같은 곳 세 번째 누수 (ft. 다섯 번째 누수를 처리하며) [소도쿠]
안녕하세요 소도쿠입니다. 이제는 정말 겨울이라도 해도 될 정도로 아침 저녁으로는 굉장히 쌀쌀하고 주변에 감기 환자도 참 많아진 것 같습니다. 저도 얼마 전 기침이 심하게 찾아와 고생했던 기억이 있는데 아무쪼록 건강 잘 관리하시기 바랍니다. 4년 가까이 투자를 하면서 그렇게 많은 채수를 투자하진 않았지만, 유독 경험이 많은 분야가 있습니다. 바로 '누수'라는
매물코칭 후 누수 의심 물건 문의드립니다.
안녕하세요 패션후르츠입니다 :) 항상 애써주심에 감사드립니다. 다름이 아니라 3일전에 매물코칭을 받았었는데요. 코칭에서 튜터님께 매수를 해도 좋다고 오케이를 받고, 물건지 부동산에서 부동산 사장님과 동행하여 가장 처음으로 물건을 보게됐는데요. 작은방쪽에서 누수로 추정되는 정황을 포착했습니다. 세입자가 이사나가는 날이어서 한 몇 달 전부터 조금씩 젖는 것 같
200세대? 300세대?세대수가 얼마여야 더 잘 팔릴까요?
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 :) 주말에 역대급 추위로 쉽지 않은 임장길이었던 것 같아요. 다들 건강 챙기시면서 행복한 하루 되시면 좋겠습니다. 월부에서 조금 공부해보신 분들은 ‘환금성’이라는 표현을 들어보셨을 겁니다. 부동산이라는 재화 자체가 주식이나 코인같이 원할 때마다 거래가 쉽게 되는 상품은 아니기에, 마음대로 사거나
5년 만에 1억 깎아서 서울 상급지 신축 1호기 투자했습니다
계약서를 쓴 지 한 달이 지났고, 잔금을 2주 남기고서야 투자복기글을 쓰게 되었습니다. 지난 6개월 간 ‘놓았던’ 가정을 돌아보고, 제 자신을 돌아보느라 어느새 한 달이라는 시간이 흘러갔습니다. (TMI: 계약금을 넣은 직후, ‘엄마밥은 맛없어’ 라고 한 다섯살 아이에게 미안한 마음이 들어 가정에만 집중한 한달이었습니다 ㅎㅎ) 더 이상 늦어지면 안되겠다는
누구나 집을 싸게 살 수 있는 정말 쉬운 방법(서울 아파트 거래량 1000건의 의미)
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연휴가 지나고나니 이제는 한파 소식이 기다리고 있네요. 일기 예보를 보니 이번주 수요일부터 기온이 크게 내려가는데 다들 건강 잘 챙기셨으면 좋겠습니다. 임장 다니실때도 장갑과 귀마개도 잘 챙기시구요! 25년을 맞이해 본격적으로 내집마련 혹은 투자를 위해 시동을 거시는 분
[쪼코파이a]전세반환대출 활용법.
안녕하세요. 자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 벌써 2025년 훌쩍 다가오면서, 더이상 기달리수 없다! 내집마련을 준비하시는 분들이 많으실텐데요. 저 역시 이번 내집마련중급반을 벌써 1강을 수강하면서 내집마련에 대한 프로세스 뿐만 아니라 거주투자분리에 대해 아주아주 자세히!! 배울수 있었습니다. 강의에 대한 후기가 궁금하시다면!!
할 건 많고 시간은 없는 워킹맘 투자자가 성과를 내는 방법
안녕하세요 정말 오랜만에 인사 드립니다. 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 잘 지내셨습니까🙂 짧게 저의 근황을 이야기 하자면, 저는 올해 초에 이사를 하였고 튜터에 복귀하여 육아와 병행하고 있습니다. 워킹맘 투자자의 노고를 피부로 겪다보니 저절로 여러분의 얼굴이 떠올랐습니다. 6년차 투자자가 된 나도 이렇게 힘든데, 이제 막 시작하신 분들은 얼마나 막막
[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지
(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는
내가 찾은 그 집, 해는 잘 드나? 호갱보다 정확하게 확인하는 법!
안녕하세요 지니플래닛입니다. 자나깨나 슬기로운 투자생활을 위해 어떤 정보가 필요하실까 고민중인데요. 대한민국 에서 야심차게 준비한 이 사이트를 아직 모르고 계신 분들이 많으시더라구요. 😭😭😭 (개발팀 우럭우럭 ㅠㅠ) 그래서! 소개해드리려고 합니다. 궁금하니까 gogo~🚀🚀🚀 [ 브이월드? what? ] 싸이월드는 아는데 브이월드는 처음이시죠? (
[람파드] 분임준비 One Thing - 지역모습/행정구역/질문뽑기
안녕하세요. 끊임없이 전진하는 투자자 람파드 입니다. 25년 새해에도 어김없이 임장을 떠나시는 월부 동료들 👍 실전반을 하게 되면, 임장지 배정되고 1-2일 만에 분임을 나가게 되죠. 오늘은 1시간 사용으로 현장에서 더 많은 생각과 질문을 할 수 있는 행정동 정리 & 질문 뽑기에 대한 내용입니다. 1. 나무위키 다들 보시죠 나무위키? 많은 분들이 지역의
[사달라] 달라시리즈3 ★백지도 달라★ 분임,단임 당일에 끝내기 + 조원들과 머릿속 백지 채우기
안녕하세요 달라도 너무 다른 달라짱 사달라(SADALa)입니다~! 이번주 부터 본격적으로 조원들과 함께하는 분위기임장, 단지임장~! 다들 생활권 분리도 해보고, 단지 선호도도 비교해보고 집에가면... 뻗고 다음날 임보쓸 때 생각안나고!!! 경험해보셨나요?? 이왕 우리 손품 발품 팔아서 한 임장~! 내 머릿속의 백지~를 백지도로 체워보는 방법 공유드립니다 지
시간 부족할때 3년차 투자자가 분임루트 그리는법 [우피레]
안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 여러분 혹시 임장지 발표후 다음날 임장 가야할 준비를 해야하는데 시간이 없어서 당황한적 있으시나요? 평소 실전반 임장지는 임장 하루전에 발표하는 경우가 많습니다. 퇴근이라도 늦으면 준비하는 시간이 늘 부족한데요. 그럼에도 지역을 뽀개기 위해서 임장지 발표 후 분위기 임장 루트
"서울 아파트 이제 더 없습니다." 앞으로 집값은 분명...
안녕하세요. 라즈베리입니다. “서울 입주물량 절벽” 요즘 심심치 않게 보이는 기사의 헤드라인입니다. 데이터를 확인해보아도 앞으로의 입주물량이 적다는 것을 한 눈에 알아 볼 수 있습니다. 빵굽듯 금방 만들어낼 수 없는 아파트기 때문에 앞으로 3년 전후의 입주물량은 사실상 정해진 것이라고 보아야 합니다. 공급 부족은 전세가 상승을 부를 것이고.. 전세가 상승은
프로지방러가 하루만에 서울을 이해하는 방법(+원데이서울임장지도 공유) [연화지]
안녕하세요, 연화지입니다. 요즘 여러모로 핫한 지역이죠? 오늘은 한평생 지방에서만 살아 '서울'이 너무 어려웠던 제가 하루만에 서울을 이해하게됐던 방법을 공유드리고자 합니다. 원데이서울임장 지방에서만 거주하다가 서울을 공부해보면 '3대업무지구'는 강남,여의도,종로! 교통, 즉 직주근접이 중요하다~ 머리로는 외웠지만 받아들이기 어려운 부분들이 많은 것 같습니
서울 아파트 집값 하락 시작되고 있다? 지금 사야할까 고민하시는 분들이 보면 좋은 글
안녕하세요 집구해줘월부입니다! 최근 서울 아파트 매매가격의 상승 분위기가 서서히 사그라들면서 하락장 이야기가 나오고 있다는 소식 들으셨나요?! 위와 같은 뉴스로 “지금 사야할까 말아야할까” 고민하는 사람들이 많아지고 있는 시점입니다. 부동산 시장의 영향도 있지만 사실 내집마련은 살면서 언제든지 고민할 수 있는 부분이고 실제로 고려해야 할 부분이 너무 많죠.
SPY ETF, 미국 S&P500 ETF보다 더 안정적이고 수익률이 높은 ETF가 있다면?
주식 잘 모르겠다! 그런데 투자는 하고 싶어! 우리 뇌는 원래 새로운 것을 싫어하기 때문에 최대한 단순한 것을 원합니다! 이 것을 잘 아는 다독가 워렌버핏 현자 형님은 말씀하셨죠. 잘 모르는 초보자들은 그냥 지수ETF 사모으라고요! 네 그래서 다른 투자 방법론은 잘 모르겠으니 그냥 SPY(미국S&P500 ETF)를 모아가시는 분 많죠? 국내 계좌에서 미국S
"대출 막혔다? 풀렸다? 대체 뭐가 진짜...?" 10년 뒤 집값 미래는 이겁니다.
난리 났습니다. 정부의 대출 규제. 2주 사이, 금리가 1%씩 올랐고 심지어 어떤 은행은 12번씩 금리를 상승시켰습니다. 실제 월급쟁이부자들TV에서 8월 15일 전 진행했던 투표에서도 많은 분들께서 "대출금리"에 대해 궁금해하셨습니다. 왜냐하면, 현재 정부는 그간 줄곧 완화하던 부동산 정책(대통령령, 시행령으로 가능한)을 급선회하여 전방위 규제하고 있기 때
서울에서 종잣돈 1억으로 3억을 더 벌 수 있었던 이유
안녕하세요. 라즈베리입니다. 2024년은 더위로도, 부동산 시장의 온기로도 아마 잊지 못할 한 해가 될 것 같습니다. 여전히 서울의 상승세가 뜨겁다는 기사가 연일 쏟아집니다. 보고있던 단지들은 5천만원, 1억 이상은 훌쩍 올라버렸고, 과거에는 생각지도 못한 지역의 단지들만이 내 종잣돈에 맞아서 이걸 과연 투자해도 될까 어려워하시기도 할 것 같습니다. “오른
