우리집이 저평가인지 아주 쉽게 판별하는 법(1)

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 이번 포스팅은 2편에 걸쳐 '내 집이 현재 저평가되어 있는지' 여부를 확인하는 방법을 알려드리려고 합니다. 포스팅 2편에 담기 어려운 내용이고 단순한 내용은 아니지만 부린이의 눈높이에 맞춰 최대한 쉽게 설명드려보겠습니다. 1편에서는 [절대 평가] + 2편에서는 [상대 평가]

"무조건 될 거라 믿었죠" 40대 여자가 10억 빚 갚기 위해 미친듯 반복한 2가지

"고졸에 시골 출신, 공장에서 일하던 제가 프랑스에서 30대에 디자이너로 홀로 섰을 때, 저는 성공했다고 생각했습니다. 그러나 40세가 되던 해 갑작스러운 실패로 10억의 빚을 얻고, 저는 무너졌습니다. 그로부터 5년 후, 저는 수백 억 자산가로 재기했습니다. 그때 알게 되었어요. 열심히 사는 걸로는 성공할 수 없구나. "똑똑하게" 열심히 살아야 하는구나.

정말 이 아파트 사도 되는 걸까요? (+ 2024년 부동산 비교분석표)

안녕하세요 ^^ 월부 튜터 샤샤와함께 입니다. 5년 동안 투자해오면서 시장을 봐왔지만 요즘 시장이 점점 기회가 많아지는 단계로 접어들고 있다는 생각이 듭니다. 이런 기사도 요즘 심심치 않게 보이네요. 작년 아파트 가격이 급한 하락세를 보이다가 이른 가을 즈음 반등하는가 하더니 다시 주춤하고 있습니다. 요즘엔 일부 지역부터 다시 아파트 매물이 늘어나고 가격도

편견으로 기회를 놓쳤던 그 곳, 2년 후 또다른 기회와 마주했습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 2019년 봄, 한 지방 중소도시를 42번의 발걸음을 옮기며 임장하며 앞마당을 만들었지만 아쉽게도 눈에 보이는 기회를 알아채지 못하고 중소도시라는 생각에, 그래서 좋지 않을 수 있다는 생각에, 그래서 투자를 하면 좋지 않겠다는 생각에, 주저하며 한참 뒤 돌아보면 너무나 아쉬운 투자의

실수령 250만원이라면 재테크 이렇게 하세요 (+가계부 3종세트 무료나눔)

나름 열심히 모은다고 모았는데 정작 모인 돈은 없고, 가계부를 써볼까 싶다가도 어떻게 쓸지 몰라서 헤매던 분들이라면 오늘 김경필님의 말씀이 큰 도움이 되실 거예요😊 이 글을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 (소요시간 : 5분) ❤2024년 통장 쪼개기 가계부를 무료로 다운 받을 수 있어요 ❤김경필님에게 ‘2024년 가계부 작성 꿀팁’을 배울 수 있어요 (월

[줴러미] 2024년, 여러분을 부자로 향하게 할 단 하나의 문장

안녕하세요 줴러미입니다 24년 새해가 밝았습니다 새해 복 많은 받으세요 :) 올 해 계획, 다들 세우셨을까요? 23년을 복기하고 24년 계획을 세우며 이번 한 해가 기대될 수 있고 동시에 부담을 가지셨을 수도 있을 것 같습니다 막상 계획은 세웠지만 실력을 쌓는 것이 여전히 어렵고 '결과는 언제 나올까' '언제 부자가 될 수 있을까' 조급한 마음과 답답한 마

2023년을 돌아보며....

안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오

2024년, 기회가 열린다는 증거는 이것입니다

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 새해를 앞둔 12월의 마지막 주말입니다. 투자자로 맞는 5번째 12월, 새해면 저는 6년차 투자자가 됩니다. " 돈도 없고 나이가 많은 저에게도 기회가 있을까요" 5년전 제가 속으로 삼켰던 질문입니다 용기없던 저는 차마 이 의구심을 누구에게 내비치지도 못한채, 발끝으로 아스팔트를 톡톡 치며 걸었던 날들이 있었습니다. 그리고

부자가 되는 단 하나의 필살기!!!

부자가 되는 단 하나의 필살기 안녕하세요 18년간 돈을 공부하며 돈을 가르치고 있는 전업투자자 JB 입니다. 23년도 12월 마지막 거래일이 끝나고 드디어 23년도를 평가하는 시간을 가지려고 합니다. 여러분들은 어떤 시나리오를 가지고 있나요? 주식으로 따지면 누군가는 가치투자로 누군가는 차트투자로 매매법으로 따지면 수십 수백가지의 방법이 있습니다. 부동산으

[너나위 칼럼] '요즘 좀 힘들다'라는 생각이 든다면

크리스마스 이브인 어제, 여느 아빠들과 같이 딸아이와 이런 저런 일들을 했다. 편지도 쓰고 밖에서 눈사람도 굴렸다. 산타할아버지한테 우리 집 지나치지 말아달라고 기도도 했다. 중간중간 시간이 날 때마다 시세를 조사하고 강의를 준비했다. 저녁 시간이 한참 지나자 몸이 무거워졌다. '할까, 말까' 고민이 되길래 후딱 양말 신고 옷 입고 나와버렸다. 나라는 사람

[잔쟈니] 투자자에게 독서가 필요한 현실적인 이유 세 가지 (ft. 투자 연차별 독서 포인트)

투자자에게 독서가 필요한 현실적인 이유 세 가지 안녕하세요. 잔쟈니입니다. 워런 버핏, 빌 게이츠, 록펠러, 앤드류 카네기, 일론 머스크..... 위와 같은 세계적 부자들의 공통점이 무엇일까요? 바로, 책을 무척 좋아하는 독서광이라는 점입니다. 실제로 부자들은 하나같이 독서를 강조합니다. "최고의 투자는 자기 자신에게 하는 투자이고 자신에게 하는 투자 중

올해 첫 내집마련으로 가장 많이 거래된 지역 TOP3

오늘자 맛보기 사진🙂 안녕하세요! 여러분께 흥미롭고 유익한 TOP3를 알려드리는 에디터 TOP3입니다. 오늘은 올해 생애 첫 집으로 가장 많이 거래된 지역 3곳을 살펴볼텐데요. 재밌는 점은 작년과 올해의 순서만 서로 바뀌었고, TOP3 지역은 같다는 점입니다. 그 지역은 바로 화성과 인천 서구, 평택입니다. 세 지역의 공통점은 신축 아파트 공급이 많고 부

2024 월급쟁이부자들 커리큘럼&용어 완벽 정리 (ft. 월부가 아직 어려운 분)

안녕하세요 꿈을 행해 이뤄가는 꿈행이입니다. 이번 열반스쿨기초반 강의를 들으면서 다시금 초심을 잡으며 조원들과 열기반 동료들을 위해 어떤 도움이 될 수 있을까 고민하던 중 강의 커리큘럼과 관련해서 궁금해하시는 분들이 많은 것 같아 수강자의 관점에서 느낌 월부강의에 대한 짤막한 소개글을 적어보고자 합니다. 우선 홈페이지에 있는 커리큘럼 개요도를 가지고 만들어

광주광역시 남구 봉선동 한국아델리움 1단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 80조 첫사랑_빌리션]

▶아파트명 : 봉선동 한국아델리움 1단지 아파트 ▶위치(지도) ▶입지 평가 1. 직장 광주광역시 남구 사업체수 14,723개 / 종사자수 66,003명 광주광역시 전체 사업체수 123,706개 / 종사자수 631,816명 2. 교통 광주광역시 주요 산업단지 - 첨단, 하남, 평동, 진곡 일반 산업단지, 빛그린 국가 산업단지 등 3. 학군 대성여중 91.4%

열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 80조 첫사랑_빌리션]

2023년 마지막 달인 12월까지 시간이 녹는 중이다. 벌써 열반스쿨 기초반 3주차 강의를 다 수강했다는 게 놀랄뿐이다. 1주차와 2주차에서 왜 투자를 해야 하는지, 어떤 눈을 가져야 하며, 어떤 습관을 가져야 하는지 너바나 님과 마음 다잡기를 했다고 하면 3주차에서는 가치 있는 아파트를 보는 안목과 시야를 좀 더 넓혀주는 강의라는 느낌이 들었다. 양파링

광산구 수완동 대방노블레스 아파트 수익율 보고서 [열반스쿨 기초반 69기80조 경율아빠]

아파트 수익율보고서 [광주 수완 대방노블랜드 6차] 1.단지개요 1-1.단지정보(세대수,면적구성 등) 아파트명 :수완대방노블랜드6차 세대수 :659세대 입주년도:사용승인일.2013년12월 면적구성:30평대.112a.79세대,113b.82세대,40평대.139b.35세대,139a46세대 주차대수:1029세대.세대당1.56대 저.최고층15층/24층 주소:광주시광

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기80조 경율아빠]

입지의 중요성을 다시한번 일깨워준 강의 였습니다. 학군,직주근접,주변 환경등 아파트 가격을 형성하는 조건들이 부합된 곳을 잘 찾아 내는게 월부강의 목적이면서 시행착오 없는 돌다리를 건너게씀 잘 이끌어 주는 강의였습니다. 수도권과 지방 아파트의 차이점을 확실히 알수 있었고 결국은 지방부터시작한다음 수도권으로 진입하는게 맞다는 생각을 하게 되었고 배운대로 최선

직장과 투자 사이, 위태로운 줄다리기

안녕하세요. 스위밍풀입니다. 작년 2월, 첫 열반스쿨 기초반을 듣고 자본주의에 눈을 뜬 이후 지금 두 번째 열반스쿨 기초반을 재수강 하고 있습니다. 이번 재수강은 조장 역할을 하며, 처음 투자 공부를 시작하신 분들과 함께하고 있는데요. 1주차 과제 때 비전보드 발표 이후 직장과 투자 생활에 대한 질문을 많이 받게 되어 글을 쓰게 되었습니다. "2년만에 비전

월부시작하고 험난하고 치열했던 7개월을 돌아보며

월급쟁이부자들을 처음 알게된건 유튜브였습다. 회사에서 열심히 일만 할줄 알았고 투자라고는 어릴때 어머니가 저축한돈을 강탈하둣이 가져가셔서 계약했던 분당오피스텔과 한참 코로나 불장일때 했던 미국주식이 전부 였었습니다. 2023년6월 월부 유튜브를 본지 1년여 올해 6월에 열기반을 등록해봅니다. 너바나님의 강의와 비젼보드 과제를 하면서 ”이대로 사는대로 살면

20대 싱글 3년만에 아파트로 1,160% 수익률 냈습니다

안녕하세요 암바라고 합니다. 저는 서울토박이 싱글투자자입니다. 여러분들은 월부에 어떤 이유로 오셨을까요? 저 역시 막연하게 부자가 되고 싶다는 꿈을 실현하려고 왔습니다. 저는 20대에 첫 투자를 했고, 수도권 84에 1호기를 진행하게 되었는데요. 어떻게 투자했는지, 그리고 실제 제가 도움을 받았던 강의를 잠깐 소개해드리면서 여러분들이 더 좋은 투자를 하셨으