누수라고 다 똑같은 것 같나요? 누수 이렇게 대처하세요.

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 오늘은 누수에 대해서 조금 더 디테일하게 알아보기 위해 이렇게 글을 작성해 봅니다. 어떤가요?? 그냥 단순한 누수인 것 같고, 현재 도배지가 젖어있지 않으니 “괜찮구나” 싶으신가요??? 보통은 매물을 볼 때 누수 흔적을 보고 나면 부사님들께서는 이런 말을 해주십니다. “이젠

원인 못 찾으면 점검비용이 없는 누수점검업체도 있나요?

안녕하세요! 서대문구 홍제역 근처 구축 0호기에 현재 실거주 중인데 조만간 팔려고 합니다. 그런데 최근 안방 천정에서 누수가 발생해서, 윗집 사시는 할머니에게 얘기했더니, 누수점검업체를 불렀지만 워낙 누수량이 적어서 지금은 찾기 어렵다고 날이 좀 선선해지면 보일러를 돌려서 그때 찾아보겠다고 합니다. 현재는 온수배관을 잠궈놔서 누수가 더 진행되진 않구요..(

누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)

안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다

매매중 중대하자 누수

안녕하세요 저는 아파트 매매중인데 계약금을 넣고 다음날 다시 매물을 봤는데 베란다 천장 가운데에 동전 500원보다 살짝큰정도의 크기로 천장 페인트가 벗겨져있고 샷시쪽창문천장에 손바닥 반만한크기로 페인트가 벗겨져있었는데 세입자분이 페인트가 계속 떨어졌다고 하시더라구요 누수업체에 문의해보니 샷시쪽은 샷시실리콘문제로 빗물누수인덧같고 천장 중간은 빗물누수 윗집의

매물의 천장에 누수? 흔적이 보인다면

안녕하세요! 저번에도 문의남기고 많은분들이 도움을 주셔서 이번에도 남겨봅니다! 이번에 임장을 하면서 좋은 매물을 보았습니다 근데 누수가 있습니다 -해당아파트는 복도식이고 끝집 -거실쪽벽(아파트 건물의 동호수 써있는 면) -탑층 아님 -부동산사장님은 윗집의 문제라고 하심 제생각)거실인데 어떻게 윗집에서 물이새지? 이런 생각을 하게 하는 집이 있었는데, 지금

잔금 치르러 가기 직전, 이 글 하나만 보면 준비 끝!

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 오늘 드디어 1호기 잔금을 치르고 왔습니다. 아직 1호기 복기글은 안올렸지만 (매수, 전세빼기 글은 차차 업뎃 예정입니다^^) 잔금 치르는 과정을 이번에 제대로 배우면서 잔금을 앞둔 다른 동료분들을 위해서, 또 2호기, 3호기 잔금을 칠 미래의 나를 위해서도 이번 잔금 프로세스를 바로 정리 해보려 합니다.

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 잔금일 앞두신 분들은 들어오세요~!

아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되

매도잔금때 확인해야 할 것들 [즈항]

안녕하세요 즈항입니다 최근 0호기 매도 잔금을 마무리했습니다. 계획대로 진행되었을까요? 조금 꼬였던, 0호기 매도 잔금 복기해보겠습니다. 잔금일 대비 이체항목 미리 준비하자 잔금일에는 잔금, 전세금 반환, 선수관리비, 장기수선충당금, 관리비 등 매수자, 매도인, 임차인간 주고받을 돈이 많습니다. 또한, 이곳, 저곳 확인하고 서명하느라면 정신빠져 멍한 상태가

잔금 한달만에 보일러 고장, 전 매도인에게 수리비 청구할 수 있나요?[마파s]

안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 1호기 매수 후 안정권에 들어갔다 싶으면 발생하는 일들을 처리하다보니 아직 1호기 경험담도 작성하지 못했는데요. 8월 잔금을 하고 9월 말 새로 맞춘 세입자가 입주하고 보름이 지난 지난주 수요일!! 잔잔하던 저의 일상에 또다시 돌멩이 하나가 던져집니다. 💬(카톡) [1호기 세입자] (사진) 아..사

🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6

중개수수료 15% 할인받는법 (최근 부동산 거래하신분 필독)

안녕하세요 총총 입니다. 매매, 전세, 월세든 최근 부동산 거래를 하셨다면 이 글을 주목해주세요~  부동산 거래를 하셨다면 누구에게나 따라오는 중개수수료 저도 곧 중개수수료를 내야하는데요 조금 더 아낄수 있는 방법을 찾아보다가 알게된 중개수수료 아낄수 있는 방법 대해서 나눠보고자 글을 쓰게 되었습니다. 바로 결론부터 말씀드리자면  꿀팁은 지역사랑상품권을

집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합

소유권 이전 등기 법무사 비용, 이거 알면 50만원 아낍니다

부동산을 처음 구매할 때 가장 많이 놀라는 건 집값 외에 드는 '부수적인 비용들'입니다. 취득세, 중개수수료, 인테리어 비용은 예상했지만, '법무사 비용'은 대체 얼마나 나오는 걸까요? 소유권 이전 등기 과정에서 필수적으로 발생하는 법무사 수수료, 이 글에서 아주 쉽게 풀어드립니다. 소유권 이전 등기, 왜 법무사가 필요할까? 출처: 연합뉴스 집을 매수하고

법무사 비용, 이 글만봐도 호갱노노! [갱지지]

안녕하세요 갱지지입니다:) 주택을 취득하게되면 법무사님께 비용을 지불하여 등기이전을 마치곤합니다 최근에 주택을 매수하면서 법무사 비용을 호갱 당할뻔해서 복기하며 정리했습니다 법무사비용 호갱노노 가볼게요! 법무사비는 협의할 수 있는 비용과 협의할 수 없는 비용으로 나뉩니다 그렇기때문에 비싼 법무사비부터 저렴한 법무사비까지 다양한 가격들이 있죠 비용을 알아보

부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다

안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이

"부동산 사장님께 얼마 드리면 되지" 헷갈리는 분을 위한 총.정.리!

안녕하세요. 라잇유입니다. :D 우리의 비즈니스 파트너, 어떤날은 내편 같기도? 어떤날은 남의 편 같기도 한 부동산 중개사무소 사장님!! 부사님께 계약을 하게 되면 중개보수를 지급하게 되는데요. 오늘은 중개보수에 대해서 알아두어야 할 부분에 대해서 말씀드려 보겠습니다. 1. 중개보수는 법에 지급 요율이 정해져 있습니다.( =상한 요율) 여러분, 중개보수는

주인전세로 매매시, 전세와 매매 복비 문의드립니다.

정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다. 특정

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

📮 [총정리] 나도 궁금했던 질문들, 부동산Q&A 한눈에 보기

부동산Q&A 란? : 부동산을 공부하며 생기는 궁금증을 함께 나누는 공간입니다. 혼자 고민하지 마세요. 이미 같은 길을 먼저 걸어간 동료 투자자들의 경험과 조언이 기다리고 있습니다. 고민하지 마시고 편하게 질문해보세요. 🥰 먼저 투자 여정을 시작한 월부 N년차 선배님들이 정성껏 작성하신 답변을 받으실 수 있습니다. 1. 기초 질문 및 첫걸음 재테크와 부동

현재 시장에서 꼭 알아야 하는 부동산 흐름 + 현재 시장 진단

안녕하세요. 주우이입니다. 시간이 흘러 며칠 뒤면 대선이 진행되는데요. 많은 분들이 어떤 후보가 당선이 될지, 그리고 어떤 정책을 펼치게 될지 기대하고 있습니다. 매수를 고민하고 있는 분들도 현재는 불확실한 상황이 있다보니 대선의 결과에 따라 선택을 하려고 하는 사람도 많은 것으로 보입니다. 오늘 제가 말씀드릴 부분은 현재 시장에서 부동산을 어떻게 봐야 하