입지독점성의 의미

안녕하세요! 매번 임장지에서 임장을 하고 임보를 쓸때마다 입지독점성이란 것에 대해 생각을 해보는데요. 입지독점성은 1빈땅이없고 2.공급이 쉽게 일어날수없고 3학군이 존재하고 4대체할수없는 환경 이런 관점에서 생각해볼수있습니다. 강동구의 경우, 올해 가을 1만2천세대 입주가 예정되어있고, 지역 내에 빈땅이 많지 않지만 암사-고덕 사이에 조그만 빈땅이 있더라구

이래서 돈 못 모읍니다..부자 못 되는 투자 습관 3가지

왜 비슷한 시기에 투자를 했음에도 누군가는 수익을 가져가고 누군가는 그렇지 못할까요? 10년차 투자자로 상승장, 하락장을 경험하고 많은 투자자들을 보면서 느낀 부분들이 많았습니다. 투자로 성과를 내지 못하는 사람들에게는 몇 가지 공통적인 특징이 있습니다. 아래에 정리해 볼게요 부자 못되는 습관 1 자기 실력을 과신하거나 실패를 남 탓으로 돌린다 공부 안하고

[왕부린이도 왕쉽다!] 1편.수익률보고서

♡안녕하세요♡ 왕부린이 조장 부자스더입니다🙆‍♀️ "열기 3주차 과제"를 조원들에게 설명해줘야하는데, 수익률보고서가 뭔지도 모르겠고 임장도 처음해보고 과제가 뭔지도 모르겠고..😭 저처럼 어질어질하고 계신 왕부린이들을 위해 (사실 나를 위해) ❤️이대로 걍 따라만하자!❤️ 컨셉으로 "3주차 과제 쉽게하는 방법" 알려드릴게요~ (PC로 보셔야 잘 보여요^^

[열반기초_8배로 키우고 5년 뒤 1순간에 36억 찍조!_부짱맘] 잠실동 리센츠 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 잠실동 리센츠아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장(S) 종사자수 30만명이상으로, 500인이상 사업장도 대기업일자리도 서울에서 6번째로 우수 종사자수 사업장도 증가추이를 보임 2020년 기준 송파구 종사자수 411,898 명(19년 대비 20% 증가) 500명이상 사업체수 59 곳 (19년대비 5% 증가) 2. 교통(S) 주요핵심일자리 접근

집 사고 후회하지 않으려면 꼭 체크해 봐야 하는 한 가지

안녕하세요. 게리롱입니다. “제가 지금 제대로 보고 있는 게 맞을까요?” “제가 사려는 이 아파트가 최선이 맞을까요?” “이것보다 더 좋은 게 있는데 제가 놓친 거면 어쩌죠? 나중에 후회하지 않을까요ㅠㅠ” "좀 더 넓게 보라시는데, 도대체 어디까지 넓게 보라는건가요?" 최근 내집마련, 혹은 투자를 앞두고 계신 많은 분들의 공통적인 고민입니다. 그래서 불안한

열반스쿨 기초반 - 수익률 계산 관련 문의

안녕하세요. 열반스쿨 기초반 수강중 수익률 계산 관련 궁금한 점이 있어서 문의드립니다. 실투자금이 1200만원이라고 말씀주셨는데, 어떻게 계산이 되는지 알고싶습니다. 총 수익률 500%가 어떻게 나오는지 알고싶습니다. 감사합니다! 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!

[꿈나무의 100억부자챌린지] 에어비앤비 부업 7개월 운영, 얼마 벌었을까? (오픈과정, 순수익 모두 공개)

안녕하세요 꿈나무입니다!😚 1️⃣ 부업으로만 연 2000만 원 이상 버는 직장인이 60만 명 이상 돌파한 거 아시나요? 여러분 주변 직장 동료들이 알게 모르게 평균 한달에 166만 원을 부업으로 벌어가고 있는 셈입니다🫢 2️⃣ 남들 다 부업, 주식으로 돈 벌어가는데 나만 못 버는 것 같아 고민 되셨나요? 걱정하지 마세요. 지금은 어떻게 돈 벌어야 하는지

주식 용어 모음집! 주식 초보를 위한 한 판 정리 끝판왕 (기본 개념부터 은어까지)

우리가 주식 투자를 하는 이유.. 누구나 다 하는 재테크! “ 이번 설에는 부모님 용돈 얼마나 드려야 되지? 많이 드리자니 나도 힘든데.. 적게 드리자니 너무 마음이 불편해… ” “ 따박따박 나오는 월급 말고 따로 돈 나올 곳이 또 있으면 얼마나 좋을까? 지금보다 훨씬 생활이 여유로울텐데.. ” 직장인이라면 누구나 공감할 마음죠. 그리고 이런 생각들로 재테

ISA 연금저축 계좌 과세혜택 축소?! 얼마나 손해일지 총정리했습니다. [속보]

모두 이번 연말정산 시즌 때, 절세 계획 어떠셨나요? 절세! 하면 손쉽게 할 수 있는 재테크로 ISA 계좌나 연금저축계좌를 떠올리기 쉬운데요. 오늘 바로 ISA, 연금저축 계좌 관련하여 속보가 떴습니다! 바로 이것인데요! 출처 : 한국경제 얼핏보면 “절세계좌 혜택이 사라진다!” 라고 생각할 수도 있어요. 기사의 헤드라인이나 댓글들의 자극적인 내용을 보면 더

S&P500 종류 국내, 미국 총정리 : SPY, IVV, VOO, KODEX, TIGER 등

👉이 글을 읽으면 알 수 있는 것 S&P500 ETF 미국 vs 국내 비교 S&P500 ETF 미국(SPY, VOO, IVV, SPLG)의 특징 S&P500 ETF 국내(KODEX, TIGER, KINDEX, KBSTAR)의 특징 그래서 뭘 투자하는 게 가장 좋을까? 선택 재테크에 조금이라도 관심 있는 사람 중에 S&P500을 모르는 사람은 요즘 거의 없

트럼프 취임 후 격변의 미국… ‘전쟁 같은 30일’ 요약

트럼프 취임 후, 바다 건너 천초국 미국 소식이 매일같이 빗발칩니다. 그러다보니 ‘트럼프 취임 한 달’이라는 기간도 그거 밖에 안 됐어? 싶죠. 하지만 뉴스는 변화의 연속인데 반해, 그래서 진짜로 뭐가 바뀌고 어떤 게 좋은지 어렵기도 해요., 특히 “주식은 뭐 사야되지?”가 아마도 가장 큰 궁금증일 것 같은데요. 그래서 오늘은 재정석이 직접 트럼프 취임 후

파킹통장이 뭐길래.. 꼭 써야할까? “안 쓰면 얼마나 손해인지 계산해봤습니다.”

파킹통장이 궁금한 당신에게 은행에 돈을 맡기고 이자까지 받으려면 예금이나 적금을 해야 하죠. 하지만 예적금도 그렇게 단순하지만은 않은데요, 이왕이면 다홍치마라고 예적금을 넣을 때 우리는 “더 많이 이자를 받는 쪽”을 찾아다니기 때문이죠. 항상 예금이 더 놓을까? 적금이 더 좋을까? 고민하고 어디 은행 예금이 높다더라!! 달려가는 우리. 출처 : 뉴시스 요즘

[본공지] 월부멘토 1:1 코칭, 나에게 딱맞는 맞춤형 솔루션! 〈월부닷컴 선착순〉

월부멘토 1:1 코칭 신청 안내 "올해 투자를 준비하고 있는데 지금 제가 잘하고 있는건지 궁금해요" "내 예산으로 살 수 있는 내집마련이 여기가 최선이 맞을까요? 후회가 남을까봐 걱정돼요" 위와 같은 고민이 있는 분들을 위해 월부에서 "월부 멘토의 투자코칭"을 준비 했습니다. 투자코칭 · 내집마련코칭 까지! 같은 어려움을 먼저 극복하고 성공한 투자자이자,

워렌 버핏이 주식 다 팔고 ‘이것’ 샀다고? 한국인은 어떻게 대비해야 하나?

트럼프의 관세 폭탄, 경기 둔화 우려! 그리고 1,440원 돌파한 환율… 이런 혼란 속에서, 워렌 버핏이 최근 엄청난 움직임을 보였는데요! 출처: 동아일보 버핏은 184조 원 규모의 주식을 대거 매도했고, 특히 애플 지분의 3분의 2를 정리하면서 포트폴리오를 대폭 축소했어요.😮 그 대신 선택한 건 미국 국채 였습니다. 현재 버크셔 해서웨이가 보유한 미국

3개 이하로 틀리면 부동산 능력 상위 1%입니다

정답과 해설은 퀴즈 바로 밑에 있습니다🙂 나의 부동산 센스는 몇 점일지 바로 풀고 채점해 보세요! 단지 안에 학교가 있어 자녀들이 편하게 통학할 수 있는 아파트 단지를 000라고 한다. 본인 소유의 집이 없는 사람을 지칭하는 단어는? 임대차 계약에서 돈을 내고 부동산이나 물건을 빌려 쓰는 사람을 임대인이라고 부른다. (O,X) 5층 이상의 공동주택을 아파

모르면 100만 원 손해!은행이 알려주지 않는 대출·신용의 진실 15가지 🔍

대출, 잘못 알면 수천만 원 손해 볼 수도 있습니다. 🚨 "대출 안 받으면 신용점수 오르는 거 아냐?" "은행이 망하면 대출금도 없어지는 거 아닌가?" "대출 갈아타면 신용점수 떨어진다던데?" ❌ 잘못된 정보 하나가 큰 돈을 잃게 만들 수도 있습니다. 이번 퀴즈를 통해 대출·신용·금융 규제까지 확실하게 정리하세요! 정답과 해설은 퀴즈 바로 밑에😉 은행이

2025년 절세 계좌 정책 변경 한 방 정리, 앞으로 어떻게 절세 계좌에서 투자해야하는지까지(ISA, 연금저축, IRP)

안녕하세요, 월부 회원 여러분들의 우상향하는 삶을 응원하는 광화문금융러입니다. 지난주 우리나라 주식 시장에서 큰 논란을 일으킨 이슈가 있었습니다. 바로 연금저축계좌에서 해외 ETF 투자 시 발생하는 '이중과세' 문제였습니다. 이 소식은 많은 이들에게 청천벽력과도 같았습니다. 우선 오프라인 강의를 진행하고 있던 재테크 기초반과 월 300 포트폴리오 맞춤 완성

금리 인하? 가만히 있는게 제일 손해예요. 돈 굴리는 법 지금 확인하세요.

한국은행이 올해 기준금리를 총 3번 내릴 가능성이 높다고 합니다.😲 지금도 환율이 1,430원을 넘나들며 불안한데… 이렇게 금리를 낮추는 건 우리나라 경제가 많이 힘들다는 뜻이에요. 출처: 연합뉴스 2월 25일, 한국은행은 기준금리를 0.25% 낮췄어요. 그리고 올해 안에 두 번 더 내릴 가능성이 크죠. 하지만 여기서 중요한 질문! 이게 우리한테 기회일까

미국 주식 투자 방법부터 스펙주까지! 가장 기초부터 실전, 실제 수익까지!

☑️ 이 글을 읽으면 3가지를 알 수 있어요. 현재 내 투자 레벨을 파악할 수 있어요. 내 상황에 맞는 주식 투자 강의를 선택할 수 있어요. 미국 주식 강의에 대해 궁금했던 기초 내용을 얻어갈 수 있어요. 안녕하세요, 월부에디터입니다. 오늘은 미국 주식 이야기를 해보려고 해요. 에디터가 알아보니 요즘 주식은 잘 모르지만 해보긴 하신 분들이 보통 이 순서로

직장인 97%가 이걸 몰라서 손해 보고 있습니다

정답과 해설은 퀴즈 바로 밑에 있어요 직장생활 좀 해보셨다면 최소 10문제는 맞혀야 합니다😉 복리후생비는 세금과 4대 보험 계산에 포함된다. (O,X) 특별상여금에는 세금이 없다.(O,X) 소득세는 급여소득,상여금,부양가족 수에 따라 등급이 달라진다.(O,X) 근로소득세, 갑종근로소득세, 갑근세는 모두 같은 말이다.(O,X) 소득세가 국가에 납부하는 세금