취득세 카드 분할납부! 이거 모르면 당일에 큰일납니다 (ft. 농협카드 취득세 무이자 할부 이용방법) [하하옷]
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 3호기 투자를 진행하면서 처음으로 취득세 카드 무이자 할부 혜택을 이용해봤는데요. ㅇㅇㅇㅇ 이걸 알지 못해서 당일에 ㅎㅎㅎ 취득세 납부를 못할 뻔 했던! 당황스러웠던 경험담 남겨봅
계약갱신청구권 쓰는 방법의 모든 것
안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다. 투자자라면 피해갈 수 없는 이것, 바로 계약갱신청구권인데요 ! 오늘은 계약갱신청구권을 사용하는 방법들에 대해서 알아보려고 합니다 😊 계약갱신청구권이란? 주택임대차보호법에서 보호하고 있는 권리로, 임차인이 일정 조건을 만족할 경우, 한 번에 한해서 기존 임대차 계약을 연장해달라고 임대인에게 요구할 수 있는 권리입니
다주택자가 목표라면, 반드시 알아야할 셀프 전세 계약 총정리 (+양식공유)
안녕하세요 갱지지입니다. 날씨가 많이 풀린 요즘입니다😊 저는 이번달에 투자물건 전세 재계약을 하게되었는데요. 임차인과 셀프 재계약을 하게되어서 그 과정을 복기해보고 정리해서 공유하고자 글을썼습니다. 다주택자가 목표라면 “셀프 전세 계약 방법"은 반드시 알아야할 것 같아요👀 쉽고 빠르게 계약까지 마무리 할 수 있거든요! 전세 재계약 순서 셀프 재계약이라고
법무사 등기비용 관련 / 이전채권할인료에 관하여 궁금합니다.
안녕하세요! 법무사비용 관련 궁금한게 있어 도움을 받을 수 있을까 하여 글 남깁니다. 23년 운좋게도 분양 받은 아파트가 있는데 잔금이 내일 15일입니다. 그런데 대출받는 은행에서 협약된 법무사님의 등기비용 내역서를 봤는데 보수액은 40만원으로 괜찮은거 같은데 이전채권할인료가 대략 260만원정도가 나오는데 금액이 과도한건가요? 지난 내마기 강의중에서 어렴풋
케이스별 특약사항 및 주의사항(쉽게 복사해서 사용하세요) [보통아]
안녕하세요 보통아입니다 요즘 주변에서 매수, 매도, 전세 다양한 계약을 앞두고 혹시라도 잘못된 건 없는지 하는 연락을 자주 받게 되는데요 특약은 어떤 걸 넣어야 하나요? 라는 질문을 주시는 경우가 있습니다 계약 할 때 특약은 매우 중요합니다 특약을 미리 정리해두면 조금 더 여유를 가질 수 있어 실수를 놓치지 않게 해주더라고요 그래서 케이스별 주로 사용하는
70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)
💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20
누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)
안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다
'이 집 사도 될까?' 아파트 매수 고민, 이 글 하나로 정리 끝! (+무료양식 제공)
안녕하세요 내집마련과 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. “이 집이 내게 최선일까요?” “더 좋은 아파트가 있지 않을까요?” 집을 사기 전에 누구나 한번 쯤 하는 고민입니다. 그렇지 않나요? 저 역시 그랬습니다. 처음 내 집 마련을 알아볼 때, 집만 찾아보다가 1년이라는 시간을 그냥 보내버렸죠. 직장에서 듣기 싫은 소리를 참으며, 먹고 싶은 것, 사고 싶
부동산 매매 잔금전 리모델링 인테리어 공사, 가능할까? 특약 및 주의사항 총정리! (+ 매수자, 매도자, 유치권 )
부동산 매매 잔금전 리모델링, 인테리어공사 가능할까? 특약 및 주의사항 총정리! (+ 매수자, 매도자, 유치권 ) 작성일: 2024.12.29. 안녕하세요 마이로드입니다. 정말 오랜만에 작성하는 월부 알쓸부잡! 오늘은 실질적으로 부동산 계약에 필요한 사항입니다. 부동산 매도, 매수를 진행하면서 잔금전 인테리어를 마치고 잔금을 똭 치르고 싶을 때가 있을 겁니
꼭 알아야 할 취득세 카드 분할 납부 방법 (ft. 미리 준비하세요!) [웰뜨]
지방에서 8%를 내고 취득세를 낸 적은 있지만 오랜만에 서울에 투자하면서 절대가 자체가 큰 금액에 2%를 내는 것이 쉽지는 않았습니다. 이전에 8%를 낼 때는 카드로 납부했고 일시적으로 특별 한도를 다행히 늘려 주셔서 무난하게 한 번에 결제를 했는데요, 이번에도 그렇게 하면 되겠지 했다가 어휴.. 정말 당일에 등기 못 칠 뻔 했습니다. 현금으로 내도 되
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
<대출규제 속 투자하기> 매매전세 진행절차 및 특약사항 한판정리 [쟈부쟈]
매도인 - 신규 임차인 전세 계약 후 매수인이 승계하는 조건으로 투자진행 시 * 진행절차와 확인사항, 계약서 특약사항까지 바로 참고할 수 있게 함께 정리해 두었습니다. 안녕하세요. 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다. https://n.news.naver.com/article/009/0005388411 조건부 전세대출을 재개하려다 멈추었다는 오늘자 따
이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)
매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약
계약 특약과 관련하여 질문드립니다.
안녕하세요. 열기 65기 마지막 강의를 수강 후에 강의 내용과 관련된 궁금증이 있어 질문드립니다. 매매 계약시 특약 사항에 넣어야 할 조건으로 '임차인과의 계약에 적극 협조', '점유자는 새로운 임차인과 협의하여 이사일을 정한다'라는 내용이 있었는데요. 위의 두가지 특약을 넣는 이유가 세입자를 구해야 하는데 집을 안보여주거나, 다음 세입자도 안구해졌는데 갑
[가우리] 4년차 투자자가 하는 초간단 분위기임장 준비(with. 루트 그리는 법)
"처음 현장을 나가는데 무엇을 준비해야 할까요?" 부동산 공부를 시작하려고 마음 먹고 강의도 다 들었고, 임장보고서 과제도 다 했습니다. 이제 처음 현장에 가려고 하는데, 답답하고 막막하시죠? 오늘은 처음 임장나가는 분들을 위해 딱 30분만에 준비가 끝!나!는! 초간단 핵심만 알려 드리겠습니다. 안녕하세요 경험을 통해 실력을 쌓는 투자자, 가우리 입니다
[서기7기 78조 레모닝] 만년 임장팀장의 분위기임장루트 그리기 루틴~!!
안녕하세요. 임장이 즐거운 레모닝입니다:D 강의 과제가 아니면 절대 글쓰기 버튼을 누르지 않는 저인데 지난 지방투자기초반15기 조원분들의 칭찬과 격려로 제가 즐겨하고 있는 임장 준비 루틴을 카페에 공유해보고 싶은 마음이 불쑥 올라와 이렇게 글을 쓰게 되었습니다^^;;; (일단 저는 굉장히 어버버버한 컴알못임을 선고백합니다...) (그리고 이 글은 임장이 처
[내집마련중급반5기 겨울맞이 내집9해 5예쓰! 나알이] 1주차 과제용 지역별 투자금, 전세가율 확인(50만 이상 도시)
안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다! 내집마련중급반 첫 주 과제 가진 종잣돈으로 매수할 수 있는 단지 중 절대적 저평가이면서 가장 좋은 단지를 찾는 게 목표인데요! 강의 교재 중 서울 구별 매매가, 전세가, 전세가율, 투자금을 작성한 표가 나오는데 지방은 없어서 따로 만들어보았습니다! *기준: 50만이상 도시 /2월 1주차 /부동산지인*
[우직한호랭이] 어? KB 부동산 PIR 자료에 22-11 부터 PIR 산정 방식이 다르네?
안녕하세요. 조용 조용하게 월부 생활 하고 있는 우호 입니다. 오늘 실준반 동료에게 강의 때 배운 KB 부동산 자료를 가지고 'PIR 및 전세가율 구하기' 복습을 하고 있는데 22년-11월부터 KB에서 PIR 산정 방식을 다르게 하여, 더 이상 너나위님이 알려주신 방법으로 '19년도 이전 PIR 값으로 못구하겠다는 얘기를 들었습니다. [서울 PIR(보정완료
