“나도 종합소득세를 내야 한다고?” 종소세 내야 하는 의외의 상황 5가지 총정리 (투자자편)

안녕하세요! 나비입니다 🦋 저는 프리랜서 & 크리에이터를 겸하고 있는 사회초년생이자 의대생입니다. 이번 칼럼에서는 “종합소득세”와 관련된 이야기를 시작해보려고 해요. 종합소득세 관련 칼럼은 “투자자편”, “프리랜서/사업자편”, “대학생편”으로 나눠서 총 3편으로 연재할 예정입니다. 첫 번째 칼럼으로 투자자편을 먼저 시작해보려고 합니다. 직장인의 경우 “연

[열반스쿨중급반 가리옹]광역시 전세낀물건 1호기 투자를 했습니다(매물코칭은 가계약금 넣기 전에 하세요..)

안녕하세요 가리옹입니다. ㅎ 23년8월쯤 처음 월부를 시작하고 1년이 넘어서 1호기 투자를 했습니다. 24년 11월 지방투자기초반을 들으며 광역시에 대한 지역분석을 참고하여 12월 비교임장을 하고 가계약을 진행하고, 세낀물건에 투자하여 25년 1월에 최종 계약을 마무리했습니다. *매물코칭도 진행하였지만,,,, (가계약금을 먼저 넣고, 그 다음 코칭을 했습니

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과

저는 1억 있는데 지방 갈까요, 수도권 갈까요? [함께하는가치]

안녕하세요 :) 함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다. 요즘 주변 사람들을 만나서 이야기를 하다보면 1억대 초반의 애매한(?)투자금을 가지고 계신분들이 투자방향성에 대한 고민을 많이 가지고 계시다는 것을 알 수 있었습니다. 최근 저도 1억대의 투자금을 가지고 투자를 하게 되었고 이 고민을 많이 했었기 때문에 방향성에 대한 고민만 하다가 투자를 진행하지 못하

누군가는 주저할때, 누군가는 도전한다 [열기 88기 1씽으로 평생 부자 될 8자조 숭이]

안녕하세요! 오늘 보다 내일 더 성장하고 싶은 투자자! 숭이입니다~ 😊 열기 2주차를 들으며.. 저절로 작년 열기의 내용을 복기하며 듣고 있는데요! 이번에 1주차를 듣고 나서.. 예전에는 너바나님께서 비전보드 쓰는법 알려주신걸로 아는데.. 이번에는 왜 안알려주실까? 생각했습니다. 그런데 2주차에 알려주시네요.. 생각해보니 작년에도 2주차때 알려주신게 순간

대치만큼 학군이 좋은데, 수도권 4억대 가성비 아파트 2곳 공개🔥

안녕하세요 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다. 최근 강남의 상징적인 단지, 은마아파트가 드디어 20년 만에 재건축의 첫 단추를 끼웠다는 소식 들으셨나요? 강남 재건축의 상징이라고 불리던 단지인 만큼, 이번 소식이 다른 강남권 재건축 사업에도 영향을 줄지 많은 이들의 관심이 쏠리고 있습니다. 무려 20년 넘게 지연되던 사업이 움직이기 시작했으

1억 더 버는 투자로 연결되는 진짜 단지분석의 신세계(+ppt 양식 공유) [재이리]

"매번 똑같은 단지분석, 저는 단지분석이 제일 지루해요." "복사+붙여넣기만 하는데 이게 의미가 있나요?" "단지분석이 제일 중요하다는데 투자랑 어떻게 연결시키죠?" . . . 디테일을 담은 단지분석, 1억 더 버는 투자로 이어집니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 아주 부끄럽지만 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 단지분석입니다

[너나위님, 양파링님, 줴러미님, 자유를향하여님, 봐주세요...!! ] 서울 은평구 생애 최대 쇼핑 자랑하러 왔어요 .. !

투자까지의 여정 여정 복기 시작 24.04 - 25.06 (3개월) : 흥미에서 투자 해야겠다 마음먹게 됨. 24.07 (1개월) : 아 이런식으로 하는거구나 ! 조모임 통해서 배울 수 있었음. 정체 24.08 - 25.01 (6개월) : 약 6개월 허비… 관악 1달정도 빡셋지만 앞마당 그나마 선명하게… 재점화 25.02 - 25.03 (2개월) : 다시

부동산 매매 절차 따라하기! 필요서류와 계약 시 모르면 손해보는 8가지 주의사항

집을 사고팔 때는 가계약부터 잔금, 소유권 이전까지 순서대로 따라가면 됩니다. 필요한 서류는 누가 준비해야 하는지만 딱 구분하면 생각보다 단순👍 제일 중요! 계약서 특약과 잔금 정리를 꼼꼼히 확인해야 후회가 없습니다. 8가지 주의사항을 꼭 확인하세요. 목차 부동산 매매 절차 부동산 매매 시 필요서류 잔금 치루기 계약 시 주의사항 (Q&A) 안녕하세요. 8

투자로 연결되는 분위기임장 이렇게 해보니까 폭싹 빠졌수다 [허씨허씨]

안녕하세요~!!! 학~씨 아닌 허씨 성을 가진 허씨허씨입니다. 오늘은 투자로 연결되는 분위기임장에 대해 알려드리려고 합니다. 분위기임장 재밌기는 한데 투자로 연결이 잘 안 되는 기분이에요. 분위기 임장가기 전 어떤 준비를 해보면 좋을지 모르겠어요. 분위기 임장을 마치고 남겨야 할 것은 무엇일까요? 이런 고민이 있는 동료들에게 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습

투자로 연결되는 '단지임장' 이렇게 해보니까 폭싹 빠졌수다 [허씨허씨]

안녕하세요~!!! 학~씨 아닌 허씨 성을 가진 허씨허씨입니다. 오늘은 투자로 연결되는 단지임장에 대해 알려드리려고 합니다. 지난주에는 분위기임장 때 어떤 마음가짐으로 준비하고 준비 - 임장 - 귀가 시 해야할 것들을 핵심 위주로 알려드렸는데요. 글 하단에 분임 관련 글 링크 첨부해 놓겠습니다. 이 글로 '단지임장'에 대한 어려움이 조금이라도 해소되셨으면 좋

연 2천 저축하는 소액 투자자의 서울 아파트 입성 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. "지금 돈이 적어서 아무 것도 할 수 없어요" "모을 수 있는 돈이 적어서 앞으로 할 수 있는 것이 없어요" 맞벌이를 하지만 자녀 교육비, 주거비 등으로 인해 소득 대비 저축액이 크지 않은 분들, 자녀를 출산하고 육아 휴직을 하게 되면서 소득이 줄어 들며 저축을 할 수 없는

[여정기] '단지임장' 잘하는 사람들의 5가지 특징

안녕하세요. "본질에 집중하는 투자자" 경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다. "와~ 저분은 같이 단지임장했는데도 어떻게 단지를 이렇게 잘 파악하는거지?" 분명 같은 시간과 노력을 들여 단지임장을 하는데 질적인 아웃풋을 뽑아내는 동료들이 있습니다. 그런 동료들은 공통된 무언가를 하고 있었는데요. 오늘은 단지임장 잘하는 동료들의 5가지 특징을 알아보

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

꿈이 현실이 되는 비밀 : 나만의 비전보드 만드는 법 [우지공]

안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 혹시 다들 열반기초 시절에 만들었던 비전보드, 잘 간직하고 계신가요? 월부가 처음이신 분들 중에는 “1주차 과제? 비전보드를 만들라고요?” 하며 당황스러우신 분들도 계실 것 같습니다. 사실, 월부를 시작하기 전에도 켈리 최, 김승호 님 등 여러 유명인들이 강조했던 도구라 이름은 익숙하셨을 텐데요. 저 역시 예전에는

열반스쿨 기초반 72,73,74,75기 비전보드 베스트과제

월급쟁이부자들 열반스쿨 기초반을 수강하고 있는 수강생 분들의 베스트 비전보드 과제를 모아 소개해드려요! 😀 과제를 작성하는 데 있어 가장 중요한 것은 예쁘고 완벽하게 작성하기보단 강의에서 배운 내용을 '나의 것으로 익히기 위해' 작성해보는 것 이죠. 2강 강의에서도 직접 너바나님께서 말씀해주셨다시피, 자신이 작성한 비전보드를 다시 새겨보면서 '나는

내집마련 or 투자 갈아타기 할 때, 매도 잘하는 법 3가지

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 요즘 부쩍 매도에 대한 고민을 갖고 갈아타기를 준비하시는 분들을 많이 만나게 됩니다. “갈아타기 하고 싶은데 매도가 안돼요” “매도가를 더 낮춰야 할까요?” 갈아타기를 할 수 있는 상황이니 우선 참 좋은 일입니다. 그런데 말이죠. 이게 막상 내놓으면 잘 팔리지가 않습니다. 저도 해보니까 매도가 매수보다 훨씬 어렵더라

독립하고 싶었던 30대초반 싱글, 수도권에 내집마련하게 된 첫 독립 여정기

안녕하세요! 오늘 보다 내일 더 성장하고 싶은 투자자. 숭이 입니다. 먼저 내집마련 하셨던 선배 분들이 내집마련 하신 곳이 신축이고, 혹은 서울에 내집마련하신 게시글이 많은데.. 경기도 구축을 매수한 제가 올려도 되는지 잘 모르겠지만..ㅎㅎ; 일단 저는 제가 내집마련 했다는 사실이 기쁠 뿐이고, 게다가 저는 후회없는 선택으로 용기 있는 결정을 내렸다고 생각

[발로 뛴다] 강남 40분 컷! 여전히 5억대인 이 지역이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 강남, 시청, 여의도 대한민국의 3대 주요 업무지구를 모두 1시간 이내로 갈 수 있는 이 곳 출처 : 네이버 부동산 그런데 여전히 가격은 5억대로 가성비 넘치는 이 지역 발로 뛴다 시리즈의 첫 지역 경기도 안양시에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 지난 칼럼에서 안양시의 대표적인 3가지 특징에 대해 말