마포래미안푸르지오와 어깨를 견주는 노원구 단지는 바로 여기! (+ 무순위 청약 총정리)

 

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요 떠라링입니다 :)

 

 

 

 

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광운대역 인근 물류 부지를 개발하여

주상복합단지를 건설한다는

광운대역세권 개발!

 

 

 

 

이 복합용지에 3,000세대나 되는

대단지 아파트가 생긴다고 해요

 

 

 

 

작년 강북에서 가장 많은 관심을 받은

바로 이 곳!

 

 

 

서울원 아이파크 입니다

 

 

 

 

서울원 아이파크에서

무순위 줍줍이 떴다고 합니다

 

 

 

 

이 곳은 어떤 곳인지, 저렴한 건지

어떤 조건이 있는지

이 돈으로 여기가 최선인지

알아보겠습니다 :)

 

 

 


[목차]

1. 서울원아이파크 기본 정보

2. 서울원아이파크 입지

3. 서울원아이파크 평면도

4. 서울원아이파크 분양가/주변

5. 서울원아이파크 다른 아파트 비교

 

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서울원 아이파크 기본 정보

 

 

 

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서울원아이파크는

9개 동으로 이루어져 있으며

총 3,032세대입니다

 

 

 

 

그 중 99세대가 무순위 청약으로

나온 건데요!

 

 

 

 

 

 

서울특별시 노원구 화랑로45길 145 

 

 

 

서울시 노원구 월계동에 위치하며

2028년 7월 입주 예정입니다 :)

 

 

 


 

 

서울원 아이파크 입지는요?

 

 

 

 

1. 교통

 

 

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서울원아이파크는

석계역 도보 6분

광운대역 도보 10분인

역세권이예요

 

 

 

 

강남역까지는 1시간

시청역 44분

여의도역 1시간

이 걸립니다

 

 

 

 

시청, 종로쪽 출퇴근하시는 분들께

굉장히 좋을 것 같아요 :)

 

 

 

 

게다가 석계역은

GTX-C 호재도 있답니다!

 

 

 

 

GTX-C 개통하면

기존에 아쉬웠던

강남 접근성이 대폭 개선되겠죠!?

 

 

 

 

 

 

2. 학군

 

 

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서울원 아이파크에서

한천초까지 200M 거리에 있어요

 

 

 

 

아파트를 거쳐서 가면

5분이면 갈 정도로 가까운 편입니다

 

 

 

 

 

 

3. 환경

 

 

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서울원 아이파크에서

차로 10분 거리

이마트, 홈플러스, 롯데마트

있어요!

 

 

 

그리고 강북 최대 재건축 단지인

미.미.삼이 바로 옆에 있어서

 

 

 

재건축이 되면

서울원아이파크 주변 거주 환경이

정말 쾌적하고 좋아질 것 같아요!

 

 

 

 


 

 

서울원아이파크 평면도

 

 

 

 

이번 무순위 청약은

46평부터 시작됩니다

 

 

 

대형평수 평면도를 살펴볼게요

 

 

 

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✅ 120

 

 

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✅ 143

 

 

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✅ 145

 

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✅ 159

 

 

 

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✅ 161

 

 

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✅ 167㎡

 

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✅ 170 ㎡

 

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✅ 244 ㎡

 

 

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구조가 다양해서

고르는 재미가 있네요ㅎ

 

 

 


 

 

분양가/분양 일정

 

 

 

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서울원 아이파크 분양가는

46평 기준 18억입니다

싼지 비싼지는 아래에서 말씀드릴게요!

 

 

 

 

청약 조건

은 심플합니다

 

 

📌 수도권 거주자

📌 재당첨 제한 x

📌 거주 의무기간 x

📌 전매제한 1년

📌 19세 이상 국내 거주

📌 청약 통장 무관

 

 

 

 

 

 

공급 급액 / 납부 일정

 

 

 

 

 

 

📌 모집공고일 : 11/15 (금) (최초)

📌 무순위 청약접수일 : 3/4 (화)

📌 당첨자 발표일 : 3/7 (금)

📌 계약체결 : 3/10 (월)

 

 

 

 

특히, 당첨자 발표 3일 후

계약 체결 시 1차 계약금으로

최소 8900만원이 필요하니

 

 

 

 

일정 잘 확인하시고

자금 여력 미리 확인하시길 바랄게요!

 

 

 


 

 

주변 시세 비교

 

 

 

 

서울원 아이파크와 가까운

장위 뉴타운 단지와 비교해볼게요

 

 

 

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장위자이레디언트

40평 기준 12억

(평당 3,000만원)

 

 

 

 

푸르지오라디우스파크

35평 기준 12억

(평당 3,400만원)

 

 

 

서울원 아이파크는

46평 기준 18억

(평당 3,900만원)

 

 

 

 

주변 단지와 가격을 비교해보니

시세 차익이 클 것 같진 않습니다..!

 

 

 

 

그래서 이 돈이면

어딜 갈 수 있을지 궁금해져서..!

 

 

18억으로 갈 수 있는 곳

찾아봤어요

 

 

 

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마포 아현뉴타운 대장(84)

논현동 역세권 구축 (84)

흑석 뉴타운 신축 (84)

 

 

도 갈 수 있는 돈이네요..!!

 

 

 

 

여러분이라면

서울원 아이파크와 기축 단지들 중

어디에서 살고 싶으신가요??

 

 

 

 


 

 

 

제가 바로 위에서

18억 단지 예시들을 가져왔는데요

단지를 추천해드리는 건

아닌 거 아시죠!? ㅎㅎ

 

 

 

서울원 아이파크도

충분히 좋은 곳이다 보니

거주를 희망하시는 분들은

서울원 아이파크 줍줍 기회!!

놓치지 마세요 :)

 

 

 

 

모집공고문도 올려두겠습니다~

 

 

 

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)

 

 

 

 

 

 

📌입지 좋은 곳 청약으로

싸게 사고 싶다면 아래 사진을 눌러

강의 후기를 읽어보세요!

▼▼▼▼▼▼

 

 

 

 

  • 서울원 아이파크 모집공고문(전문).pdf

    다운로드

댓글


수수진user-level-chip
25. 02. 28. 23:14

서울아이원파크 청약 시세차익 괜찮을까요?

오르디user-level-chip
25. 02. 28. 23:18

서울원아이파크 무순위 정보 감사합니다!! 17억이 부족하긴 하지만 저라면 평형 줄여서 더 좋은 곳 갈것 같네요 ㅎㅎㅎ

프로 참견러user-level-chip
25. 02. 28. 23:24

호우 18억..! 정보감사합니다!