아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)
월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기
[암바] 단지임장! 체크리스트만 기계적으로 하실건가요?
안녕하세요 암바입니다~ 보통 매물 임장 하기 전 단지임장은 필수!! 라는 점을 아실텐데요 하지만막상 단지임장을 대충하거나 어떤 것을 체크해야할지 몰라서 혹은 기계적으로 체크리스트만하고 나오는 분들이 많습니다. 아파트 주차 차단기 찾고, 놀이터 찾고 그리고 체크체크하고 1,2 곳 열심히 하다가.. 10개쯤 되면 음.. 이게 무슨 의미지? 라고 생각하는 분들도
동료랑 단지임장 7배 효율적으로 하는 법 / 자음과모음 멘토님 단지임장 체크리스트 포함[준삭스]
준삭스입니다. 분위기임장은 잘 마무리 하셨나요? 지역을 투자적인 관점에서 보니 조금 다르게 보이지 않았나요? ㅎㅎ 임장의 순서는 이렇습니다. 분위기임장 - 단지임장 - 매물임장 분위기임장은 지역의 전반적인 모습을 보며 사람들이 어떤 생활권에 거주하고 싶은 지 선호도의 큰 그림을 보는 것이라고 생각합니다. 분위기를 봤으면 그 생활권 안에서 선호가 있는 단지를
성동구 가격이 올랐는데 더 오를 것 같아요,, 어떡하죠,, "1등 단지로 딱 정해드립니다."
안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되시기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. "서울 강북 등 곳곳 신고가... 집값 오를 일만 남았다" "서울 아파트값 상승 지속.. 경기, 반년 만에 상승 전환" 지금 수도권 시장 분위기를 나타내는 기사들이라고 생각합니다. 이런 기사들을 보면 흔들릴 겁니다. "수도권 날아가는 거 아니야?" "수도권에
마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"
" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하
[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)
안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)
갑자기 부동산 갈 일이 생겼다: 부동산 가기전 꼭 봐야 할 핵심 체크리스트
안녕하세요 ^^ 5년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산 전혀 모르는 부린이더라도 부동산 가기 전 이 글만 읽고 가도 준비 끝! 당황하지 않고 부동산 고수처럼 대답할 수 있을거에요 : ) 부동산 방문
월부 경험을 직장에 적용하면 일어나는 일 [제이씨하]
안녕하세요. 승리하는 하루를 만들어가는 행복한 투자자 제이씨하입니다. 이전에는 직장에서 투자자의 시간을 만드는 방법을 이야기해보았는데요, 프레임에 대해 저의 직장 생활 이야기를 조금 더 이야기 드리고자 합니다. 별로 관심이 없었습니다. 경력 기술직으로 입사했기에 정말 딱 해야하는 일만 했습니다. 누군가 요청을 하지 않으면 적극적으로 나서지도 않았습니다.
후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)
내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요
[김다랭] 3단계로 끝내는 현장 방문 가이드 (+현장 방문 체크리스트 첨부)
안녕하세요. 김다랭입니다. 어느새 2주차인데, 강의를 수강하고 과제를 하는 것이 생각보다 쉽지 않으시죠? 저도 처음엔 모든 것이 어려웠습니다. 강의 시간이 생각한 것 보다 길어서 이걸 한번에 들어야 하나 나눠서 들어야하나 고민도 했었고 후기를 간단히 작성하는 데에도 몇 시간이나 걸렸던 기억이 납니다. 지금 어렵게 느껴지는 것이 너무나도 당연하니, 차근차근
조르디의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 28조 조르디]
1단계. 예산 수립하기 정부 정책은 해당되는게 없어 일반 주담대 기준으로만 계산하였습니다. 부부합산 소득기준으로 감당가능한 대출액을 확인해보니 6억대였고, LTV로 계산했을때도 6억대였습니다. 최대 9억 집을 매매한다고 가정하고 종잣돈을 제외한 대출금액을 계산해보니 DSR은 35%로 40%보다 낮아 통과입니다! 2단계. 동네 선정하기 저희 예산 (7-9억)
세병의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 126조 설이i]
예산을 확인해봤습니다 막연히 생각하던것 보다 훨씬 충격적이네요... 현실이 조금 보이는 것 같습니다 무리하지 않은 수준에서의 대출이 중요하다는 걸 깨닫고 갑니다 말씀하신대로 하다보니 재밌어서 + 그만둘수가 없어서 새벽 3시까지 이것만 보다가 잤네요 덕분에 지금 헤롱헤롱합니다 제 예산대 안의 아파트는 다 본 것 같아요! 이제 시세추적만 하면 되겠네요. 감사합
반짝콩의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 23조 반짝콩]
갈아타기를 위한 종잣돈과 소득을 확인해 보았습니다. 이계산기 너무 너무 좋아요~~^^ 그동안 두리뭉실하게 알고 있던 신랑의 연봉을 정확히 알게 되었습니다.~ㅋㅋ 저희집은 일반대출만 가능하다는 사실을 알게 되었습니다. 전국은행연합회에서 은행별 금리비교하는 꿀팁을 ~^^ 4.2% 대출금리를 적용했습니다. 최종 예산을 확인하고 이제부턴 뭔가 체계적으로 갈아타기
건강이 안 좋아서 임장이 어려우신가요?
[뚜또] 건강이 안좋아서 임장이 어려우신가요? 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다 :) 추운 날씨임에도 불구하고 열심히 임장을 다니면서 앞마당을 쌓아나가는 여러분들 모두 너무나 고생이 많으십니다. 그 과정 속에서, 무릎에 부상을 입거나 하면서 많이 걷지 못하는 어려움을 가지신 분들도 계십니다. 보다 손품에 집중하려고 하지만, 실제 임장을 나가지를
1억 모으기, 이렇게 하면 조금 수월해집니다.
안녕하세요. 마스터입니다. 팍팍한 월급 통장을 보고 뛰는 물가를 보고 있으면 돈이 녹는다며 한숨이 절로 나온다는 분들이 많습니다. 밥상 한 번 차릴 때면 물가급등을 정말 체감할 만큼 이제 만원 이하 메뉴들을 찾기가 쉽지 않습니다. 최근 7%대를 넘보는 물가상승률을 보이고 있습니다. 물가가 오르고 그에 비해 통장에 쌓이는 돈이 적은 것 같아도 푼돈을 조금씩
너나위를 부자로 만들어준 두달캘린더(+양식첨부)
안녕하세요 조모니입니다:) 다들 이 영상 보셨나요? 책 '웰씽킹' 추천영상입니다. '웰씽킹'에서는 부자들의 성공습관 5가지를 아래와 같이 이야기합니다. <부자들의 성공습관 5가지> 1. 목표와 데드라인을 분명히 정한다. 2. 액션플랜을 세운다 3. 나쁜 습관 3가지를 버린다. 4. 보이는 곳마다 한문장으로 정리된 꿈을 적어둔다. 5. 매일 꿈을100번이상
[메로나] 1호기 찾지 못하는 이유 있습니다. 이렇게 하세요
1호기 찾지 못하는 이유 있습니다. 이렇게 하세요 2023.09.06 안녕하세요 메로나입니다. 많은분들이 1호기에 대한 고민이 많습니다. 가장 큰 고민중에 하나가 남들을 다하는 1호기가 내눈에는 아무리 찾아도 보이지 않는 다는 것입니다. 투자하기 좋은 지역을 갔음에도 분명히 좋은곳임을 알겠는데 이런 저런 이유로 투자를 하지 못하는 경우가 많습니다. 최근
