전세 묵시적갱신시 전세대출 연장 가능한지

송파 고가 1주택 보유중이고 인천에서 전세로 10월 만기 거주중인데 묵시적갱신으로 2년이 연장되었습니다. 거주중인 전세보증금이 2억인데 전세자금대출 1억 받은 상태고 국민은행 전세시세가 2억3천쯤인데 전세자금대출 1억을 유지하고 싶은데 유지(연장) 가능할까요? 1주택 보유자는 전세자금대출 안된다는데 저는 신규로 전세자금대출을 받는게 아니라 연장이기에 당연히

전세대출을 받았던 세입자가 나갈 때 보증금 반환은 어떻게 하면 될까요? (질권설정 통지서x)

안녕하세요. ^^ 항상 월부에서 많은 도움을 받고 있어 늘 감사드립니다~~ 24년도에 매수 후 처음 전세 맞춘 세입자분이 8월 말에 나가시고 새로운 세입자분이 들어오시는데요, 기존 세입자분이 토스은행에서 1억8천 전세대출을 받았다고 들었는데 그 당시 질권설정 통지서나 채권 양도 관련해서 은행에서 연락받거나 통지서 받은 것이 없었습니다. (그 당시 매도자분께

매매를 보다 빨리 성사시키기 위해 능동적으로 할 수 있는 것들

안녕하세요! 현재 가지고 있는 집을 매매하고 새 집을 매수하고자 합니다. 2주 전에 알던 부동산에 일단 말을 해둬서 네이버부동산에 뜨게 해뒀는데요, 시장 상황도 그렇지만 아무래도 해당 단지에 매물도 꽤 있는 편이고 해서 그런지 너무 조용하네요. 제가 좀 더 능동적으로 집 홍보를 해보고 싶은데 뭔가 좋은 방법이 있을까요? 제가 생각한 건 요렇게 입니다. 당근

주인전세 매매계약 특약사항

안녕하세요. 주인전세로 매매 계약을 검토 중에 있습니다. 관련하여 특약을 작성해 보았는데 검토를 부탁드려도 될까요? (추가 또는 불필요한 사항이 있는지, 매수인으로서 Risk가 남아있는 부분이 있는지) 감사합니다. 특약사항 - 부동산표시 : OO시 OO구 OO아파트 OO동 OO호 - 매매금 : OO원 - 계약금 : OO원 - 계약금의 일부(가계약금) : O

잔금이후 하자 발견 대처방법

잔금 이후 타일 실금 하자를 발견하게 되었습니다. 줄눈 시공중에 하자룰 발견하게 되었는데 수리비를 받을 수있을까요 ㅠㅠ 특약을 저렇게 넣어놔서 잔금이후 발생한 하자는 매수인이 처리해야하는 것일까요 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

3년 계약을 했는데 2년 계약 해달라고 합니다(사유 : 대출 허그 제한)

안녕하세요! 갑자기 궁금해서 질문 올립니다. 올해 25년 5월쯤에 새로운 세입자와 전세계약 3년으로 전자 계약서를 썼는데요. 세입자가 3년 계약을 전세대출 및 허그 동시 하는 상품으로 알아봤고 은행에 선택했더니 상품마다 다른데요 이 상품은 2년계약만 가능하다고 했습니다. 그리고 특약에도 3년계약이라는 문구도 들어가면 안된다고 합니다. 전세계약 당시에 ‘세입

[여름태양보다 뜨거운 불4조! 이런 조 반나이 쳇바퀴탈출] 김다랭 튜터님과 함께한 투자코칭

안녕하세요. 쳇바퀴탈출입니다. 저는 25. 02월 한가해보이멘토님과 투자코칭을 받고, 25. 4월에 1호기를 매수했습니다. 첫번째 코칭에서는 큰 방향으로 1호기 투자에 대한 방향 4급지 0호기에 대한 자산재배치, 다주택자로 갔을 때 포트폴리오를 그려주시며, 큰 틀의 방향을 잡을 수 있었습니다. 1호기를 투자 후 6.27 대책이 나오면서 투자자들이 조금 주춤

[왕왕] 김다랭 튜터님과의 든든한 투자코칭 후기!!🧚🏻‍♀️

지난달 7월 27일 일요일 오전에 김다랭 튜터님께 투자 코칭을 받았다. 멀리서부터 보이는 압도적인 월부 크 코칭방 이름들이 너무 설렜다 나는 내가 사랑하는 ‘용산’ 방으로 배정!! 다랭 튜터님께서 코칭을 준비하고 계셨고 와우 닉네임은 귀염둥이 튜터님이실 줄 알았는데 엄청 키크고 멋지신 튜터님이 계셨다!!! 튜터님께서 내가 미리 제출한 설문지를 꼼꼼하게 읽고

[김반쟝] 다랭이님과의 투자코칭 후기

투자코칭을 받은 이유 지금까지 제가 강의를 듣고 공부를 해오면서 돈을 깔고 앉으면 안되겠다는 것을 깨달았습니다. 그래서 전세 만기에 맞추어 자산재배치를 결심하게 되었습니다. 그러나 역시 배운 것을 그대로 실행하기란 정말 어려운 것 같습니다. 큰 돈을 움직이는 것이다보니 좀 망설여지는게 있었고 주변에서는 만류하는 사람들이 있어 좀 흔들렸습니다. 거기에 새로운

[헌이브래드] 김다랭 튜터님과의 투자코칭 후기!

자산 목표를 이루기 위한 방향 우리는 자산 목표인 40억을 달성하기 위해선 다주택이 필요하므로 5주택 이상의 프로세스를 어떻게 가져갈까 고민하고 있었지만. 튜터님께선 ‘지금 시장에서 다주택은 현실적으로 어려워요. 일단은 단기적인 목표에 집중하세요.' ‘지금 시장은 제가 투자했던 20년, 21년과는 다른 시장입니다. 규제도 규제지만 좋은 물건이 싼 시기라 내

[쎄이예스] 투자코칭 후기(부제: 거인의 어깨를 빌리러 왔는데 실제 거인이었던 김다랭 튜터님)

안녕하세요, 쎄이예스입니다!! 이번 코칭은 3번째로.. 작년 제쥬바다님 매코와 쟌쟈니 튜터님 투코를 받을 때는 남편이 신청했는데 이번에는 제가 신청해서 가게 된 김다랭 튜터님과의 코칭시간이었습니다😃 이번 코칭을 준비하며 남편과 다시 한 번 재정상태를 점검하고 계획을 그려보면서 오..작년보다는 확실히 고민이 깊어졌다 우리 제법이네 ㅎㅎ 라는 생각이 들었고

[눈덩이쥬] 예비 신혼부부의 투자 코칭 후기_김다랭 튜터님

안녕하세요~ 자산 눈덩이를 데굴데굴 굴려가고 있는 눈 덩 이 쥬입니다! 지난 주말, 많이 기대했던 ♥김다랭 튜터님♥께 투자코칭을 받고 왔는데 갖고 있었던 고민들과 앞으로의 방향성에 대해 많은 이야기를 해주셔서 이제 정말 우리가 행동으로 옮기기만 하면 되겠구나 생각이 들었습니다!ㅎㅎ 저희가 가장 고민이었던 부분은 크게 정리하면 1) 보유물건에 대한 고민(갈아

고민을 명쾌하게 해결해주신 마스터 멘토님 ♡ 투자코칭 후기 [산틴]

안녕하세요, 산틴입니다. 23년초 마스터멘토님께 투자코칭을 받고 1년 반만에 아내와 함께 다시 마스터멘토님께 투자코칭을 받고 왔습니다 :) 그당시에는 한창 전국적인 역전세가 발생하던 시기라서 0호기 물건에 대한 역전세 대응이 크게 고민이었는데요, 멘토님께서 마인드셋을 다잡아주시고 대응 방법을 상세히 알려주셔서 힘든 시기를 잘 넘길 수 있었습니다. 이번에는

[송매실] 다랭 튜터님과 함께한 투자코칭 후기 '버티고 나면 5년 후 나를 대견하게 생각하게 될거예요'

안녕하세요. 매실처럼 속 편한 노후 마련을 위해 전진하는 송매실입니다!💚 [투코 신청 계기 및 신청 과정] 우선, 투자 코칭을 신청하게 된 계기는 월부에 합류한지 이제 7개월이 다 되어 가는데 전반적인 방향성에 대한 점검을 하고 싶은 니즈가 컸기 때문입니다. 동료 분들이 다들 엄청 추천해주셔서 궁금하기도 했고요. 그래서 캘린더에 투자코칭 신청일자를 잘 기

월부 시작 4년차 드디어 서울 4급지 1호기 투자했습니다.

안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 1호기가 너무 늦었네요. 4년차 투자자 드디어 1호기 투자 했습니다. 8월 30일 1호기 계약서를 작성했습니다. 그리고 벌써 1주일이 훌쩍 지나버렸네요. 오늘 반원 분의 계약 소식에 더 이상 복기글을 미루면 안되겠다는 생각으로 아파트 투자 후기 작성을 시작합니다. 0. 4년차 투자자? 카페에는 19년도에 가입

[뜨릿] 구해줘내집(월부 부동산 중개 서비스)을 통해 성공적으로 내집마련 계약한 후기

안녕하세요, 월부를 통해 자본주의에 눈을 뜨고 자산을 만들어가고 있는 뜨릿입니다.📖 이번 후기는 구해줘내집을 통해 만난 공인중개사님과의 성공적인 계약까지 경험을 기록한 글입니다. 구해줘내집이 궁금하신 분들께 도움이 되었으면 하는 마음으로 후기를 남깁니다. (12월 잔금까지 마치면 내집마련 전체 후기도 따로 남기겠습니다😊) 너나위님, 코크드림님, 자모님,

20대 중반, 2천만 원으로 시작해 4년 만에 수도권 3호기를 했습니다

안녕하세요 모자중의 최고 모자 방울모자 입니다. 3호기 계약을 마무리 하고 왔습니다. 지방만 계약을 할 줄 알았는데 1억 미만이라는 금액으로 운이 좋게 수도권에 진행 할 수 있었습니다. 이번 계약을 하면서 현란한 네고를 한것도 아니고 누구도 생각 못한 스킬을 쓴 것도 아닙니다. 순리대로 진행했고, 조건이 알맞게 있던 물건을 운이 좋게 잘 찾았고 다행히 별

투자가 처음인데 뭐부터 해야 하나요? 1단계 투자 지역 선정 (FEAT. 양식 제공)

안녕하세요, 기복없이 꾸준한 투자자가 되고 싶은 떠라링입니다 투자 기회를 잡고자 열심히 임장 중이실 텐데요 제가 처음 1호기를 할 때를 생각해보니 뭘 어떻게 해야 투자할 수 있는지 과정 자체가 막막하더라구요 그래서 1호기를 하기 위한 지역 설정부터 매물 터는 것까지 2편에 걸쳐 글을 써보려 합니다 1. 저평가 지역 찾는 방법 2. 매물 예약 ~ 매물 털기

교대근무자도 루틴을 지킬 수 있습니다 - 교대근무자의 시간관리법 [이브잉]

안녕하세요, 다랭튜터님 반에서 따스함을 배우며 투자자로 성장해가고 있는 이브잉입니다. 아시는 분들은 아시겠지만 저는 월부에서 투자활동을 한 2년이 넘는 시간 동안 쭉 교대근무를 하고 있습니다. 교대근무를 했을 때 가장 큰 장점은 바로 남들이 일할 때 쉬는 것인 것 같습니다. 회사에서 밤을 보내고 퇴근하면 평일에 하루나 혹은 그 이상 온전히 주말 같은 날이

네이버 부동산 알림 설정과 최신 알림 매물 이렇게 확인하세요. (아직 네이버 부동산 알림 안하신분!!??)

안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 얼마 전 다랭 튜터님과 투자 관련해서 이야기를 진행했습니다. 가볍게 네이버 부동산 알람 설정 해서 잘 보고 계시냐는 질문에 섣불리 대답을 못하는 애매한 상황이 펼쳐졌어요. ㅠㅠ "준성님 투자 하시려면 틈 날 때마다 관심 단지 눌러놓고 가격을 보셔야해요. 투자 하시려면 기본중에 기본입니다. 투자금 범위에 들어오