수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[BEST] 2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요!
유연하게 생각하고 행동하는
모두의 동료 호이호잉입니다:^)
오늘은 투자에서 중요한!
일반 직장인과 다른 프리랜서 또는 이직한지 얼마 안되어 소득 확인이 필요한 상황에서도
대출여력을 알아보는 방법에 대해 이야기나눠보겠습니다!
대출은 서류에 통해
얼마나 준비된 사람인지 확인하는 증빙서류가 필요합니다!
우선적으로 필요한 서류는
- 소득금액증명원
- 사업소득 원천징수영수증
- 프리랜서 계약서와 지급내역서
등의 서류로 소득을 증명하여 ‘추정소득’을 기준으로 DSR을 확인하게됩니다.
이때, 중요한 부분은 세무신고를 하지 않았거나
적게 신고한 경우 소득으로 인정받기 어려운 부분이 있을 수 있습니다.
하지만, 먼저 생각하기보다
적극적인 발품으로 스스로에게 가장 유리한 대출력을
확인하고, 할 수 있는 방법을 만들어가는 것이 중요합니다!
또, 대출 상담시 계약서가 있어야 한다고 할 수 있습니다!
계약서가 없더라도 내가 매수하려는 단지의 동호수 말씀하시면서
대출 확인을 요청해보시고
혹시라도, 반복해서 말씀하실 경우
급하게 방문하느라 계약서까지 준비하지 못해서
다음에 방문할 때 제출하겠다고 말씀하시면서 대응의 영역으로 넘겨봅시다!
대출의 경우
은행지점마다, 담당자마다 판단이 다소 차이나는 경우가 있어서
주거래 은행 포함 최소 2~3곳정도 비교해보시면 좋을 것 같습니다
그리고!
방문 전 은행에 먼저 전화하셔서
필요한 서류들 한번 더 체크해보고 가시는 것을 추천드립니다:)
프리랜서라고, 이직 직후라고
포기하지 마세요!
‘방법’이 다를뿐
중요한건 투자를 하려는 내 행동과 의지입니다💚
멈추지 않는 투자, 상황은 걸림돌이 아닙니다!
기회를 만드는 투자자로 같이 화이팅해보아요:)
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