치솟는 역대급 사교육비, 터져나가는 학군지… 부모 90%는 "이 진실"을 모른다

강남구 테헤란로 테북과 테남 / 출처 : EBS 골라듄다큐 “당연히 애 키우려면 집값까지 신경 써야죠.” 아주 옛날만 해도 아이들 교육, 이라고 하면 부모들은 사교육을 얼마나 어떻게 시킬지 고민했습니다. 학원을 보낼 것이냐, 과외를 시킬 것이냐. 그러나 어느 순간부터 ‘어디에서’ 란 단서가 붙으며 사교육은 교육비 문제가 아니라 공간의 문제로까지 진화했습니다

지금, 서울 투자 흐름이 바뀌었습니다. 급매 절대 놓치시면 안 돼요.

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가

집 사신다구요? 매수할 때부터 챙겨야 하는 양도세 필요경비 살펴봅니다!

‘사전 절세가 중요하다!’ 이런 말 정말 많이 들어보셨죠? 정말 그렇습니다. 특히나 이미 매수까지 모두 마친 상태에서 나중에 후회해봤자 그때는 이미 늦은 것이죠. 그렇다면 구체적으로 어떻게 해야 할까요? 주택을 취득할 때, 보유할 때 그리고 양도할 때 꼭 챙겨야 하는 필요경비, 하나씩 살펴볼까요? 첫째, 매수할 때에는 공동명의, 취득 중개수수료, 인테리어

천당 위에 분당! 그 중에서도 꼭 '이곳'을 보세요.

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 노후도시특별법의 최대 수혜지이자 명실상부 최상위 급지로 평가받는 [분당신도시]에 대해 아주 자세히 포스팅해볼까 합니다. 오늘 포스팅은 분당 지역 분석 강의를 앞두고 제 생각을 천천히 정리하며 교재 작성을 위한 초안 작업의 의미로 작성하게 되었습니다. [원본으로 보시

광명시 임장보고서[실전준비반 62기 96조 라떼n실준모카]

조모임한달후기 링크추가 https://weolbu.com/community/1859998?inviteCode=GPAENX 살거나 출퇴근했던, 알기만했던 지역들 (인천, 오산, 용인) 갈아타기하고싶은 지역(서울)과 투자하고싶은 지역(수지) 로 차차 뻗어나갈 나의 임장보고서 첫 스타트! 광명!! 11월은 내마중에 집중! 하기로 합니다. 실준 강의도 완강!!!

강의 300%로 수강하는 소소한 꿀팁

 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 요즘 날씨가 많이 추워졌는데 다들 옷 따뜻하게 입으시고 감기 조심하시기 바랍니다. 이번에 열반스쿨 기초반 수강신청을 하고 강의 수강에 대해 궁금하신 분들이 계신 것 같습니다. 강의를 들으면서 발견한 강의 300% 활용하는 방법을 공유드리려고 합니다. 99% 룰 활용하기 저는 처음에 강의 재생을 하고 우측 방향

드디어 경기 하급지에서 서울 2급지 준신축으로 갈아탔습니다.

 안녕하세요. 월부에서 가늘고 길게 생활? 하고 있는 웃뜨 입니다. 꽤 긴 시간 월부에서 한 발 담그고(?) 있으면서 언젠가는 나도 리뷰를 쓰는 날이 있으려나 싶었는데, 드디어 월부에 들어온지 5년이 가기 전에 저도 후기를 써보게 되네요. 제가 한 발 담그고 있다고 표현한 이유는 월부에서 정말 열심히 공부하고 있는 분들을 생각하면, 저는 아주 날라리라서,

[너나위] 서울 갈아타기 혹은 내집마련 어려우신 분들께 드리는 꿀팁 꾸러미

웃뜨님같은 분이 계시니… 이번 내집마련 중급반은 더더욱 열심히 준비해야겠네요 ㅎㅎ 너무 고생많으셨습니다(글에서 그 과정이 하나하나 다 느껴져서 뭉클했습니다) 좋은 글이라 널리 읽히면 비슷한 고민을 하시는 분들께 큰 도움이 될 것 같아 공유합니다. 갈아타기 참 좋은 시기죠 :) (클릭하시면 보실 수 있어요. 좋은 실전팁들이 정말 많아 공유합니다) 좋은 글을

자산으로 월급을 만드는 방법

안녕하세요. 주우이입니다. 투자를 시작한지 얼마 되지 않았을 때 누군가 저에게 물었습니다. “주우이님은 목표가 어떻게 되세요?” 저는 웃으며 대답했습니다. “제 목표는 월세를 받는 것입니다. 그런데 우리가 아는 월세가 아니라 전세를 월세처럼 받고 싶어요.” 월세가 매달 나오듯 저는 전세로 임대한 아파트를 24채 가지고 있으면서 매달 하나씩 전세 계약을 한다

1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법

안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.

[게리롱] 단지임장 OOO세대 이상을 다 보는 게 맞나요??

안녕하세요. 게리롱입니다. “단지임장은 300세대 이상은 다 해야된대요” “아닌데? 서울은 200세대 이상도 봐야한다던대요??” “아닐걸요?? 300세대 이상만 해도 단지가 120개인데요??” 그래서 결론적으로 단지임장은 도대체 몇세대 이상을 다 봐야하는지..? 이제 막 임장을 시작하시는 분들을 가장 고민스럽게 만드는 난제 중 하나일 겁니다ㅎㅎ 오늘은 단지

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

[게리롱] 은퇴를 10년 앞당기고 싶으신 분들은 꼭 읽어보세요

 안녕하세요. 게리롱입니다. 모두 잘 지내시나요? 임장하기 참 좋은 계절이지만, 동시에 감기 걸리기도 딱 좋은 시기이니 모두 환절기 감기 조심하시고요 오늘은 본론을 들어가기에 앞서 잠시 일주일 전에 있었던 에피소드를 하나 말씀드리고 시작할까 합니다 ㅎㅎ 지난주 지투실전반 강의를 하는 날이었는데 오전에 세입자한테 연락이 왔습니다. 누수가 터졌다고ㅠㅠ 참..

"서울시장.. 또 날아가버릴 것 같아요" 지금 시장에 불안하다면 이렇게 하세요.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 오늘 저는 여러분들이 정말 많이 물어 보는 질문 중 하나인 현재 시장에 대응해야 하는 투자자의 태도에 대해 말씀드리고자 합니다. 연일 나오는 기사의 대부분이. 서울아파트값 상승 & 거래량 증가등 자극적 소재가 연달아 나오다 보니 사람들의 심리를 더욱 자극하고 있는게 최근 현실입니다. " 서울시장... 또 날아가버릴것같아요. 미

투자자라면 반드시 알아야 할 지금 전세시장

안녕하세요. 양파링 입니다. 부동산 투자를 앞두고 어떤 고민을 가장 많이 하시나요? ‘지금 사도 될까요?’ ‘여기 사도 될까요?’ 방금 두 가지가 가장 대표적인 질문입니다. 언제, 어떤 집을 사야 하는지는 치열히 따져보지만 집을 산 이후 어떻게 투자를 마무리해야 하는지는 크게 관심두지 않습니다. 이처럼 간과하기 쉽지만 집을 사서 전세를 놓는 전세레버리지 투

월 250만원 받는 월급쟁이가 대한민국에서 부자되는 방법

안녕하세요? 너바나입니다. 아마 오늘 수강신청한 열반스쿨 기초반에 어떨 내용을 다룰 지 궁금하실 것 같아서 이 글 남겨봅니다. 1.강의 개설 취지 월급쟁이로 직장생활을 시작하면서 막막한 부분이 있었습니다. 작은 월급으로 언제 내집마련 하지? 과연 월 200만원이 안되는 월급으로 내집마련 또는 내가 원하는 부자의 삶을 살 수 있을까? 운이 좋게도 재테크에 대

[너나위] 돈 걱정하지 않고 싶은 30대들이 꼭 알아야 하는 두 가지

1. 내집마련에 대한 인식 오류 유튜브를 하다 보면 사람들의 반응에서 현재 심리를 읽을 수 있다. 내가 하는 콘텐츠는 부동산이기에 현재 부동산 시장에 관심을 가진 사람들이 어떤 생각을 가지는지 알 수 있고 이는 경험이 있는 나에게는 투자의 시기를 가늠하는 단초가 되기도 한다. 내집마련에 대해 많은 사람들이 범하는 대표적인 인식오류는 ‘시장에 참여하여 거래를

지금 시장에서는 '이 방법'으로 내 집 마련해야 후회하지 않습니다

 안녕하세요. 권유디입니다. 올해 상반기 서울을 중심으로 적지 않은 가격 상승이 있었고, 이 과정에서 내 집 마련 기회를 잡지 못한 분들이 많이 속상하셨을 것 같아요. 유튜브나 기사의 댓글이나 수강생 분들과 만남에서 아쉬움을 토로하시는 말씀들을 들으며 저도 아쉬움이 컸습니다. 그러나 9월부터 매매, 전세에 대한 전방위적인 규제가 나온 후 가격이 멈춘 지역

같은 아파트인데 3억 차이... 그 이유는?

안녕하세요. 집구해줘월부 4탄으로 돌아왔습니다~~!!! 지난주에는 내가 살 지역을 정하는 방법에 대해 말씀드렸습니다 🙂 ✋🏻 잠깐! 초보매매가이드 지난 편 안보신 분? 3탄 → https://weolbu.com/community/994619 지역을 정했다면 이제 아파트 단지가 어느정도 추려졌을 텐데 단지 안에서도 위치, 조망, 향, 타입 등등에 따라 가

지방 ㅇㅇ 지역에서 1억 벌고 오는 길입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 무덥기만 했던 이번 여름, 언제 그 뜨거운 햇볕이 사라질까 생각을 했는데 어느덧 찬바람이 불면서 긴팔을 꺼내입기 시작하며 계절이 바뀌었네요. 이렇듯, 투자도 좋고 나쁨이 반복되면서 기다림의 시간을 통해 가치를 찾아가고 원하는 수익이 찾아오는 것 같아요. 4년 전 지방 중소도시에 투자