“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

[나눔글]_시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 한 번에 간편하게 (feat.양식 및 가이드 제공)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보며 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 뜨거운 '25년 8월 잘 보내고 있으신가요?? ㅎㅎ 오늘은 지난번('25년 6월) 공유드렸던 시세 트레킹, 전수 조사, 시세 그룹핑 양식 관련해서 더욱 더 편하고 실속 있게 해나가실 수 있도록 V3 Update 본을 들고 돌아왔습니다!! V3 업데이트를 위해서 많은 F/B 남겨주신 동료분들께 감

계약 진행 체크리스트 [대흙]

25.05.10 Update 스뎅님의 요청으로 엑셀로도 업로드해두었으니 다운로드 받으셔서 사용하세요 ㅎㅎ 안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 몇 개월 전 2호기 잔금을 마무리하면서 계약상의 아쉬웠던 부분들이 있었습니다... 해당 사항들은 제가 미리 알고 있었던 부분임에도 타이트하게 잡고가지 못했다보니 생긴 일들인데요. 아무래도 계약을 자주하는 게 아니다

[안양/과천] 실거주 첫 매수! 평촌 임장 후 고민이 많습니다.🥹🫶🏻

안녕하세요! 남편과 함께 내집마련 기초반을 듣고 현재 내집마련 중급반까지 수강중인 신혼부부 부동산 새내기입니다:) (쟌자니님 지역분석 강의 알람신청 해놓고 기다리고 있어요💕) 현재 살고있는 직주근접 전세에서 벗어나 내집마련을 하고싶은데, 고민이 많아서 질문 남겨봅니다🥹 내집마련에 혜안이 있으신 선배님들의 많은 조언 부탁드립니다❣️ (이렇게나마 질문을 하

아파트 인테리어 수리 1탄, 어디서부터 어떻게 시작할까요?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠? 하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?" 막막했던 분들 많으셨을 거예요. 그래서 오늘부터 '아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다. 처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요. 1탄에서는 전체

같은 아파트인데 3억 차이... 그 이유는?

안녕하세요. 집구해줘월부 4탄으로 돌아왔습니다~~!!! 지난주에는 내가 살 지역을 정하는 방법에 대해 말씀드렸습니다 🙂 ✋🏻 잠깐! 초보매매가이드 지난 편 안보신 분? 3탄 → https://weolbu.com/community/994619 지역을 정했다면 이제 아파트 단지가 어느정도 추려졌을 텐데 단지 안에서도 위치, 조망, 향, 타입 등등에 따라 가

누구나 원하는 곳에 살 수 있다 – 내집 마련과 갈아타기의 현실적인 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 주말에 임장을 갔었는데 여름의 습하고 더운 날씨를 온몸으로 느꼈던 하루였습니다. 겨울에는 어떻게든 껴입으면 버틸만 한데 여름은 참 쉽진 않은 것 같습니다. 꼭 중간에 쉬시면서 더위를 피해 임장을 다니셨으면 좋겠네요. #누구나 원하는 곳에서 살 수 있다 최근에 회사에서 우

[내집마련 기초반 58기 63조 하백] 내집마련을 위한 징검다리 계산기 ^^

하루에 100만원의 자산소득을 창출하는 투자자 하백입니다. 오늘은 내집마련 기초반에서 배운 징검다리에 대해서 알아 보려 합니다. 우리는 모두 각자의 드림하우스가 있습니다. 정말 살고 싶은 집이지만 지금 당장 이사갈 수 없는게 현실입니다. 그래서 월부에서 드림하우스 프로젝트가 시작되었습니다.!! (야호~!!) 1단계는 지금 내가 갖고 있는 종잣돈과 소득, 지

집 사고 99% 후회하는 사람들 특징

"00억으로 살수 있는 집, 이 중에서 어떻게 고르지?" “내돈 0억으로는 경기도 구축 밖에 못사는데 정말 이 선택이 맞는 걸까?” 후회없는 내집 마련을 고민하는 분들은 이 글을 읽으세요 안녕하세요 40대에 투자를 시작해서 자산을 만들고 , 강의하고 코칭하는 7년차 투자자 밥잘사주는 부자마눌입니다 흔히 말하는 ‘사면 이기는 시장’ 이 바로 지금이 아닐까 생

월부 아니었으면 집살 수 있었을까요? (29살 신혼집 마련 후기 & 복기)

안녕하세요, 월부에 입성한지 1년 3개월차 여전히 배워나가고 있는 별빛처럼입니다. 월부 환경이 아니었다면 절대 할수 없었을 내집마련까지의 일련의 시간을 복기해보려고 합니다. [24.3. ~ 24.12.] 금융문맹을 갓 탈출한 사회초년생 24년 3월 열기반을 시작으로 12월까지는 쉬지않고 강의를 들으면서 금융문맹을 간신히 벗어났고 부동산에 눈을 떠서 입지와

프린트 없이 강의보며 빠르게 필기하는 방법(feat.복습 꿀팁) [베즈]

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 어제 실전준비반 1강이 업로드되었는데요~ 강의가 업로드 될 때마다 '회사에서 프린트 하기 눈치보이네..' '낱장이라 관리가 어려운데 제본해야하나..' '환경에 안좋을 것 같은데 다른 방법이 없나' '강의교재가 없을 때에도 복습하고 싶다' 이런 생각 하신 적 한번쯤은 있지 않으신가요? 그래서 이번 글에서는

세금 시리즈 3탄. 매도할 때 알아야할 양도세 [웰뜨]

  세금 시리즈 1탄에서는 매수시 알아야 할 취득세에 대해 알아보았고, 세금 시리즈 2탄에서는 보유시 알아야 할 재선세에 대해 알아보았는데요, 이번에는 정말 중요한 양도세!에 대해 알아보려고 합니다. 언제 어떻게 파느냐에 따라서 세금도 정말 많이 달라지기 때문에 잘 알아두시면 좋을 것 같습니다. :) <세금 시리즈> [취득세] 세금 시리즈 1탄. 매수할

‘또 나만 집 못 살까 봐 두려워요…', 2천만 원으로 시작하는 현실적인 투자 방법

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 저는 요즘 매달 100명 가까운 사람들을 만나고 코칭하며 내집마련과 노후준비의 꿈을 함께 그려가고 있습니다🌈 그 과정에서 다양한 사람들을 마주하게 되는데요, 제가 제일 마음이 쓰이는 분들은 늘 종잣돈이 적은 분들이었습니다. 방향성을 어떻게 잡아야 하는지 혼란스러운 마음과 이게 정말 되는건지, 이게 맞는건지 흔

지금 지방투자하면 벌어질 일

안녕하세요 줴러미입니다 이제야 날씨가 풀려 봄이 온 것 같습니다 ㅎㅎ 바로 얼마 전 수도권 부동산 시장은 토허제로 난리였습니다 정책 하나에 수도권 시장이 들썩이는 것을 보며, ‘수도권 부동산 시장은 참 여러 요인이 작동하는구나’라는 것을 다시 한 번 깨닫습니다 부동산 시장의 상승/하락을 결정하는 요인에는 여러가지가 있습니다 금리, 정책, 심리, 공급 등등.

[윤이나] '결론'파트에 꼭 들어가야 할 투자와 직결되는 One page / 시세트래킹 양식까지 [+양식첨부]

안녕하세요. 이나입니다:) 제가 결론파트에 늘 넣는 페이지가 있는데요. 바로 단지순위 나래비입니다. 예전 캐모마일 튜터님의 임보특강을 들을 때 굉장히 인상깊어서 만들어보았던 양식인데요. (캐모마일 튜터님 감사힙니다♡) 실제 어떤 단지를 트래킹해야할지 내 앞마당을 추후 훑어볼 때도 유용하고, 생활권 내 단지들을 비교할 때도 / 내 생각을 한번 정리해보기에도

[윤이나] 30대 싱글 부린이, 월부시작 1년만에 4천만원으로 1호기 매수했습니다

안녕하세요☺ 이나입니다. 1호기 매수경험담 복기가 부끄러워 좀 주저주저하다가 최근 동료분들이 어떻게 해야 1호기를 할 수 있을지 모르겠어요, 제가 할 수 있을까요, 고민하시는 것에 조금이나마 도움이 되지 않을까 싶어.. 자리에 앉아봅니다. 제가 막막했던 것 처럼 지금도 첫번째 내집의 인연을 찾지못해 힘겨운 나날들을 겪고 있는 동료분들 1년전만 해도 저 역시

아파트 볼때 이 세가지만 보세요 (실패하지 않는 아파트 확인법)

안녕하세요. 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 많이 풀려, 임장하기 좋은 시간으로 바뀌고 있습니다^^ (봄이 오고 있네요) 오늘은 우리가 임장을 할때 가장 중요하게 보고 있는 아파트! 과연 우리는 이 아파트를 어떻게 보고있는지. 제대로 보고 있는건지를 다시 되돌아 보려고 합니다. 임장이 처음인분들이나. 익숙한 분들도 이런 질문들을 많이 합니다.

[서기 10억벌자 구0조 너츠] 한 번 그린 입지지도로 한 달 우려먹기! (ft. 스네깃)

안녕하세요. 너츠입니다 임장보고서를 작성하시다보면 백화점, 대형마트, 병원, 스타벅스의 위치를 파악하기 위해 지도 위에 올려보곤 하는데요. 생각보다 번거롭고 시간도 많이 갑니다 ㅠㅠ 그래서 준비해봤습니다! 입지지도 한번 그리고 한달 내내 사골처럼 우려먹는 방법! 시작하겠습니다! ✔️준비물 1. 스네깃 프로그램 2. 카카오맵 등 웹페이지 3. 파워포인트 ✔

S 대기업 입사까지 ‘완벽한 인생’… 그런데 뭔가 잘못됐다.

대학시절엔 동아리 4개. 친구들과 술자리에선 언제나 분위기 메이커. 대학생들의 꿈인 S 대기업에 입사하는 쾌거까지. <엄친아의 탄탄대로 인생에 들어왔다>란 웹소설이 있다면 이런 스펙이 아니었을까? 하지만 직장인 5년차 그는 스스로 인생이 뭔가 잘못되어 감을 느꼈다고 한다. “솔직히 말해서 ‘내 인생 이렇게 흘러가도 되는 걸까?’ 하는 생각이 불현듯 들었어요

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한