안녕하세요 나눌수 있는 투자자가 되고 싶은 베니지기 입니다.
저반달 지투실에 이은 열반스쿨실전반. 6번째 실전반 후기 시작합니다. ^^
지난 7월 무더운 여름 날씨에 지칠법도 했었는데. 저번 도롱 튜터님에 이어 이번 실전반은 성공루틴튜터님과 함께 하는
운좋은 나날들이 었는데요.
저는 조원분들과. 튜터님 복은 타고 났나 봅니다. 이번달도 넘 좋았다농…ㅎㅎ
📌1강 수도권투자기준과 로드맵(with 권유디튜터님)
1강 권유디 튜터님의 강의는 지금 같은 상승장에서도 사야하는 시기임을 알수 있었고, 기준은 바뀌지만 원칙은 바뀌지 않음을 알수 있는 시간이었습니다. 또 이러한 상승장에서 의사결정순서를 제시해주셔서 처음 상승장을 겪는 저에게 너무 많은 도움이 되었습니다. 감사합니다.
1강후기 https://weolbu.com/s/QOcHfSmb88
✅ 핵심내용 or 와닿았던것
상승장에서 의사결정순서.
1.입지평가기준(가치) 2.전고점대비 하락폭큰것(OR 상승폭 낮은것) 3. 전저점대비 상승폭 낮은것 4.실거래 호가 괴리율 낮은것.
📌2강 선호도를 임장임보에 연결하는 법&비교평가(with 진심을담아서튜터님)
2강 진심을 담아서 튜터님의 강의는 저번 실전반에서 듣고 적용해본 부분이 많아서. 너무 와닿는 강의 였는데요. 저번 강의이후 적용하고 있던 점과 적용하지 않고 있었던점을 체크하며. 다시 해볼것을 생각해볼수 있는 시간이었습니다.
좋은강의 감사합니다. 튜터님.
2강후기 https://weolbu.com/s/P4PEhr0cM4
✅ 핵심내용 or 와닿았던것
비교평가는 상승장이 아니라 하락장을 위해서 하는 것. 상승장에서는 많은 단지가 오르므로. 내가 좋은 자산을 선택했는지 알기 어려울수 있다. 하지만 시장이 좋지 않을때는 사람들이 더 선호하는 곳과 그렇지 않은 곳의 차이가 분명하게 나타날수 있다.
적용할점. 비교평가 할때 어떤 단지가 더 많이 오를까? 만 생각하지 않습니다.
가치가 떨어졌을때도 더 가지고 싶은 자산은 무엇일까?
를 끊임없이 생각하며 비교평가하기.!!
📌3강 튜터링데이(with 성공루틴튜터님)
3강은 실전반의 꽃이라고 할 수 있는 튜터링 데이였습니다.
현재 시장에서 지역을 어떻게 바라봐야 하는지, 어떤 궁금증을 가지고 임장지를 살펴봐야 하는지, 그리고 현장에서 보고 느낀 것들을 어떻게 임보에 적용해야 하는지를 배울 수 있었던 시간이었습니다.비가 조금씩 내리고 매우 습한 날씨였음에도 끝까지 조원 한 분 한 분을 챙겨주시고, 각자의 고민에 진심 어린 코칭을 해주신 튜터님께 정말 감사드립니다.
단순히 지역을 ‘보는 것’에서 그치지 않고, 궁금증을 가지고 보고, 생각하고, 그 생각을 임보에 남기는 과정이 중요하다는 것을 다시 한번 배울 수 있었습니다
3강후기 https://weolbu.com/s/P71RHnwoz2
📌4강후기(with 쟌쟈니 튜터님)
저는 개인적으로 쟌자니 튜터님 강의 좋아하는데. 이제 실전반 마지막 강의라고 하니 아쉬운 마음이 큽니다. ㅠㅠ
지난날 고생많으셨구요. 진심어린 강의 감사합니다.
가격이 아닌 가치를 볼줄 알아야 한다는 점. 이번강의에서도 말씀해주셔서 감사합니다.
한번해보자는 마음으로. 항상 해보겠습니다. 감사합니다.
8월복기
📍독서 (목표2권/달성2.5권)
8월 한달 독서 목표는 돈독모 도서와. 그외 한권이었는데. 재독이었던 돈독모책을 빠르게 읽으면서. 조금더 읽을 수 있었던것 같습니다.
저번달 강의 임보가 밀리면 우선순위에서 밀리는 문제가 있었는데 그부분 조금더 보완해서. 조금이라도 읽으려고 했습니다. 조금더 낳아졌다!!
결국해내는 사람들의 원칙(완독O/후기O) 독서후기 https://weolbu.com/s/QOhuBPXdKI
돈독모 “내 RAS에 무엇을 심을 것인가?를 일깨워준. 돈독모”후기 https://weolbu.com/s/QOhx41Ol00
내가 돈을 벌고 있다는 착각(완독 /후기X)
저소비 습관(Ing/ 후기x)
Keep : 꾸준히 아침 독서 독서하기 위한 환경만들기 돈독모신청(9월 OK)
Problem : 양을 늘리기보다. 정성적으로 책에서 배울점을 뽑아내는 점이 부족한듯.
Try : 오늘 읽은것에서 한문장만 뽑아내보기.
📍강의 (열반스쿨실전반 4강. )
최대한 강의에서 말씀해준 내용을 소화해보려고 노력했던 한달이었다. 저번달 완강하는데 의미를 두어 빠르게 듣는 행위로 효율성이 떨어지고, 강의를 두개 듣다보니 후순위로 밀리는 강의가 있었다는 문제가 있었는데요.
이번달. 최대한 각잡고 강의를 들으려 노력했고. 그안에서 할수 있는것 적용할점 한두개씩만 뽑아 적용하니. 맘도 편하고. 강의내용의 이해력도 높아졌다.
Keep : 강의는 빠르게 정주행 , 적용할점 위주로 강의 내용 뽑아보기.
Problem : 후기를 늦게 쓰는 문제.
Try : 강의 내용중 다시 듣고 싶은 내용과 적용할부분. 알았지만 잘몰랐던부분, 몰랐던부분 구분!!
수기 작성하여 노트로 옮겨 적어보기.! 1개 강의 Only 로 더 완성도 높혀보기.
📍임장 임보.(임장 목표 12회/달성 12회, 전임 목표 50회/ 달성 약 50회, 매임 목표 40개/ 달성 31개 임보 목표 50p/달성 50p)
저번달 복기하며 이번달 Try 해야 했던것
<매일아침 시세부터. 1개지역구 9개 단지하고 생각정리!! 24개 앞마당이니. 임장하는 날 제외 한달이면 가능!!!>
이었는데. 3~4일 빼놓고는 다 했음. 잘했다.
이번임장지는 현장분위기를 느낄수 있었던 의미있는 곳이었고. 상급지였기 때문에. 갈아타기를 어떻게 하면 할수 있을까를 생각해본 좋은 기회를 주는 곳이었다. 이또한 조원분들과 함께였기에 가능하지 않았나 싶음.
그리고 임보틀이 정해진것이 없다는 것이 문제라 생각했는데, 튜터님도 그렇다는 말을 듣고 힘이 났음
Keep : 강의내용 임보에 적용(현장분위기와 생각을 담으려고 노력을 많이 함.)
Problem : 한정된 시간안에. 매임을 하다보니. 실제 저평가라고 생각했던 매물을 놓치는 경우도 생김. 단지선호도 파악 어려운 문제
Try : 매물단지 선정시 시간에 쫓기지 말고 더 디테일하게 보고 결정. 나에게 시간은 많이 없다!!
📍투자.
목표
내년2월 1호기 매도와. 2호기 전세상승분!!
기존현금포함하여. 포트폴리오 작성후. 투자물건 찾기.
Keep : X
Problem : 일단 급하지 않으니 우선순위에서 계속 밀림.
Try : 투자코칭 꼭해볼것.!!
📍나눔(나눔글 목표2개/달성1개 QnA 목표/10개/달성0개)
"나는 그만큼 간절한가?"
https://weolbu.com/s/QOh5u1yxKQ
나눔글
마인드에 대한 것보다, 실직적으로 동료분들한테 도움이 되는 이야기(임장.임보)등를 써보는것을 해보려 했는데. 생각구상만하고. 결국 실패.!! QnA도 시간확보 실패.!!
나눔글
Keep : 나눔글 쓰는데. 이제 익숙함.
Problem : 생각만하다 놓치는 경우 많음. QnA 자꾸 놓침
Try : 마인드에 대한 것보다, 실직적으로 동료분들한테 도움이 되는 이야기(임장.임보)등를 써보기
QnA 지정날짜. 매주 수요일로 지정!! 하루 2~3개정도 답변달기.!!
📌지난달에 세웠던 8월 계획
더위에 건강 잘챙기기. 업무도 바쁜 8월이 예상되므로 느슨하게 하되, 목표량은 낮출수 있어도 질은 낮추지 말것!!
적극적으로 펨데이 갖을것.!!(쉬는것에 대해 불편한 마음 접기)
독서 목표 2권O
강의 4강 (빠르게 완강후. 알고있는것과. 몰랐던것 구분하여정리. 노트에 수기로 적어보기. 후기빠르게 작성 O
임장 목표 (임장 10회/전임 50 회/ 매임 40개) O
투자 포트폴리오 작성후 서울수도권 갈아타기 단지 찾기 △
📌8월 총평.
생각보다 무난한 한달이었지만. 수면시간에 대한 균형을 위해. 의식적으로 수면을 늘리다보니, 인풋하는 시간이 줄어듬. 그럼에도. 한정된 시간안에 같은 아웃풋을 내기위해 집중해봤던 한달이었고, 저반달 8월계획도 부족하지만 해보려고 노력했던 한달이었음.
📌9월계획
수면시간 확보!!(최소 5시간이상)
독서 목표 4권
강의 휴식
임장 목표 고민중 ing
투자 포트폴리오 작성후 서울수도권 갈아타기 단지 찾기
임장안갈시 단지비교 50 전임 100회 시도
💘동료
이번달도 늘 그랬듯 각자의 성장을 위해 달려온 우리 루키즈들 한달간 고생많으셨습니다. 역시 의지력이 약한 저에게 함께였기에 가능했던 한달이었습니다. 잡도리에도 기분좋게 웃어주시며, 부족한 나눔이었는데. 늘 감사하다는 말씀해주셔서 감사드립니다.
후기를 빌어. 저의 잡도리가 힘드셨다면 너무 죄송합니다. 함께하는 성장이기에 “할수 있다”는 말씀만 드려야 하는것이 내심 미안하기도 힘들기도 하였습니다. 함께해주셔서 감사합니다.
💘에버그로우 조장님
이사와 업무 이슈까지 정말 정신없는 한 달이셨을 텐데, 그 와중에도 늘 우리 조를 먼저 챙겨주셔서 정말 고생 많으셨습니다. 조장님께 받은 나눔과 따뜻함, 오래도록 잊지 못할 것 같습니다. 한 달 동안 정말 감사했습니다.
💘라노님
업무 이슈로 쉽지 않은 상황에서도 어떻게든 끝까지 해내시는 모습, 정말 많이 칭찬드리고 싶습니다. 힘든 순간에도 놓지 않고 완주하신 라노님, 한 달 동안 정말 수고 많으셨습니다!
💘럭키썬님
저의 매임짝 썬님! 배운 것을 바로바로 흡수하고 현장에서 적용해 나가시는 모습을 보며 저도 많이 배웠습니다. 쭉쭉 성장하시는 모습이 정말 멋지고 존경스럽습니다. 썬님, 지금 너무 잘하고 계세요! :)
💘빛경님
늘 모르는 것 투성이라며 어렵다고 말씀하시지만, 저는 알고 있습니다. 그럼에도 하나씩 알아가고 끝까지 해내기 위해 얼마나 노력하셨는지요. 한 달 동안 정말 고생 많으셨습니다. 분명 많이 성장하셨을 거예요!
💘아속님
우리 8조의 정신적 지주 아속님! 건강 이슈로 힘드셨을 텐데도 조원들을 알뜰살뜰 챙겨주시는 모습에 정말 감사했습니다. 아속님 덕분에 우리 조가 더 따뜻할 수 있었던 것 같습니다. 한 달 동안 정말 감사했습니다.
💘안수님
‘간절함이란 이런 것이구나.’ 저는 이번 한 달 동안 안수님을 보며 느꼈던 것 같습니다. 쉽지 않은 순간에도 끝까지 해내려고 노력하시는 모습을 보며 저 역시 많이 배우고 자극받았습니다. 한 달 동안 함께해 주셔서 정말 감사합니다.
💘만복엄마님
실전반 처음 하시는 거 맞죠? ㅎㅎ 전혀 처음처럼 보이지 않았답니다! 처음이라는 게 믿기지 않을 만큼 잘 따라오시고 끝까지 해내시는 모습이 정말 인상 깊었습니다. 쉽지 않은 한 달이셨을 텐데 정말 고생 많으셨습니다. 앞으로가 더 기대되는 만복엄마님, 응원하겠습니다!
💘성공루틴 튜터님.
이번 달도 튜터님을 통해 참 많은 것을 배우고 느낄 수 있었던 한 달이었습니다.
늘 바쁘시고 시간이 부족하실 텐데도 시간을 쪼개어 조원 한 명 한 명의 질문에 일일이 답변해주시고, 때로는 따뜻한 격려로, 때로는 ‘해야 한다’는 따끔한 채찍질로 저희가 멈추지 않고 나아갈 수 있도록 이끌어주셔서 감사했습니다.
튜터님의 진심 어린 조언 덕분에 단순히 과제를 해내는 것을 넘어, 투자자로서 어떻게 생각하고 행동해야 하는지를 조금씩 배워갈 수 있었던 것 같습니다.
한 달 동안 저희가 투자자로 한 걸음 더 성장할 수 있도록 아낌없이 나눠주셔서 진심으로 감사드립니다. 튜터님께 배운 것들 잊지 않고 꼭 행동으로 옮기겠습니다
