인테리어의 목적을 생각해보세요 (LED 등교체) [제이씨하]

LED 등교체를 하고 싶습니다. 100만원이요~~ 인건비가 비싸요~~ 그냥 직접 사서 도배하시는분께 인건비만 요청드리고 하세요. 6500K, 5700K, 주광색, 주백색 어떤 모델을 사야할까요? 인테리어의 목적을 생각해보세요 안녕하세요, 승리하는 하루를 만들어가는 행복한 투자자 제이씨하입니다. 1호기 경험담 4편(오?)입니다. 많은 분들이 한번쯤은 고민하실

LED 뭐 사놔야 하는거에요? (LED 몇십만원 절약하기)

여러분이 LED 수리를 위해 인테리어업체에 견적서를 요청하였습니다. 그러자 이런 견적서가 왔습니다. (호갱당하는건 아닐까 이거 맞아?) 이해가 안가신다고요? 괜찮습니다! 이 글을 읽고나서는 모두 시원하게 이해가 되실겁니다! 또, LED를 직접 발주 및 설치로 비용을 절감하실때에도 도움이 되실겁니다! 안녕하세요! 자신과의 약속은 반드시 지키는 투자자 반나이입

1850만원으로 구축 20평대 샤시 포함 올수리 했습니다 #1 [근쌤]

안녕하세요, 근쌤입니다. 조금 늦었지만, 2호기 '샤시 포함 올수리'한 복기글을 쓰고자 합니다. 2월 말~3월 초에 수리를 했는데 바쁘단 핑계로 미루다가 이제야 씁니다... 아래부터는 '일기' 형태로 써보고자 합니다. [상황] 2호기는 90년대 후반 구축으로, 입주 기본 상태의 집이었다. (몰딩 부분만 체리색으로 바꿔 놓음...하필 체리색이야..다시 다 뜯

세입자용 올수리, 턴키로 하면 편할 줄 알았지?! 1탄 [1뚜뚜]

안녕하세요 뚜뚜입니다. 코크드림 멘토님의 인테리어 특강을 듣고 호기롭게 도전한 올수리 후기 들려드리겠습니다! 특강에서 인테리어 용어와 꼼꼼히 체크해야할 부분들을 배웠지만,, 제 물건에 대한 파악이 정확히 안 된 상태에서 업체 사장님들에게 휘둘릴수 밖에 없었던 경험이었습니다.ㅠㅠ 1탄. 견적 받기 feat. 숨고 어플 우선, 숨고 어플에서 여러 업체의 견적을

공실로 전세 뺄 때 알아두면 좋은 것들 (feat. 셀프수리, 부분수리와 숨고 사이)

 안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자 한나둘입니다. 올해 초에 투자 물건을 공실로 만들면서 전세 뺐었을 때 미리 알았으면 좋았을 것들을 정리해보려고 합니다.   우리가 투자를 지속하기 위해서는 늘 신축만 투자할 수 없습니다. 그렇다고 구축을 매수할 때마다 매번 올수리를 하지도 않습니다. 수리된 물건을 매수할 수도 있으니까요. 우리는 가치대비 싼 물건을

세입자의 연락, 얼마나 오나요? [뚜하]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!   안녕하세요 뚜벅뚜벅 하루하루 성장해나가는 투자자 뚜하입니다. 투자를 진행하고 세입자분들의 연락 속 작은 일들을 처리하면서 느꼈던 점과 배운 점을 기록해보려고 합니다. 투자를 하기 전에는 세입자한테 연락이 자주올까봐 겪어보지 않은 일이라

Welcome to <UBR> World(UBR 수리 완벽 정리) [아리팍]

UBR 화장실 인테리어 후기 안녕하세요 아리팍입니다. 저는 지난 구축 단지 투자를 진행하면서 인테리어 경험을 하게 되었습니다. 순탄했던 인테리어 경험 중에서 갑작스런 복병을 만나게 됩니다. 바로 견적을 뽑는 과정에서 전 집주인이 수리한 것으로만 알았던 화장실 도기와 슬라이딩장 등등 집기류만 교체하면 되는 것으로 생각했습니다. 견적을 내어보시던 인테리어 사장

준구축 매수할 때 이거 모르시면 후회합니다 [쥬니쥬니]

 안녕하세요. 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다. 어느덧 1호기 계약을 한지도 벌써 1년이 다 되어갑니다. 제가 매수한 단지는 10년 이상된 준구축 단지로 매수할 당시에도 보일러, LED등, 방충망으로 소소하게 비용이 들어갔는데요. 그 이후에도 임차인분께 두 달에 한 번 꼴로 연락이 오고 있습니다. 이렇게 자주 연락하며 친해지게(?) 될 줄은 꿈에도 몰

애매하게 수리된 집 가성비 인테리어 [성공루틴]

안녕하세요 신혼부부 투자자 성공루틴 입니다💕 이번 투자 시 인테리어를 진행하면서 비싼 인테리어도 해보고 가성비도 해 보면서 임대용에 맞는 수리는 어떤걸까 정말 많은 고민을 하게 되었습니다 그 중에서도 애매하게 수리 되거나 준신축 이지만 세입자가 살다가 나간 경우 뭔가 건드려야 할 것 같은데 금액은 한정 되어있는 경우 정말 많으시죠? 적은 금액으로 가성비

빨래건조대 교체, 단돈 10만원이면 됩니다 (feat. 빨래건조대 교체 매뉴얼) [쥬니쥬니]

안녕하세요 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 여러분 혹시 빨래건조대 교체 해본 적 있으신가요? 보일러 교체 가스레인지 교체 LED등 교체 ... 이런저런 교체에 대해서는 많이 들어봤지만 "빨래건조대 교체" 라는 단어를 저는 저의 1호기에서 처음으로 들어보게 되었습니다. 빨래건조대는 교체 비용이 보일러만큼 크게 들어가지 않기도 하고 고장났을 때의 불편

숨고 vs 인테리어 업체 (부분수리 5개 한 경험) [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 00년식 구축 25평을 매수한 이후 부분수리가 필요하다고 인지를 하고 있었습니다. 도어락 교체 문짝 5개 교체 필름지 교체 탄성코팅(베란다 단열벽지 제거) 샷시 교체 부분 수리한 품목 #매수할 당시 생각한 수리 매수할 당시 수리할 부분이 많아보이지 않았습니다. 무엇보다 화장실, 싱크대는 수리가 되어있었거든요. 다만 아쉬운 부분은

수리할 거면 이렇게 하지 마세요(1탄) [쀼세계]

수리 전 상태도 나름 나쁘지 않았습니다. 마침 저렴하게 들어오겠다는 세입자분도 계셨고요. 하지만 1호기여서 더 마음이 쓰였던 걸까요..? 애매한 수리상태에서 세를 주고 적당한 수익으로 매도하기보다는 좀 더 보기 좋게 수리하고 싶었던 것 같습니다. 그렇게 부사님의 제안을 거절하고, 가성비 있는 수리를 위해 많은 시간을 쏟게 됩니다. 하지만, 결국... 올수

(코크드림 보거라) 올수리했냐구요? 코크드림님이 알려주신대로 부분수리했어요!!!! 랜선집들이 시작합니다

안녕하세요? 날마다 가꾸어 투자의 꽃을 피울 까만젤라입니다. 며칠전 조톡방에서 새집이사 해서 좋으시죠?로 시작해서 이참에 랜선집들이 어때요?하고 톡이 올라오더라구요 고민을 하다가 실거주 내집마련을 하고 인테리어를 하면서 코코드림님 강의 덕분에 놓치지 않은 점들을 함께 나누어 보면 좋을 것 같아 랜선 집들이를 하려고 합니다~ 집들이 전에 간단하게 인테리어 과

부분 수리를 해야되는 막막한 분들에게 [임장조]

 안녕하세요. 임장조입니다. 오늘은 1호기 하면서 경험했던 부분 수리에 대한 경험을 나누고자(?) 글을 쓰게 되었습니다!! 저의 1호기는 수리가 되어있지 않은 공실이다보니 전세세팅을 위해서는 부분적인 수리가 필요했던 매물이었습니다. 당시의 저에게는 부분 수리에 대한 지식이나 방법들을 알지 못해서 당시에 막막함이 기억이 나서 이렇게 미약하지만 도움이 되었으

전세용 인테리어(도배 장판 LED) 직영시공으로 150만원 절약하는법 [매튜]

안녕하세요, 매일매일 행복한 투자자 ✨재이리 튜터님반의 매튜입니다. 인테리어를 오랜만에 하게되었는데요, 턴키로 맡기는 것과 직영으로 진행하는것 가격을 비교하게되었습니다. 첫인테리어라면 무조건 턴키지만, 이번에 두번째 인테리어라서 직영시공으로 계약하면서 가격 비교를 해봤는데 올수리가 아닌 간단한 공사는 직영으로 해서 비용절감하는것이 이득인것 같습니다. (인테

혹시 세입자에게 고장 수리 연락 받으셨나요? 이거 한 번 해 보실래요? 10만원 아낀 팁!![지투25기 2제0원히 운조와 투자하조 새로움s]

안녕하세요 운이 좋은 투자자 새로움s입니다. 이번에 지투를 하면서 어떤 나눔글을 써보면 좋을까? 고민하다가 지난 달 세입자에게 고장 수리 연락을 받았던 기억이 나서 그걸 적어보자!! 생각하고 글을 남겨봅니다. 생각보다 간단하지만 많은 분들이 모르고 있는!! 그래서 잠깐의 수고로 저는 돈 10만 원과 수고를 번 하나의 팁을 공유해 봅니다🩷 지난 달!!! 전

입주와 함께 시작된 세입자의 수리 요청! 어떻게 대응할까요? [수리 요청 대응 방법]

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 투자와 전세 재계약을 진행하면서 세입자분들에게 다양한 수리요청을 받았는데요. -최신 세탁기와 건조기가 들어가지 않아요. 납작수도로 교체해주세요. -마루가 들떴어요. 수리해주세요. -씽크대 수전 호스 길이가 짧아요. 교체해주세요. -거실 월패드에서 엘레베이터 호출이 안됩니다. -안방 화

주담대 있는 실거주집 전세 돌릴 수 있나요?

정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다. 특정

서울 구축 아파트를 매수하면 벌어질 수 있는 일 (FEAT. 인테리어 수리)

안녕하세요 :) 기복없이 꾸준한 투자자 떠라링입니다 지난 4월 매수 복기글 이후로 참 오래만에 복기글을 쓰는 것 같아요 (4월에 쓴 매수 복기글 ▼) https://cafe.naver.com/wecando7/11564166 매물임장을 하다가 '예전 수리지만 주인들이 깨끗하게 살아서 조금 싸게 내놓으면 전세 나갈 것 같은데?' 하는 생각을 하신 적 있으실 텐

전세 만기 때 전세금 반환 못해주면..

어떻게 되나요? 전세도 안나가고,매도도 안될시에.. 제가 대출도 안나오고,(등기 칠수도 없는 상황이라서요..) 전세금을 만약에 못돌려줄 경우는 어떻게 되나요?".. 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!