2025년 새해, 초보도 바로 시작할 수 있는 부동산 공부법 3가지

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2024년도 정말 거의 다 지났네요. 다들 한 해 어떠셨나요? 먼저 떠오르는 감정은 아마도 ‘아쉬움’이 아닐까 생각이 듭니다. 전 항상 잘한 것보다 못한 것들이 우선 떠오르게 되더라구요. 하지만 올해 각자의 자리에서 최선을 다한 모든 분들께 고생 많으셨단 말씀 드리고 싶습니다. 지난 아쉬움은 뒤로하고 새로 다가오는 2025년에는

"서울 아파트 이제 더 없습니다." 앞으로 집값은 분명...

안녕하세요. 라즈베리입니다. “서울 입주물량 절벽” 요즘 심심치 않게 보이는 기사의 헤드라인입니다. 데이터를 확인해보아도 앞으로의 입주물량이 적다는 것을 한 눈에 알아 볼 수 있습니다. 빵굽듯 금방 만들어낼 수 없는 아파트기 때문에 앞으로 3년 전후의 입주물량은 사실상 정해진 것이라고 보아야 합니다. 공급 부족은 전세가 상승을 부를 것이고.. 전세가 상승은

비트코인 200만원에 사고나서 깨달은 점

안녕하세요. 라즈베리입니다. 비트코인이 장중 9만 달러를 돌파했다고 합니다. 우리 돈으로 1.2억이 넘는 건데요. 지난 5년간의 가격 변화만 보아도 2019년 대비 10배 가까이 올랐습니다. 대체 이 광풍(?)이 언제까지 이어질까 시간이 지나고 나서 미래에는 이 때를 어떻게 기억할까 생각하며 흥미롭게 시장을 지켜보고 있습니다. 그러면서 문득 제가 비트코인을

"지금이라도 산다" vs "나는 좀 더 기다려본다" 에 대해 말씀드립니다

안녕하세요. 라즈베리입니다. 얼마 전 한 수강생분께서 이런 이야기를 하셨습니다. "작년부터 서울 투자해야겠다고 마음먹고 꾸준히 공부했습니다. 올해 상반기 갑자기 올라버리는 가격에 허탈감이 크고, 앞으로 어떻게 해야할지 모르겠습니다. 여기서 조금 더 기다려보는게 좋을까요? 지금이라도 사야하는 것을 사야할까요?" 올해 상반기 급변했던 서울 시장. 그리고 지금은

"집값 상승의 전조 증상이 보입니다" 올 하반기 반드시 알아야 하는 '2곳'

안녕하세요. 라즈베리입니다. 부동산으로 돈을 버는 가장 손쉬운 방법은 무엇일까요? “남들이 외면하고 있는 곳에서 기회를 찾아내는 것”입니다. 그렇다면 남들이 외면하고 있는 이유는 무엇일까요? “가격이 하락하고 있거나, 하락한 가격이 오랫동안 오르지 않았기 때문입니다” 그래서 올 하반기 여러분이 주목해야할 곳은 바로 부산광역시와 대구광역시 이 2곳입니다. |

"5천만원 모은 무주택자입니다.." 정말 늦었다고 생각할 때 당장 해야할 일

안녕하세요. 라즈베리입니다. 24년 2분기 이후 뜨거운 서울의 상승세에 이어 이번 달부터는 전방위적인 대출규제까지 시작되었습니다. 가격은 오름세이고 집 사기 위한 장치인 대출은 제한당하니 현재 상황에서 어떻게 행동해야할지 어려우신 분이 많을 것 같습니다. "이러다 영영 서울에 내집 하나 갖는 기회를 놓칠까 두렵습니다. 지금이라도 가용자금을 모두 끌어다가 하

[월부학교 여름학기 3ㅏ즈!베리!나이스! 라즈베리] 우리는 맘바멘탈리티. 모든 사람의 장점을 뺏어간다

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서울에서 종잣돈 1억으로 3억을 더 벌 수 있었던 이유

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2024년은 더위로도, 부동산 시장의 온기로도 아마 잊지 못할 한 해가 될 것 같습니다. 여전히 서울의 상승세가 뜨겁다는 기사가 연일 쏟아집니다. 보고있던 단지들은 5천만원, 1억 이상은 훌쩍 올라버렸고, 과거에는 생각지도 못한 지역의 단지들만이 내 종잣돈에 맞아서 이걸 과연 투자해도 될까 어려워하시기도 할 것 같습니다. “오른

저는 5년째 "이것"을 매일 하고 있습니다.

안녕하세요. 라즈베리입니다. 저는 종종 내 인생에서 좋은 것이 무엇일까 생각해보는데요. 그중 일부는 아래와 같습니다. (여러분은 어떤 것일지 궁금하네요 ㅎㅎ) 제가 생각하는 인생에 좋은 것은 “행복을 가져다 주는 것”들 인 것 같습니다. 사실 막상 적어보면 이런 생각들이 들겁니다. 1. 생각보다 많은 돈을 필요로 하진 않네 2. 지금 당장 할 수 있는 일

서울 아파트의 무서운 상승세, 앞으로 우리가 봐야할 곳은 '여기'입니다

안녕하세요. 라즈베리입니다. 어느 수강생분과 대화를 하다가 이런 이야기를 하시더라고요. “다른 사람들은 서울 투자 한다고 열심히인데 저는 그럴 종잣돈도 없고.. 서울 오르는거 보니까 이러다 영영 서울 투자도 못할 것 같아서 속상합니다..” (나도 속상..) 요즘 뉴스에서 이런 기사를 보는 것이 어렵지 않습니다. “서울은 오르고 지방은 하락하고 있다" 이 문

종잣돈 1억으로 내집마련 할 수 있는 현실적이자, 가장 좋은 방법

안녕하세요. 라즈베리입니다. 최근 이런 기사를 본 적이 있는데요. - 서울 아파트 평균 매매가 12억대 후반이고, - 20대가 1년에 모으는 금액이 1300만원대라서 아파트를 사려면 80년이 넘게 걸린다는 기사입니다. 물론 앞으로 소득도 증가할 것이고, 지방이라면 사정이야 낫겠지만 열심히 모으는 종잣돈에 비해서 집 값이 높게 느껴지는 것은 사실입니다. “5

5년차 부동산 투자자가 말하는 <나를 부유하게 만든 7가지 방법>

안녕하세요. 라즈베리입니다. 저는 5년차 부동산 투자자입니다. 이 기간동안 다양한 투자를 하며 경험을 쌓았고, 여러번의 상승과 하락을 겪으며 큰 배움을 얻었습니다. 이제는 제가 만나는 많은 분들께 어떤 상황속에서도 끝내 살아남아 목표를 이루는 방법을 알려드리고 있습니다. 제가 처음 투자를 배우는 시점에 종잣돈은 3500만원이었습니다. 지방에서 서울로 올라와

"집 사기 전으로 돌아가면 이것만큼은...!!" 내집마련 후회 Best 3

안녕하세요. 라즈베리입니다. 부동산은 '투자재'이기 전에 사람들이 거주하는 필수 '주거재' 입니다. 그래서 부동산에는 다양한 인간군상의 모습이 담겨있습니다. 부동산 사장님, 회사 선후배, 코칭에서 만난 분들, 수강생분들.. 사람들을 많이 만나고 인터뷰하다보면 투자에 결정적인 힌트를 얻을 수 있는데요. 이런 '사실수집' 과정을 통해서 사람들이 내집마련하고난

[비전보드 챌린지] 비전보드쓰고 1000일 후 일어난 일 (라즈베리)

"이렇게 쓴다고 될까..?" 2020년 2월 처음 비전보드 작성하던 날 들었던 생각이었다. 당시 싱글이었던 나는 남들처럼 단란한 가족 사진도 넣고, 좋아하는 북유럽 사진, 책 사진들도 넣었다. 그리고 누구에게도 말하지 않았지만 속으론 언제나 꿈꾸고 있었던 1000명이 넘는 사람들 앞에서 강연하는 모습도 비전보드에 넣었다. 그리고 2024년 지금, "OO야,

나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)

안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지

회사가 아무리 바빠도 부동산 공부 해내는 방법

안녕하세요. 라즈베리입니다. '부동산'이라는건 새로운 영역이라서 충분한 시간과 노력이 필요합니다. 회사이건, 가정에서건.. 여유가 있으면 투자공부하기가 수월할테지만 내 인생에 언제 그런적이 있었나 싶을만큼 우린 바삐 살아왔어요. 그래서 쉽지가 않습니다. 때론 회사 스케줄이 바쁠땐 확 바쁘고, 여유가 생길 땐 여유롭고하니 열심히 할 땐 빽빽히 채우는데 그렇지

치솟는 금리에 "이런 생각까지..." (지금같은 때에 매수 타이밍 잡는 법)

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2021년 0.5%였던 기준금리는 2024년 3.5%로 무려 7배가 올랐으며, 1년 이상 고금리 상황이 지속되고 있습니다. 집값이 많이 떨어져서 기회인 것을 알아도 부동산과 레버리지는 뗄레야 뗄 수 없는 관계이다보니 금리의 변동 또한 관심사일 수 밖에 없습니다. 뉴스기사에서는 곧 금리가 떨어질 것처럼 끊임없이 희망고문을 하고 있

꼭 강의듣고 열심히해야 부자가 될 수 있을까요?

안녕하세요. 라즈베리입니다. 지난달 <부산 지역분석> 특강을 진행했습니다. 생각보다 많은 분들이 수강하셔서 조금 놀랐습니다. 많은 도움이 되었다는 후기를 보면서 그간의 노고가 눈녹듯 사라지는 신기한 경험을 했습니다. 그리고 라이브코칭에서 많은 분들이 질문주셨는데 답을 드리지 못한 것이 많았습니다. 그 중 유독 마음에 쓰였던 것들이 있었습니다. 오늘은 그

[라즈베리] 서울 아파트 매수할 때 반드시 알아야하는 2가지 사실

안녕하세요. 라즈베리입니다. 요즘 서울 아파트에 관심에 뜨겁습니다. 임장을 다니다보면 수강생분들도 많이 만나게 되는데(나는 아닌척..) 그래서인지 더 실감이 납니다. 주식, 코인에 비해서 부동산 시장 상황이 좋지 않음에도 불구하고, 여러분이 서울이 기회란 걸 알고 그에 따라 행동하고 있다면 이미 투자시장에서 한단계 성장한 사람입니다. 이런게 남들과 반대로

안녕하세요. 월부 튜터 라즈베리입니다 :)

닉네임  "라즈베리" 원래는 라즈베리30이었어요 (30채를 사겠다는 당찬 의지) 온라인TF 활동의 일환으로 댓글 나눔을 하다보니.. 저품질 계정이 된 바람에(두고보자 네이버) 라즈베리s로 다시 시작했습니다 ㅎㅎ 저를 처음 본 분들이 가장 많이 하는 말, "여자인 줄 알았는데 남자셨네요..(실망)" 닉네임 때문에 이런 해프닝이 많습니다 :) 거주 지역 대구