집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)
안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마
시행착오를 통해 성장할 수 있었던 초보투자자의 투자 경험담 [참깨드레싱]
안녕하세요 이번 투자 경험을 통해 많은 것을 배울 수 있어서 함께 나눠보고자 글을 써봅니다. 투자를 계획 중이신 분들께 도움이 되셨으면 합니다. 월부은, 나부맞의 책을 통해 배운 계절적 비수기인 6월초~8월 중순, 11월초~1월 말때 투자 진행하기 위해 매번 투자 계획을 세우고 진행하려고 노력하고 있습니다. 이번 투자는 제가 알고 있는 지방의 앞마당 전수
[신도시투자 기초반 1기 8이8이 가지 않아도 우리는 투자에 성공하조 주시부] 1강 강의 후기 (역대급 강의)
안녕하세요 주어진 시간에 부지런히 움직이는 부자아빠 주시부입니다. 이번 강의는 정말 역대급이었습니다. 그동안 저는 자음과모음님 강의 3개를 들었습니다. 24년 1월 내집마련기초반 24년 4월 실전준비반 24년 6월 서울투자기초반 이번이 네 번째 강의였습니다. 이번 강의가 왜 역대급인지 정리해보았습니다. <투자에 진심인 여자> 자음과 모음님께서 자칭하신 키워
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
🏫복붙만 하면 완성되는 자동 학군 라벨기🏫[워렌부핏]
안녕하세요~ 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다ㅎㅎ 오늘 공유드릴 엑셀 양식은 학군 라벨 자동완성기 입니다~ (쉬우니까 쫄지 마세요!) 매번 시세 지도에 올릴 초중고 학군 라벨을 한땀한땀 입력하느라 힘드셨죠? 학구도안내 서비스에서 초등학교 학급당 학생수를 찾아서 PPT에 한땀한땀 입력하고, 아실에서 학업성취도 평가율 찾아서 또 한땀한땀 입력하고.
지금 '투자'를 하고 싶지만 어떻게 할지 모르겠는 분께 구체적인 답변을 드립니다
안녕하세요 자음과모음입니다 강의를 하고 코칭을 하면서 많은 분들을 만납니다. 매번 질문을 받고 답변을 드릴 때마다 각자의 고민에서 가장 어려운 점은 같다는 생각을 합니다. '서울 투자를 할까? 지방 투자를 할까?' '다주택을 하여야 할까 기다리면서 1채정도 매수할까?' 이와 관련된 질문으로는 '투자금을 쪼개서 챗수를 늘릴까 아니면 한채를 살까?' 가 있습니
[젊은우리] 아직도 사진 크기 조절 마우스로 일일이 하시나요? (임보 작성 시간 1/10로 줄이는 법)
안녕하세요!! 젊은우리입니다^^ 많은 분들이 임장보고서를 작성하면서 많은 시간을 투여하게 되실 텐데요~ 저도 최근까지 그래프, 사진 등을 일일이 사진등을 마우스로 옮겨가며 크기 조절하여 기존 사진을 지우는 작업을 무한 반복하게 됐던 것 같습니다. 예를 들어 단지 정리하나 하는 데만 해도 그래프와 사진을 일일이 크기 조절하며 기존 사진 지우고, 새로운 사진으
1억으로 수도권 투자? vs 5천만원으로 지방 투자?
성장가치투자(수도권)라는 건 투자금을 1억 정도 써도 된다던데, 이제는 기존에 월부에서 하던 소액투자(지방)와 투자방법이 달라진건가요??” 안녕하세요. 게리롱입니다. 이제 수도권에서 투자금 1억을 써서 투자해도 괜찮다고 하니, 여기에 대해서 왜 투자기준이 바뀐 건지 조금 헷갈려 하는 분들도 있으신 것 같습니다. 지금이 어떤 상황이고, 나는 무엇을 해야 할지
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 83조 강변살자]
마지막 강의는 너바나님께서 그 동안 투자를 진행하시면서 경험한 부동산 투자의 사이클, 전세뺄때, 부동산과의 계약시 사전에 어떻게 해야하는지, 인테리어 등등 조금 더 구체적인 부분들에 대해서 많이 알 수 있었다. 매수 경험이없는 초보인 나에게는 정말 꿀팁이 가득 담긴 내용이었다. 자주 복습하면서 내것으로 만들고 나중에 부동산 가기 전에 여러 상황들을 떠올려보
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 83조 Now애미]
마지막 4주차 강의를 들으며 많이 달라진 나를 느낄 수 있었다. 의심과 불안으로 처음 강의를 접했었는데, 나에게도 목표란 것이 생겼고, 그것을 향해 한 걸음 내 딛을 수 있는 용기와 마음가짐을 갖게 되었다. 실제로 하나 하나 실천하고 있는 내 모습이 수강 이전 보다 많은 생기?를 찾은 것 같은 느낌이다. 임장부터 부동산 대응 등 그동안 궁금했던 부분들을 실
첫 조장이었던 열반스쿨 기초반 74기 83조를 떠나보내며
첫 조장이었던 열반스쿨 기초반 74기 83조를 떠나보내며 한달의 회고를 기록하고 싶어 후기를 남깁니다. 제가 처음 조장을 하게 된 것은 제 첫 강의였던 열중 '영순위' 조장님의 추천 덕분이었습니다. 조장을 하면 도와주면서 나도 더 많이 배울 수 있다고 하면서요. 강의를 신청하면서 많이 고민하다가 '일단 한번 해보고 안되면 마는거지' 하는 생각으로 눈 딱감고
영통구 원천동 광교 중흥s클래스 아파트 수익률 분석 보고[열반스쿨 기초반74 기 83조 부들]
아파트명 중흥s클래스 아파트 위치 입지평가 1직장 종사자수 사업자수 2 교통 강남역 50분 M5422 배차간격 김 수인분당선 기준 40분 시청역 1시간 m5121 기준 3.학군 4환경 광교호수 저수지 갤러리아 백화점 롯데아울렛 아브뉴프랑 등등 5 공급 과거시세 수익률 분석(10년 내 투자 타이밍) 현시세:광교 원천동 광교 중흥S클래스 35평 현재 매매 14
수원시 영통구 원천동 광교 아이파크 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 83조 Now 애]
영통구 원천동 광교 아이파크 수익률 보고서 ▶아파트 명 : 광교 아이파크 - 2018년 입주 (7년차) - 세대수 : 958세개 / 5개동 -36평형/38평형 ▶ 아파트 위치 : 경기도 수원시 영통구 원천동 593 ▶ 직장 ▶교통 ▶학군 ▶환경 : 홈플러스 원천점 ▶ 입지 ▶ 과거시세 ▶ 수익률 계산 ▶ 현장사진 ▶ 최종
수원시 영통구 광교중흥S클래스아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 83조 우디미]
★아파트명 : 광교중흥S클래스 ★위치 : 경기 수원시 영통구 광교호수공원로 277 (원천동) ★입지평가 1) 직장(2021년 기준) <수원시 기준> 사업체 수 : 110,987개, 종사자 수 : 481,383명 <영통구 기준> 사업체 수 : 30,260개, 종사자 수 : 168,344명 - 삼성전자 위치 2) 교통 <강남역> 직선거리 : 24km 대중교통(
