지방투자기초반 재수강 후 투자한 1호기 경험담 [시간을달려서]

안녕하세요. 시간을달려서입니다. 그동안 실전투자 경험담 속 수많은 선배님들의 경험을 레버리지만 하다가 이렇게 1호기 매수 경험담을 쓰게 되니 감회가 새롭습니다. 조활동을 같이 하던 동료분들이 투자하게 되면 정말 기뻤습니다. 차마 물어보지는 못하지만 도대체 어떻게 하게 됐는지도 궁금한게 잔뜩이었고요. 그래서 최대한 투자에 이르는 과정을 상세히 풀어써보기로

어려운 서울의 도시기본계획, 임장보고서에 이렇게만 정리해보세요(ft. 양식 공유) [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다! 서울 임장보고서 다들 잘 쓰고 계신가요? 서울을 비롯해서 지역을 알아갈 때는 교통이나 학군, 직장 등도 중요하지만 도시의 행정관들이 생각하는 도시의 현재와 미래에 대해서도 알아두는 게 투자적으로 도움될 때가 있습니다. 그런데 저희는 늘 이런 고민이 있습니다. "도움이 되는 건 알겠는데, 어떻게 보면 좋은

[반포 부동산] 래미안원베일리를 반값에 가질 수 있는 기회!!!! 래미안원베일리 조합원취소분 청약 총정리

 안녕하세요~ 보름달입니다. 오늘의 아파트 소식 오!아!소!는 단 한세대의 로또 당첨!!! 래미안원베일리 조합원 취소분 1순위 청약 소식을 가져왔습니다. 빨리 따라오셔요~~~

서울시장은 손에 잡히지 않고, 지방 시장은 탐탁지 않다고 생각하시는 분들께[케익교환권]

지난 3개월, 신나게 서울시장을 쏘다녔습니다. 신나게 서울 시장을 다녔던 이유는 '다른 사람들 다 서울 본다길래..' '마용성광 산 사나이 너무 부러워서..' '나도 더 좋은 자산에 투자하고 싶어...' '나도 서울... 좋은거 갖고싶어...' 하는 마음에 오늘도 서울, 내일도 서울을 외치며 서울 앞마당을 하나씩 만들어나갔습니다. 그런데 서울 시장을 공부하

단지분석 몇개나 해야 할지 모르겠는 분들께(feat. 분석할 단지 선택하는 법, 선호도 상중하 쉽게 정하기)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 54기 49조 쿳쥐입니다. 오늘 조모임 때 단지분석 몇 개나 해야 할 지 모르겠는 초보 조원 분들께 안내를 드리려고 이렇게 작성해 보게 되었습니다. (혹시 제 방법이 틀릴까 싶어서 젊은 우리 튜터님의 재가도 받았습니다^^;;; 스윗스윗) (튜터님 사랭해효~~~~) 단지임장을 다 하시면 좋지만 다할 시간이

책 싸게 구매하는 방법 (feat.특급비밀이야~)

제가 이 영업비밀을 풀까 말까 고민하다가 오늘 드디어 풀어보겠습니다. (ㅋㅋㅋ 또 거창하게 시작합니다.) 안녕하세요? "온유로와"입니다. 월부에 입성하고 이상하게 돈이 더 안모이지 않나요? 강의도 들어야 되고 임장템도 사야되고 책도 사야하고.... 원래 새 학기때는 들어가는 돈이 많잖아요. 그런 여러분들의 종잣돈을 조금이라고 지켜주기 위해 준비 해 보았습니

[새벽보기] 총선 결과가 부동산에 미치는 영향

안녕하세요. 새벽보기입니다. https://naver.me/G4xUcZiE 어제 총선이 있었습니다. 살다보니 정치가 우리의 삶에 매우 연결되어있구나 라는 것을 느낍니다. 부동산 투자자가 되면서 정치에서 오는 각종 임팩트(정책, 규제 등)이 투자자로써 내 삶에 많은 영향을 미치면서 깊은 관심을 가지기도 했습니다. 그리고 때론 어른들의 예능이구나 싶기도 합

[잔쟈니] 전고점만 보고 집 사면 이렇게 됩니다! 아파트 전고점 똑똑하게 활용하는 법

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산 관련 뉴스나 기사를 보다 보면 “전고점 대비 ○○% 하락” 과 같은 문구를 보게 됩니다. 이런 문구들을 보면 가격이 많이 떨어졌구나 싶기도 하지만 그래서 지금 싸다는 건지 아닌건지, 이 정도면 사도 되는 가격인지 더 빠질 건지 혼란스러운 생각도 드실 겁니다. 한 편으론, 집을 싸게 사고 싶다면 그냥 전고점에 비해 값이 많

요즘 서울 신축 아파트는 얼마나 하지? 서울 집값 가격감, 여기서 잡으세요.

안녕하세요 오늘도 독립된 투자자로의 성장을 꿈꾸며 총총걸음을 걷고있는 총총입니다. 서울투자기초반을 들으며 우리 모두가 꿈꾸는 서울아파트를 투자한다고 생각하니 가슴이 설레입니다. 지난 상승장에서 폭등한 서울아파트의 높은 가격은 벽으로 다가왔고 그동안 상대적으로 투자환경이 좋은 지방을 중심으로 임장을 하다보니 서울아파트 가격의 감을 당췌 잡을수가 없었습니다.

[하남시 부동산] 4억 이상의 시세차익!!!감일 푸르지오마크베르 무순위 줍줍 소개합니다.

 안녕하세요. 보름달입니다. 오늘의 아파트 소식 오!아!소!에서는 무순위 사후공급 공고가 난 감일푸르지오마크베르 소식을 전해드리려고 합니다. 따끈따근한 소식 보러 GOGO~ 작성일: 24. 04. 03 ★위치★ 감일푸르지오마크베르는 경기도 하남시 감일동에 위치합니다. 감일푸르지오마크베르아파트 경기도 하남시 감일중앙로 80 ★단지정보★ 감일푸르지오마크베르는

[투자 기초] 초보가 부동산으로 돈을 버는 1가지 방법

안녕하세요? 빈쓰입니다. 좋은 주말 저녁 보내고 계시나요?? 오늘은 투자로 돈을 버는 것에 대해 말씀드리려고 합니다. 투자로 돈을 버는 방법은 의외로 쉽습니다. 그것을 몰라서 못하는 것이 아니라, 알아도 실행이 어렵기 때문에 투자로 돈을 벌기가 어려운 겁니다. 이렇게 말하고 있는 저역시 늘 마음을 단련하기 위해 부단히 노력해야 합니다 여러분들도 꼭 투자로

[송파구 부동산] 잠실 대장 엘리트의 뒤를 이을 잠실래미안아이파크 분양소식

 안녕하세요. 보름달입니다~ 오늘의 아파트 소식 오!아!소!는 잠실 진미크 재건축 단지로 유명한 잠실래미안아이파크 소개해드리려고 합니다~ 함께 보러 가실까요~!!! GOGO~* ★위치★ 잠실 구 진주아파트를 재건축한 잠실래미안아이파크는 서울 송파구 신청동에 위치합니다. 잠실래미안아이파크(2025년06월예정) 서울특별시 송파구 올림픽로33길 26 ★단지정보

[마포구 부동산] 마포구 재개발 진행상황 총정리(+마포자이힐스테이트, 공덕6,7구역)

안녕하세요. 보름달입니다. 오늘의 아파트 소식 오!아!소!에서는 마포구 재개발 공덕동 재개발구역 소식을 전해드리려고 합니다. 함께 보러 가시죠~ 마포구에 계획된 재개발 지역은 최근에 신속통합기획을 통과한 (가칭) 공덕동A구역을 포함하여 총 4곳 입니다. 한 곳씩 보면서 진행 상황을 살펴보겠습니다. ★공덕1구역/ 마포자이힐스테이트★ 공덕 1구역은 마포자이힐

[젊은우리] 가격은 싼데 공급이 무서워 투자를 못한다? 기회와 투자 전략 3가지

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 최근에 많은 제자분들이 투자하고 싶은 마음은 굴뚝같은데 공급이 많아서 투자하는 것을 망설이거나 심지어 공급이 많은 지역은 아예 쳐다보지도 않고 계신 분들도 있었습니다 공급이 많은 곳이 대부분 리스크라고 생각하지만 그 생각이 저희에게는 오히려 좋은 투자를 할 수 있는 기회의 순간이며 내가 공급 리스크를 피할 수 있는 투자를 할 수

다음 임장지 어디로 갈까요? 저평가 된 지역 알아내 투자까지 이어지는 방법 (지방편)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 하는 고민들을 들어보면 다음 임장지를 어디로 가야할지 내 앞마당 어떻게 관리할지 <다음 임장지 & 앞마당 관리> 이 두가지를 고민하시는 분들이 많이 계신것 같습니다 그래서 저는 어떤 관점에서 지방과 수도권을 바라보고 있고 또 관리를 해 나가고 있는지에 대한 부분과 다음 임장지를 정하는 방법에 대해서도 한 번 말씀을

첫 실준반을 앞두고 계신가요? 지난 2년간 깨달은 것들 [프리메라]

안녕하세요, 가치를 아는 현명한 투자자 ‘프리메라’입니다. 저는 지금 열반기초를 듣고 있는데요, 저희 조원분 중 많은 분이 다음 강의로 ‘실준반’을 생각하고 계십니다. 그런 조원분들에게 드리고 싶은 말씀을 글로 써서 공유하면 어떨까 해서 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 저는 월부 2년차이지만, 아직 실전반 경험이 없고 자실로 얻은 제 경험치라 정답일 수 없지

[위캔미] 단지분석 리치고로 거리 쉽게 확인하는 방법! (환경,교통 등)

안녕하세요. ＇선의＇와＇불광불급＇을 가진 기버, 투자자가 목표인 위캔미입니다. 현재 열반스쿨 기초반 재수강을 하면서, "동료분들에게 환경을 확인할 때 어떻게 해야하죠?" "카카오맵 거리재기 밖에 없나요?" 라는 질문을 받았습니다. 이때, 제가 임장보고서에서도 활용하고 있는 방법을 월부인이 가장 좋아하는 시간절약도 될 것 같아 단지에서 교통,환경과의 거리를

내 소중한 종잣돈으로 수도권 vs 지방 투자가 헷갈릴 때 보는 딱 1가지 기준

안녕하세요. 새벽보기입니다. 요즘 투자지역을 선정하는 것이 참 어렵게 느껴지실건데요. 수도권이 비쌀 땐 지방이 싸니 지방 가자했다가 수도권이 많이 하락하자, 그럼 역시 수도권인가? 싶다가도 수도권은 투자금이 많이 드니 그래도 지방일까? 지금 돈 다 털어서 서울? 대체 이걸 어떤 기준으로 선택해야할지 많은 분들이 깊은 고민하시는 것으로 압니다. 이 글을 읽

아산시 한들물빛도시 지웰시티센트럴푸르지오 3단지 수익률 분석 보고서 [열반기초 72조 108조 지니24]

안녕하세요~! 열반기초 72기 108조 지니24입니다. 저는 분석이라는 말이 나오면 마음이 멈추고, 손가락이 멈추는 겁쟁이 인데요... 또 이렇게 상황에 이끌려 수익률 보고서 시작하겠습니다. 아파트명 탕정면 한들물빛도시 지웰시티 센트럴푸르지오3단지 위치 입지평가 1.직장 아산시 사업체수 :35.938개 /종사자수: 204,324명 2.교통 아산디스플레이시티

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글