스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?

‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?

지금 당장 1억을 벌 수 있는 방법

안녕하세요 자음과모음입니다. 저의 첫 투자 시작은 2018년도였는데요, 제가 투자 공부를 처음 시작할 때 2018년도의 부동산 분위기가 어떠했다라는 기억이 구체적으로 남아있지 않습니다. 왜냐하면 그때는 부동산 투자에 관심이 없었던 시절이었고, 매매가와 전세가라는 용어조차 저에게는 '근의 공식'처럼 매번 들어도 매번 낯선 느낌을 주는 단어들이었기 때문입니다.

이제 막 결혼한 신혼부부입니다. 혼인 신고, 언제까지 늦추는 게 좋을까요?

최근들어 가장 많이 받는 질문입니다. 지난 월부 세금스터디 때에도 마찬가지였구요. 혼인신고, 왜 늦추는 걸까요? 그리고 언제까지 늦추는게 좋을까요? 이에 대해 질의응답 형식으로 하나 하나 살펴보겠습니다. (그림 1) 대한일보, 2024.06.19 Q1) 부부 주택수 합산은 언제를 기준으로 하나요? 우리 세법은 혼인으로 인한 주택수 합산을 ‘혼인신고일' 기준

32살 맥도날드 배달 알바생, 9년뒤 100억 부자가 될 수 있었던 놀라운 방법

32살에 맥도날드 배달 알바생 34살. 결혼 34살. 일독일행 독서법 책 출판 36살. 자산 10억 달성, 1일 1행의 기적 책 출판 38살. 자산 50억 달성 39살. 따라하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매 책 출판 2024년, 41살. 자산 100억 달성 맥도날드 배달 알바생이 CEO이자 투자자가 되기까지 9년이 걸렸다. 단 9년. 처음에는 사기라고

너나위님이 답변 주신 요즘 흔한 직장인의 1억 달성기

안녕하세요, 월부의 많은 튜터님들처럼 언젠가 제 성공 경험을 나눠줄 수 있는 사람이 되고 싶은 시원한 보리차입니다. 올해 2월에 1억 달성기를 월부 네이버 카페에 올렸는데, 월부 커뮤니티에도 1억 달성기 탭이 생겨서 용기내어 써봅니다 ㅎㅎ 부족한 글이었는데, 너나위님께서 달성기를 보시고 글을 써주셨어요!! 나위형 진짜 사랑해요 ㅠ https://weolbu

강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신

연봉 3천만원 직장인이 부자되는 3년 계획 [너나위 칼럼]

안녕하세요. 너나위입니다. 항상 하는 제 루틴, 아파트 시세 정리를 하다가 문득 드는 생각이 있어 글을 적습니다. | 당신에게 가장 큰 의미가 있는 시기는? 여러분 인생이 20년이든, 30년이든, 40년이든, 50년이든, 60년이든, 그 이상이든. 가장 기억에 남는 한 해는 언제인가요? 누군가는 대학에 입학했을 때일 수 있고 누군가는 취업했을 때일 수 있고

[너나위] 새로운 국토부 장관은 어떤 생각을 가지고 있을까? (퇴근길 선물)

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘 국토부장관 후보자의 인사청문회가 있었습니다. '(커다란 이변이 없는 한) 새롭게 국토부장관이 될 분은 어떤 생각을 가지고 있을까' 궁금해서 기사를 읽어보았는데, 몇 가지 생각이 들어 글을 적습니다. | 부동산 시장에 관여하는 정부 기관은 어디일까? 정부 정책을 보면서 시장을 가늠하기에 앞서 정부가 어떻게 시장에 관여하는지를

[너나위] 내가 요즘 더 열심히 집을 보는 이유

안녕하세요. 너나위입니다. 최근 좀 따뜻했다 해도 겨울은 겨울이네요. 밖에서 3,4시간만 돌아다녀도 가을보다 훨씬 힘이 든 것 같아요. 내집마련이나 부동산 투자를 고민하시는 분들께 도움이 될까 싶어 오늘은 제가 최근 임장하면서 느낀 것들을 좀 말씀드려볼까 합니다. | 너나위가 부동산을 보는 법 기본기를 갖춰야 하는 초보 시절엔 동네, 단지, 물건을 잘 쪼개

내집마련 중급반 2주차 과제 슈필라움

[내마중2기 조원 모두 5년 내에 좋은 집 5호기 마련할 조 해룽] 후보단지 3개 입지분석

안녕하세요~ 해룽입니다. 이번 새벽보기님의 강의에서 배운 입지분석과 단지선택하는 거인의 로직을 따라해보면서 제가 뽑은 후보단지들에 적용해봤습니다^^ 적용한 자금상황은 가정한 것입니다~!

내년에는 다르게 살고 싶다면 00를 써보세요. [자음과모음]

안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 23년도 벌써 11월이네요 이번연도를 돌아보며 23년에 달성해 놓은 것은 무엇인지 돌아보는 시간을 가졌습니다. 그리고 지난 5년을 돌아보았어요. 처음 열반스쿨 기초반을 들었을 때 저는 취직도 했었고...결혼도 했었고..아이도 있었지만 왠지 모를 공허함과 막막함으로 시간을 보내고 있었습니다. 채워지지 않은 빈 자리가 무엇

[내마중2기 조원 모두 5년 내에 좋은 집 5호기 마련할 조 해룽] 2주차 새벽보기님 강의 후기

안녕하세요~ 해룽입니다. 방금전 새벽보기님의 내집마련 중급반 2주차 강의를 수강했습니다! 강의를 듣고 난 강의 후기를 간단하게 적어보면서 마치겠습니다. 첫번째, 수도권 각 지역별 특징과 핵심단지 콕콕! 새벽보기님께서는 맨 처음 전반적인 시장에 대한 이야기를 해주신 다음 수도권 지역들 모두 설명을 해주셨는데요! 진짜 안가본 곳이 없는 분이구나 라는 것이 느껴

후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)

내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요

열반스쿨을 10번 들으며 깨달은 점

안녕하세요. 21년에 월부를 시작했고, 지금 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있는 65기 자라미 입니다. 오늘 좋은 기회로 열반스쿨을 10번 재수강하면서 투자를 하고 계신 왕선배님을 만날 수 있는 기회가 있었습니다. "아니 왜 열반스쿨을 10번씩이나 듣나?" 이런 생각이 들어서 왜 그렇게 하시는지 여쭤보고 싶었어요. 그리고 앞으로 저의 방향에도 도움이 될 것

길치 서선생의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 2기 55조 길치 서선생]

안녕하세요, '조원 모두 5년 안에 좋은 5호기 마련할 조'의 길치 서선생입니다. 제가 사는 지역에서의 아파트의 시세를 입력해 봤는데요, 고점 대비 28%하락한 단지들이 매력있었습니다. 겸하여 초역세권 단지도 있었구요... 일단 세 단지를 발견하여 바로 과제 제출하지만, 세부적으로 제가 사는 지역 전체를 샅샅이 훑어보겠습니다. 내일 과제 마감하는 시간까지

시혁맘의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 1기 60조 시혁맘]

1) 내가 사는 지역에서 위험한 아파트와 괜찮은 아파트 찾아보기 2) 예산에 맞는 괜찮은 아파트 뽑기 예산: 매매가 10억 이하 / 투자금 3억 이하 최종 3개 : 관악 벽산블루밍 / 서대문구 홍제 현대 / 서대문구 홍은동 풍림아이원