계약 당일 체크할것?

안녕하세요^^ 신혼부부인데 계약서쓰는 당일 매물을 최종확인 하고 계약서 쓰기로 했습니다.. 가구배치나 수리필요한 것 등 한번더 체크 해야될것같아서..? 계약서 작성전 다시한번 매물 보려고 하는데 꼭 체크해야될 사항들이 있을까요?? 공동명의로 매수하려고 하는데 계약날 특별히 준비할 서류가 있을까요? 처음이라 이것저것 놓치는게 많을까 걱정이됩니다 ㅠ 경험자 분

매매계약시 특약사항 관련

내일 집 매수 계약을 앞두고 있는데요! 인터넷 검색과 월부 내집마련강의에서 들었던 내용을 참고해서 아래와 같이 특약을 요청했습니다. 현재시설 상태에서 계약 임. 단 사용 수익상의 중대 하자(누수, 곰팡이, 보일러 고장, 배수, 전기, 수도, 가스)가 있을 경우 매도인이 잔금일까지 수리해 주기로 한다. 잔금일 이후 중대 하자는 발견 후 6개월까지 관련 법규에

[프로 참견러] 법무사비용 10만원 아끼는 법 (공동명의 채권매입비)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 오늘은 법무사비용, 정확히 말하면 등기비용을 아끼는 방법에 대해 나누어보려 합니다. #국민주택채권 정부가 국민주택사업의 자금조달을 목적으로 발행하는 만기5년의 복리채권으로 주택을 소유하기 위해서는 의무적으로 구매해야하는 것입니다. 잔금 날 법무사비 내역에 '채권'이라는 단어가 들어가는 항목이 바로 국민주택채권 매입비입니다

[부자예진] 가계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?

안녕하세요 부자예진입니다. 투자하기에 앞서 네이버 카페 실전투자 경험담에 나온 선배님들의 경험담을 모아서 한번 정리해 봤습니다..! 참고 신나는세상님 : https://cafe.naver.com/wecando7/2467364 부동산딱대님 : https://cafe.naver.com/wecando7/9727867 리윰님 : https://m.cafe.nave

가계약 전 특약 관련

생애 첫 매매다 보니 너무 떨리네요… 마음에 드는 매물이 있어 가격 협상 중에 있습니다. 이에, 아래와 같이 특약을 미리 작성해 보았습니다. 가계약 전에 이렇게 긴 내용을 부사님과 소통해도 되나요? 그리고 혹시 추가나 보충, 필수적으로 추가해야 하는 문구가 더 있을지 문의 드립니다. [특약] -부동산의 표시: 00000 -매매금액: 00000 -계약금: 0

매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

매매계약서 특약 문구 중 잔금일까지 하자 여부 관련 질문 드립니다!

안녕하세요! 1호기 계약을 코앞에 두고 정말 마지막으로 특약을 검토하고 있습니다. 처음이라 작은 워딩 하나에도 불안한 마음이네요.. 여러 선배님들께서 올려주신 특약 문구들을 참고해보다가, 헷갈리는 부분이 있어 질문 드립니다. 전세승계 매수 건입니다. 현재 기입된 특약사항 중 하자 관련한 항목은 이렇습니다. 본 계약서에 기재되지 않은 사항은 민법상 계약에 관

집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마

내마중 3강 과제팁✨ 부동산 방문할 때 기본! (+부동산 방문 전/중/후 정리양식 파일추가)

안녕하세요! 건세맘*입니다. 5월 마지막 주가 돌아오고 있습니다. 오늘 목요일이니까 매물임장(=매임) 예약해야겠어요! 여름이 다가오니 부동산 비수기인데 우리에게 딱 매임하기 좋은 계절이네요~ 매물임장은 조원분들도 어려워 하시고 저도 여러 군데 부동산을 돌다 보면 온전히 집중하기가 어려워 집니다. 저를 위해서도 부동산 입구에서 쭉 한번 읽어보고 들어가려고 합

🏠 아파트 단지에서는 뭘 봐야 해요? 단지임장 꿀팁 알려드릴게요! [버린돌]

아파트 단지임장에서 반드시 봐야할 것 안녕하세요 :) 머릿돌이 될 버린돌입니다. 벌써 3주차에 들어서면서 많은 분들이 ‘단지임장’을 하실 텐데요! 막상 아파트를 봐도 잘 모르겠고.. 도대체 어떤 걸 봐야하지? 싶으신 분들께 ‘아파트 단지임장 꿀팁’ 에 대해 말씀드리려 합니다. 글을 읽고 나시면 이런 걸 알게 돼요! 1. 당장 사람들이 좋아하는 아파트가 뭔지

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

[너바나] 대출상환과 투자 어떤게 먼저일까?

안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 열반스쿨에서 만난 고객분이 해주신 질문이 생각나서 글을 써봅니다. "너바나님, 제가 현재 전세 대출이 5천만원이 있는데.. 급여를 받으면 저축을 해서 투자금으로 써야 하나요? 아니면 전세 대출을 갚아야 할까요?" 아마도 질문 주신 분은 투자에 관심이 많은데 대출을 갚아야 하는지? 투자금을 써야하는 지 궁금해 하는 것 같습

월급 250만원으로 1억 모으는 필승법 🎁2025년 가계부 무료 증정!

오랜만에 친구를 만나 좀 좋은 것을 먹거나 옷이라도 한 벌 사려고 하면 물가가 언제 이렇게 올랐지? 왜이렇게 비싸?! 소리가 절로 나오죠? 그래서 작고 소중한 내 월급.. 250만원으로 종잣돈 1억원을 모으기 위한 필승법! 을 찾아봤습니다. 오늘은 그 필승법에 대해 알아보고 필요한 자료까지 무료 다운 받을 수 있도록 안내드리겠습니다. 사용법을 끝까지 읽고

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

서울 투자 시장을 놓쳤다면 지켜봐야 할 곳 TOP5 [프메퍼]

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 한달이 아닌 하루하루 달라지는 아파트 가격과 대출 규제 정책들로 정신이 없으실텐데요 서울 상급지의 신고가는 이미 찍힌지 오래고 그 아래로 수도권의 상위 급지 과천, 분당, 위례 등에서도 전고점을 넘거나 전고점에 육박하는 모습을 보여주고 있습니다 마음이 너무 불안해요... 뒤늦게라도 상급

내집마련 중급반- 3주차 과제(후보단지 방문 후 최종 top 1 선정)

[내마중 10기 98조 쓸] 3주차 과제

[주선하] 내마중 2주차 과제 - 직장/교통/환경/학군 입지분석 TIP (PPT없이 과제하는 법)

 안녕하세요 주선하입니다 :-) 내 집 마련 중급반 2주차 과제는 1주차에서 찾은 후보 단지 리스트에서 내가 뽑은 후보 단지의 입지분석! 직장/교통/환경/학군을 정리해보는 것인데요~ 컴퓨터 작업이 익숙하지 않으신 분들을 위해서 PPT 사용하지 않고, 월부닷컴 과제페이지 내에서 간단하게 입지분석 하는 방법에 대해 알려드리려합니다☺️ ㅣ 내마중 2주차 과제는

양평동양, 전농SK 입지분석[내마중 10기 내집마련으로 6십대, 2젠 두렵지않조 캐나다 오로라]