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아보카도사과

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실전투자경험
우도롱

서울 수도권 투자, 어떤 걸 선택할지 모르겠다면 (투자금 2~3억대 복기)

안녕하세요, 우도롱입니다. 요즘 월부에서 투자하신 분들도 많지만, 어떤 선택을 해야하는지 고민이 되어 투자를 결정하지 못한 분들도 계십니다. 시세는 땄는데, 어디를 투자해야하지? 전고점이 같으면 더 싼 게 나은가? 아니면 그냥 매매가 제일 비싼거? 작년 하반기에 제가 본 서울 매물들 중 투자금 2~3억대 물건들의 최근 6~9개월 시세변화를 복기해 투자를 앞

25.05.29|조회수 1,279
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전문가칼럼
|집구해줘월부creator badge

집을 살 때 반드시 알아야 할 ‘숨은 비용’ 총정리 (+부대비용 체크리스트)

안녕하세요 집구해줘월부입니다! 집 구하려고 수없이 많은 날을 네이버 부동산을 보고 부동산에 방문하여 정말 딱 마음에 드는 집을 찾아 계약했는데…. 계약서에 돈을 찍고 나니 집값 이외에 예상하지 못한 돈이 줄줄 빠져나간다면..? 많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 집값만 보고 이정도는 모을 수 있지! 라며 끝이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다.. 계약을 마

25.02.08|조회수 8,201
74301
실전투자경험
구세주creator badge

3년차 교대근무자의 찐시간관리비법 전수합니다!

안녕하세요 스스로를 구하는 투자자 구세주입니다. 월부에서 투자를 시작하며 교대근무로 동시에 전환했습니다. 그래서 그런지 동료들 중에는 저에게 어떻게 교대근무를 하면서 학교, 에이스반, TF까지 다 하세요? 물어보는 일이 종종 있습니다. 처음에는 그냥 '교대근무 저만 하는 것도 아닌데요ㅎㅎ' '그냥 다 하고 있어요..ㅎㅎ' 라고 대답했었지만.. 곰곰히 생각

24.06.19|조회수 784
4128
전문가칼럼
|TOP3creator badge

★너나위 추천★ 재테크 입문 도서 1년에 1권씩 읽기 (+체크리스트 증정)

[부자들은 다 읽은 재테크 입문 도서 12권📚] 글 아래 '📄첨부파일'에서 누.구.나 다운로드 가능합니다! 와,, 여러분 벌써 2024년 1분기가 다 지났네요!! 새해에 목표한 바는 잘 이루고 계신가요?! 사실,, 저는 그리 떳떳하지 못해요.. 올해 제 새해 목표가 운동 주 3회 이상 + 퇴근 후 최소 30분 공부 + 1주일에 책 1권 읽기’였는데요.

24.03.28|조회수 28,582
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전문가칼럼
|TOP3creator badge

[5/8(수) 무료 나눔 끝나요!! - 마감] 내집마련 체크리스트 PDF 다운 받기 📋

단계별 내집마련 체크리스트 PDF 총정리 파일 첨부 (5/8 나눔 종료) - 마감 저같은 부동산 초보도 채울 수 있는 쉽고! 유익한! 내집마련 체크리스트 만들었어요! 솔직히 저만 갖고 있기 너-무 아까운 자료라서 이 글 읽으신 여러분께만 조용히 공개합니다 (쉿) (체크리스트의 일부 캡쳐) 아래 글을 이렇게 멋지게! 표로 한 장 정리 했어요!! ⬇️ 글 하단

24.03.21|조회수 43,802
473127
정보나눔방
너나연

엄마들이 좋아하는 초등학교 따로 있다? 학생 수로 선호 아파트 찾는 법

안녕하세요. 너나연 입니다. 저희 조원 중 한 분이 초등학교 학생수를 한 번에 확인할 수 있는 편리한 사이트를 나눔글로 소개해주셨어요! 전국 학교 학원 정보 학교 / 학원찾기 학생수 많은 순으로 정렬이 가능하며 각 연도별, 학년별 증감 추이를 한 눈에 확인 할 수 있다는 점이 장점입니다. 나또또님 감사합니다. 💙 해당 내용을 활용하여 경북 구미시의 초등학

24.02.19|조회수 2,635
5639
전문가칼럼
, |젊은우리creator badge

[젊은우리] 역전세 피하는 4가지 방법 (임장보고서 뒷부분에 반드시 넣어야 하는 것)

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 역전세를 계량화하는 법을 알려드리려고 합니다 집을 매수하기 전/후로 우리 집에 임차인이 거주한다면 시장 상황에 따라 역전세를 언젠가 한번은 대비해야 하는 순간들이 마주하게 될 텐데요 손 놓고 있다가 역전세를 마주한다면 정말 당황스러울 것이고 자금계획이 충분히 되어있지 않았다면 돌려줄 자금을 확보하는데 많은 시간과 에너지를

24.02.10|조회수 24,526
9291
전문가칼럼
|샤샤와함께creator badge

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

23.08.22|조회수 13,733
374134
내집마련성공기
피셔맨

월세 17만원짜리 방에서 살던 내가, 29살에 서울 내집마련할 수 있었던 이유 (임장지역 공유)

☆★봉천동에서 곧 이사예정이어서 커뮤니티 닉네임을 '피셔맨'으로 변경했습니다~ [의미 : 세상이라는 물 속에서 위험에 처한 사람들을 구하는 어부의 삶] [봉천동보안관] 닉네임 사용 당시 작성한 글이니 참고부탁드립니다,,!! @월부 블로그, 인스타그램에 이 글이 소개되고, 회사 동료에게도 혹시 너 아니냐 는 말도 듣고, 많은 분들이 좋아해주시고 댓글로 축하해

23.12.25|조회수 20,440
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내집마련성공기
케익교환권creator badge

부동산 뉴스 기사 '이렇게' 읽기 시작하면서 남들이 모르는 투자 기회 잡았습니다!

얼마 전 이사를 앞둔 친구를 만났습니다. 5억으로 용산 전세를 가겠다고 하더라구요.... 용산... 전세....? 이 좋은 시장에... 전세???? 친구의 배우자가 이태원으로 출퇴근을 하기에 용산을 골랐고 매매는 더 떨어질 것 같아서 전세 한타임 돌리며 관망하다가 매수를 하겠다는 계획이 있었습니다. 그 친구는 참 똑똑합니다. 그 친구가 대학을 갔을 때, 취

24.01.25|조회수 3,475
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전문가칼럼
|줴러미creator badge

부동산 처음 공부하는 사람들이 꼭 알아야 하는 돈버는 아파트 3가지 특징!

안녕하세요 줴러미입니다 24년이 벌써 한 달 지나갔습니다 봄이 오려면 아직 시간이 남았지만 다행히 날씨가 조금은 풀린 것 같습니다 부동산 입지에서 환경 요소는 빼놓을 수 없습니다 그리고, 사람들의 생활 양식과 추구하는 가치가 과거와 많이 달라졌기에 환경 요소에 대한 중요성은 전보다 더 커졌습니다 워라밸, 건강, 여유로운 삶… 삶의 방식이 변화되며 환경 요

24.02.02|조회수 26,846
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전문가칼럼
|월부튜브creator badge

급여 250만원 직장인, 월 500만원 '연금'흐름 만드는 3가지 방법

필요한 건 알고 있지만, 애써 외면하고 있었던 나의 노후대비. 갈수록 줄어든다는 국민연금, 이러다 난 내기만 하고 받지 못하는 거 아닐까? 걱정하고 계셨다면 오늘 이영주 대표님의 말씀이 큰 도움이 되실 거예요😊 이 글을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 (소요시간 : 5분) ✅월급 250만원 직장인 > 연금 500만원 만드는 포트폴리오를 배워갈 수 있어요 ✅

24.01.23|조회수 78,884
195681
전문가칼럼
|미래지향아빠creator badge

성공하는 사람들이 목숨 같이 지키는 8가지 원칙

부동산 투자를 계속 하면서도 드는 생각은 상승장엔 어떤 물건을 매수하더라도 수익을 거둘 수 있기 때문에 이 것이 나의 실력이라고 착각할 수 있다는 것입니다. 하지만 하락장, 보합장 등엔 진정 가치가 있는 물건들이 결국 수익을 가져다 줄 수 있고, 이 것은 철저히 운의 영역이 아닌 투자자의 실력에 의해 결정 된다는 생각이 들었습니다. 따라서 운에 맡기고, 인

23.11.24|조회수 5,572
11474
정보나눔방
나알이

[실전준비반 52기 1생 6지 랜드마크 등기치조 나알이] 매임 준비 어찌 해보까!!! 따라왕~~

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다! 주차별로 나눔글을 써왔는데요! https://weolbu.com/community/414223 (1주차 분임루트) https://weolbu.com/community/454317 (2주차 체크리스트 트렐로) https://weolbu.com/community/487129 (3주차 전임 관련) 벌써 실준반

24.01.29|조회수 471
73
전문가칼럼
게리롱creator badge

2년 만에 투자했습니다. 여전히 500만원으로 (하락장이 투자자에게 주는 기회)

안녕하세요 게리롱입니다. 리스크 관리 차원에서 한동안 투자를 겨우 참아내고(?) 있었는데, 오랜만에 새로운 투자를 한 건 했습니다. 이번에는 그냥 보내기에 너무 괜찮은 공이 날아왔기 때문입니다. “시장이 아직 불안한 것 같은데 지금 투자해도 돼?” “전세가가 아직 안올라왔는데 지금 투자할 수 있어? “수도권에 곧 기회가 온다는 것 같은데, 지금 지방에 투

23.07.14|조회수 1,659
5228
전문가칼럼
|센스있게쓰자creator badge

[센스있게쓰자] 지방 투자에 아직 확신이 없으시다면 보세요(지방 투자로 수익 내는 방법)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 그동안 많이 찾아뵙지 못해.. 오늘은 조금 일찍 찾아왔습니다 🙂 날이 요즘 많이 춥습니다.. 따뜻하게 입고 임장 다녀오시길 바랄게요 요즘 질문들을 받다 보면, 수도권 질문의 비율이 굉장히 높아졌다는 것을 느끼고 있습니다 수도권에 투자든 내 집 마련이든 고민을 많이 하고 계신 것 같아요 그렇지만 한편으로는 수도권만 고집하

24.01.24|조회수 1,970
3942
전문가칼럼
, |샤샤와함께creator badge

내집마련 예산 계산해보고, 살 수 있는 아파트 찾아보세요 (+예산 계산기 엑셀 첨부)

안녕하세요 :) 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 가격이 조정되면서 많은 분들이 내집마련을 염두에 두고 고민하고 계시더라구요. 그래서 오늘은 막연하게 생각만 하는게 아니라 직접! 내집마련 예산 계산해볼 수 있도록 도와드려고 합니다. 월부 내집마련 예산 계산기에서는 내 소득과 종잣돈을 입력하면 적정 대출금액을 계산하여 당장 매수할 수 있는 아파트 금액

23.12.22|조회수 79,528
4451611
정보나눔방
샤샤와함께creator badge

부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는

23.10.26|조회수 110,326
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아파트분석
샤샤와함께creator badge

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

23.09.05|조회수 122,198
1,034479
정보나눔방
샤샤와함께creator badge

예산에 따라 내가 살 수 있는 아파트 찾는 법!

내집마련을 위한 후보 아파트 단지 찾기 안녕하세요 :) 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 오늘은 두근두근, 설레는 내집마련 기초반 첫 과제! 너나위님의 필살 내집마련 예산 파일과 함께 하는 '내집마련을 위한 후보 단지 찾기' 과제 가이드를 드리려고 합니다. 이번 과제를 마치면 이런 걸 알게 되요! 1. 당장 우리가 살 수 있는 내집마련 아파트 가격대를 구체적으로

23.10.04|조회수 48,445
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