자모님 봐주세요!! 투자와 내집마련에서 마음이 갈팡질팡 합니다..

안녕하세요. 인생의 갈림길에 서 있어서 질문 드립니다. 월부에서 24년 2월부터 공부한 (이너)밸류입니다. 자모님께 응원도 받고 열심히 한다고 했는데 아직도 마음을 정하지 못하고 있습니다.. ㅠㅠ; 저의 현재 상황부터 말씀드릴게요..! 상황 : 0호기 매도 후 전세로 자산 재배치 예정 (매도 완료. 전세 진행중), 투자금 0억, 거주비 0억 앞마당 : 서울

📮 전문가칼럼 주간 브리핑(4월 2주차)

전문가칼럼이란? : 월부 대표 멘토와 튜터, 전문가분들의 재테크와 관련된 최신 정보와 의견을 확인할 수 있는 게시판입니다. 이번주 핫이슈와 전문가분들의 생각을 함께 읽어보세요. 우리 동네를 포함하여 각 지역의 분석 칼럼을 읽어보세요. 전문가들의 생생한 투자 경험을 확인해보세요. 1. 이 시각, 핫이슈 전문가칼럼 이번 주 놓치면 후회할 정보 및 전문가 의견

집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]

 안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다.    모든것이 새롭고 막막한 과정

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

[자실조 워터독]서울 광진구 임장보고서_최종본

시세트래킹의 모든 것 (+단지선정, 방법, 주의사항) [재이리]

 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 시세트래킹이 무엇인지 아직 잘 모르시는 왕초보! 분들을 위해 1. 시세트래킹이란? 2. 시세트래킹 단지 선정 3. 시세트래킹 방법 및 주의사항 에 대해 함께 알아보겠습니다. 우리는 한 달 동안 하나의 지역 에 열심히 임장가고 임장보고서를 작성하며 그 지역을 내가 잘 아는 지역 으로 만듭니다. 잘 아

'시세트래킹' 잘하는 사람들의 4가지 특징 [버린돌]

안녕하세요, 머릿돌이 될 버린돌입니다. 시세트래킹해도 싼지 비싼지 모르겠어요 투자단지는 어떻게 뽑아내는 건가요? 앞마당은 매달 1개씩 쌓여가고 꾸준히 시세트래킹을 하는데 누군가는 가격을 잘 기억하고 투자단지까지 잘 뽑아내는 동료들이 있습니다. 그런 동료들의 공통점! 오늘은 시세트래킹 잘하는 동료의 4가지 특징 을 알아보겠습니다. 1. 단지 선정을 많이 하

🏡 단지 임장 효과 300% 올리는 법, 이것만 하면 달라집니다 [흔전만전]

안녕하세요, 꾸준함의 대명사 흔전만전입니다. 혹시 단지 임장이 처음이거나 아직 익숙하지 않으신가요? 혹은 임장을 다녀와도 단지가 잘 기억나지 않으시나요? 그렇다면 이 글을 꼭 한 번 집중해서 읽어보세요! 소중한 시간을 내어 가는 임장인 만큼, 더 알차고 기억에 오래 남는 임장이 되었으면 하는 마음으로 이 글을 썼습니다. 조금이라도 도움이 되길 바라겠습니다.

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

[뚜또] 컴맹인 초보투자자도 하루 만에 끝낼 수 있는 시세지도 작성법

[뚜또] 컴맹인 초보투자자도 하루 만에 끝낼 수 있는 시세지도 작성법 안녕하세요. 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~  월부에 들어와서 이제 막 시작하는 초보 투자자분들이 기초강의를 들으면서 가장 먼저 부딪히는 가장 큰 벽 중 하나는 바로 임장보고서 입니다. 임장보고서를 쓰면서 특히, 입지분석을 마친 뒤 시세지도를 그릴 때 엄청난 난관에 부딪히게

[철장군] 초보를 위한 분위기·단지 임장 루트 짜는 꿀팁

안녕하세요! 철장군입니다. 가장 뜨거운 8월 여름! 뜨거운 여름 낮 임장다니시느라 고생 많으시죠?! 이번 글은 이 뜨거운 여름철에 조금이라도 빠른시간안에 많은 것을 또는 꼼꼼하게 볼 수 있는 임장을 좀더 효율적으로 하기 위한 글을 준비했습니다. "오늘 나는 5만보, 6만보, 7만보를 걷겠어!!" 네! 좋습니다! 다만 의미없이 몇만보를 걷는것보단 좀더 의미있

임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면 돼요? (feat. 카카오맵+호갱노노로 분임 루트 그리는 법) [오무]

안녕하세요, 긍정적인 마인드와 꾸준함이 무기인 오무입니다 :) 다가오는 주말 조원분들과 함께 분위기 임장을 가게 되었는데요. 임장 루트를 그려서 공유하라고 하는데, 어디서 부터 점을 찍어나가야 할지 막막해 하실 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 초보자도 따라할 수 있는 임장 루트 그리는 방법을 적어보았습니다 :) 임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면

2025년에는 이런 단지에 투자해보세요

안녕하세요 줴러미입니다 :) 24년의 마지막 날입니다. 곧 25년을 맞이하겠네요! 마지막 날인 만큼 가족과 행복한 시간 보내셨으면 좋겠습니다 :) 아파트 전세 레버리지 투자에서 전세가가 잘 오를 단지를 투자하는 것은 의미가 있습니다 2년, 4년 뒤 전세가 올랐을때 전세 상승분은 투자금 회수, 재투자 기회를 만들어줍니다 때문에 '전세가가 잘 오르는 아파트는

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

[실준52기 1생 6지 랜드마크 등기치조 나알이]첫 분임?! 임장루트 그리러 따라왕~~

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다! 이번에 실준반 조장을 맡게 되면서 첫 수강이신 조원분들이 많아 어떻게 분위기 임장 루트를 그리면 되는지 나누고자 합니다. 참고로 저는 파워 P인데요! ㅠㅠ.. (힘든 월부생활..) 그럼에도 입지지도, 분위기임장 루트는 꼭 그리고 임장지를 갑니다!!! 만약 분위기 임장 시 조에서 본인의 루트로 임장을 가지

월급 250만원으로 1억 모으는 필승법 🎁2025년 가계부 무료 증정!

오랜만에 친구를 만나 좀 좋은 것을 먹거나 옷이라도 한 벌 사려고 하면 물가가 언제 이렇게 올랐지? 왜이렇게 비싸?! 소리가 절로 나오죠? 그래서 작고 소중한 내 월급.. 250만원으로 종잣돈 1억원을 모으기 위한 필승법! 을 찾아봤습니다. 오늘은 그 필승법에 대해 알아보고 필요한 자료까지 무료 다운 받을 수 있도록 안내드리겠습니다. 사용법을 끝까지 읽고

부동산 6하원칙 투자법 (과거 월부 강의내용 완전 요약본)

6하원칙 - 1.당신은 누구인가? 1. 당신은 누구인가? 여기서 묻는 것은 인격이나 생김새등이 아니다. 자본주의 사회에서 당신은 어떤 사람인지 묻는 것이다. 당신의 소득은 얼마이며, 그 소득이 미래에도 지속될 것으로 보는가? 당신이 스스로에 대해 전망하듯이 은행이나 대출 관계자들도 같은 생각일까? 당신은 얼마정도를 소비하는가? 당신의 평균 흑자율은 어느정도

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

오늘부터 내가 루트왕! GPX 맵 그리기 & 스마트폰으로 보내기 그림 가이드 [망원도토리]

안녕하세요 망원도토리입니다. 실전준비반을 수강하면서 루트를 짤 때 GPX로 맵을 공유하는 신세계를 영접했습니다. 기존에 가이드가 워낙 잘 되어있었기에 금방 따라했지만 컴퓨터에 익숙하지 않으신 분들께선 좀 어려울 수도 있겠다는 생각이 들었고 다른 조원분을 위해 쉽게 따라할 수 있게 각 단계를 그림을 통해 쉽게 따라할 수 있게 만들어봤습니다!! 더이상 루트로

초보를 위한 인테리어 프로세스 [프로 참견러]

안녕하세요 투자의 참견, 프로 참견러입니다 :) 인테리어 잔금까지 마친 후에야 드디어 계획했던 글을 쓰게 됐네요. 인테리어 진행 중에는 혹여나 잘못될까, 사장님과 분쟁(?)이 생기진 않을까, 점검하러 갔는데 하자가 많아서 처리가 오래걸리진 않을까 등등 처음 해보는 일이라 걱정이 많이 됐던 것 같은데요 결과적으로는 큰 하자 없이, 트러블 없이 마무리가 되었습