[지기15기 103조 용미27] 학군 한걸음 더! 학급당 학생수 더 쉽게 확인하기!
안녕하세요! 용두용미! 결과를 만들어내는 투자자 용미입니다 ^^ 내일이 1주차 과제 제출일입니다. 샤샤튜터님의 템플릿에 맞춰 임보작성 완료하고 내 더 레벨업 해볼까~?! 생각하시는 분들을 위해 손쉽게 지역별 초등학교 학급당 학생수를 손쉽게 정리하고 인사이트를 얻는 방법을 알려드릴까합니다. / 먼저 제 이야기를 해볼까 하는데요. 저의 첫 초등학교 분석 장표입
길음동부센트레빌, 전농SK, 관악우성 입지분석 [내집마련 중급반 5기 85조 중수]
안녕하세요? 중수입니다. ^ ^ 새벽보기 튜터님의 열정넘치는 2주차 강의를 완강하고 과제 제출합니다. 과제에 앞서 긴 시간 강의를 해주신 튜터님께 정말 감사드립니다. 1) 후보단지 리스트 작성하기 제가 거주하는 지역이 아닌 서울 지역을 기준으로 내집마련을 한다고 가정해보았습니다. STEP1. 나의 종잣돈 파악!! 보유현금 + 전세금 + 저축액 60%의
현금 2억이 있다면 서울 여기로 가세요. 2025년 2억도 넘게 오를 곳들은 여기입니다.
안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 정말 많이 추워지고 독감이 유행하고 있는데요 다들 건강 잘챙기고 계신가요? 최근, 서울 아파트 시세와 분위기를 계속 보고 있습니다. 부동산 시장분위기가 조용하니 더욱더 시세를 계속 보게됩니다. 시세를 계속보면서 최근에 제가 느낀점과 여러분이 2025년 어떻게 서울에 내집마련 및 투자를 하면 좋을지 말씀드릴려고 합니다. 202
처음 가보는 지역에서 선호도를 파악하는 방법 (손품편) [방울모자]
안녕하세요 모자중의 최고 모자 방울모자 입니다. 앞마당을 늘리다 보면 한번도 가지 않은 지역에 가게 됩니다. 수도권에 사는 사람은 지방을, 지방에 사는 사람은 수도권을 익숙하지 않은 지역을 파악하는건 쉽지 않습니다. 모르는 지역에 도착했을 때 우리가 집중해야 할 하나는 바로 선호도 입니다. 결국 사람들이 사는 곳이기에 사람들이 좋아하는 지역, 좋아하는 단
이렇게 계산하면 투자금 2천만원 더 듭니다 (취득세율 바로 알기) [후추보리]
안녕하세요🤗 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다! 수리비 등 부대비용을 고려한 1등 뽑기할 때, 투자 검토 물건의 실 투자금을 계산할 때, 9억 이하 취득세를 일괄 1.1%로 계산하고 있진 않으신가요? 제가 그랬습니다! 이번에 실제 투자를 검토하면서 부대비용을 면밀히 보다보니 취득세를 잘못 계산하고 있다는 걸 깨달았는데요! "9.1억짜리 집을 8.9억으로
[용인시 부동산] 다음 리모델링 기대주 수지! 2억으로 신축 선점하기(수지초입마을, 광교상현마을현대)
안녕하세요 케익교환권입니다! 아파트 리모델링, 들어보셨나요? 최근 분양한 둔촌동더샵포레가 리모델링 단지였는데요, 최고경쟁률 84타입 100:1이라는 아주 놀라운 기록을 세웠습니다! 13억이라는 다소 비싸게 느껴지는 가격에도 완판이 되었습니다! 그럼 둔촌더샵포레의 과거사진 부터 살펴볼까요? 2008년도 로드뷰 캡쳐입니다. 리모델링 허가 플랜카드가 붙어있고 상
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
[1호기 경험담] 월부 1년 6개월만에 드디어 해냈다! (부제.계약 후 3주만에 전세까지 빼기)
안녕하세요. 탠니아빠입니다. 10월달 지투실전반 과정이 끝난지 한 달이 훌쩍 지나갔지만, 실전반 과정을 거쳐 꿈꿔왔던 1호기를 해 내었기에 잔쟈니 튜터님과 너무 멋진 흥텐션 조원분들을 떠올리며 1호기 복기글을 쓰게 되었습니다. ^^ (조대문 사진을 다시 쓰게 될 줄은 몰랐지만.. 너무 좋네요 ^^) 3주만에 전세빼기까지 완료, 실화인가? 1호기 가계약금을
나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)
안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지
집 사기 전에, 아파트 현장 방문 꿀팁
내집마련 현장 방문 및 입지 분석하기 안녕하세요. 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 1주차 과제부터 차근차근 따라오고 계시죠? 과제가 생각보다 쉽진 않지만 그만큼 내집마련을 하는데 실질적으로 도움이 되셨을거라고 생각합니다 :) 이번 주는 후보 단지에 방문해보고 입지를 분석해볼거에요! 이번 과제를 마치면 이런 걸 알게 되요! 후보 단지를 직접 가보고 내집마련 전
11개월 된 아기와 함께 부동산에 100번 전화 돌리기
안녕하세요 11개월 애기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다! 어제 작성한 따끈따끈한 계약서입니다 :) 출산하고 다시 월부에 돌아왔는데.. 아기 돌 전에, 1호기 투자 후기를 남길 수 있어 개인적으로 감사한 마음이 크네요^^ 서울투자를 결심하신분들, 준비하고 계신분들, 특히 투자경험이 없는 저와같은 분들에게 조금이나마 도움이 되길 바라며 8개월간의
부동산 공부한지 10개월, 2,800만원 깎아서 드디어 한 곳 매수했습니다.
안녕하세요 꾸준히 열심히 오래하는 투자자 퓨미입니다. 저는 24년 1월 내집마련 기초반으로 월부 강의를 시작했습니다. 2,3월 내마중,열기 수강하고, 24년 4월 실전준비반을 수강하면서 임장,임보를 제대로 알게 됐는데요! "배운대로 늘려간 앞마당 6개" 실전준비반에서 배운대로 수평적,수직적 비교평가를 할 수 있는 6곳 아는지역을 한 달 하나씩 늘려 갔는데요
전세를 빼야한다면 꼭 해야할 것들의 모든 것(올인원 전세 양식 공유) [수수진]
안녕하세요. 수수진입니다. 최근 동료분들의 투자 소식들로 무슨 글을 쓰면 조금이라도 도움이 되어드릴까.. 고민을 많이 했습니다. 전세를 빼야하는 상황이라면, 종교도 없는 저도... 매일 아침 기도를 하면서ㅋㅋ 자동 미모를 시작했던 것 같습니다.. 최근 경험담 발표를 하면서, 오히려 지금 당장 투자는 했는데 새로 전세를 맞춰야하는 상황이라면 잔금일까지 남은
초보도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 전화 방법 꿀팁! (내성적이라 전화임장이 여전히 두렵다면 꼭 읽어보세요⭐️)
안녕하세요 :) 함께할때 빛나는 함께하는가치입니다. 저번주 목요일, 실전반이 분주하게 개강을 하고 주말엔 숨돌릴틈 없이 분임, 단임까지 조원분들과 함께 다녀오셨을텐데요! 이렇게 추운 날씨에 임장 다녀오신 여러분 너무 고생많으셨습니다. 오늘은 주말에 분임, 단임을 다녀오셨다면 반드시 이번주부터 바로 시작해야할 "전화임장" 에 대해서 알려드리려고 합니다.
