가격과 가치를 모두 가지게 되는 합리적인 주거지, 부천을 가다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 이번 여름, 유난히 일찍 뜨거운 기온에 더해진 습한 날씨 속에 임장은 더 고된 여정이 되어가네요. 그럼에도 불구하고, 꼭! 발품을 팔아야 할 곳이 있습니다. 바로 ‘가격과 가치, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 곳’ 서부 수도권 생활권의 대표 주거지, 부천입니다. 부천은?

다시 꺼내든 한 통의 편지, 그리고 매일매일 반복하는 다짐

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 며칠 전, 아주 우연히 책상 서랍 속에 넣어두었던 편지 한 통을 다시 꺼내 읽게 되었습니다. 그 편지는 제가 '왜 이 일을 계속해야 하는지'에 대한 이유를 다시금 일깨워주는, 제게는 참 소중한 기억이 담긴 편지였습니다. 그날은 평범한 하루였습니다. 그런데 사무실 근처에서 한

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

부동산 매매 잔금전 리모델링 인테리어 공사, 가능할까? 특약 및 주의사항 총정리! (+ 매수자, 매도자, 유치권 )

부동산 매매 잔금전 리모델링, 인테리어공사 가능할까? 특약 및 주의사항 총정리! (+ 매수자, 매도자, 유치권 ) 작성일: 2024.12.29. 안녕하세요 마이로드입니다. 정말 오랜만에 작성하는 월부 알쓸부잡! 오늘은 실질적으로 부동산 계약에 필요한 사항입니다. 부동산 매도, 매수를 진행하면서 잔금전 인테리어를 마치고 잔금을 똭 치르고 싶을 때가 있을 겁니

[내마기 56기 13조 무지개베이글] 내집마련기초반 1강 후기

0호기가 직주근접, 교통, 학군 모두 만족스러웠지만 작년 월부에 입성하면서 생각이 많아졌다. 과연 0호기를 지키는 것이 맞을까? 어차피 향후 10년은 거주해야 하는데 0호기를 지키면서 투자하는 것이 맞지 않을까? 이런 고민을 작년 겨울에 광클에 성공한 실전반 조원분들에게 많이 여쭤보기도 하였다. 실전반 조원분들은 천사!! 아낌없이 저의 고민에 대해 많이 귀

열반스쿨 실전반 1강 강의 후기 [30기 4조 나야나]

올해 상반기 투자를 목표로 하고 있지만, 내가 뽑은 1등이 맞는지 내가 지금 하는게 맞는건지 혼자서 갈팡질팡하며 아이 방학과 맞물려 1월을 보내고, 2월 재테기를 들으며 3월에는 꼭! 실전반에 가야지라고 생각했다. 실전반 오픈 날 주아와 집 와이파이 공유기 앞에 앉아서 나는 노트북 주아는 핸드폰을 들고 몇 번이나 연습을 했다. 8살 아이에겐 너무 어려울 수

[너나위의 부동산 기초 마스터] 너나위님 특강 후기_순수한 열정을 불태우는 투자자

안녕하세요. 함께 가고 싶은 파도타기8 입니다 :) 25년 1월 5일 너나위님의 부동산 기초 마스터 특강을 듣고 왔습니다. 오프라인 수강은 22년 6월에 이어 25년 1월, 이번이 두 번째인데요. 늘 한결 같으신 너나위님의 모습을 보면서 '좋은 투자자를 넘어 좋은 사람이 되고 싶다'라는 열망을 다시 한 번 마음 속에 새기게 됩니다. 아침부터 저녁 늦은 시

[매물코칭] 두 후보물건 모두 투자를 진행하셔도 좋습니다 (라즈베리 멘토님) [덤블도어]

타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어🧙‍♂️입니다. 매물코칭 복기를 실전투자경험담 이후에 할까 하다가 녹음버튼을 누르고 코칭을 진행했으나 내용이 전혀 기록되지 않아 중간중간의 메모와 기억으로 붙잡고 있는 매물코칭이 머릿속에서 휘발되기 전에 먼저 후기를 남겨봅니다. (다음 매코 시 통화 시작 이후 한 번 더 녹음여부 점검 필요) 후보단지를 뽑기까지의 사고과정

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

[1호기경험담] 1호기 투자 후기

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 🎉🎉 투자를 축하드립니다! 안녕하세요 ~~ 정말 간절히 바랬던 1호기 투자에 대한 복기 경험담 입니다. 월부 동료분들 오늘도 행복한 투자자로 빠이팅 하십쇼 ! 1. 왜 투자를 시작하게 되었나요 ? - 어떤 고민이나 불안이 나를 움직이게 했나요? 사회 초년생 시절 부모님과 함께 살았었는데, 하시던 일이 잘 안되어서 경제적

[최강파이어] 투기물건인 0호기 매도를 하면서 돌아본 저환수원리

안녕하세요. 최강파이어입니다. 인구 10만인 지방 소도시에 가지고 있던 0호기 물건을 드디어 매도하였습니다. 2021년 폭등장에 무지성 투기로 매수하였지만 4년을 보유하는 과정에서(매수-전세-역전세-매도의 1사이클을) 많은 가르침을 준 물건을 저환수원리를 적용해서 복기해보겠습니다. 저평가 제가 이 물건을 매수한 때는 2021년 5월 전국 아파트가 폭등의 시

초보자도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 기사로 투자 인사이트 뽑는 방법 (ft.랜드마크 / 임장보고서 양식 공유)

안녕하세요. 함께 가고 싶은 파도타기 입니다 :) 지난 번에 부동산 기사와 임장보고서의 시세흐름을 연결지어 투자에 대한 인사이트를 뽑아내는!? 방법에 대해 글을 썼는데요. 오늘도 지난달 비슷하게 초보자도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 기사로 투자 인사이트 뽑는 방법 이라는 주제로 글을 써볼까 합니다. 이번 글의 키워드는 랜드마크 입니다^^ 랜드마크를 보는 이

[빌리89] 부동산 밖으로 뛰쳐나갈 마음의 준비가 되셨나요? (협상 복기)

안녕하세요. 항상 즐겁게 투자 생활을 하는 빌리89입니다. 최근 많은 분들의 도움으로 투자를 진행할 수 있었는데요! 그 과정을 돌이켜 보며 아쉬움이 남는 부분이 있어, 열심히 투자 물건을 찾고, 협상을 준비하고 계실 많은 분들을 위해 작은 도움이 될 수 있을까하여 복기글을 쓰게 되었습니다. "협상" 어떤 목적에 부합되는 결정을 하기 위하여 여럿이 서로 의논

1호기 복기 : 감사한 분들, 엔딩 크레딧 [덤블도어]

타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙‍♂️ 저와 그 동안 인연이 닿은 분들 중 감사하지 않은 분이 어디있겠냐마는, 특별히 이번 1호기를 하는데 큰 도움을 주신 분들께 마음을 전하고자 글을 남깁니다. 이름이 언급되지 않았다해서 마음이 덜하거나 결코 적은것이 아니니, 진심이 전해지기를 바랍니다. 1호기 복기를 하다가, 매수 과정보다 감사의 글이 더 길

1호기 복기 : 매도자가 나와 거래하려고 n천만 원을 포기한 집 [덤블도어]

타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙‍♂️ 올해 말 1호기를 목표로 달려왔고, 드디어 결실을 맺게 되어 감사한 마음으로 복기글을 남깁니다. 최종후보 선정 과정이 궁금하시다면 아래 링크에서 만나볼 수 있습니다. [매물코칭] 두 후보물건 모두 투자를 진행하셔도 좋습니다 (라즈베리 멘토님) [덤블도어] 1호기와의 만남 1호기의 존재를 알게 된 건 한 달

강의에서 배운 것을 깨닫고 적용한 2호기 투자(제주에서 서울까지) [최강파이어]

안녕하세요~~~ 최강파이어입니다. 이번에 서울 2호기 투자를 진행하면서 그동안 강의에서 배워서 알고 있다고 생각했었는데 지금까지 제대로 적용하지 못하고 있다는 것을 깨달았습니다. (적용하고 있다는 착각~~~) 이번에 제가 깨달은 점과 물건을 찾았던 과정을 정리해 보겠습니다. Not A But B 월부에서 투자공부를 하면서 처음 듣고 아마 제일 많이 들었던

[촤~ 어느덧 외길 20년, 나는 아파튜🌊만 연구하지👨🏻‍🔬 최강파이어] 1호기 계약 전 미리 준비하면 좋을 사소한 것들

안녕하세요~~~ 파도타기 튜터님과 아파트 연구에 집중하고 있는 최강파이어입니다. 저희 조원분들을 포함해서 많은 분들이 추운날씨에 좋은 투자물건을 찾기 위해서 몰입의 시간을 보내고 있을텐데 저의 경험을 토대로 투자물건을 찾은면서 미리 준비하면 좋을 사소한 것들을 정리해봤습니다. 특약사항 정리 이 부분은 많은 경험담이 정리되어 있고 월부학교, 실전반 등 튜너님

통화버튼으로 손이 저절로 가는 전화임장 치트키 [덤블도어]

타인의 풍요를 돕는 투자자, 덤블도어입니다 🧙‍♂️ 전화임장을 두려워하던 제가, 최근 전화임장이 저절로 되는 마법 치트키를 알게되어 소소하게 기록해봅니다. 전임 40번을 하루만에 몰아서 하던 나 과거, 나는 전임이 계단이 아닌 벽으로 느껴졌고 이를 극복하고자 조원들에게 ‘이번달 전임 50번!’ 을 공약으로 걸었다. 그러나 마지막 주차가 될 때까지 도무지

부동산 방문을 두려워 하고 계신 분들께 [파도타기8]

 안녕하세요. 함께 가고 싶은 파도타기8 입니다 :)   오늘은 '두려움'이라는 주제로 글을 써볼까 합니다. 과거의 저는 '부동산 = 두려움' 이라는 선입견을 가지고 있었습니다. 이러한 선입견이 결국에는 성장을 위한 행동을 가로막고 있었고 두려움으로 인해 쌓여가고 있는 후회들이 많았습니다. 지금, 과거의 저와 같은 마음으로 행동을 망설이고 계신 분이

2024.12 주요은행 전세자금대출 근황 [덤블도어]

안녕하세요 덤블도어입니다. 알음알음 ‘SC제일, 하나은행에서 소유권 이전부 전세자금대출이 된다더라’ 정도만 알고 있다가 직접 은행마다 방문해 조건부 전세대출 현황을 파악하신 24.11.05 용미27님의 칼럼을 읽고 ‘왜 직접 방문할 생각은 못했지’ 하는 깨달음이 와 주요 은행들을 방문해 소유권 이전부 전세대출 현황을 확인했습니다. 이 글은 24.12.04