[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
지금 현금 1억 들고 있다면 반드시 알아야 할 지역 (2025년 투자 기회)
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 날이 선선해 졌는데 임장은 잘 다니고 계신가요? 저도 지난 주에 매물을 좀 보고 왔는데요 같은 수도권 지역임에도 불구하고 규제 이후의 분위기가 지역별로, 단지별로 다른 것을 보면서 지금도 그렇고 앞으로도 기회는 계속 있을것 같은 느낌을 많이 받고 왔습니다 그래서 제가 오늘 말씀드릴 이 지역도 그런 지역들 중 한 지역인데요
지방 ㅇㅇ 지역에서 1억 벌고 오는 길입니다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 무덥기만 했던 이번 여름, 언제 그 뜨거운 햇볕이 사라질까 생각을 했는데 어느덧 찬바람이 불면서 긴팔을 꺼내입기 시작하며 계절이 바뀌었네요. 이렇듯, 투자도 좋고 나쁨이 반복되면서 기다림의 시간을 통해 가치를 찾아가고 원하는 수익이 찾아오는 것 같아요. 4년 전 지방 중소도시에 투자
"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명
[새벽보기] 총선 결과가 부동산에 미치는 영향
안녕하세요. 새벽보기입니다. https://naver.me/G4xUcZiE 어제 총선이 있었습니다. 살다보니 정치가 우리의 삶에 매우 연결되어있구나 라는 것을 느낍니다. 부동산 투자자가 되면서 정치에서 오는 각종 임팩트(정책, 규제 등)이 투자자로써 내 삶에 많은 영향을 미치면서 깊은 관심을 가지기도 했습니다. 그리고 때론 어른들의 예능이구나 싶기도 합
[자음과모음] 한 달에 천만원씩 오르는 이것 (여러분 투자에 도움이 될 정보)
안녕하세요 자음과모음입니다. 이 글을 읽으시는 여러분들이 시장에 대한 감정이 아닌 사실을 보고 이 현실 안에서 앞으로 어떻게 방향설정을 해야 할지 알려드리고자 합니다. 1.현재 시장 및 아파트의 모습 : 전세가가 오르는 시장 제가 여러 강의에서 말씀 드리고 있듯이 지금은 전세가가 오르고 있는 시장입니다. 그것은 하락장의 전형적인 모습이며 사실 일견 예견
좋은 걸로 1채를 살지 , 나눠서 여러채를 살지 고민입니다
안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다 👩'투자금이 4억이 있는데요. 좋은 걸로 1채를 사는게 좋은지 , 나눠서 2채를 살지 고민입니다 ' 👨'투자금 1억이 있는데요 지방에서 경험을 쌓으면서 2-3채를 살지 수도권에서 기회보며 1채를 살지 고민입니다." 요즘 가장 많이 듣는 고민이 바로 갖고 있는 돈을 다 써서 한채를 살지 ( 일명 똘똘한 한채?) 또는나눠
[실준54기 7년안에 2십억 자산 이룰조 월독]2주차 강의 후기 - 밥잘님 임보가 다르게 보여요~
안녕하세요 월급으로부터 독립을 꿈꾸는 월급독립운동가, 월독입니다. 저는 현재 실준반 수업을 들으면서 용인시 수지구를 앞마당으로 만들고 있습니다. 1. 입지분석을 제대로 매번 지방 광역시, 중소도시만 하다가 수도권을 하려고 하니 입지분석을 할때 평소에는 대충하던 교통도 신경써야 되고, 연식과 환경으로 선호도 파악하던 방법에서 업무지구 접근성을 따져보기 시작
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 72조 송이덮밥]
첫 주에 임장보고서를 작성하면서 이게 진짜로 도움이 되나? 투자에 정말 쓸모가 있는거 맞나? 대학교 과제하는 느낌이네.. 이런 생각이 들었다. 하지만 이번 부자마눌님 강의를 들으면서 그런 생각이 싹 사라지게 되었다. 실제로 임장보고서의 각 내용들이 투자에 어떤식으로 연결이 되는지, 어떤 방법으로 시세 조사를 하고, 어떻게 1등을 뽑는지 잘 알게되었다. 하지
