70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)

💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20

확대해도 깨지지 않는 초간단 임장지도 사진파일 만들기(프로그램 필요 없어요! 파워포인트 이용해서 간단 퍼즐 맞추기)

안녕하세요! 실전준비반 59기 아파트 쓸어5조 달려라화니입니다 :) 실전준비반 2주차를 지나오면서 본격적으로 분위기 임장부터 빠르게는 단지 임장까지 달려가고 계신 분들이 많으신데요! 임장을 위해 필수적으로 준비해야하는 것! 바로 내가 짠 임장 루트가 기록된 임장 지도이죠! 임장을 다니면서 내가 계획한 루트대로 맞게 가고있나 수시로 들여다보기위해 핸드폰에 쇽

매크로 없어도 시세그룹핑, 시세지도 제대로 만들 수 있어요 (+시세지도 양식 공유) [쟈부쟈]

매크로 없이도 단지의 위치와 가격을 제대로 뽀개는 시세그룹핑과 시세지도 만드는 법 알려드릴게요. 안녕하세요 긍정부쟈 열정부쟈 쟈부쟈 입니다. 오늘은.. 끙끙거리며 시세지도를 만들던 이야기를 해볼게요. 첫 앞마당인 성남시 분당구 임장보고서를 만드는데, 교통,학군,환경.. 입지분석 보다도 시세지도 그리는 시간이 더 오래 들었습니다 ^^ 어렵게 어렵게 매크로를

최종 TOP3의 확신을 키워주는 단 한장의 장표 (저평가 그룹핑) [총총]

안녕하세요 총총입니다. 날씨가 제법 쌀쌀해 졌습니다. 이제 슬슬 겨울 임장템을 준비해야할꺼같습니다. 추운 겨울이 다가오지만 꼭 결과를 만들어서 따뜻한 겨울을 함께 맞이했으면 좋겠습니다. (제발~)  요즘 많은 동료분들이 저평가 단지를 찾기 위해서 열심히 전수조사 를 하고 계실텐데요. 전수조사를 하고 TOP3를 뽑았는데 이게 저평가가 맞는건가? 내가 뽑은

단지분석 중 하락률 계산 저는 이렇게 하고 있습니다.[내마중 너나위님 양식 변형][까르멘]

안녕하세요, 까르멘입니다. 내마중 에서 작년에 너나위님께서 하락률 계산한 양식을 공유해주셨는데요, 저는 그 때 내마중을 못 듣고 양식을 못봤는데, 제가 필요에 의해 단지 분석을 엑셀로 하다보니 너나위 님 양식의 확장 버전이라는 것을 알게 되었습니다 ^^ 혹 필요하신 분이 계실까봐 제가 하는 단지 분석 방법을 공유해 드립니다 ^^ 이렇게도 단지 분석을 하게

비교평가 시 '가치'보다 '전고점 대비 하락률' 먼저 보면 생기는 오류 [부자그릇]

안녕하세요, 부자그릇입니다! 어제 라즈베리튜터님, 베리즈 반원분들과 8월 반모임을 마쳤습니다. 풍요님과 킬스님의 발표, 그리고 튜터님의 피드백을 들으며 이번 제 임보에서 치명적인 오류를 발견하게 되었습니다. 이 부분을 복기하고 저와 비슷한 실수를 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되고자 글로 작성해 보았습니다. 비교평가는 가치비교법과 가격비교법 두 가지가

단지분석 시 놓치면 후회할 3가지 인사이트(ft. 호갱노노) [수면양발]

안녕하세요 수면양발입니다. 보통 단지분석을 하면서 각종 그래프를 넣고 있지만 막상 무엇을 봐야할지 모르겠고 단순 복붙만 하는 것 같은 생각에 어려움을 겪고 계신분들이 많을 것 같습니다. 그래서 오늘은 단지분석 시 지역에 대한 인사이트를 얻을 수 있는 간단한 방법을 알아보겠습니다. (쉬움 주의) 1. 시장(기회)의 흐름 단지별 전세가율 단지분석을 하는 이유는

[젊은우리] 역전세 피하는 4가지 방법 (임장보고서 뒷부분에 반드시 넣어야 하는 것)

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 역전세를 계량화하는 법을 알려드리려고 합니다 집을 매수하기 전/후로 우리 집에 임차인이 거주한다면 시장 상황에 따라 역전세를 언젠가 한번은 대비해야 하는 순간들이 마주하게 될 텐데요 손 놓고 있다가 역전세를 마주한다면 정말 당황스러울 것이고 자금계획이 충분히 되어있지 않았다면 돌려줄 자금을 확보하는데 많은 시간과 에너지를

왜 단지분석 해야 하나요? 단지분석에서 우리가 확인 해야 할 것, 양식첨부[명랑20]

안녕하세요. 느리지만 오늘도 한걸음 앞으로 성장하는 명랑20입니다. 아침 저녁으로 날씨가 정말 쌀쌀해 지고 있는데요. 환절기 건강에 유의하시며 독강임투(독서, 강의, 임장, 임보, 투자) 몰입 하시길 바라겠습니다. 이번 실전준비 기초반을 수강하며 많은분들이 생각보다 단지분석을 어려워 하시고 왜 단지분석을 해야 하는지 궁금해 하셨습니다. 오늘은 많은분들이 어

단지 내 전세 개수, 어느 정도면 많은 건가요 ? [꽃을든둘리]

안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 투자 과정에서 전세를 맞추려고 할 때, 전세 개수가 얼만큼 있는지 검토하게 되는데요. 그 과정에서 도대체 얼만큼 전세가 있으면 많은건지? 세대수 대비 몇 %가 있으면 많은건지? 궁금해하시는 분들이 계십니다. 오늘은 그 질문에 대한 제 생각을 전달드려 보겠습니다. | 전세, 세대수 대비 몇%면 많은걸까요?

[골드트윈] 아직도 그래프만 복붙하는 단지분석 하시나요? (ft.투자에 활용하는 단지분석)

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 벌써 한달의 반이 지나고 지금쯤 단지분석을 시작하셨을텐데요 혹시 그래프와 실거래가를 복붙하는 단지분석 장표를 만들고 계시진 않나요? 저도 한때는 수많은 단지분석 장표에 열심히 그래프와 실거래가를 복붙하고 대체 단지분석 장표는 왜 해야하는거지? 하는 회의감에 빠지기도 했었습니다. 혹시 저와

5분 투자로 길치, 방향치 극복! 초간단 고효율 임장법 (feat. 커스텀맵+램블러) [워렌부핏]

안녕하세요 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다! 오늘은 어플을 활용해서 정말 마음 편~하게 분위기임장 할 수 있는 꿀팁을 가져와봤습니다! 커스텀맵과 램블러를 이미 사용하시는 분들도 한 번 읽어보시길 권합니다💪 (아이폰 사용자는 램블러만 사용 가능합니다ㅠ) 🔋램블러 사용 시 배터리 소모를 최소화하는 방법이 있습니다 🙅‍♂️커스텀맵은 단순한 루

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

투자금, 어떻게 계산하는지 아직 헷갈리시나요? [여정기]

안녕하세요. "본질에 집중하는 투자자" 경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다.  " 투자는 하고 싶은데 투자금을 어떻게 계산해야 하는지 잘 모르겠어요 " 최근 투자 횟수가 적거나 1호기를 아직 하지 않은 동료분들께 이런 질문을 많이 받았습니다. 투자금을 어떻게 계산해야 하는지 고민이 많으신 것 같은데요. 오늘은 투자금을 어떻게 계산해야 하는

"사장님, 사장님~ 여기 곰팡이 있어요...." 매임 복기&나눔 글_[해바라기]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달력가는 투자자 해바라기 입니다. 오늘은 24년 10월 신도시투자 기초반 수강하고 매물 임장을 하던 중 복기했던 내용을 나눔글로 작성해 보려고 합니다. 매물임장.. 참.. 쉽지 않은 일이죠 집을 사봤던 경험도, 집을 보러 다녔던 경험도 없었던 20대 사회 초년생인 저에게는 너무나 큰 벽이었습니다. 그런 벽을 함께 발로 차

한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀

매물 1823개를 보며 알게 된 4년차 투자자의 매물임장 '쉽게'하는 방법 [루공]

 매물은 예약했는데, 가서 무슨말을 해야 할지 모르겠어요 힝... 매물임장을 할때 정확히 뭘 봐야할지 모르겠어요. 힁... 부동산사장님과 어색하고, 무서워서 뚝딱거리게 돼요. 힁구...ㅠ  안녕하세요. 비현실적인 목표를 현실로 바꾸는 투자자 루공입니다. 선배와의 대화, 튜터링데이 질의응답이 있을때 항상 나오는 단골질문 주제는 "매물임장" 인 것 같습니다

[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을

[너바나] 노후자금계산기, 저는 60점 입니다.

노후 자금 계산해 보셨어요? 가끔 노후준비를 어떻게 해야하는지 물어보시는데 라이프스타일에 맞는 노후자금부터 계산해봐야 함니다 노후자금을 계산하지 않은 분들이 꽤 있어서 아래 부자테스트 퀴즈 참여하시면 노후자금계산기 무료로 드립니다 :) 부자 테스트 재밌네요 ㅎㅎ 저는 60점이네요. ㅎㅎ 노후자금 계산법도 알려주고 본인에게 맞는 재테크 방법도 알려주네요 ht

[열반 76기 27조 제이hj] 한달동안 고생하셨습니다~♡