는 경우, 세금부담이 과하게 부과될 때가 있어요. 이래서 세금은 꼭 확인 한 번 더 하시고, 전문가에게 꼭 물어보고 이해하셔야 합니다.” 세금 전문가 제네시스박님을 만났는데

이렇게만 하면 100일 안에 무조건 집 삽니다 [프메퍼]

“이번엔 꼭 투자해야지” 혹시 다짐만 3년째인가요? 집값은 계속 오르는데 나만 제자리걸음인 것 같아 속이 타들어가실 것 같습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 초보 시절, 21년도에 멈출 줄 모르는 상승 분위기 속에서 마음만 복잡했습

2년동안 고민하다 구해줘내집(월부 부동산 중개 서비스) 만나고, 서울 내집마련 성공 했어요!

2년 동안 고민했는데,월부 만나서 한 달 만에 내집 마련 성공했어요! “구해줘내집” 으로, 결실맺은 “내집마련” 후기 지금까지 도움주신 월부&구해줘내집 담당자님께 고마운 마음을 전하고, 아직도 내집마련에 많은 어려움을 느끼며, [구해줘내집] 신청을 고민하는 동료님들께! 조금이라도 도움이 되었으면 해서 저의 여정을 나눔 해봅니다! 1. 나(성좌)는 어떤 사람

[재테크기초반] 개인형 퇴직연금 IRP이전하기

■ 서론 ■ 개인형IRP 옮기는 방법 ■ IRP 옮길 때 주의사항 ■ 서론 안녕하세요. 재테크기초반 3기 성좌입니다! 공부를 시작해보니, 저에게는 연금저축, 개인형 IRP, ISA 계좌가 여러통장에 있었습니다 ㅠㅠ 종류 보유 숫자 증권사 연금저축 1개 수업시작하면서 (미래에셋) 에서 만듬 개인형 IRP 2개 1번째 퇴사 (삼성증권 IRP) 2번째 퇴사 (하

서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

현금 1-2억 있다면, 서울 ‘여기’를 보세요. 지금 경기도보다 집값이 더 싸요. (지역명 공개)

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현금 1-2억 있으면 갈 수 있는 서울의 <이 지역>을 알 수 있어요. 이곳의 교통, 인프라, 학군, 일자리 등을 쉽게 정리해서 볼 수 있어요. 이곳의 미래 가치와 지금 주목해야 하는 이유를 파악할 수 있어요. 지금 부동산 시장은 어디로 가고 있을까?🚘 지난 25년 6월 27일 부동산 규제에 이어 9월 7

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6

초보라면 꼭 알고 가세요! 부동산 매물 보러 갈 때 꿀팁 정리 [김인턴]

 "당장 투자할 것도 아닌데 매물을 꼭 봐야하나요? 나중에 보면 안되는 건가요?" "수많은 단지들 중에서 어떤 단지들을 봐야하나요?" "부동산 매물 처음 보는데 가서 무슨 이야기를 해야하나요?" 매물 임장이라는 단어만 들어도 막막함과 어려움이 느껴지시는 분들에게 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴

뿌엥 전임하기 싫어 [집오면아홉시]

 안녕하세요 집오면아홉시입니다!! (집시) 실전반 3주차되어가면서 매임을 하기 위해 전임을 매일하실텐데요! 그런데 전임이 처음이거나, 매번 .. 거절을 당하셨던 분들을 위해 작은 전임 팁!!! 글 하나 작성해보려고 합니다! (첫 전임하던 집시) WHY? 전화임장 왜 해야돼!? 우리가 어색한 것을 시작할 때 '왜'라는 것을 알아야 행동을 하고 행동이 반복되

'이것'만 알면 부동산 가서 절대 무시 안 당해요. 체크리스트 대공개! (+첨부파일)

안녕하세요 ^^ 6년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. ------------------------------------------------------------------------------- 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산

임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면 돼요? (feat. 카카오맵+호갱노노로 분임 루트 그리는 법) [오무]

안녕하세요, 긍정적인 마인드와 꾸준함이 무기인 오무입니다 :) 다가오는 주말 조원분들과 함께 분위기 임장을 가게 되었는데요. 임장 루트를 그려서 공유하라고 하는데, 어디서 부터 점을 찍어나가야 할지 막막해 하실 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 초보자도 따라할 수 있는 임장 루트 그리는 방법을 적어보았습니다 :) 임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면

[성공루틴] 극 초보를 위한 싸이트 1개만으로 '분임루트' 초간단 그리는 방법

안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다🌝 월부에 와서 첫 임장을 가기 전 굉장히 떨리는 마음 이였는데요! 그 당시 분임루트는 꼭 그려봐야 한다 라고 해서 처음 하다 보니 밤새 그렸던 기억이 있습니다...!! 상권을 봐야 한다고 하는데 상권이 있는 곳을 분명 봤지만.. 카카오맵에 그리려고 했더니 기억이 나지 않아서 계속 뒤적뒤적

초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것

"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김

헷갈리는 민생회복 지원금 사용처, 매장 총정리(스타벅스, 다이소, 파리바게뜨)

3줄 요약 민생회복 지원금은 전통시장, 음식점, 병원 등에서는 사용 가능하지만, 대형마트나 온라인 쇼핑몰 등에서는 사용이 어려워요. 같은 프랜차이즈, 브랜드라도 누가 운영하느냐에 따라 사용 가능 여부가 달라져요. 민생회복 지원금은 2025년 11월 30일까지, 주소지 기준 지역에서 사용하실 수 있어요. 목차 민생회복 지원금 사용처 사용 가능 업종 vs 불가

[너나위] '해야지, 해봐야지...' 재테크가 막연하다면(재테크 성공 공식)

평소 길을 걷다 보면 꽤 많은 분들이 인사해주신다. “혹시 유튜버 아니세요?” 부터 “저 얼마 전에 너나위님 강의듣고 내집마련 했어요!”까지. 닉네임도 모르는 분부터 본명도 아는 분까지 다양하다. 웃으며 인사해주시는 것만으로도 그렇게 감사할 수가 없다. 얼마 전에 4,50분 정도 달리기를 하고, 오는 길에 한티역 근처에서 버스를 탔다. (나도 이 날 꽃구경

종잣돈이 고민인 분들은 재테크를 시작하기 전 반드시 이것부터 하세요

안녕하세요. 게리롱입니다. 투자를 하시려는 분도, 막 투자를 하신 분도 투자 여부와 상관없이 최근 많은 분들로부터 듣는 공통적인 고민이 한 가지 있습니다. 바로 ‘종잣돈’에 관한 고민입니다.  투자도 결국은 돈이 있어야 가능합니다. 그리고 저축은 리스크 없이 종잣돈을 모으는 가장 현실적이고 확실한 방법입니다.  그렇기 때문에 재테크로 자산을 쌓고자 한다