집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합
인테리어 사기꾼들 요즘엔 '이렇게’ 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 3가지
안녕하세요 🙂 집구해줘월부 벌써 10탄으로 돌아왔습니다~~! 시간이 너무 빠른 것 같네요…벌써 10탄이라니 지난 주까지 계약 완료하고 소유권 이전 등기까지 끝냈으니 완벽하게 내 집?!ㅎㅎㅎ 출처 : 밂님 블로그 집을 사고 나면 머릿속에 로망이 가득한 인테리어를 상상하게 됩니다.. 정말 이렇게 하얀 벽지에 깨끗한 바닥..이쁜 식물까지 너무 완벽한 인테리어+
매물임장까지 이어지는 시세지도의 신세계
"지도에 얹으니 비교평가가 되네요. 저평가가 보여요." "와 어느 단지에 달려가야 할 지 알겠어요! " 시세지도 한 장이면 매물임장까지 절로 이어집니다. 아주 부끄럽지만, 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 시세지도입니다. 나름대로 이 한 장을 만드는데도 처음이라 온종일 허둥지둥 했던 것 같아요. 하지만 시간을 그렇게 쓰고도 기억이 하나도 안
매크로 없어도 시세그룹핑, 시세지도 제대로 만들 수 있어요 (+시세지도 양식 공유) [쟈부쟈]
매크로 없이도 단지의 위치와 가격을 제대로 뽀개는 시세그룹핑과 시세지도 만드는 법 알려드릴게요. 안녕하세요 긍정부쟈 열정부쟈 쟈부쟈 입니다. 오늘은.. 끙끙거리며 시세지도를 만들던 이야기를 해볼게요. 첫 앞마당인 성남시 분당구 임장보고서를 만드는데, 교통,학군,환경.. 입지분석 보다도 시세지도 그리는 시간이 더 오래 들었습니다 ^^ 어렵게 어렵게 매크로를
★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼
공급 확인 하는 주기 ?
안녕하세요 희망코이 입니다 저는 소액투자로 지방에 관심이 있습니다. 지방은 공급이 더욱 중요한것으로 확인됩니다. 질문1) 대구의 경우에는 시장의 하락장 + 공급으로 인해 착공물량이 멈춘것으로 알고 있습니다. 걱정되는것은 , 예정되어있던 착공 물량이 멈추었지만 , 언제든 다시 시작할수있다고 생각합니다 지역별 공급은 1달에 1번정도 확인하시는지 , 분기별로 한
[승숭] 전세낀계약 매수가 위험한 이유
안녕하세요! 모두의 승승장구를 응원하는 행복한 투자자 승숭입니다! 종잣돈, 투자금이 굉장히 중요한 우리들에게 전세낀 물건은 굉장히 매력적으로 다가오는데요! 단순하게 매매가-전세가만 주고 매수하면 될거라고 생각하는 경우가 많습니다! 하지만 상황에 따라 다양한 리스크가 존재할 수 있다는 점! 차근차근 A 부터 Z까지 확인해볼까요? 전세낀 계약의 리스크에 대해
[R.O.T] 로드투 실전투자 _ 실전투자로 이어지는 목표매수가 [훈티티]
안녕하세요. 나누고 배우면서 더불어 성장하는 투자자 훈티티입니다 :) "나학상장" 敎 : 나눌 나 學 : 배울 학 相 : 서로 상 長 : 길 장 [로드투 실전투자 2편] 그 두번째 시간. 목표매수가편 입니다. 🚩 목표 매수가의 필요성 일호기를 찾아 헤매는 하이에나 TT 그러던 와중에,,! 눈에 확 들어오는 단지와 매물을 만납니다! TT : "사장님 여기
11개월 된 아기와 함께 부동산에 100번 전화 돌리기
안녕하세요 11개월 애기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다! 어제 작성한 따끈따끈한 계약서입니다 :) 출산하고 다시 월부에 돌아왔는데.. 아기 돌 전에, 1호기 투자 후기를 남길 수 있어 개인적으로 감사한 마음이 크네요^^ 서울투자를 결심하신분들, 준비하고 계신분들, 특히 투자경험이 없는 저와같은 분들에게 조금이나마 도움이 되길 바라며 8개월간의
선호하는 학교 한눈에 확인하여 투자에 적용하는 법 [양파으니]
안녕하세요, 양파으니입니다 :) 어제 다랭튜터님께서 기사문 하나를 톡방에 보내주셨습니다. 최근 올림픽파크포레온 (둔촌주공 재건축)의 단지 내 중학교 신설이 불투명해지면서 서울시와 갈등을 겪고 있다고 합니다. 이 외에도 서울 내에 폐교되는 곳이 점점 늘고 있다고 합니다. 저출산 등으로 인해 기존 학교가 폐교되는 이러한 상황에서 새롭게 학교를 신설하는 문제는
[실전27기 8고 사고 하다보면 세르르 부자되 정 잔잔한등불]1주차 강의 후기
안녕하세요, 오랫동안 잔잔하게 투자생활을 이어가고 싶은 잔잔한 등불입니다. 드디어 1년 6개월만에 첫 광클에 성공! 첫 실전반을 수강하게 되었는데요. 두근두근.. 제주바다님의 첫 강의를 듣고 처음부터 망치 한 대 맞은 듯한 한 마디가 저에게 반성하라는 의미로 들렸습니다. " 정말 후회하지 않을 정도로 최선을 다하셨나요?" 라고 말씀하신 부분. 어느새 월부
[아이네이스 희망보리] 나만의 해설집
#나답게 살기 위해 해석집이 필요하다. 뭔가 시도할수 있는 이 시간이 무엇보다 소중하다. 지금은 이제 말할수 있다! 항상 궁금하고 시도하고 그런것이 좋아했는데 잊고 살고 있었다. 10년넘게 직장을 다니지 않고 살았고 중간에 일을 구할 수 있었지만 괜히 겁나서 시도도차 하지않았다. 겉 모습 뚱뚱하고 집에대한 컴플렉스도 있었다. 이건 내가 용기못한 핑계이다.
[공지] 2024년 하반기 월급쟁이부자들 서포터즈 모집 안내 <마감기한 6월 5일(수)>
2024년 하반기 월급쟁이부자들 서포터즈 모집 안내 월급쟁이부자들 회원 여러분 안녕하세요. "쉬지 않고 열심히 살았는데 나는 왜 미래가 불확실할까?" "부자까지는 아니라도 내집이라도 있었으면..." 많은 분들이 정말 열심히 살았지만 나아지지 않는 상황에 많이 속상해 하십니다. 이런 분들을 돕기 위해 월부는 다음과 같은 사명을 가지고 있습니다. "월급쟁이
이거 정말 급매인데... 지금 현장에서 급매 기회 잡는 3가지 노하우
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 서울 수도권 시세를 조사하다보면 급매 수준으로 나온 물건들은 빠르게 빠지는 분위기인데요 그래서 그런지 급매라는 단어가 보이면 괜히 또 살펴보게되는 것 같습니다 네이버 부동산에도 급매, 초급매, 급급매...등등 이 단어들이 붙은 물건들이 종종 보이는데 정말 급매인건가? 라는 생각이 들때가 있을겁니다 그럴 때 이 물건이
5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여
아주 평범한 사람의 첫투자 이야기 (부동산 투자 8단계 깔끔정리)
안녕하세요 평범한 월부인 부투함조집니다. 이렇게 1호기 후기를 쓰게 되는 날이 와서 너무 기쁘고 감개무량하네요.. 병철이형 보고있나? 22년 말부터 책을 읽기 시작해 23년 4월부터는 강의를 들으며 본격적으로 부동산 공부를 시작했습니다. 거의 1년 정도 걸린 셈이네요.. 평범한 이야기지만, 혹여라도 도움이 될까 싶어 글을 올립니다.. 스크롤 압박 주의..
주거비용 1500만원 아끼는 방법 (ft. 투자자로 전세대출 받기) [웰뜨]
"무주택으로 전세대출을 받아 살고 있습니다. 투자를 하려면 월세로 갈아타야겠죠?" "주택이 이미 있는데 투자를 하려면 전세대출을 못 받겠죠?" 혹시 이렇게 생각하고 월세로 자산재배치하는 경우 있으신가요? Oh! No!! 무조건 그래야 하는 것은 아닙니다. 여러분들의 돈을 아낄 수 있도록 전세대출 후 투자하는 방법과 투자 후 전세대출을 받을 수 있는 방법을
[게리롱] 부동산 투자로 큰 자산을 쌓고 싶다면 반드시 이해해야 하는 개념
안녕하세요. 게리롱입니다. 요즘 강의나, 코칭으로 많은 분들을 만나면서 다양해 보이지만 사실은 거~의 비슷한 질문들을 받다보면, 가끔씩 투자를 처음 시작했을 때의 저의 조급했던 과거가 생각나기도 합니다 ㅎㅎ 지금 싸다니까 일단 뭐라도 빨리 하나 사야 할 것 같고, 내가 그때 샀던 게 아무래도 비싸게 산 것 같은데, 이걸 빨리 팔아서 좀 더 좋은 걸로 빨리
