[용용맘맘맘] 월부에서 순자산10억을 달성하기위해 반드시 대답해야 하는 질문2가지
안녕하세요 용용맘맘맘입니다. 최근 튜터가 되고나서 어떤 주제로 첫 글을 적으면 좋을지 고민을 해보았습니다. 2020년부터 시작해서 2024년까지 만 4년 가까이 월부에서 투자자로 살아남으면서, 제 스스로에게 가장 많이 했던 질문을 주제로 적어보고자 합니다. 그리고 이 질문들은 지금 월부에서 투자공부를 하시는분 들이라면 반드시 한번쯤은 고민했을 부분이고 답을
10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법
시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금
[실전27기 오하~2렇7ㅔ 선명한 앞마당은 처음 ㅇ1라9! 총총] 1주차 강의후기 "수도권 실전강의의 끝판왕!!"
안녕하세요 독립된 투자자로를 성장을 꿈꾸며 총총걸음을 걷고있는 총총입니다. 실전반 드디어 성공했습니다. (흑...) 엄청난 경쟁률을 뚫고 어렵게 온 만큼 소중한 기회라고 생각하고 한달동안 마음을 다해 열심히 하겠습니다. 실전반 조톡방이 열리고 튜터님께서 입장을 하고 놀이터가 오픈돼고 동료들의 높은 텐션을 보니 "여기가 실전반이 맞구나!" 실감이 납니다. 휴
30년 만에 급등하는 일본 집값! 한국 부동산도 따라갈까?
"지금 일본 부동산이 오르고 있다고요?" 1990년, 일본 부동산 버블 붕괴 이후, 일본에는 부동산 대세 상승장이 온 적이 없었습니다. 저출산, 고령화 문제까지 겹치며 '잃어버린 30년'이라 불리며 장기 불황에 시달렸죠. 이걸 두고 '우리나라 집값도 일본을 따라간다!'라고 말씀하시는 분들이 많은데요. 그런 일본 부동산 가격이 다시 오르고 있다고 해요! 일본
무작정 아파트 보러 가지 마세요. 딱 3개만 먼저하면 파악됩니다.
"분명 처음 온 곳인데 길이 엄청 익숙해요." "생활권이 생생하게 기억나요." "머릿속에 분임루트가 그려지네요." 임장 전 2시간이면 지역파악이 절로 됩니다. 소중한 시간을 들여 다녀온 분위기임장을 통해 지역을 온전히 파악할 수 있는 '진짜' 분위기임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 분위기 임장을 다녀와서는 지역
비혼주의자가 3인 가족의 가장이 된 이유
'또 당근하러 가는거야?' 🥕 안녕하세요, 성실함의 아이콘이 되고싶은 성실그램입니다! 날씨가 너무 좋은 것 같아요. 저는 어제 날이 좋아서, 옆 동네로 중고거래를 하러 다녀왔습니다. 관심매물로 등록해 둔 물건이 50% 가격 인하를 했더라구요 😊 1️⃣ 요즘 제가 시세트래킹만큼 몰두해서 작업(?)하고 있는 것이 있습니다. 바로 아이 육아용품 구매하는 것인
500/25 반지하 신혼집에서 6년 동안 3억을 모은 방법
안녕하세요. 모두에게 좋은 일이 되는 일을 추구하는 상생 투자자가 '될' 너나연 입니다 :) 감사하게도 지난 번 저의 글을 많은 분들께서 읽어주시고 응원해주셔서 정말 많은 힘을 얻었습니다. 바로가기 : 32살에 3번의 1억을 모으며 느낀 점 (1탄) 결혼, 출산 그리고 두 번의 육아 휴직을 겪은 제가 32살이 될 때까지 총 3번의 1억을 모았던 과정 어쩌다
국민MC 유재석을 통해 배우는 투자의 4원칙⭐
먼저 이 글은 특정인에 대해 선입견 혹은 잘못된 견해를 갖고자 함이 아님을 분명히 밝힙니다. 이미 기사에 나온 내용을 바탕으로, 제가 정말 공감했던 내용 그리고 우리가 배워야 할 것은 무엇인지를 말씀드리고자 함이니 이 점을 참고해주세요. (출처 : 중앙일보 2025.05.27) https://n.news.naver.com/article/025/0003362
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
성장하고픈 투자자라면 시세트레킹에 질문을 던져보세요 [케익교환권]
저한테 제발 '왜?'냐고 물어보지 마세요 시세트레킹 얘기를 하다가 갑자기 '왜?'라는 주제가 나와서 좀 놀라셨겠지만 조금만 읽어주세요 ㅎㅎ 직장인 케익은 '왜?'로 시작하는 질문을 두드러기 나게 싫어했습니다. 주로 WHY 질문을 직장에서 잘못을 했을 때 들었었고 그 피드백이 저에게 많이 와닿지 않아서 '왜?'로 시작하는 질문을 듣기만 하면 마음에 벽이 챡!
[서대문 부동산] 서대문센트럴아이파크 청약 고민해결!(+입지정보, 분양가, 일정 총정리)
안녕하세요! 오늘은 서대문센트럴아이파크 분양 소식을 전해드리려 합니다! 청약 할까 말까 고민되시는 분들은 글을 끝까지 읽어주시기 바랍니다! 그럼 시작합니다~~! 🍀단지위치 및 정보 서대문센트럴아이파크는 이름과는 달리... 서대문 중심에 있지는 않습니다. 아마도 센트럴이 되려는 욕망을 담은 이름 같은데요! 역세권이라기에는 약간 아쉽고 주변 신축들의 확장이라
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 중급반 8기 74조 실버디어]
조톡방에서 조원분들을 만나자마자 곧 온라인 OT를 통해 조원분들과 친해지기를 시작했습니다. ^^ 40대 4명, 30대 2명. 남 4, 여2 조톡방은 무척 조용했으나 시간되면 딱 맞추어 온라인 조모임에 들어와 주셨던 멋진 분들! 저보다 강의를 더 들으신 분들과 상권을 분석한 적이 있으셨던 경험을 공유해 주셨던 나눔 가득 조모임이었습니다. 내집마련 중급반의 강
부동산 방문이 어려운 분들을 위한 글
안녕하세요. 꾸준히 그리고 끝까지 투자자로 생활하고 싶은 차가운열정입니다. 이번 3주차 내마중 과제는 타겟단지의 매물을 직접 눈으로 확인하는 것입니다. 하지만 마음속으로 이런 생각이 들지는 않으셨나요? ‘돈이 부족한데 부동산을 방문하고 매물을 보는 것이 무의미하다고 생각해.’ ‘굳이 왜 부동산을 방문해서 매물을 봐야하는지 모르겠어.’ 과거의 저 뿐만아니라
종잣돈 5천만원을 모았습니다. 굳이 대출을 다 내서 집을 사야 할까요? ㅠㅠ
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 하락장이라고, 지금이 기회라고 모두가 이야기 하지만 '나는 아직 돈이 없으니' 라며 포기를 하고 미루려고 했다면 이 글을 끝까지 읽으세요 ㅣ안분지족 : 빚없이 욕심부리지 않고 현재에 만족하는 것이 최고라는 A씨 부부 A씨부부 집을 사려 알아보니 가지고 있는 돈으로는 턱이 없었고 대출을 3-4억을 받아야 하는데 30년이상 원
부모자식간 차용증 쓸 때 조심해야 할 5가지 (세금 폭탄 꼭 피하세요!)
부동산을 취득하는데에는 많은 자금이 들어갑니다. 그래서 너무나 당연하게도 ‘대출’에 대해서도 잘 알아야 합니다. 하지만 최근 높아진 금리로 인해 대출 받는 것이 다소 부담이 될 수 있습니다. 특히 이자만 내는 거치기간도 없거나, 길어봤자 1년 정도이기 때문에 그 부담이 더욱 클 것입니다. 여기에, 내가 원하는(가고싶은) 집값은 왜 이리 올랐는지… 그럴때 꼭
저축만으로는 답이 없는 당신께 드리는 글
안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 부동산 시장을 지배하는 단어는 '양극화'인 것 같습니다. 똘똘한 한채에 사람들이 몰리고, 더 좋은 자산을 구매하려는 욕구가 더 커지고 있습니다. 그래서 고가의 주택이 매매되었다는 기사가 심심치 않게 나오고 있습니다. 워낙 큰 돈이 오고가는 모습이기에 사실 가격이 와닿지는 않지만 와닿지 않는 가격만큼 커지는 것은 이런 마음이
열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [열반스쿨 중급반 37기 40조 오손도손]
-저환수원리 의 진짜 의미 기억하자 -가장 중요한거는 "가치" -내가 가진 투자금 범위 안에서 조금 더 "가치" 있는 물건에을 투자 하는 것이 수익+수익률 을 높일 수 있다 ->내 시야를 너무 좁혀 보지 말자, 조금 더 넓게 생각해 보기 -전세가 빠지면 매매도 같이 빠진다 -> "가치" 있는 물건에 투자 했으면 믿고 기다리면 돼 역전세는 망하는게 아니라,
