이거 실화? 교통, 학군, 환경 다 좋은데 현금 1억대로 살 수 있는 서울 ‘이곳’?! (+가성비 역세권 대단지 아파트 2곳 공개)
안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난 6월 27일 대출규제 이후 시장에 꽤나 타격이 있는 것 같습니다. 내집마련, 투자를 하고자 하여 부동산을 계속해서 방문하시는 분들은 더욱 느끼실 것 같은데요. 특히 서울아파트 거래량은 70% 급감하였다고 합니다. 그럼 서울 아파트 값이 전체적으로 떨어지고 있는건가? 하고 보다보면 또 이런
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
청약 통장, 그냥 돈만 붓고 있나요? 300만원 이상이면 바로 'OO OO'하세요!
안녕하세요! 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 오늘은 그동안 많은 분들과 코칭을 하면서 짚어드렸던 청약통장의 잘못 알고 계신 부분을 바로 잡아 드리려고 합니다. I 유주택자인데, 청약통장에 매월 OO만원 씩 납입하고 계신가요? "OO님, 청약 통장 잔액이 500만 원이신데, 어떻게 관리하고 계실까요?" “그냥 두긴 뭐해서 매월 10만
자모님 보세요 + 수도권5급지 30대 초반 내집마련과 향후 전략, 내집마련시 스트레스DSR 3단계 시행 이전 과열시장 어떻게 봐야할까요?
안녕하세요! 자모님! 질문의 기회를 주셔서 감사합니다! 저는 30대초반 싱글 투자자 숭이라고 합니다! 😊 글이 좀 깁니다.. 회색글자는 제가 내집마련으로 고민하게 된 배경입니다. 다른 수강생분들의 많은 질문에 대한 답변 해주실터인데 장문의 글이라 죄송합니다..🥲 배경은 지금 부모님과 함께 의정부 소규모 재건축 단지에 거주 하고 있으며, 내년 6월쯤 이주
<진짜 많이 하는 실수> 이것 없으면 보증금 못 받습니다 (전월세 계약자분들 필독)
입주도 했는데, 보증금을 못 돌려받는다고요? 서울에서 직장 생활 중인 OO님. 얼마 전 보증금 2억 원짜리 전세 계약을 맺고 입주를 마쳤습니다. 그런데 한 달 뒤, 법원의 경매 통지서가 날아왔습니다. 집주인이 다수의 채무로 인해 결국 집이 경매에 넘어간 것이죠. 하지만 진짜 충격은 그다음이었습니다. OO님은 보증금을 거의 돌려받지 못했습니다. 이유는 단 하
[실준52기 7십7조 훈훈한] 단지분석 할때 매크로 안쓰시는 분 계신가요? 간단하게 사용합시다!
안녕하세요. 자본주의 살아남기 훈훈한입니다. 매크로 쓰시는데, 어려움이 있다는 조원분께 간단히 알려드리려다가 이렇게 나눔글로 이어지네요 ㅋㅋㅋ 저는 매크로 기능 하나만 씁니다. 매크로 텍스트는 첨부파일로 보내드립니다. 파일 첨부매크로 2.txt 여기에 적힌것만 복사 붙여넣기하고 단축아이콘 뺴서 사용하면 됩니다. 저는 맥북이라서 단축키가 안먹는데, 단축키 가
[용용맘맘맘] “대출, 서류 준비가 절반입니다 – 당신의 소득, 은행은 이렇게 봅니다”
안녕하세요 월급쟁이의 행복한 내집마련과 노후를 돕는 6년차 투자자 용용맘맘맘입니다. “혹시 대출 상담을 앞두고 ‘내가 준비한 서류가 맞을까?’ 하고 걱정해 본 적 있으신가요?” 내집마련과 뗄 수 없는 주제인 대출.대출. 대출 소득이 꾸준히 있지만, 막상 금융기관 앞에서는 머릿속이 하얘지기 마련입니다. 특히 직장인, 프리랜서, 자영업자, 무소득자(주부, 학생
3040 재테크 입문, 돈 모으고 싶다면 이 순서로 하세요.
안녕하세요. 월부에서 내 집 마련과 행복한 노후를 돕고 있는 오렌지하늘입니다. 🍊 오늘은 30대, 40대 분들과 ‘돈’에 대한 현실적인 이야기를 나눠보려고 해요. 3040대의 안정적인 삶을 꿈꾸다 20대에는 막연히 이런 믿음이 있었어요. 30대, 40대가 되면 집도 있고, 차도 있고, 통장에는 몇 천만 원쯤은 들어 있을 거라고. 어느 정도 안정적인 생활을
열중 조장튜터링 후기(with 오하 튜터님)
안녕하세요. 우리 가족의 행복을 위해. 우가행입니다. 오하 튜터님과 함께한 조장 튜터링 내용을 정리해 보았습니다. 투자에 대한 고민 1. 집값이 점점 상승해요. 조급함을 버리고 어떻게 투자생활 할 수 있는지? 전고점 넘은 단지 - 리스크 큼 아직 전고점에 이르지 않았지만 전고점 거의 회복한 단지 - 비싸지 않게 매수(투자 가능) 전저점보다 조금 오른 단지
지방 광역시에 소액 투자하며 남겨야할 2가지 복기- 열꾸
안녕하세요. 열꾸입니다. 월부에 온 지 1년이 훌쩍 넘기고서야 1호기 했네요 ㅎㅎ 현재는 이번 주 전세 계약과 7월 잔금이 남아있는 상태로 1호기 아파트 투자 후기 세번째 복기글을 적어보고자 합니다. 첫번째 투자과정 복기 : https://weolbu.com/s/EVBu3XDd2A 두번째 투자과정 복기 : https://weolbu.com/s/EVChXZ6
케이스별 특약사항 및 주의사항(쉽게 복사해서 사용하세요) [보통아]
안녕하세요 보통아입니다 요즘 주변에서 매수, 매도, 전세 다양한 계약을 앞두고 혹시라도 잘못된 건 없는지 하는 연락을 자주 받게 되는데요 특약은 어떤 걸 넣어야 하나요? 라는 질문을 주시는 경우가 있습니다 계약 할 때 특약은 매우 중요합니다 특약을 미리 정리해두면 조금 더 여유를 가질 수 있어 실수를 놓치지 않게 해주더라고요 그래서 케이스별 주로 사용하는
"기화펜" - 도서관에서 빌린 책인데 밑줄 쫙! 가능하다고??? 독서 꿀템 소개
월부 추천도서를 모두 사면 좋겠지만 ㅠ 그럴 수 없을 때!! 선택도서까지 모두모두 다 읽어보고 싶잖아요??!! 저는 그럴 땐 지역 도선관을 이용하고 있습니다. 그런데 단점이 있죠ㅠㅠ 내가 진짜 감명받은 문장에는 밑줄쫙! 긋고 기억하고 싶잖아요~ ㅎㅎ (아닌가욤…?ㅎㅎ) 특히, 내가 어떤 부분에서 인사이트를 얻었는지 알고 싶은데, 시간 관계상 상황 상 모두
지금 당장 투자할 수 있는 임장보고서 결론 작성 방법 (+양식 공유)
임장보고서를 다 쓰긴 썼는데.. 어디에 투자해야할지 잘 모르겠어요.. 다른 사람들은 결론 프로세스를 어떻게 써나가는지 너무 궁금해요..! 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 이제 3월도 며칠 남지 않았네요! 월말이 다가오며 대부분 임장보고서를 마무리 하고 계실텐데요. 월말 마다 임장보고서 결론 부분을 작성하며 어려운 분들이 참 많으실거라
지방 중소도시 2채 → 서울, 수도권 2채로.. 이게 진짜 된다고?
안녕하세요! 월부에서 결과를 만들어 내기 위해 오늘도 실천하는 실행이답이야입니다. 저는 2022년부터 올해까지 매년 등기를 치며 스노우볼을 조금씩 키우고 있습니다. 2022년 지방 중소도시 0호기 매수 2023년 지방 중소도시 1호기 매수 2024년 0호기 매도 후 서울 3급지 매수 2025년 1호기 매도 후 수도권 4급지 매수 이 과정을 거치며 매도해야
겁 많던 나, 월급으로 부자 될 줄 알았지_월급쟁이부자로은퇴하라(삼독) 독서 후기_[열중 사(4)는 건 책, 오(5)르는 건 실력, 삼(3)키는 건 두려움, 구(9)하는 건 우리의 자산_나도언젠가]
월급쟁이 부자로 은퇴하라. 너나위 저 알에이치코리아(RHK) 출판 2022년 06월 20일 발행 『월급쟁이 부자로 은퇴하라』를 세 번째, 이렇게 읽었습니다. 해결하고 싶은 문제점, 얻고 싶은 지혜 『월급쟁이 부자로 은퇴하라』는 지금 내가 세 번째로 읽고 있는 책이다. 처음 읽었을 때와 두 번째 읽었을 때는, 팍팍한 현재의 삶을 벗어나기 위해 자산을 늘리고
90년대 구축 투자 괜찮을까? 고민하며 투자 한 1호기
안녕하세요. 더 행복하자 입니다. 23년 3월 열반 기초 시작. 저는 살면서 한 번도 운동을 해본 적이 없던 사람이라 임장을 다니는 게 힘들었고, 컴퓨터와는 친하지 않은 직종이라 파워포인트, 엑셀 사용에 대한 허들도 높아 임보도 너무 어려웠습니다. 또 배움이 느려, 같이 시작한 동료들의 쑥쑥 성장하는 모습을 보며, 난 왜 이렇게 못할까? 란 속상함에 많이
[투코후기] 셀프 코칭 vs 마스터님 코칭
안녕하세요. 물속을 뚫고 내려가는 돌멩이처럼, 목표를 향해 거침 없이 나아가는 락솔트입니다. 😊 25년 5월 9일 만삭의 아내와 함께 찾아뵌 마스터님 투자코칭 후기 남겨보겠습니다. 엄청난 내공과 카리스마로 유명한 마스터님께서 코치님으로 배정됐을 때 너무 기뻤습니다. 이전에 주우이 & 마스터 멘토님 별도 신청일 때 대단한 광클 경쟁 한번 뚫지를 못했었으니
왜 책을 읽어도 삶이 바뀌지 않을까? 인생을 바꾸는 독서법의 핵심
안녕하세요. 게리롱입니다. ‘독서야 말로 최고의 자기계발이다’ ‘책은 인생을 바꾼다’ 이런 얘기들 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그래서 우리는 시간이 날 때마다 혹은 없는 시간을 짜내서라도 책을 펼칩니다. 어제보다 나은 인생을 만들고 싶고, 어제보다 발전한 내가 되고 싶기 때문입니다. 좋은 구절에 열심히 밑줄 그으며, 마침내 마지막 장까지 다 읽어내면 책장을
