[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
셀프 전세계약 특약 작성 중 질문있습니다!
안녕하세요. 항상 월부의 도움을 받고있어 감사한 마음 가득인 쿼카엉니입니다. 처음으로 전세계약을 셀프로 진행하고자 하는데, 궁금한 사항이 있어 질문드립니다! 현재상황 기존 임차인과의 재계약 2022년 계약당시 전세계약갱신청구권을 사용함 2024년 재계약이며, 보증금 일부금액을 증액함 특약사항 본 계약은 현시설 상태의 임대차계약이며, 시설물 파손 및 고장 시
주택임대사업자 사업자현황신고 신고방법 [가온인]
안녕하세요 마음이 따뜻한 부자가 되고 싶은 가온인 입니다. 벌써 1월이 훌쩍 지나가는 것 같습니다.😂 날씨가 갑자기 추워졌는데 건강 유의하시길 바랍니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해 하고 어려워 하시는 부가가치세 면세사업자 사업장현황신고 방법에 관해 알려드리려고 합니다. 부가가치세가 면제되는 사업장은 사업자의 총 수입금액을 파악하기 위해
임보 앞마당 확인하는 페이지, 저는 이렇게 하고 있습니다. (feat. KB시세, 매물 물량, 공급, 시세트레킹, 매매/전세 지수)
어느 정도 입지 분석에 대한 데이터들은 찾아서 넣는데.. 다들 가려서 내는 임보 뒷부분.. 뒷 부분 중에서도 앞마당이 쌓여갈수록 앞마당 정리를 어떻게 해야 할지 고민하는 분들이 많아 제가 하고 있는 앞마당 정리에 대해 말씀드려보려 합니다. :) (실은.. 특별한게 없다눈.. 참고만 하시구 본인의 방법으로 고고 해봐용~) 생각보다 데이터를 찾는데 어려움을 겪
다주택자일경우 취득세 문의드립니다. 도와주세요...
안녕하세요? 경기도 3주택 다주택자 인데요. 한개를 팔고 서울갭으로 매수할까고민중인데요. 만약 한개가 팔려서 서울 집을 매수하게 되면3번째 집이되는데요 취득세는 몇프로일까요? 세금부분은 몰라서요. (현재 제명의로 3채입니다) 1채가 안팔릴경우라하면 4번째집이되는데요. 남편명의로 구매하게되면 남편은 1주택으로 취득세를 내는건지 4주택으로 취득세가 들어가는지도
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
500/25 반지하 신혼집에서 6년 동안 3억을 모은 방법
안녕하세요. 모두에게 좋은 일이 되는 일을 추구하는 상생 투자자가 '될' 너나연 입니다 :) 감사하게도 지난 번 저의 글을 많은 분들께서 읽어주시고 응원해주셔서 정말 많은 힘을 얻었습니다. 바로가기 : 32살에 3번의 1억을 모으며 느낀 점 (1탄) 결혼, 출산 그리고 두 번의 육아 휴직을 겪은 제가 32살이 될 때까지 총 3번의 1억을 모았던 과정 어쩌다
아직도 서울에 갭(gap)만 보고 투자하는 분들을 위한 해결책
안녕하세요 자음과모음입니다. 강의를 하면서 월부에 계시는 많은 분들의 각자의 고민을 듣습니다. 1채를 사려고 하는 분들, 다주택으로 가려고 하는 분들, 이미 다주택이신 분들의 다른 듯 하지만 같은 고민은 '그래서 내가 지금 이 시장에서 내 상황에 제일 들어맞는 선택을 하려면 무슨 선택을 해야해?' 인 것 같습니다. 다주택으로 가려고 하는 분들의 가장 큰 고
'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
[차르르] 내 임보는 지금 어느 단계일까?(돈버는 임보 자가진단)
안녕하세요 워킹맘투자자의 빛과희망 차르르입니다:) 실전반부터 월부학교 3학기를 하면서 매번 임보발표 기회가 있었는데요. 피드백을 복기하며 보니 긍정적인 피드백은 임보에 넣는 '생각'에 대한 내용들이 공통된 내용임을 발견했습니다. "임보에 생각을 정리하는 빌드업이 명확해서 좋았어요." 부자대디 튜터님 많은 동료들이 임보에 생각을 담는 다는게 무엇인지, 어떻게
혹시 지금 힘들고 지치신다면, 괜찮아요. (당신에게 위로가 될 노래 추천🎵🎶)
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 낮에 잠깐 짬을 내어 임장을 다녀왔습니다 날씨가 너무 좋았고 시장을 가까이에서 느낄 수 있어 감사했습니다. 처음엔 저도 너무 어려웠어요 가끔 잊혀질 때도 있지만. 저도 처음엔 임장과 임보가 너무 어려웠습니다 단지에 가서 뭘 봐야할지 몰라 선배들이 작성한 임보페이지에있는 단지 사진을 애써 기억해내며 한 단지에서 사진만 2-
[젊은우리] 아직도 사진 크기 조절 마우스로 일일이 하시나요? (임보 작성 시간 1/10로 줄이는 법)
안녕하세요!! 젊은우리입니다^^ 많은 분들이 임장보고서를 작성하면서 많은 시간을 투여하게 되실 텐데요~ 저도 최근까지 그래프, 사진 등을 일일이 사진등을 마우스로 옮겨가며 크기 조절하여 기존 사진을 지우는 작업을 무한 반복하게 됐던 것 같습니다. 예를 들어 단지 정리하나 하는 데만 해도 그래프와 사진을 일일이 크기 조절하며 기존 사진 지우고, 새로운 사진으
[부자대디] 부동산으로 10억 이상 버는 사람들은 이렇게 합니다
안녕하세요. 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 부동산으로 돈을 많이 벌려면 어떻게 해야할까요? 더 벌 수 있는 투자를 하려면 어떻게 해야할까요? 부동산 투자를 잘한다는 것은 어떻게 하는 것일까요? 아파트를 사려면 전세라는 레버리지를 활용하더라도 적게는 수천만원 많게는 수억원이 들어갑니다 큰 금액이 필요합니다 우리가
[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)
안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)
[열반스쿨 중급반 35기 88조 베럴킴] 행복했던 열중반을 마치며 (조장후기)
안녕하세요. 계속 발전하고 성장하는 베럴킴입니다 ! 설 연휴 덕분에 길게 만끽했던 열중반을 마치며, 그동안 열중반을 통해, 그리고 조장이라는 역할을 통해, 어떤걸 배울 수 있었는지 복기해보는 시간을 가져보려고 합니다. 열중반을 신청할 때는 사실 자실로 앞마당 +1을 병행할 생각이었습니다. 그런데, 조장모임에서 반장님이, “열중반은 강의와 독서만 몰입해 볼
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서후기[열반스쿨 중급반 35기 88조 리버티]
제목: 돈의 속성 저자: 김승호 출판사: 스노우폭스 처음부터 금수저로 태어난 사람들을 제외하고 평범한 사람들이 부자가 될 확률은 얼마나 될까? 김승호 회장은 미국으로 넘어가 사업의 실패를 겪으면서 알게된 돈의 속성을 단순히 부의 결과만 보는 사람들에게 조언과 현실적인 얘기를 전달하였다. [본] 돈의 속성 5가지 -돈은 인격체다 법인보다 더 정교하고 구체적인
[신규멤버필독] 너바나입니다. 이런 마음으로 월부를 만들었습니다.
안녕하세요. 너바나입니다. 2014년 블로그를 시작하고 많은 분들이 제 글을 통해 용기를 얻고 "저도 시작하고 싶은데 어떻게 하면 될까요?" 물으셨습니다. 그런 분들과 함께 스터디를 해보면 어떨까? 라는 생각으로 월급쟁이부자들 카페를 시작했고, 벌써 10년이 되었습니다. 처음은 제 작은 아이디어에서 시작했지만 지금은 그 과정에서 큰 성취를 얻고, 열정을 가
열반스쿨 중급반 #07 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 88조 베럴킴]
STEP 1. 책의 개요 책 제목 : 돈의 심리학 저자 및 출판사 : 모건 하우절, 인플루엔셜 읽은 날짜 : 2023.03.03 총점 (10점 만점) : 9점 STEP2. 책에서 본 것 story 1. 아무도 미치지 않았다 사람들은 본인 세대의 경험을 근거해서 의사결정을 내린다. 투자자 각자의 위험 선호도는 지능도, 교육도 아니고 개인의 경험에 좌우된다는
