수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요?
우주(cosmos)의 기운을 모아
부자가 될 코쓰모쓰입니다.
21년 7월 내마반을 시작으로
월부에서 투자활동을 시작한지
만 3년을 꽉 채우게 되었습니다.
열반기초 강의에서 너바나님께서
3년만 해보라 말씀을 해주셨는데,
3년을 채우고 복기를 해봅니다.
# 내가 투자를?
저는 투자의 'ㅌ'도 모르는 수준을 넘어
투자는 가정을 파탄내는 것이라고 생각했습니다.
이전까지 대출도 한번도 받은 적이 없이
그저 받은 월급을 차곡차곡 모으던 사람이었는데요.
2019년 코로나와 함께 유동성이 풀리며
모든 자산가격이 상승하던 시장!
저기는 오를리 없어라고 확신했던 아파트 마저
모든 아파트가 한 차례 상승하고 나니
월급만으로는 아파트를 사기 어렵겠구나라는 생각에
계약금만 있으면 새 아파트가 생기는
청약을 받아야 겠다는 생각이 들었습니다.
지금 생각하면 '왜 저길...?'하는 곳에
몇 년간 꾸준하게 납입해 오던 청약 통장을
심사숙고하여 사용했었습니다.
지금 생각해보면 운이 좋게도(?)
청약에 탈락하여 저는 내마반을 듣기 시작하였는데요.
그 이후로 꾸준하게 강의를 들은 덕분에
저에게도 여러 변화가 있었습니다.
# 가치있는 자산
저는 투자 반대론자 였지만
남편은 투자에 관심이 많았습니다.
지인의 추천으로 광역시에 빌라
2채를 갖고 있었습니다.
하지만 그 빌라는 보유한지 5년은 넘은 것 같은데..
시세차익은 커녕, 매도할 때도 손해를 보고
9개월의 공실 끝에 겨우 매도 했습니다.
열반기초 강의를 듣고 가치가 낮은 자산을
보유하고 있다는 것을 알고 매도를 결심했고,
지금 생각해보니 2022년 미친 상승장 끝에 겨우
손해를 보고라도 매도할 수 있었다라는 생각이 듭니다.
그 이후에 강의 수강과 코칭을 통해
남들이 선호하는 가치있는 자산을
가치보다 싼 가격에 보유하게 되었습니다.
# 의사결정력
공부를 하기 전에는 집값이 오르면 오르는데로,
떨어지면 떨어지는 대로 불안한 마음이 있었는데요.
불안함의 원인은 내가 무엇을 해야할지
모르는 데 있었습니다.
최근 전세로 거주하던 집을
월세로 전환하였는데요.
시세조사와 전월세 전환 결정, 그리고
집주인과의 협상까지 2시간 이내에
모든 일이 진행되었습니다.
3년간의 공부를 통해 불안한 감정보다는
비용과 편익을 스스로 계산하고
더 나은 결정을 할 수 있게 된 점이
감사한 일이라고 생각이들었습니다.
월세로 전환한 덕분에 잔금한도가 늘어나면서
투자자로 무기도 생겼습니다.
# 꿈꾸는 기대감
3년간의 투자활동을 통해 얻은 것은
가치있는 자산과 더 나은 의사결정력뿐 아니라
앞으로의 3년에 대한 기대감입니다.
이전에 생각도 못했던 투자자라는 삶을
3년 동안 지낸 덕분에 이전에도 꿈꾸지 못했던
꿈들을 남편과 그리고 있습니다.
나 혼자라면 어려운 일이지만
내 능력치 이상의 실행력을 높여주는
열심히 하는 동료들이 곁에 있고,
나아갈 방향을 잃지 않도록 알려주시는
멘토님, 튜터님들도 계신 덕분입니다.
" 자신이 처한, 원치 않는 상황을 즉시 바꿀 수 없지만,
늘 새로운 방향으로 나아갈 수는 있다.
약간 방향을 트는 것으로 목적지가 결정된다. ”
부자의 언어
선후배와의 모임을 할 때
항상 마지막에 소개해드리는 문구인데요.
저에게도 해주고 싶은 말입니다.
오늘 당장 처한 상황을 바꿀 수 없지만
방향을 트는 것만으로도 목적지를 바꿀 수 있다는 말이
이제는 조금 공감이 갑니다.
여러분의 3년 뒤의 목적지는 어디인가요?
좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
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