[발로 뛴다] 수도권 최고의 가성비 부천, 주목해야 할 단지 TOP3

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 세 번째 지역 부천에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 강남 50분 컷! 현금 1억 미만으로도 내 집 마련, 투자 모두 가능한 ‘이 지역’ 어디냐면..(👈🏻클릭) 지난 글에서는 현금 1억 미만으로도 내 집 마련과 투자 모두 가능한 부천의 입지가치와 현재 가격에 대해서 말씀드렸습니

[내마중7기 5늘처럼 공부해서 3천 싸게사조_따뜻한부자b] 환금성 떨어지는 서울 아파트 매도 복기

안녕하세요. 따뜻한 부자입니다. 오랜 날~ 오랜 밤~ 저를 고민하게 만들었던 0호기 우리집 서울 마포구 아파트 드.디.어 6개월만에 팔았어요!!! 엥? 마포구 2급지잖아? 매도 쉬운 거 아니야? 생각하실 수도 있지만, 매도가 쉽지 않아 마음 고생 좀 했습니다. 지난 경험을 복기하고 매도를 준비하고 계시는 분들께 조금이라도 도움을 드리고자 복기글을 작성해봅

꼭 외워 두세요! 부동산으로 10억 달성하는 공식

안녕하세요 줴러미입니다 :-) 최근 10억 달성기에 많은 글이 올라오고 있습니다 순자산 10억을 달성하기까지, 긴 시간 동안의 투자 경험과 인사이트를 배울 수 있습니다. 읽어보시고 필사하면서 응원과 용기를 얻으셨으면 좋겠습니다ㅎㅎ 그리고 ‘나도 할 수 있다’는 믿음을 가지셨으면 좋겠습니다 10억 달성에는 아래와 같은 5가지가 필요합니다 공식을 정리해봤는데요

이렇게만 하면 100일 안에 무조건 집 삽니다 [프메퍼]

“이번엔 꼭 투자해야지” 혹시 다짐만 3년째인가요? 집값은 계속 오르는데 나만 제자리걸음인 것 같아 속이 타들어가실 것 같습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 초보 시절, 21년도에 멈출 줄 모르는 상승 분위기 속에서 마음만 복잡했습

매달 임장보고서를 발전시키고 싶은 분? 이거 한 번 해보세요. (양식 공유) [원루트]

안녕하세요! 경제적 자유의 유일한 길을 걷고있는 원루트입니다. "어떻게 같은 시간 동안 저 분은 이렇게 임장보고서를 쓰지?" "얼마나 임장보고서를 써야 저 정도 쓸 수 있는거지?" 이 생각은 임장보고서를 쓰는 투자자라면 누구나 한 번씩 꼭! 하게됩니다. 특히 튜터링데이가 되면 더욱 체감되었던 것 같습니다! 그래서 튜터링데이에 사전임보 발표를 할땐 튜터님께서

[스뎅] 1호기 전세빼기. 더이상 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요 (feat. 결국 잔금 친 경험담)

안녕하세요. 은은하지만 뜨거운 열정을 품은 투자자 스뎅 입니다! 6.27 규제 이후 많은 분들이 투자물건을 찾기 위해 힘든 여정을 걷고 있을 수도 있고, 저와 같은 상황에서 힘드신 분들도 있을 거라 생각해서 제 경험을 공유하려고 합니다. 조심스러운 마음이지만, 이 글을 읽고 "나도 할 수 있다"는 생각을 가지시길 바라며, 모두가 성공하기를 진심으로 기원합니

부동산 초보 투자자도 무조건 '협상'할 수 있는 필승 전략

안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 “ 꾸오 ” 입니다. 많은 분들이 두려워 하는 ‘협상’ 시작도 못 해보고 끝나는 경우가 많습니다. “싸게 사고 싶다” 는 마음은 있는데, “싸게 사는 방법” 은 모르기 때문이라고 생각해요. 오늘은 부동산을 처음 접한 사람도 성공시킬 수 있는 ‘실제로 통하는 협상 전략’ 에 대해 이야기 해볼 까 합니다. 전략으로 들어가기에

실전반 한달동안 매도, 매수, 전세까지 끝냈습니다. [골드트윈]

안녕하세요. 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 이번 실전반 32기를 수강하면서 운 좋게도 1호기 매도, 수도권 매수, 전세 세팅까지 단 2주 만에 마무리할 수 있었습니다. 과정 중에는 매일매일 우당탕거리며 “이쯤에서 그냥 할까?”라는 생각이 들 만큼 쉽지 않았습니다. 하지만 지나고 보니 불과 2주라는 짧은 시간 안에 모든 과정을 끝냈다는

[용용맘맘맘] 매도하시려면, 이걸 반드시 보셔야 후회하지 않게 됩니다.

안녕하세요 월부의 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 요즘 매도에 대한 고민을 하시는 분들을 많이 보게 됩니다. “매도하려고 하는데 잘 안됩니다” “특별한 방법이 있을까요?” “가격을 얼마까지 내리면 될까요?” 여러분들은 어떤 대답을 하시겠습니까? 혹은 정답을 알고 계시나요? 저는 그동안 월부에서 투자활동을 하면서 몇건의 매도를 하면서 성공한적도 있고 실패한적

[너바나]매도 잘하는 법

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는

부동산 투자, 초보가 가장 먼저 넘어야 할 4가지 벽 [프메퍼]

오늘은 제가 부동산 투자 초보 시절 가장 어려웠던 네 가지 생각에 대해 이야기해 보려 합니다 아마 이 글을 읽는 많은 분들이 고개를 끄덕이실 거예요 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자를 시작한 지 벌써 5년이 지났습니다 돌이켜보면

인테리어 비교 견적, 극강의 효율로 시간+비용 모두 아껴보세요. (품목표 공유)

안녕하세요, 근쌤입니다. 지난 주에 업로드한 글도 월부닷컴 인기글에 올라가는 영광을 얻게 됐는데요. https://weolbu.com/s/GN7odlRThO 이 글에서 예고했듯, 오늘은 '인테리어'. 그 중 '견적 받기'에 대해 소개하고자 합니다. 내집마련을 희망하는 초보자 분들께선 인테리어 자체가 막막하기 때문에, 일단 비교견적이라도 잘해서 실력 있는 가

투자 인사이트 얻는 최고의 방법, '모의투자 트래킹' (+자동완성 양식) [워렌부핏]

안녕하세요~ 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 다들 달 잘 마무리 하셨나요? 월 말이 되면 모두가 임보 결론을 작성하느라 정말 정신 없으셨을텐데요ㅎㅎ 특히 임장지와 앞마당에서 TOP3를 선정하는 과정에서 항상 머리가 지끈지끈 하는 것 같습니다~ 어렵게 어렵게 비교평가하고 임장하면서 선정한 TOP3가 실제로 내 상황과 기준에 맞게 잘 선정한 것

투자자가 결론에서 놓치지 않을 한 가지[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 모두 임장보고서 결론을 내느라 바쁜 시간을 보내셨을 겁니다. 결론에서 놓치기 쉽지만 가장 중요한 한 가지를 말씀드리고자 합니다. 결론에서 투자검토 단지를 뽑을 때 우리가 가장 먼저 살펴보는 건 바로 저평가입니다. 가치 대비 싼 건 무엇인가! 그런데 잠깐 여기서 싼 단지들을 솎아내기 전 투자자로서 집중해

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

실전반 종강 전 마지막 1주일 [제이든J]

실전반 시작 한 것이 얼마전 같지만, 어느덧 열반스쿨 실전반 32기 종강이 1주일 앞으로 다가왔습니다. 저의 첫 실전반, 그리고 여러번의 실전반을 돌이켜 보면 딱 마음에 들게 만족했던 실전반은 손에 꼽았습니다. 보통 월부에서 투자 생활을 하시는 분들을 보면 기본적으료 향상심이 있으셨습니다. 성장하고 싶다는 마음, 더 잘하고 싶다는 마음이 강하신 분들을 많이

부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

결론에서 자동 비교평가하는 방법(양식 제공)[나알이]

열심히 앞마당 만들었는데 트래킹할 때 가치비교가 어려워요 싸고 비싸고 비교가 어렵습니다ㅠㅠ 투자금으로 어떤 단지 부터 보아야하나요? 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 당장 투자할 수 없는 임장지에서도 우리가 비교 평가에 많은 시간을 할애하여 고민하는 이유는 지역의 위상 & 단지의 위상을 이해하여 향후 기회가 닿을 때 투자로 행동하기 위

누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)

안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다

투자로 이어지는 All-in-One 전수조사&자동그룹핑 양식 (임보결론, TOP3는 이 글로 끝!) [워렌부핏]

“어렵지 않아요!! 따라해보세요 ⭐” 안녕하세요~ 선한영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다! 오늘 공유드릴 글은 자동 매매가/투자금별 시세그룹핑 전수조사 양식입니다~ 실제 결론에서 투자까지 이어지는 TOP3를 선정하는 과정에서 '이런 기능을 이용하면 좀 더 수월하겠다!' 하는 생각으로 자동그룹핑 전수조사 양식을 한 번 제작해보았습니다. 타 양식 대비 해