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나눔글 목 4개/실 2개
Q&A 30개 / 12개
나눔글을 쓰기 전에 퀄리티를 올리고자 생각하는 시간을 많이 가지고 글 내용을 쉽게 잘 이해할 수 있도록 표나 그림을 활용하면서 좀더 실효적인 방법들을 쉽게 따라할 수 있도록 고민을 많이 했지만, 사람들이 지금 필요한 것과 원하는 것을 잘 파악하기 못했다는 생각도 들었습니다. 근본적으로 요즘에는 무엇을 궁금해하고 어떤 글을 써야하는지에 대한 고민을 좀 더 해보면 좋을 것 같습니다.
다만, 투자 경험담은 최대한 여러가지 방면으로 실전 투자를 함에 있어서 도움이 될 수 있게 최대한 디테일한 부분까지 알려주는 글을 써보고 싶었는데 아직 전세를 빼지 못한 상황이라 수준을 조절하는데 있어 어려움을 느꼈습니다. 추후 전세 세팅까지 마무리 될 경우 세세한 계약과 협상 과정에 대한 경험담과 지금 현재 비규제 지역의 생생한 현장 분위기를 담을 수 있는 글을 다음 주에는 써보도록 하겠습니다.
개선할 점 : 실전 투자와 관련된 생생한 현장 분위기를 녹여 글쓰기
너바나님 복기법 : 많이 오른 단지로 다음 시장의 기회 찾는 법 [도리밍] 78
비규제 수도권 투자후기 : 1억-->2억으로 바뀐 투자금, 1주일 만에 투자할 수 있었던 이유 [도리밍] 165
건강
- -2kg 감량 / -0.5kg 감량
- 외식, 야식 1회 미만
- 점심 계란 식단 유지, 일반식과 섞음
- 목 12회 / 실 3회 주3회 이상 운동 30분 → 40분으로 늘리기
[식단]
건강에도 파레토 법칙을 적용해야 한다는 메퍼 튜터님 말씀대로 식단을 조절하니 확실히 감량이 되는 것이 느껴집니다.
다만, 절대적으로 소식을 하는 것은 오래 지속할 수 없다 판단해 하루 한끼는 계란과 마녀스프 위주로 탄수화물을 줄이고 남편과 함께 식사를 할 때는 일반식을 먹는 등 섞어서 식단을 진행하고자 합니다.
매일 먹은 것들을 기록하면서 전주 1주일치를 돌아보면 식단에 따라 인풋 → 아웃풋이 확실함을 알 수 있었습니다.
건강한 식단을 지속하면서 조금씩 안색이 좋아졌다 혹은 살이 좀 빠졌다는 얘기를 통해 성과가 나고 있음을 느꼈습니다. 임장을 할 때도 배가 고파서 폭식을 하는 습관이 있었는데 의식적으로 너무 배가 고프지 않은 수준에서 배불리 먹지 않는 것으로 먹으면서 헤비하지 않는 음식들을 먹으려고 노력하고 있습니다.
[운동]
이번달에 운동 횟수가 부족한데 마음 먹고 운동을 가려하기 보다 틈틈이 할 수 있는 오전 요가 혹은 집앞 산책들도 잘 활용해야겠습니다. 이제는 식단뿐만 아니라 운동도 중요함을 느낄 수 있었습니다.
개선할 점 : 식단은 그대로 진행, 운동 횟수 늘리기, 그린스무디 할 수 있게 환경 조성하기(믹서기 준비)
투자
8월목표
4호기 전세 빼기 (집보기 1회)
- 계약 안한 이유 : 1등 전세 매물인 내 물건이 아닌 같은 가격에 다른 물건을 계약함 → 이유를 물어보니 ‘그냥’ 이라고 하시는데 옵션도 더 많고 동/층/향이 더 좋음에도 실거주자들은 느낌에 의해 전세 계약을 할 수도 있다는 생각이 들었음 다만, 입주 일정이 11월 중순이라 너무 길어져서 계약을 안해도 괜찮을 것 같았는데 매도자에게 8-9월에 빠른 입주도 가능한지 확인해 달라고 요청드림
4호기 투자 전세를 빼고 있는데 지난주까지는 여름 휴가철이라 거의 문의가 없었습니다. 8월 초에는 매도자 혹은 세입자들도 집을 보여주기 어렵거나 전세 물건을 보러 다니지 않다는 것을 알 수 있었습니다. 다만, 여름 휴가철이 좀 지나니 문의가 점점 많이 오고 있다고 하셔서 차주 부터는 다른 부동산에 물건을 더 내놓는 방향으로 진행하고자 합니다.
개선할 점 : 이번주까지만 매수 부동산에 내놓고 다음주부터는 전세 물건 뿌리기, 빠른 잔금을 할 수 있도록 자금 마련
관계
- 주1회 투자조 매물 업데이트 및 소통(2회)
반원 8월 가중목 목표 점검(진행중)
투자조 매물 업데이트 2회 & top3 업데이트 발표 1회
관계에 있어서 수치적인 목표보다 더 중요한 것은 정성적인 부분이었습니다.
반원들과 소통하는 과정에서 ‘신뢰 관계를 단단하게 형성하는 것’이 중요하다는 것을 느꼈스빈다.
첫 달을 지나 학기의 반 정도가 지나가는 상황에서도 반원들의 솔직한 이야기를 듣기 어려웠다는 반성이 들었습니다. 어떤 이슈나 사건들이 터지고 난 후 후속 조치를 하게 되는 경우가 있습니다. 먼저 관심을 가졌거나, 신뢰 관계가 형성되어 있었다면 중간 중간 소통을 통해 쉽게 해결해낼 수 있었지만 아직은 솔직하게 소통하기 어려운 관계의 수준인가를 점검하게 되었습니다. 미세 트라우마 책을 보면서 내가 먼저 선을 긋고 있지 않았나 점검해 보고 먼저 솔직하게 어려운 점들을 말하면서 솔선수범하는 모습들을 보여주면서 솔직하게 소통할 수 있는 환경을 만들 수 있도록 노력해야겠다는 생각이 들었습니다.
개선할 점 : 반원들과 내가 먼저 솔직하게 소통하기
독서
- 독서 목 4권/실 2권 미세 트라우마, 결국해내는 사람들의 원칙
- 미세 트라우마, 결국해내는 사람들의 원칙, 모든 주식을 소유하라, 부동산트랜드 2025
돈독모 1회, 반독모 1회
미세 트라우마 : 타인에게 깊은 관심을 보이는 것, 깊게 고민해보는 것이 어려울까에 대한 고민을 하면서 과거의 경험들이 방어기제로 작동도리 수 있음을 느끼고 자책하는 것이 아닌 그것이 생존 전략이었음을 인정하고 ‘통합’과 ‘성찰’을 통해 치유가 될 수 있다는 가능성을 꼈습니다. 나를 돌아보고 고민해보는 노력을 통해서 개선할 수 있다는 믿음을 가니조 어렵게 느껴지는 질문들을 스스로에게 하면서 작게라도 느끼는 감정들을 써보는 연습을 해보려고 합니다.결국해내는 사람들의 원칙: 명확한 목표를 가지고 어떤 일을 할지 고민을 해봐야한다는 생각을 했습니다. 설레고 가슴 뛰는 일을 하면서 제2의 인생을 의미있게 살아가고 있는데 아직 명확하게 이런 것이다라는 것을 찾지는 못했습니다. 여러 경험을 해보면서 주도권을 가지고 스스로 만족할 수 있는 인생을 살아가기 위해 좋은 습관(루틴)을 만들고 그것을 유지해야겠다는 생각이 들었습니다. 또, 목표한 것을 구체화 하기 위해 지금 시도하는 것처럼 목표에 지대한 영향을 줄 수 있는 파레토를 찾아 핵심을 파고 들어야겠다는 생각을 했습니다.
강의
- 월학 3강
- 강의 D+1 완강, D+2 후기
- [월학 여름학기 3전닉스보다 뜨거운 메퍼닉스 도리밍]수도권, 지방 비교평가로 결과내는 법 3강 강의후기(지지 튜터님)
3강의 갱튜님 강의에서 수도권, 지방의 비교평가 강의를 들었습니다.
수도권 시장이 과열되면서 외곽까지 흐름이 이어지는 가운데 저평가된 지방과 꼭 비교평가를 통해 투자를 결정해야함을 깨달았습니다.
임보에 수도권 외곽 어디까지 흐름이 이어지고 있는가, 실제 전임을 해보면서 현장의 분위기를 담아보려 했습니다.
실제로 수도권의 외곽에서 싸지 않은 수준도 있으며, 소액 투자를 위해서는 외곽까지 넓게 검토를 해야한다는 것을 느꼈습니다. 그 과정에서 지방 광역시와 비슷한 투자금으로 할 수 있는 곳을 검토하면서 가격 → 가치 → 시장 → 투자 기준을 고려해서 이번달 결론을 도출해보고자 합니다.
임장/임보
8월계흭
임장 11회
임보 70장
임보를 작성하면서 ‘임장을 통해 알 수 있는 것들이 담긴 임보’인가에 대한 고민을 하게되었습니다.
내 투자에 대한 고민, 비교평가, 시세 등등은 많지만 현장에서만 알 수 있는 사람에 대한 이야기들은 부족하다는 생각이 들었습니다. 임장한 내용들을 통대로 현장의 이야기들을 많이 담을 수 있는 임보를 쓰려고 했습니다.
특히, 안해봤던 것을 해보려고 시도해봤습니다.
최근 약 2-3년 간 수익이 많이 난 단지들의 공통 요소들을 찾아보고,
그런 단지들이 가진 특징들을 그룹핑하여 다음 장에서도 적용될 수 있는 단지들을 뽑아봤습니다.
이번 장에서 많이 오른 단지들을 그대로 사야지 하는 것이 아닌 그런 단지들은 어떤 선호 요소를 가지고 있고 그런 선호요소를 가진 비슷한 단지들 혹은 미래에 그렇게 변모할 곳들을 찾아보고 고민해보는 재미가 있었습니다.
앞마당이 많아야 함은 기본이지만 '이 지역의 입지 가치를 알고 사람들이 어떤 이유로 이곳에 거주하는지' 명확히 알고 있어야 다음에 어떤 곳에 선호와 수요가 몰릴 수 있을지 제대로 가늠할 수 있다는 것을 느꼈습니다.
결국, 제대로된 임장과 끊임없이 고민하고 결론내린 임보를 토대로 '현장에서 어떤 사람들이 여기에 살고 싶어 하는지 아는 것'이 중요하다는 생각을 하게되었습니다.
개선할 점 : 현장에서만 볼 수 있는 것들이 담긴 임보 쓰기, 시장 상황을 고려하여 가치 → 가격 → 투자 기준을 따져 결론 내보기
8월의 반이 지나가면서 날씨가 선선해 지는 것을 느낍니다.
이번 학기 운영진을 하면서 메퍼 튜터님께, 반원들에게 배우는 점도 많이 있고
스스로를 성찰해나가는 시간을 통해 '나'에 대해서 더 잘 알아가는 학기가 되는 것 같습니다.
마지막까지 후회 없도록 몰입하여 투자, 마인드 모든 영역에서 성장하고 결과를 낼 수 있도록
반원들과 함께 나눌 수 있는 사람이 될 수 있도록 노력하겠습니다.
