네이버호가

안녕하세요 수령님 요즘 시장에서 높은 호가에 고민이 많으실 것 같습니다. 정답은 없다고 생각합니다. 가격하락도 있을 수는 있지만 자산의 성격상 결국은 우상향 할것이라고 생각합니다. 그렇기 때문에 충분히 선호도가 있는 단지라고 하면 감당이 가능할지를 잘 계산해보시면 좋을것같습니다. 같은 개념으로 선호도가 조금은 떨어지는 단지여도 상승될때는 같이 상승하기 때문에 수익성을 계산해보시는것도 도움이 될것같습니다! 응원하겠습니다!

수령님 안녕하세요:) 마음이 좋지 않으시겠어요ㅜ 우선 저라면 호가에만 의존하지 않고 볼 수 있는 모든 매물을 보고 깎아볼 것 같아요. 물건마다 주인이 급한 상황을 가지고 있을수도 있고 의외로 협상이 되는 경우가 있어요:) 화이팅입니다

수령님 안녕하세요~~ 가격이 올라서 많이 속상하실것 같습니다 1번, 2번 모두 정답은 없고 나쁘지 않은 선택이라고 생각합니다 이렇게 고민이 될때는 제일 최악이 상황이 무엇인지 고민해보면 선택이 쉬워졌던것 같습니다 1번,2번의 선택을 고민만하고 아무것도 못하는것이 10년 뒤에는 제일 최악이라고 생각됩니다 기간을 정해서 가족분들과 상의 후 내 예산의 범위에서 할 수 있는 가장 좋은것을 매수한다는 개념으로 접근하면 좋을것 같습니다 수령님 내집마련 응원합니다

수령님 안녕하세요. 보고계신 단지들의 가격이 많이 오른 상황에서 고민되실 것 같습니다. 고민하고계신 두개의 단지 모두 감당이 가능한 상황이라면, 선호단지부터 볼것같습니다. 서울에서 선호하는 단지의 경우, 최근 실거래가 대비 5천 ~ 몇억까지 호가를 올려둔 경우가 많은데요. 호가로는 거래가 잘 되지않음에도 매도인이 희망하는 가격에 올려두기도 하더라구요. 그런데 물건이 많이 없다보니 부동산 사장님들께서 본인이 거래하고싶은 마음에 적극적으로 네고나 조건을 맞춰주기도 하시기 때문에 더 선호하는 단지부터 전화, 현장방문을 통해서 가격이 깎이거나 조건이 좋은 물건을 찾아보는게 좋을것 같습니다. 만약 선호단지의 가격이 깎이지 않는다면.. 선호단지를 깎이지않는 가격에 매수할것인지 덜선호단지를 매수할것인지에 대한 고민이 되실것같은데요. 선호단지를 매수한후, 가격이 1억이상 빠졌을 때 vs 덜선호단지를 매수한후, 선호단지의 가격이 더 많이 올랐을 때 최악의 결과를 생각해보시고 감당가능한 쪽으로 선택해보시면 좋을것같습니다. 수령님 내집마련 화이팅 응원드리겠습니다! 결정이 어려우시다면 앞서 다른 분이 말씀주신것처럼 매물코칭 받아보시길 추천드립니다! 저도 첫매수할때 단지의 가치와 적정 가격에 대해 피드백을 받았는데 정말 도움이 많이되었어요

수령님 안녕하세요. 최근 분위기가 계속 바뀌고 있는 수도권 시장에서 고민이 되시는 것 같습니다. 수령님이 말씀해주신 1,2번 케이스를 봤을때 어떤 단지인지, 지금 어느 정도의 가격까지 올라왔는지에 따라 이야기가 달라질 수 있을 것 같습니다. 지금 수도권 시장이 급변하다보니 마음이 초조해질 수 있지만 이럴때일 수록 좀 더 넓은 관점에서 서로 이야기를 나누어볼 수 있는 코칭을 통해 의사결정을 해보시기를 추천드리고 싶습니다. 그리고 모든 지역이 다 똑같은 분위기는 아닐 수 있기 때문에 다른 지역으로도 한 번 임장을 가보시면서 후보매물의 선택지를 넓히시는 방법도 좋을 것 같습니다. 그럼 수령님의 내집마련을 항상 응원드리겠습니다~!

안녕하세요, 수령님! 요즘 호가가 많이 올라 속상하실 것 같아요. 수령님께서 감당 가능한 범위 안에서 가장 좋은 물건을 선택해 투자하시는 방향이 좋을 것 같습니다. 해당 물건을 보유한 사장님뿐 아니라 다른 부동산에도 방문하여 다른 매물이 있는지 확인해볼 예정입니다. 또한 다른 단지에서도 좋은 기회가 있는지 함께 살펴보시면 좋을 것 같습니다. 꼭 좋은 매물을 매수하실 수 있길 응원합니다.

안녕하세요 수령님 반갑습니다
물건도 많이 없고 그마저도 보기가 어렵고 가격도 고민이 되니 많이 힘이 드셨을 것 같습니다
그럼에도 임장도 다니시면 부사님과 소통하며 이러한 고민을 하시는 것 또한 충분히 의미있는 행동이라고 생각합니다
수령님께서 적어주신 질문은 높은 가격의 입지가 좋은 아파트와 덜 높은 가격의 입지가 덜 좋은 아파트 사이의 고민이라고 이해했고 저 또한 정말 고민이 많이 되었습니다
최근에 너나위 멘토님께서 써주신 글이 있는데 이 글을 읽으면서 마음을 다잡았었고 수령님께서 읽어보시면 너무 좋을 것 같아 링크 공유드리겠습니다(https://weolbu.com/s/I0tqVD28l6)
수령님 저도 최근에 물건을 보려 했지만 볼 수 있는 물건도 많이 없었고 조금 괜찮은 물건은 갑작스레 거두거나 가격이 조금 아쉬웠던 적이 있었습니다
그럼에도 멘토님께서 적어주신 것처럼 조금 더 뒤져보고 조금 더 노력한 끝에 가치도 있고 가격도 괜찮은 단지를 찾는 것이 우리가 해야하는 일이라고 생각이 들었습니다
어려움 있으시겠지만 꼭 너나위 멘토님 글 읽어보시고 같이 힘내보기로 해요 화이팅입니다 수령님!!