투자할 때 이런 생각은 절대 도움 안됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 투자를 시작하게 되면 자주 드는 생각 3가지가 있습니다 그런데 이 생각은 내 투자 생활에 전혀 도움되지 않습니다 이 생각만 안하더라도 투자 생활하는데 걱정없이 해나가실 수 있을 겁니다ㅎㅎ 생각1. 왜 하필 내가 부동산에 관심 갖으니까 시장이 이래? '왜 내가 시작하니까 규제가 터지지?’ ‘왜 내가 시작할 때가 이미 많이 오른 시장일까

투자금 1억대, "괜찮은 경기도 신축" vs "아쉬운 서울 구축" 당신의 선택은?

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연휴 기간 동안 비가 오면서 습하고 더운 날씨가 오늘까지도 이어지는 것 같습니다. 주말에 선호 지역을 돌아보면서 임장을 다녀왔습니다. 날씨도 그렇고 연휴라는 이유로 집을 보러 오시는 분들이 많지 않을거라 생각했는데 꽤나 문의도 많고 방문하시는 분들도 많다는 것을 느꼈습니

[빈쓰] 15억 짜리 아파트를 6억에도 못 샀던 이유(지금도 이렇게 될 아파트는 어디??)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 제가 처음 월부에 들어오기도 전, 우리 아들이 처음 초등학교를 입학하고 처음으로 저도 ‘내 집’에 대한 고민을 하기 시작했습니다. 바꿔말하면, 저는 아들이 초등학교에 입학하기 전까지는 전혀 내 집에 대한 생각이 없었어요. 그래서 그저 돈만 모으는 평범한 월급쟁이 맞벌이 부부였습니다. 어린이집, 유치원에 다니는 아이들

"서울집 절대 못 살 거 같아서"... 사람들이 우르르 몰려간 여기는? (당신만 모르고 있는 지금 상황 알려드립니다.)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 무더위에 어떻게 지내고 계시나요?? 저는 어딜가든 에어컨 앞에서만 생활하고 있습니다. 에어컨 없이는 못 살 거 같은 요즘이네요!! 그런데 요즘 부동산 시장은 이런 날씨와는 상반되게 찬바람이 불고 있다고 합니다. 부동산 꺾였다? 6.27대책 이후에는 거래량이 급감하면서 매도자, 매수자 모두 관망하는 분위기 인 거 같습

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

사회에 첫발을 내딛는 보호종료 아동을 위한 경제교육에 대한 문의

안녕하세요! 저는 현재 사회복지사로 근무중입니다. 고등학교 3학년을 졸업 후 보호종료로 자립을 앞두고 있는 아동들을 위해 경제교육을 진행하고 싶어 이렇게 월부에 문의드립니다. 기본적인 경제용어에 대한 설명 수입과 지출 관리 저축과 투자 학자금 마련하기 종잣돈 마련하기 주택자금 마련하기/부동산 관련 설명(자취방 구하기) 재무설계 등의 카테고리로 아이들이 졸업

[곰돌이야옹] 9월복기 및 10월 계획

[9월 복기] 📖 독서 협상의기술1 : 완독 세이노의 가르침: 몇달째 붙잡고 있음. 거의 다 읽어감… ➡️ 독서량을 더 늘리고 싶다. 👩‍🏫 강의 서울투자 기초반 : 완강 ➡️ 잘했다. 👟 임장 관악구 분임1회/단임1회/전임1회/매임1회 ➡️ 전임과 매임을 하기 싫어서 거의 안했다. 반성한다. 출근 하기 싫어도 하는 것처럼 기계적으로 해야겠다. 1️

[서기반 16기 46조 곰돌이야옹] 서울투자 기초반 4주차 수강 후기

서울투자 기초반 4주차 강의는 권유디님의 열과 혼을 담은 강의였다. 이번 강의를 관통하는 본질적인 내용은 투자자로써 가져야할 마인드였다. 투자금도 없으면서 막연히 좋은 지역, 좋은 단지만을 바라보던 일반인(?) 같은 관점을 철저히 바꿔주셨다. 편견을 깨부수고 투자에 대해 180도 다른 관점으로 생각할 수 있게 되었다. 임장보고서를 작성시 인구 특성을 해석하

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 46조 PROGRESS]

서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 64조 긍정하루v]

이번 서울투자 기초반 수강은 나에게 불안감을 해소해주는 안정제 같은 강의였습니다. 특히, 이번 3강 제주바다님이 현재 서울의 모습이 어떤지 우리가 어떤 일을 해야하는지 부동산 시세와 현재 집중해야할 방향에 대해 정리해주신 부분이 기억에 남았습니다. 분명, 매매할 수 있는 단지들이 있었는데 내가 가진 편견으로 별로 좋아보이지 않아 지나쳤던 단지들이 이렇게 많

서울특별시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 46조 2030]

[서울투자 기초반 16기 46조 PROGRESS] 3주차 임보제출

[서울투자 기초반 16기 46조 PROGRESS] 3주차 강의 후기!

서울투자 기초반 3주차 강의후기 이번 3주차 강의는 모두 제 앞마당인 지역에 강의해주셔서 아주 재미있게 들을 수 있었습니다! 거기다가 아직 저평가 되어있는 단지가 많다는 말씀까지ㅎㅎㅎ아주아주 뜻깊은 강의였습니다. 이번 강의를 들으며 느낀점은, 첫째, 매물에 대해 색안경을 끼고 보지 않고 객관적으로 봐야한다는 것, 객관적으로 보기 위해서는 꼭 객관적인 데이터

연식, 입지를 뛰어넘는 단지 상품성 (단지임장의 중요성) [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 혹시 타이트한 일정 때문에 매물임장이 더 중요하다고 생각해서 단지임장을 소홀히 하진 않으셨나요? 단지임장을 제대로 하지 않으면 같은 연식인데 왜 더 선호하는지 제대로 이해할 수 없습니다. 이번에는 단지 임장의 중요성에 대해 단지 상품성과 연결지어 말씀드리려고

1호기에 닿기를 #3. 지금 전세를 어떻게 맞추려고?? (부사님 질문에 말문이 막힌분들 컴온...) [리썬]

안녕하세요. 리썬입니다:) 오늘은 1호기 투자물건을 찾으면서 부동산 사장님께 가장 많이 들은말 Best 1위 지금 소유권 바뀌면 전세대출 안되는거 알지?? 어떻게 투자하려고?? 이 과정에서 말문이 막혀 어려움을 겪었던 과정에서 김인턴 튜터님께 배운 내용을 저와 같은 부동산포비아들에게 공유드립니다. 그동안 기초강의에서 매매계약과 전세계약 프로세스를 배웠는데

[선택과집중0] "대선 전까지 투자한다"고 확언하고, 대선 날 전세 계약까지 완료했습니다.(우당탕탕 1호기 투자 복기)

안녕하세요 선택과집중0입니다 이렇게 이 게시판에 글 쓰는 날이 오다니, 영광입니다. 제목은 화려하지만, 제목과 달리 정말 온통 우당탕탕이였던 1호기 후기 남겨보려합니다. 이 경험담은 누군가에게 정보를 제공하는 목적보다, 제 스스로 기록하고 복기하는 것에 더 치중된 글이라 잘못한 것을 더 자세하고 솔직하게 적어서 많이 부끄럽고, 부족하고 미숙한 부분들이 많습

희망회로 금지! 사기 전부터 전세셋팅 준비하는 방법 [+양식 공유]

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 투자를 하면서 '사는 게 가장 쉽다!' 라는 말을 전세셋팅하면서 더 느끼는 것 같습니다. 싼 매물을 막상 투자하려고 하면 - 적당한 전세 가격은 얼마일까? -단지에 전세 0개면 많은 걸까? 적은 걸까? - 사장님이 무조건 전세 빠진다고 했는데, 그말 믿어도 될까? 라는 궁금증이 생기는

[경자여정] 우당탕탕 1호기 후기(#전세빼기 #사장님과의 관계)

안녕하세요~ 경제적 자유를 향한 여정, 경자여정입니다^^ 1호기라 실수도 많았고 부족한 점이 참 많았는데요… 이 경험을 후기로 남겨보고자 합니다^^ 배운 것 1. 공급이 없는 시장에서 잔금을 뒤로 가지고 가면 유리하구나 2.전세빼기가 안 된다면, 내 물건의 약점을 빨리 파악하고 대처하자 3.부동산 사장님과의 관계는 정말~ 중요하구나 첫째, <공급이 없는 시

전세 계약도 써본 적 없는 부린이입니다. 어쩌다보니(?) 서울 투자를 하게 됐어요!

안녕하세요! 24년 1호기를 하게 된 이루리박입니다! 매일 앞 인사를 24년 1호기를 하게될이라고 적었었는데 24년 1호기를 하게 ‘된’ 이라고 적을 수 있어 너무 행복합니다! 23년 11월 열기를 시작으로 처음 월부에 들어왔을 때만해도 제가 서울에 집을 살 수 있을 것이라는 생각을 못했어요..! 그런데 강사님,튜터님들께서 서울에 기회가 왔고 서울에 투자할