안녕하세요
기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다❤️
에이스반에서 10월 한 달을 보냈습니다
처음 하는 영역이 많아 버겁기도 했지만
그래도 무사히 잘 끝나가고 있는 것을 보면서
크게 성장할 수 있었던 시간이었음을 느꼈습니다.
더 나은 11월을 보내기 위해
성장 경험담과 2강 후기를 복기합니다.
독서
10월 독서량 3권
(돈의 얼굴, 긍정의 힘, 이창호의 부득탐승)
돈의 얼굴
돈의 얼굴 책을 보면서는 인플레이션에 대한 경각심을 다시 한 번 가질 수 있었습니다.
바쁘게 지내다보니 인플레이션을 망각하고 지내기 쉬운 것 같은데, 이를 인지하고
행동하는 것의 중요성을 크게 느낄 수 있었어요. 더욱이 인플레이션을 헷지하기 위한 수단으로
현재 자산을 쌓아나가기 위한 시간을 보내고 있다는 점에서, 그런 시간을 보내지 않았을 때의 저와
비교를 하게 되면서 안도감도 들었고 현재 투자 활동을 해나가고 있는 것에 대한 감사함도 더욱 들었습니다.
돈을 지키는 것에 그치는 것이 아니라, 이를 불릴 줄 아는 사람이 되어야겠다는 생각이 들었고
겉으로 보여지는 것이 아닌, 본질적인 문제를 보고 해결하려는 눈을 가져야겠다는 다짐을 했습니다.
긍정의 힘
긍정의 힘 책을 읽으면서는 ‘긍정’이라는 것이 왜 필요한지에 대해서 생각해 볼 수 있었습니다
늘 긍정이 중요하다고는 이야기 하는데, 본질적인 이유에 대해서 생각해 보았고,
긍정도 의식적으로 습관으로 들이려고 하는 노력의 일종이라는 생각이라는 생각이 들었는데요
이가 살아가면서 행복을 느끼기 위해선 반드시 필요한 것임을 느꼈고
한치 앞을 모르는 이 삶과 투자 생활을 대응해 나가기 위해서는 감정에 빠지기 보다는
이성적으로 판단하는데에 이 ‘긍정’이라는 것이 중요하다는 것을 마음 깊이 느꼈습니다.
이창호의 부득탐승
부득탐승을 보면서는 복기의 중요성을 가장 크게 느꼈습니다.
인상 깊었던 구절은 복기가 '유일하게 패자가 승자보다 더 많은 것을
거둘 수 있는 시간'이라고 말한 것이었습니다.
어쩌면 복기를 하는 패자와 복기를 하지 않은 승자가 있다면
시간이 지나면서는 복기를 하는 패자가 승자보다
더 앞서나갈 수 있겠다는 생각이 들면서 복기의 중요성을 느꼈습니다.
그동안 투자 생활을 해나가면서 복기를 늘 강조하는데
그만큼 내가 잘한 점 / 못한 점 / 개선할 점을 찾아내고
뒤쳐지는 것을 앞으로 잔뜩 끌어올려 앞으로 나아갈 수 있겠단
생각이 들었던 것 같습니다. 앞으로도 독서와 복기는 평생 습관으로 가져가려고 합니다.
강의
(2강. 평범한 월급쟁이가 30억 다주택자로 살아가는 법 [밥잘튜터님])
밥잘 튜터님께서 평범한 월급쟁이가 30억 다주택자로 살아가는 법에 대한
이야기를 나눠주셨습니다. 와닿았던 부분은 전국 상위 1%의 자산이라는 30억을
얻기 위해서는 대응, 운용, 실력을 갖추어야 한다는 부분이었는데요.
과거에는 1억만 있었으면 좋겠다라는 생각을 했었는데, 실제로 투자 생활을 해나가면서
지금은 단기적으로 순자산 10억이라는 목표를 가졌고 이를 위한 부단한 노력이
필요함을 최근 들어 더욱이 느끼는 것 같습니다.
자산을 늘려나가는 과정에서 겪는 과정들이 생각보다 쉽지 않을 수 있습니다.
평소에 해보지 못했던 인풋을 넣어야 하고, 그 과정에서 겪는 일들을 해결하고 대응해야
자산 1채를 힘겹게 알 낳듯 쌓을 수 있음을 느꼈기 때문입니다.
다만 밥잘 튜터님께서 투자 과정에 있어서 필요한 원칙과 기준에 대해서 말씀 주셨고
그동안 어떤 투자를 해오시면서 시간을 보내셨는지를 간접적으로 배울 수 있었고
그 과정 속에서 누구든 힘들지 않은 사람은 없다라는 생각이 들며
그렇다면 더욱이 함께 힘을 내서 앞으로 나아가는 힘을 얻으면 좋지 않을까?
라는 생각이 들었던 것 같습니다.
"
힘들어서 돈이 오는거에요. 어려움을 이기는 능력이
생기면 돈이 오는거에요. 단단하게 성장하시길 바랍니다.
여러분들은 돈이 올 수 있는 사람이 되는 게 중요해요.
돈이 왜오나요? 가치가 있어서 옵니다.
가치를 얻을 수 있는 사람이 되면 돼요. 돈이 오는 사람이 되세요.
/밥잘 튜터님
"
그럼에도 불구하고 해내는 사람이 되겠습니다.
임장
10월 임장지는 경기도 중에서도 땅의 위치가 좋은 곳을 다녀왔습니다
서울과 인접해 있기 때문에, 그리고 흐르는 노선이 좋다는 점에서
본질적인 땅, 교통에 대한 가치가 굉장히 좋다는 생각이 들었는데요
그 과정에 있어서 지금은 신축들이 들어서고 있고,
랜드마크 신축 브랜드 대단지 아파트의 가격이 서울 아파트와
맞먹고 있다는 점에서 그 위상과 가치를 느낄 수 있었습니다.
본질적인 땅, 교통이 좋은 상태 + but 과거에는 좋지 않은 환경이었지만
좋지 않은 환경이 계속해서 개선될것이기 때문에
이 곳에서도 살기는 좋지만 단점이 있는 단지들 중에서
소액 투자 기회를 노려봐도 괜찮겠다는 생각이 들었습니다.
‘만약 1년 뒤에 규제가 풀리면?’이라는 관점에서
소액 투자를 해볼만한 투자 후보 단지를 선정할 수 있었고,
시세들이 앞으로 어떻게 변화하는지를 잘 보아야겠다고 다짐했습니다.
또한 이 곳이 토허제로 묶여 있고, 실거주자들이 움직이는 시장이기 때문에
지금의 현장 분위기를 더욱 느낄 수 있었던 것 같습니다.
하락장의 모습과 깎이는 시장만을 바라보다가 이렇게 반등한 시기의 시장을
겪어보면서, 이 분위기를 잘 느끼고 다음에는 더욱 이러한 분위기 속에서
투자 기회를 어떻게 잡아봐야할지도 생각해볼 수 있어 좋았습니다.
투자
이번 투자를 진행하면서 지역을 넓게 보는 방법에 대해서
멘토님과 소통하며 많이 배울 수 있었습니다
결과만을 바라보고 투자를 하는게 아니라
그 과정 속에 원칙적으로 가치 - 가격 플로우 과정을
잘 거쳤는지를 스스로 검토할 수 있었는데요
놓치는 부분들이 많아 스스로 부족한 부분도 느꼈고
어떻게 해야할지 헤매기도 했지만 그 과정에서 배운 것들을
앞으로의 투자 과정에서 놓치지 않고 잘 적용해 나갈 수 있겠단
생각이 들어서 더욱 뜻 깊은 시간이었습니다.
빠르게 거래 되는 시장 상황 속에서 물건이 지속 날라갔지만
다행히도 후보 물건을 찾아놓고, 임장을 다녀오면서
시장 분위기도 계속 느꼈던 덕분에
힘들었지만 그럼에도 불구하고 금방
중심을 잡을 수 있었던 것 같습니다
강의에서 왜 그렇게 투자 후보 물건을 강조하는지를 느꼈고
투자를 하기 위한 것도 맞지만, 그 과정 속에서 나의
흔들리는 마음을 잡아주기 위한 것임도 마음 깊이 느꼈습니다
관련해서 어려움을 겪고 있는 분들이 있으실거라고 생각되어,
그 방법에 대해서 11월에 경험담을 통해 반드시 나누도록 하겠습니다.
나눔
지투반 튜터링
지투반 튜터링을 통해서 제자분들께서
어려워하는 부분들과 그 과정에 있어서 타인의 입장에 서서
‘도움드릴 수 있는 방향이 무엇일까?’의 관점에서
생각해볼 수 있는 뜻 깊은 시간이었습니다
기초반에서 실전반으로 처음 올라와서
단지분석, 결론, 임보를 투자에 연결 짓는 방법 등 부분에서
어려워하는 부분들이 있다는 것을 알았습니다
처음에 저도 실전반을 수강하였을 때 혼자만 못하는 것 같고
주눅드는 기분도 들었기에 제자분들께
더욱이 힘을 드릴 수 있는 방법이 무엇이 있을까를
고민하는 시간을 가졌던 것 같은데요
다만 그 과정에 있어서 방법이 중요하다기 보단
상대가 진심으로 잘되었으면 하는 마음이
가장 중요하다는 것을 알았고
더욱이 제자분들이 잘 되는 방향이 무엇이 있을지를
밀착하여 붙어서 도움드려야겠다는 생각도 할 수 있었습니다
결국에는 그러려면 저 스스로가 성장해야 한다고 생각했습니다
어떤 상황에서도 늘 튜터라는 생각을 가지고
어떤 행동을 해야할지, 어떻게 생각을 해야할지를
의식적으로 생각하고 습관으로 들여야겠단
다짐을 할 수 있었습니다. 그러한 생각을 할 수 있게
도움 주신 에2반분들 감사랑합니다♡
그 과정에서 제자분들께 그저 아는 것들을 알려드렸을뿐인데
감사하다는 이야기를 들으면서 더욱이 제가 더 힘이 되었던 것 같고
한 분 한 분께 책임감이 더 들었던 것 같습니다
앞으로 더욱 타인의 입장에 서서 성장을 돕는 사람이
되어야겠다는 생각까지 이어졌던 것 같습니다.
더 성장하여 나누는 사람이 되도록 노력하겠습니다.
돈버는 독서모임 리딩
내가 하고 싶은 이야기가 아니라
남들이 듣고 싶어하는 이야기를 하는 것이 중요하다는 것을 배웠고
어떤 부분을 참가자분들께서 궁금해 하실지를 시뮬레이션을 돌리고
수정에 수정을 거듭했던 시간이었던 것 같은데요.
그 부분을 반영하여 돈독모 리딩을 하면서 장표 준비하는 것이
오래 걸려서 쉽지 않은 부분이 있었습니다.
다만 프리독모를 하면서 상대의 입장에서 생각하는 방법을 더욱이 배웠고,
이는 앞으로 타인을 위한 자세를 키우는데
도움이 될 수 있겠단 생각이 들었습니다
하면서 아쉬웠던 부분들은 반드시 정리해서 11월 돈독모에서
개선시켜나가도록 하겠습니다.
한 달 동안 여러 방면으로 도와주신 멘토님, 에2반분들,
실전반 과정이 힘들었을텐데 그럼에도 해낸 피우즈 분들.
정말 고생 많았고, 감사합니다.
11월도 함께 힘내서 나아가면 좋겠습니다.
정말 감사합니다❤️
