서울투자 지금 시작해야하나요? [주우이]

안녕하세요. 주우이입니다. 올해는 유난히 가을이 짧은 것 같습니다. 반팔에서 가을 옷으로 넘어간지 얼마 되지 않은 것 같은데 벌써 패딩을 입어야 하는 날씨로 변했습니다. 부동산 시장도 거래량과 매매가격이 반등하면서 상승을 이야기하는 사람들도 많았지만 현재는 더 이상 거래량은 늘어나지 않고 있습니다. 이런 시장 속에서 지금 집을 사야하는지 아니면 기다려야 하

[한가해보이] 부루마불 게임을 현실에서 만나다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산투자자 한가해보이입니다. 긴 추석 연휴가 끝이 나고 다시 일상이 시작되었네요 ^^; 이번 연휴는 오랫만에 친척들이 다 같이 모여 어떻게 살아왔는지 이야기도 나누고, 맛있는 음식도 먹고 게임도 하며 시간을 보낼 수 있었습니다. 저의 큰 딸이 좋아하는 보드게임이 있어 챙겨가게 되었고, 함께 그 게임을 하게 되었

분양가의 적정성 파악하는 방법

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 요즘 수도권 분양 시장에 온기가 돌기 시작하면서, 많은 사람들이 청약으로 눈을 돌렸습니다. 하지만 청약 조건을 갖춘 이들도 분양가의 적정성을 알기 어려우니 섣불리 결단이 서지 않습니다. 혹자는, 머뭇거리다가 또 놓칠까 덜컥 분양부터 받았지만, 막상 계약금을 넣어야 할 때가 오니 비싸게 당첨된 건 아닌지 겁이

[너바나] 열반스쿨을 마친분들에게...(앞으로 할일...)

안녕하세요? 너바나 입니다 주말동안 열반스쿨 후기를 다 보았습니다 다행히(?) 강의가 진행됨에 따라 점점 후기 개수가 줄어들어 다 볼수 있었습니다. ㅎㅎ 강의에서 느낀점 그리고 앞으로의 희망과 내가 잘 할수 있을까? 라는 감정을 오롯히 느껴졌습니다. 얼마전 아끼는 동생이 새로 시작하는 일에 대해 어떻게 해야할지 물어왔습니다. 저는 새로운 일을 시작할때 이와

서울에 집 살 기회 놓치지 않는 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 매매거래가 증가하며 시장이 회복되는 모습처럼 보이면서 가격이 반등하며 '하락장이 끝났다' '지금 다시 사야하는 시기다'라며 이야기가 나오고 있고, 전세가격이 상승하며 바로 직전 역전세를 걱정하던 임대인들이 '이 때다' 하면서 전세가격을 무리하게 올리려고 하는 이야기도 나오고

130억 자산가의 일상. 그 두번째 이야기 [너나위]

안녕하세요, 너나위입니다. 아침저녁 부쩍 선선해졌네요. 오늘도 글을 하나 쓰려고요(아무래도 이번 주 방송, 다음 주 초 강의가 있어서 이 글이 이번 주 마지막 글이 될 것 같아요) 오늘은 제가 일상을 보내며 느낀 것들을 말씀드릴까 합니다. 최근에 읽은 책, 제가 삶의 의미를 찾았던 순간들, 방송을 하며 느낀 것들 위주로 글을 적어볼게요. | 최근에 읽은 책

[한가해보이] 둔촌 주공 미분양, 이제 부동산은 끝난건가요

[원글 작성일 : 2022.12.06] 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 한가해보이입니다. 바로 어제였죠. 말도 많고 탈도 많았던 둔촌주공 재건축 단지 '올림픽 파크 포레온'의 특별 공급 청약이 있었습니다 1091가구 모집에 3508건의 특별공급 청약이 접수되면서 평균 경쟁률은 '3.28 : 1'을 보였습니다. 무난했다는 이야기도 나오고, 망했다는

[너바나] 부자들은 모두 가진 무기(우선순위 정하는 법)

안녕하세요? 너바나입니다. 여러분이 부자가 되길 원한다면 부자들의 무기를 가지셔야 합니다. 부자들은 어떤 무기를 가지고 있는가? 제가 만나본 부동산을 통해서 부자가 되신 분 주식을 통해서 부자가 되신 분 사업을 통해서 부자가 되신 분 이런 분들은 각자의 무기를 가지고 계셨습니다. 제 경우 부동산에서 부자가 되신 분들은 이런 능력을 가지고 있었습니다. 투자

도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트

당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는

[지투기 14기 지방에서 투자물건 4서 5조 _뿌우우우우우] 첫 오티 너무 씬나잖아???(지투기 45조 OT 후기)

안녕하세요 뿌우우우우우입니다(우는 5개) 첫 OT 소리질러!!!!!!! 지기지기 너무 신나는 지기 역시나 이번에도 다양한 조원분들이 함께 하셨습니다 너무나 좋은 시너지가 일어날 것 같은 기분이....? 임보가 원씽인 만큼 서로서로 나누면서 임보완성 해보려구요 화이티잉!!!!!!!!!!! 지기 14기 45조 저희조의 선택지는 청원구/상당구 중 택1 자기소개

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 48조 푸른하늘부자]

정보와 통찰력 상승할때의 시나리오와 하락할때의 시나리오로 planB도 준비하라는 말씀이 확 신뢰감. 투자 후 복기가 중요한데.. 습관을 들여야한다. 나는 복기습관이 없다. 부동산 가치 = 토지가 + 건물가 건물,신축이더라도 20년 넘어가면 가치하락 토지가: 수요(직장/교통/학군/환경/브랜드/호재)와 공급(입지독점성)에 의해 가격결정된다.. 서울 부동산은 1

열반스쿨 기초반 마지막 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 48조 금융소득종합과세] 작은 습관하나

강의에는 여러 종류의 강의가 있다. 지식을 전달하는 강의, 마음을 울리는 강의, 그리고 인생을 바꾸는 강의. 인생을 바꾸는 강의란 어떤 것일까? 강의 하나를 들었다고 당장 인생이 천지 개벽하는 강의일까? 그렇지 않다. 아주 작은 습관 하나를 만들어주는 강의, 그것이 인생 강의이다. 지난 4주 동안 작은 습관이 생겼다. 출,퇴근할 때 책을 읽기 시작했다. 기

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 48조 부자되고싶어라]

안녕하세요 부자되고싶어라입니다~ 부동산에 대해 아무것도 모르던 제가 4주차 강의를 모두 마쳤습니다 처음에는 줄임말도 헷갈리고 내가 멘토님 선배님들 처럼 성공적인 투자를 할 수 있을까 하는 생각도 많이 들었습니다^^;; 그때마다 들었던 생각이 왜 멘토님 선배님들이 같이 가야 오래 갈 수 있다고 하신 줄 알게 되었습니다. 멘토님 선배님들이 저희보다 먼저 경험한

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 48조 초토메로]

안녕하세요:) 함께 성장하는 러닝메이트가 되고 싶은 초토메로🍅입니다 (토마토마~) 열반스쿨 기초반 4주차 과정의 종강을 목전에 두고 있습니다. 설레는 마음으로 시작했던 게 엊그제 같은데 어느새 4주가 다된 건지 믿기지가 않아요^^; 아쉬운 마음을 부여잡고 이 순간을 잘 기억으로 담아보고자 집중해서 강의를 들었던 것 같습니다. 4주차 강의는 너바나님의 부동

[열기66기 3십년안에 열반에 2루조 - Mignone] 송파구 신천동 잠실 파크리오 아파트 수익률 분석 보고서

▶ 아파트명 송파구 신천동 잠실 파크리오 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 송파구 사업체수 48,644개 / 종사자수 341,201명 ▶ S등급 2. 교통 강남 22분 / 여의도 42분 / 시청 40분 ▶ S등급 3. 학군 오륜중 97.3% / 잠실중 94.7% / 잠신중 93.1% ▶ A등급(잠실중 기준) 4. 공급 더샵송파루미스타 2025년 10월

송파구 잠실동 잠실엘스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 7전팔기 정신으로 경제적자유일9조 락솔트]

강동구 명일동 솔베뉴 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 48조 금융소득종합과세]

▶ 아파트명 강동구 양재대로 솔베뉴 아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 동대문구 사업체수 29,080개 / 종사자수 141,770명 (출처 : 본 게시글 참고자료1 다운로드 - 전국 직장 종사자수) 2. 교통 강남 36분 / 여의도 57분 / 광화문 42분 (출처: 카카오맵 / 길찾기) 3. 학군 명일중학교 90% / 한영중학교 87.4 / 강일

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 48조 나라보자] 주우이님, 양파링님

안녕하세요 한번 더 점핑하고 싶은 뇨자 나라보자입니다~~~ 열기 3주차 강의 [초보 투자자를 위하 선배의 노하우]를 강의해 주셨습니다. 주우이님보: 초보 투자자가 겪게 될 모든것(월급쟁이 부자로 가는 길) 양파링님 : 아파트 수익률 보고서 잘 쓰고 바로 투자하는 법 # 초보 투자자가 겪게 될 모든것- 실전편 임장지역 선택 : 지역에 대한 선입견을 버리고 임

열반스쿨 기초반 9-14강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 48조 maheunii]

핵심 키워드 : 비교 투자 / 수익률 / 입지 평가 "과정에도 당당한 투자자가 되라." 입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은 것을 사고, 수익률을 모르면 사는 시기 & 기다림이 중요함을 모른다. 흔들리지 않는 투자 기준을 만들고, 비교 평가하여 저평가 된 물건을 고르고, 또 그런 것들 중의 1등 아파트를 찾는다. 나의 과거를 돌이켜 볼 때 과정에도 당당한

열반스쿨 기초반 5강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 48조 금융소득종합과세]

저는 초보중에 초보였네요. 월세 살면서 투자하려고 했었거든요, 결국 월세에 맞먹는 전세금 내면서 살고 있으니 전형적인 초보가 하는 실수를 한 것 같습니다. 너바나님 강의를 조금 더 일찍 봤더라면 더 좋았을 것 같아요. 조급해하지 말고 길게 보라는 말씀 새겨듣고 하루에 10분씩이라도 공부하고 길게 보겠습니다.