수도권 7.15억 생애최초 내집마련 프로세스 & 비용 총정리 (전세 만기 후 매매로 이사 가시는 분들 참고하세요)

안녕하세요:) 투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 4월 1일 가계약 이후 어느덧.. 잔금까지 완료하고 정말 제 소유의 집이 생겼네요^^ 매수과정을 복기할겸, 실제 드는 비용과 프로세스는 어떻게 되는지 공유할겸 글을 써봅니다^^ 지역 : 경기도 (강남 접근 55분) 연식&평형 : 2016년식 / 24평형 매매

전화임장에 디테일을 더하는 법 (ft.양식공유) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸소하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 새로운 한 달이 시작되고 어김없이 전화임장의 압박(?)도 함께 시작되는 시기입니다. 아직 전화임장만 생각하면 가슴이 두근거리고 심호흡이 필요하신 분들도 계실테고 이제 전화번호를 누르는 것까지는 익숙해졌는데.. 그리고 양도 늘려봤는데.. 어떻게 더 질을 높일까? 고민이 되는 분들도 있으실

🔥 챌린지 마지막날이에요! 당신의 내집마련 첫걸음을 응원합니다

안녕하세요! 어느덧 제가 인사드리는 마지막 날이네요 🥹 지금까지 포기하지 않고 챌린지를 완수한 여러분, 정말 대단하고 멋져요 👏👏 지난 4일 간 하나씩 차근차근 목표를 설정하고 내집마련을 잘하기 위한 중요한 기초를 닦아보았는데, 어떠셨나요? 챌린지가 끝나고 내집마련을 이어나가실 때 이거는 꼭 기억해 주세요. 중요한 건 빨리 사는 게 아니라, 제대로 준

현금 1-2억 모았다면 '이곳'으로 가세요. 신축밭인데 강남까지 30분인 여기가 어디냐면..

💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 강남, 여의도 등 서울의 주요 일자리가 모여있는 곳까지 30분 만에 갈 수 있는 ‘이곳’이 어디인지 알 수 있어요. 지금까지 이런 천지개벽은 없었다. 서울보다 훨씬 깨끗하고 쾌적한 이곳의 입지와 분위기를 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나

요즘엔 '이렇게’ 월세 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 4가지

안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 전세사기가 계속해서 문제가 되고 전세 대출규제로 인해 대출까지 막히면서 ‘차라리 월세가 낫겠다'고 생각하는 사람들이 많아졌습니다. 그로인해 전세 거래는 감소하고 월세 거래는 증가하는 추세인데요..! 월세지수가 매달 최고치를 경신하고 있다고 해요. 그럼에도 보증금을 통째로 날리는 것보다 매달 월세 내는 방식으로 안전하게 지내

투자와 연결되는 시세지도 그리기 Ver2. (+양식첨부) [험블]

 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다! 투자와 연결되는 시세지도 그리기 (+양식첨부) 클릭하면 이동합니다 :) 지난 번 1. 자동화 라벨 사용하지 않기 2. 사고과정을 가감없이 적기 3. 매물임장 리스트 작성해보기 3가지를 통해서 투자와 연결되는 시세지도를 그리는 방법을 말씀드렸습니다. 이후로 여러번 시세지도를 그리고 그 중요성에 대해 배우다

[2024 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 30권(+독서후기 양식)

[읽으면 돈이 되는 경제 도서 30권] 글 아래 첨부파일에서 도서 리스트와 독서 후기 템플릿 다운로드하세요! ⬇️ 글 하단에서 다운로드 가능 ⬇️ 안녕하세요! 여러분의 재테크 요정 월부에디터입니다. 벌써 5월도 지나가려고 하고,, 시간이 왜 이렇게 빠른지 모르겠어요. 분명 2024년 새해가 뜰 때만 해도 '올해는 꼭 경제/재테크 책을 20권 읽을거야!' 라

목표 저축률을 무조건 달성하는 재테크 필승공식

안녕하세요 게리롱입니다 최근에 많은 분들을 만나 이야기를 나누다 보면 종잣돈 모으기, 소득지출 관리, 저축 등에 대해 어려움을 갖고 계신 분들이 많더라고요. 가장 큰 고민은 빠듯한 월급에 나름대로 졸라맸는데도 뭐가 문제인지 돈이 모이질 않는다는 겁니다. 쓸데 없는데 돈 안 쓰고, 아낀다고 아꼈는데도 버는 것보다 쓰는 게 많고.. 제가 투자공부를 하며 한창

분양권을 먼저 취득하고 이후 주택을 취득한 경우, 2채 모두 비과세가 가능할까?

지난 시간 우리는 분양권을 2개 취득할 때 일시적 2주택 비과세 여부에 대해 살펴보았습니다. 이때 중요한 건 해당 분양권이 2020.12.31 이전 취득한 것인지, 아니면 2021.1.1 이후 취득한 것인지에 따라 결과가 달라질 수 있다는 것입니다(혹시 아직 못 보신 분은 아래 글을 먼저 보고 오시면 더 좋습니다). https://weolbu.com/com

이렇게 빨리 상승장이 올지 몰랐습니다. 수도권 투자금 7천 단지도!?

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 연일 화제가 되고 있는 대출 규제와 관련해서 말씀드리려고 합니다. # 대출 규제가 만들어낸 “대출런” 아래 기사는 9월 6일자 기사입니다. 오늘 대출 규제를 피해 대출을 실행하려는 전세입자들의 대출 신청으로 국민은행 앱이 먹통이 되는 사태가 발행했습니다. 전세 대출을 받으려고 몰려들어 은행앱이 먹통이 되는 사태는 누가 봐도

맞벌이 부부도 외벌이 솔로도 가장 빨리 1억 모으는 법 완벽정리! (+가계부 무료나눔)

“다른 신혼은 대체 어떻게 살지?” 직장인 월부(가명) 씨는 최근 생활비 때문에 고민이 큽니다. 전세 만기가 다가오면서 그간 모아둔 종잣돈을 살펴보니 생각보다 적은 액수가 모여 있었기 때문입니다. 이사 할 집을 계속 찾아 보았지만 직장에서 1시간 내외 거리에 있고 대출 이자나 월세가 감당 가능한 곳은 반지하거나 옥탑이거나 외진 구축 빌라들 뿐이어서 종잣돈이

부린이가 직접 정리한 <초보용 월부 유용한 자료 모음zip>

안녕하세요. 하람입니다. 저는 월부에 들어온지 5개월차 밖에 안된 부린이지만 조모임을 하다보면 의외로 많은 분들이 필요한 '자료 찾기'에 어려움을 느끼시더라구요. 이번달 제 원씽이 '나눔글 1개 작성'이기도 하고 저 역시 월부에 처음 들어왔을 때는 자료들은 방대한데 어떤 자료를 찾아야 할지도 막막했고 제가 필요로 하는게 무언지도 제대로 판단을 못했었기에 혹

[마음하나] 매물임장에 대한 모든 고민들에 대하여

안녕하세요 마음하나입니다. 여러분 임장의 꽃 이라는 매물임장 때문에 스트레스 받고 계신가요? 분위기 임장, 단지 임장 까지 잘 해 놓고도 마지막 매물임장의 벽을 넘지 못해 온전한 앞마당이 아닌 반마당만 늘어가는 분들이 많은 것 같습니다. 오늘은 매물임장의 벽을 조금 낮춰 드리기 위해 노력 해보겠습니다. 여러분에게 매물 임장이 스트레스인 이유는 1. 왜 매

신규 전세계약 프로세스의 모든 것 (전세 계약 매뉴얼) [티티윤]

안녕하세요. 월부 대표 주6일 2교대 근무 투자자, 2교대 근무 투자자의 희망 티티윤 입니다 :) 지금 일찍 퇴근하고 전세 재계약을 하러가고 있습니다. 원래 계약일은 내일이었는데 멀리 사시는 신규 임차인께서 계약일을 오늘로 착각하여 부랴부랴 도장과 신분증을 챙겨 가고있습니다. 계획대로 되는 것은 없다. 투자는 대응의 영역이다. 다시 한번 느낍니다. 전세 계

역, 단지에서 핵심 업무지구 5곳까지 대중교통 소요시간 한 번에 확인하세요!

안녕하세요 묭묭2입니다! :) 저는 지금까지 임장 보고서 작성, 과제를 하면서 한가지 불편했던 점이 있었습니다. 바로… 분석 중인 지역의 역과 단지로부터 서울의 핵심 업무지구들까지 몇 분이 걸리는지 검색하는 과정입니다. 핵심 업무 지구 강남역, 서울 시청역, 여의도역, 마곡나루역, DMC, 구디, 판교까지 총 7번의 검색을 반복해야 하는데요… (검색하고…

집 구하기 전에 "이것만 기억하세요" 절대 손해 안 봅니다.

도합 30만 명이 읽었어요! 내집마련 치트키 모음.zip 안녕하세요 월부에디터입니다. :) 오늘은 어디에서도 알려주지 않는, 내집마련 전 필수로 읽어야 할 칼럼 9개를 모아왔어요. 단계 할 일 1 집 사기 전 자금 준비💰 2 집의 종류는 이렇게 골라보세요 3 내가 살 동네의 위치는 이렇게 골라보세요 4 같은 아파트에서도 가장 좋은 것 고르는 법 5 부동산

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

[지투 21기절세미녀월천과 2제는 등7ㅣ칠조💕 곰돌이야옹] 🍀6월복기 및 7월계획🍀

[6월 복기] 📖독서: 세이노의 가르침 1/2, 나는 나의 스무살을 가장 존중한다 1/2 👩‍🏫강의: 강의완강&강의후기&과제제출 완료 🚶‍♀️임장: 분임1회/단임2회/전임5회/매임9회 🥇원씽: 독강임투 습관 만들기& 서대문구 앞마당 만들기➡️ 독서 습관은완전히 만들지는 못했다. 책 1권 읽는게 목표였는데 2권을 절반씩 읽은게 전부. 강의와 임장,

[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을

잔금 치르러 가기 직전, 이 글 하나만 보면 준비 끝!

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 오늘 드디어 1호기 잔금을 치르고 왔습니다. 아직 1호기 복기글은 안올렸지만 (매수, 전세빼기 글은 차차 업뎃 예정입니다^^) 잔금 치르는 과정을 이번에 제대로 배우면서 잔금을 앞둔 다른 동료분들을 위해서, 또 2호기, 3호기 잔금을 칠 미래의 나를 위해서도 이번 잔금 프로세스를 바로 정리 해보려 합니다.