[식빵파파] '할 수 없어' 에서 '할 수 있어' 되기까지 4년차 투자자 찐 이야기

안녕하세요 식빵파파입니다 :) 월부 튜터 칼럼 게시판에 첫 글을 쓰려니 떨립니다 :) 그래도 오늘은, 용기를 내어 글을 작성해보고자 합니다. 오늘은 짧게, 제 이야기를 짧게 해볼까합 니다 제목 그대로 할 수 없어를 입에 달고 살던 제가, 어떻게 '할 수 있어'가 되기까지 변화할 수 있었는지 최근 제가 느꼈던 경험들을 함께 말씀을 드리려고 합니다. 4년전

[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 독서후기 [내꺼하면된다]

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 - 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? p. 212 Insanity : doing the same thing over and over again and expecting different results. 똑같은 일을 반복하면서 다른 결과를 기대하는 일은 미친 짓이다. 그래

매매계약, 전세승계일 때 전세입자가 새계약서 쓰자고 할 때 주의할점과 부동산중개수수료 도와주세요.

안녕하세요? 전세낀 물건을 매매하고자 합니다. 오늘 잔금시 전세입자 분이 새로 계약서를 요구할 수 있다고 했거든요. 궁금한 점은 2가지 입니다. 전세입자와 새계약서 작성시 유의할점 부동산중개수수료 입니다. 부사님께서 부동산 중개수수료는 새로쓰는거라 전세금에 맞춰서 주셔야죠. 근데 그렇게 받겠어요? 합의해보시게요. 라고 끊으셨어요. 분명 강의 공부할때 대필료

지방광역시 취등록세 법무사비용 한번 봐주세요.

3억미만의 24평 매물 매매를 앞두고있습니다. 취등록세가 1.1%이고 2주택 취득상황이고 매도 공동명의 매수 공동명의 예정입니다. 전세는 승계받기로 해서 대출관련업무는 없습니다 어제 비용문의를 했더니 매수 매도 공동명의라 2건으로 치고 취등록세까지 425만원을 얘기하더라구요. 강의듣고 30-35 생각했는데 넘 비싼건아닌지 ㅠ 선배님들의 조언 부탁드립니다.

[초보를 위한] 부동산 지인에서 다음 임장지 감잡기 #행정동별 #단지개수

안녕하세요 흔들리지 않는 투자를 할 세상단단해 입니다. 부동산 지인 사이트 (https://aptgin.com/root_main) 를 활용해서 지역내 단지 개수를 추리는 방법 정리한 글입니다. 다음달 임장 가실 지역을 한번 검색해보시면 단지임장 계획을 수립해보는데 도움이 될 것 같습니다. 부동산 지인 홈페이지에 접속한다 2. 상단의 카테고리 중 ‘지역/아파

2주택 매도시 기존 1주택 양도세 비과세인가요?

기존주택 거주중 ㅡ시세차익 2억 쯤 ㅡ팔 생각없음 투자용 주택 매매 :7월 계약 예정 ㅡ2년후 매도 계획 2년후 투자용 매도 후 기존 주택에 대하여 1가구 1주택 양도소득세 비과 혜택이 가능한가요? 조건이 있나요? 투자용 주택은 시세차익 2천정도 바라보고 있습니다. 괜히 기존주택 비과세 혜택을 못받게될까봐 걱정이네요. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림

세안고 매매 계약서 작성 시 특약 문구 문의드립니다. 이대로 될까요?

이번에 1호기에 성공하면서^^ 난생 처음으로 매매 계약서를 체결하려 하는데 계약서 요청하여 미리 받아보니 아래와 같이 특약 문구를 적어주셨더라고요. 현 시설물 상태에서 매매한다. 매수인은 현 물건을 현장답사 후 하는 계약이다. 옵션 : 시스템에어컨3대, 중문, 인덕션, 오븐, 김치냉장고는 매수인이 인수한다. 잔금시까지 각종공과금은 (잔금일 기준으로) 매도자

독립하고 싶었던 30대초반 싱글, 수도권에 내집마련하게 된 첫 독립 여정기

안녕하세요! 오늘 보다 내일 더 성장하고 싶은 투자자. 숭이 입니다. 먼저 내집마련 하셨던 선배 분들이 내집마련 하신 곳이 신축이고, 혹은 서울에 내집마련하신 게시글이 많은데.. 경기도 구축을 매수한 제가 올려도 되는지 잘 모르겠지만..ㅎㅎ; 일단 저는 제가 내집마련 했다는 사실이 기쁠 뿐이고, 게다가 저는 후회없는 선택으로 용기 있는 결정을 내렸다고 생각

투자공부 4년, 순자산을 6배 늘릴 수 있었던 방법

안녕하세요 서킬스입니다. 간만에 회사의 큰 업무가 끝나고 잠시 짬이나서 무엇을 할까 하다가 가장 좋은 것은 역시 글을 쓰는 일이라 생각되어 키보드에 손을 올립니다 ^^ 제가 월부라는 곳에서 투자공부를 시작한지가 4년을 꽉 채워가고 좀 있으면 5년 차 투자자가 되어간다는 사실이 좀 부끄럽지만 스스로에게 대견하기도 하여 자산상황을 점검하며 무슨일이 있었길래 이

투자금 3천만원으로 지방 광역시 신축 투자하였습니다 [멤생이]

안녕하세요 멤생이입니다. 투자금 3천만원으로 지방 광역시 신축 투자하였습니다. 돌아보면 아쉬운 점도 많고, 배워야 할 것도 여전히 많은 경험이었지만, 그럼에도 불구하고 저와 같은 상황에 계신 소액투자를 준비하시는 분들께 진심으로 할 수 있겠다는 힘이 되길 바라는 마음으로 이번 경험을 글로 정리해보려 합니다 :-) 적은 종잣돈으로 어떻게 투자를 하지 이 생각

지투기에 이어 내마기, 자모님 소액투자, 권유디님 라이브 강의 듣고 지방광역시 내집마련 후기

미리 말씀드리지만 기록을 위한 후기입니다.ㅠ 미약하고 너무 부족한 출발이라 혹시나 귀한 시간 뺏을까 죄송스럽네요. 지투기 + 내마기 + 소액투자 강의 + 미니라이브강의 작년 9월에 월부 재테크 기초반을 시작으로 열기, 열중 등등을 듣고 작년 후반기는 나름 열심히 보냈던 것 같다. 그러다 독박육아+가족행사+건강 때문에 점점 느슨해지다가 …. 이러면 안되겠다

벤치마킹(BM) 계획만 세우고 실천하기 어려웠던 분들을 위한 꿀팁 3가지 (BM 정리 양식 제공) [담다보니]

안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다. 날씨가 점점 더워지고 있네요. 밖으로 나가면 사우나인가 의심하게 되는 습도와 온도네요 이런 날씨 속에서도 안전임장하시길 진심으로 바라겠습니다. 월부 생활을 하다보면, 강의에서, 돈 버는 독서모임에서 투자 코칭, 매물 코칭에서, 혹은 동료분들과의 대화를 하다보면 그분들께서 하는 생각이나 행동들이 멋지다고 생각을 하고

한 번의 투자를 마무리했습니다.

안녕하세요 아낌없이 주는 한영혼 원쏘울입니다 :) 지방광역시에 투자했던 1호기를 매도하게 되었습니다. 2년간 이 물건을 보유하고 매도라는 의사결정을 하기 까지의 과정들을 복기하며, 제가 경험했던 부분들이 조금이나마 도움되었으면 하는 마음에 글을 남깁니다! [ 전세연장 vs 매도 ] 지방광역시E 전세매물수 지방광역시E 매매-전세 지수 그래프 위 자료는 제가

3번의 수술과 함께한 에이스반, 그리고 5개의 앞마당 (feat. 해낼 수 있는 방법 찾기)

안녕하세요! 선한 영향력 미치는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 분명 엊그제가 벚꽃이 폈던 것 같은데, 어느새 뜨거운 태양과 장마가 반복되는 계절을 마주하게 되었네요. 오늘은 첫 에이스반에서 3개월동안 세 번의 수술을 이겨내고 5개의 앞마당을 만들 수 있었던 방법과 저만의 마인드를 한 번 나눠보고자 합니다. 제가 에이스반이 되었다구요?! 그런데... 평상시 허

월부 생활 10개월만에 (포기 직전에) 서울 1호기 겟하다!!

안녕하세요. 찐기버, 찐투자자가 되고 싶은 찐찐22 입니다. 24년 9월 열반 기초반을 시작으로 꾸준히 강의를 수강하며 25년 6월 드디어 1호기를 겟 했습니다!! 1호기 투자를 위해 열심히 달리면서 느낀 점을 복기하여, 2호기 투자를 위해 미래의 나에게 밑거름이 될 내용으로 작성하려 합니다. 저는 완벽한 매물을 찾으려고 했던 것 같습니다. 작년 말, 올해

일시적 1가구 2주택이 남의 일이 아니었다 (2호기 매수 시점 tip) [유르]

소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 저는 1호기는 빨리 한 편은 아닌데요, 월부 첫 강의를 들은지 15개월 만에 했으니까요 그러고 나서 1년이 채 지나지 않은 다음에 2호기를 매수했었습니다 모두 잔금일 (등기일) 기준이구요, 사실 저는 햇수가 다르니까 1년에 한 채 하는거지~ 라고 생각했던 거 같아요 근데 여기에서 엄청난 차이점이 발생해

1호기 잔금 전 불안핑,걱정핑이 왔습니다.[마곡순이]_1탄.

안녕하세요, 초보투자자 마곡순이입니다 :) 지난 1년 간 2025년 안에는 꼭 1호기를 해야지라는 마음으로 열기,열중,지투기,실준,등 월부강의를 들어왔고 현재는 매매계약서 도장까지 찍은 상태까지 왔습니다^ ^,,예에에에에…(웃는게 웃는게 아니야..) 현재 잔금은 치르기 전의 상태이고, 1호기를 결정한 순간부터 어떤 감정핑들을 느꼈는지, 1호기를 하시는 모든

"부사님 : 임차인이 전화를 안 받아요!!!" 곧 이사 가는 연락 안 되는 임차인 설득하여 집 본 방법 [월벗]

https://weolbu.com/community/2005426 이번 투자를 통해 참 많은 것들을 해보게 되었던 것 같습니다. 지난 2호기 투자 경험담을 통해 남겨놨지만, 부사님께 100만원을 맡기고 집을 보기로 했던 저는 당일 날이 되어서 아침부터 부사님께 전화를 걸어 오늘 저녁에 집을 볼 수 있는지부터 확인했습니다. 월벗 : 사장님 안녕하세요~ 부사님

[2024 지방투자 기초반] 지방투자기초반 듣고 4주만에 광역시 투자했습니다! (feat.1호기)

안녕하세요! 더 이상 순리자로 살지 않겠다. 역행자로 거듭나고 있는 이미 행한 자. 임행자입니다. 23년 4월 내집마련 기초반을 수강하고, 3주만에 서울에 집을 산 후기로 월부 게시판을 뜨겁게(?)🔥 달궜던 것이 엊그제 같은데 이렇게 또 지방투자기초반을 듣고 지방투자까지 성공하게된 경험담까지 나누게 되어 기쁩니다. 아래 링크는 내집마련 기초반을 수강하고

[신나는세상] [계약잘하기 #2] 이제 본계약 하러 가자 ★부동산 매매계약서 유의사항 ★ (특약 첨부)

 안녕하세요 신나는세상입니다 초보자분들을 위해서 지난번 계약잘하기1탄 가계약편에 이어 오늘은 부동산 매매계약서 작성법과 유의사항에 대해서 알려드리고자 합니다 계약잘하기 2탄 #매매계약서편 부동산매매계약서란? 부동산매매계약서는 부동산 매매에 필요한 계약서로 (뭔 맞는 말을?) 매도인과 매수인 간의 매매계약을 증명하기 위해 주고받는 문서입니다 매매계약서는 매