[골드트윈] 아직도 그래프만 복붙하는 단지분석 하시나요? (ft.투자에 활용하는 단지분석)

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 벌써 한달의 반이 지나고 지금쯤 단지분석을 시작하셨을텐데요 혹시 그래프와 실거래가를 복붙하는 단지분석 장표를 만들고 계시진 않나요? 저도 한때는 수많은 단지분석 장표에 열심히 그래프와 실거래가를 복붙하고 대체 단지분석 장표는 왜 해야하는거지? 하는 회의감에 빠지기도 했었습니다. 혹시 저와

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼

신축아파트 구할 때 의외로 많은 사람들이 놓치는 3가지... (🎁서울 1~5억 미만 가성비아파트 리스트 제공)

안녕하세요! 집 구할 때 반드시 알아야 하는 정보를 쉽게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 누구나 신축에 살고 싶어합니다. 요즘 워낙 깔끔하고 최고급 시설까지 너무 잘지어지고 있어요. 그런데 신축은 너무 비싸기 때문에 매매도 어렵고 전세역시 구축 대비 비싼 금액을 형성하고 있죠! 하지만 단 한번 신축 아파트를 저렴한 가격으로 거주할 수 있는 기회가 있는데 이

하남댁에서 강남 싸모님이 된 비결은 당연 '이것'입니다.

집에 사는 것은 당연한 일이다. (living) 그러나 집을 사는 것은 당연하지 않다. (buying) 사고 싶은 이상의 집과 현실의 간극이 너무 크기 때문이다. 예를 들면 나는 한강변에 살고 싶지만, 지금 내 상황으로는 한강변은 커녕 서울 어느 끝자락에도 자리 잡기 힘들다. 그래서 명절이면 이런 우스개 짤이 온라인에 돌아다니기도 한다. 이번 추석 때도 또

지금 서울에 진입하는 가장 현실적인 방법 단 한 가지

안녕하세요 월부 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 정책자금 대출의 대표상품인 디딤돌 대출이 대출한소 축소를 예고하며 굉장히 많은 이슈가 되고 있습니다. 실제 정책자금의 경우는 서민실거주의 주거마련이 목적이기에, 그동안 대출 규제의 사각지대에 놓여 있었던 것이 사실이였습니다. 하지만 이 정책자금 조차도. 정부에서 최근 규제가 들어가기 시작했고, 그 규제의 중심의

돈이 무서워진 3040대가 선택한 '이것', 놓치면 99% 후회합니다.

저희 엄마는 이혼 후 저를 혼자 키우셨어요. 그리고 저희 집은 아직 내집마련을 하지 못했습니다. 환경만 보면 돈 걱정이 많았을 것 같지만, 사실 저는 돈 걱정 없이 살았습니다. 엄마가 저를 부족함 없이 키우기 위해 평일 주말 할 것 없이 일하시고 고생하셨기 때문이에요. 그런데도 엄마는 지금도 술이 한 잔 들어가면 “내가 그 때 널 과외를 시켰으면, 네가 대

1-2억 있다면 서울 ㅇㅇ으로 가세요. (🎁필수 체크 아파트 가격 정리본 제공)

안녕하세요, 살기좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (보고싶었어요) 요즘 서울 집 값이 점점 오르고 있다는 기사가 쏟아지더라고요. 이런 기사를 볼 때마다 이런 생각이 듭니다. ‘내가 가진 돈으로 살 수 있는 서울 아파트는 이제 없겠구나’ 하지만 이 월동여지도, 또 서울 지역을 샅샅이 뒤져서 저렴하면서 살기 좋은 지역을 찾아냈습니다. (훗😎) 서울

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

대치보다 싼 4억대 가성비 쾌적/깔끔/초품아 학군지✨ 2곳 직접 방문 후기

< 오늘의 아파트 미리보기! > 안녕하세요오 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 열심히 집을 보러다니는 등껍질 귀요미 월부기에요. 월부기 회사 집 아파트 회사 집 아파트를 하며 자기 전에는 꼭 핸드폰을 봐요. (월부기만 이런 거 아니죠….?) 낄낄낄낄 등껍질만 있으면 요고요고 딱 월부기자세랍니다 그런데 평소처럼 핸드폰을 보던 어느 밤! 월부기 그만 불끈!

강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신

서울 신축이라고 해서 죄다 10억 넘는 거 아닙니다! 직접 다녀온 역세권 신축 아파트 3곳⭐️

안녕하세요, 여러분! 오늘도 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 여러분.. 요즘 새로운 신조어 얼.죽.신. 이라고 들어보셨나요? 월부기 얼죽아는 아는데.. 얼죽신? 흐음 뭘까.. 하고 찾아보니까요. 아….?! 외워야 하는거였군요! 얼.어 죽.어도 신.축!!!!!! 하기사! 엄마가 꿈은 크게 가지는 거랬어요. 같은 돈이면, 그리고 이왕 살

강남 15분 컷! 요즘 부자들이 빠르게 모인다는 '이곳'이 어디냐면.. (🎁인기아파트 엑셀자료 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 최근 부동산 분위기가 또 바뀐 거 알고 계시나요? 지난 6, 7월까지만 해도 서울 아파트 거래가 활발해지면서 전세 가격이나 집값이 쭉쭉 오른다는 곡소리가 들렸는데..🥲 이제 다시 거래량이 급감하는 분위기입니다. 매물도 다시 쌓이고 있고요. 너무 많이 올랐다는 심리, 대출 규제 등 여러 요인이

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 1조 시드]

해외 거주하며 서울 아파트에 투자했습니다. [열반스쿨중급반]

안녕하세요 베트남 호치민에 거주하고 있는 캐시토피아 입니다. 일부 동료분들은 알고 있어서 1호기 후기를 안쓰면 혼날 것 같아 이렇게 올려요. [김딴딴 조장님 ! 제목 지어주셔서 감사해요 ㅎㅎ ] 특별하진 않지만 그래도 1호기 투자 글을 쓰며 나눌 수 있으니 기쁘네요 ^^ 월부 입성과정 24년 1월부터 내마기 시작으로 2월 내마중 3월 열기 4월 실준 5월

한국 상위 1% 부자들은 지금같은 때 금 말고 OO을 긁어모읍니다.

‘이것’은 금융자산만 10억 이상 보유한 대한민국 부자들의 포트폴리오에서 13%를 차지하고 있으며, 부자 중의 부자인 금융자산 100억 이상 슈퍼리치 10명 중 9명은 포트폴리오에 필수적으로 ‘이것’을 가지고 있다고 합니다. ‘이것’은 무엇일까요? 바로 달러나 엔화 등의 외화 자산입니다. 그만큼 외화는 부자의 금융자산 포트폴리오에서 이미 필수 항목으로 자리

[서울투자기초] 서울에 발 딛고 4개월만에 신축 대단지에 투자 성공했습니다. "이 2가지" 덕분에요!

안녕하세요. 부산댁 고디탱입니다! 내집마련담에 제가 이렇게 빨리 글을 쓰게 될거라고는 1년전에는 아니 4개월전에도 감히 상상하지 못했는데요.. 이렇게 상상도 못한 일을 할 수 있었던건 바로 OO과 OO가 있었기 때문입니다! OO은 무엇일까요? 마지막에 알려드리도록 하겠습니다^^ (튜터님들처럼 해보고싶었음..ㅋ) 수강 이력 엄청 쉬었다고 생각했었는데, 생각보

[라루나] 확대해도 깨지지 않는 지도 그림파일로 만들기

안녕하세요. 도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나🌙입니다. 기초강의를 들으면서 임장보고서를 쓰고 임장할 준비를 하면서 지도를 참 많이 보게 되고 지도를 캡쳐해서 많이 사용하게 되는데요. 확대해도 깨지지 않는 지도 그림파일 간단히 만드는 방법 공유드립니다. 제가 제일 많이 어려워했던 부분인데 이제는 이 방법으로 정착을 했어요. 차근차근 따라

대치만큼 좋은 학군인데 15억이나 싸요.. 리틀대치동 '여기'가 어디냐면 (🎁인기 아파트 리스트 제공)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 저 월동여지도.. 요즘 여러분들은 어떤 고민을 하고 있을지 파악하던 차에..🤔 직장인 커뮤니티에서 핫한 글을 봤지 뭐예요? <출처: 블라인드> 참고로 글 써주신 분은 서울에 거주하시는 것 같더라고요ㅎㅎ 서울 대표 학군지 외에 아이들 키우기 좋은 곳을 찾고 계시는데요! 여기서 말하는 서울 학군지

모두를 감동시킨 최고의 비전보드는?

[마스터] 부자는 알지만 가난한 사람은 모르는 3가지

안녕하세요. 마스터입니다. 우리 앞에 주어진 상황들은 의지대로 선택할 수 없지만 새로운 방향으로 이를 전환시키는 방법들은 얼마든지 있습니다. #이러면 진짜로 인생 망하겠다. 제 인생의 바닥을 찍던 시절 이대로 살고 싶지 않다는 생각이 강렬했어요. 인생 역전을 떠나 나에게 닥친 불행이 다시 일어난다고 해도 무방비 상태에서 맞이하고 싶지 않다는 생각이 들었습니