아주 평범한 사람의 첫투자 이야기 (부동산 투자 8단계 깔끔정리)

안녕하세요 평범한 월부인 부투함조집니다. 이렇게 1호기 후기를 쓰게 되는 날이 와서 너무 기쁘고 감개무량하네요.. 병철이형 보고있나? 22년 말부터 책을 읽기 시작해 23년 4월부터는 강의를 들으며 본격적으로 부동산 공부를 시작했습니다. 거의 1년 정도 걸린 셈이네요.. 평범한 이야기지만, 혹여라도 도움이 될까 싶어 글을 올립니다.. 스크롤 압박 주의..

전화공포증? 부동산에 전화하기 어려우면 딱 3가지만 명심하세요

 안녕하세요 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다. 실준 56기 59조 조원분들을 위해 작성했지만 한분이라도 도움이 될까 싶어 적어봅니다. 이전에 적었던 전임 나눔글보다 보다 쉽게 해석해서 적으려하니 전임 경험이 이미있으신 분들은 가볍게 뒤로가기하셔도됩니다😁 🍯 마지막에 지금 당장 써먹을 수 있는 예시도 적어놨으니 시간이 부족하시면 이거만이라도 가져

[5/8(수) 무료 나눔 끝나요!! - 마감] 내집마련 체크리스트 PDF 다운 받기 📋

단계별 내집마련 체크리스트 PDF 총정리 파일 첨부 (5/8 나눔 종료) - 마감 저같은 부동산 초보도 채울 수 있는 쉽고! 유익한! 내집마련 체크리스트 만들었어요! 솔직히 저만 갖고 있기 너-무 아까운 자료라서 이 글 읽으신 여러분께만 조용히 공개합니다 (쉿) (체크리스트의 일부 캡쳐) 아래 글을 이렇게 멋지게! 표로 한 장 정리 했어요!! ⬇️ 글 하단

시세지도 초스피드 작성법 (+PPT양식 공유) ft.하루에 2시간만 쓸 수 있는 분들께 [티티윤]

안녕하세요. 2교대 근무 투자자의 희망 티티윤 입니다 :) 시간은 없는데 시세지도가 너무 오래 걸려요. 시간 내서 단지 임장을 해도 눈에 들어오지 않아요. 시간 들여 그린 시세지도가 의미가 있나 모르겠어요. 단지 임장 가기 전에 시세지도 그릴 시간 없어 시세지도를 먼저 그리고 임장 가본 적 없는 분들 !!! 시세가 정리 되지 않아 힘드신 분들을 위해 하루

[내집마련중급 6기 하모니햄] 1주차 과제

안녕하세요 하모니햄입니다 💕 개인사정으로 뒤늦게 내마중 1주차 강의 제출합니다. 1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 현재 거주하고 있는 곳의 '동' 기준으로 선작성 하고, 동일 '구'에서 좀 더 선호하는 지역의 생활권 '동'의 아파트 단지 리스트도 함께 작성하였습니다. 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트

요즘 같은 시기에 시세를 숨 쉬듯이 봐야 하는 이유(기회가 다가오고 있습니다!)

안녕하세요. 수요일은 써니데이~~~~~ 칼럼 읽고 꿈을 향해 한걸음 나아가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다. 날씨가 매우 춥네요. 감기 조심하세요^^ 오늘은 여러분이 요즘 같은 시기에 자주 해야 하는 것에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 제목에도 나와 있듯이 관심 단지의 아파트 시세를 자주 봐야 합니다. 투자자라면 당연히 아파트 가격을 자주봐야 하는데요. 요즘

도곡렉슬로 알아보는 서울 전세가의 역사 : 전세하락과 전세대란 후에 오는 것

안녕하세요 케익교환권입니다~! 여러분들 도곡렉슬을 아시나요? 도곡렉슬은 강남구 도곡동에 위치한 3002세대라는 상당히 큰 규모의 아파트 입니다!! 도곡렉슬은 한티역 초역세권 이라는 점이 상당한 강점인데요 한티역은 수인분당선으로 별로 힘이 센 노선은 아니지만 한티역을 중심으로 현대백화점과 대치 학원가가 늘어서 있다는 점이 상당히 큰 의미를 갖습니다! 도곡렉슬

부동산 뉴스 기사 '이렇게' 읽기 시작하면서 남들이 모르는 투자 기회 잡았습니다!

얼마 전 이사를 앞둔 친구를 만났습니다. 5억으로 용산 전세를 가겠다고 하더라구요.... 용산... 전세....? 이 좋은 시장에... 전세???? 친구의 배우자가 이태원으로 출퇴근을 하기에 용산을 골랐고 매매는 더 떨어질 것 같아서 전세 한타임 돌리며 관망하다가 매수를 하겠다는 계획이 있었습니다. 그 친구는 참 똑똑합니다. 그 친구가 대학을 갔을 때, 취

내집마련 언제가 좋은 타이밍인가요? 직접 투자하며 느낀 점

♥우리가 쓰러뜨릴 첫 번째 도미노, 많이 사용하는 목실감시금부 양식모음 : 조카인님과 '원씽' 독모 [모피어스]

"성공도 도미노효과와 같다. 처음에는 아주 작은 힘으로 작은 변화들을 일으키지만 그 힘은 눈덩이처럼 커져 나중에는 위대한 성공을 이뤄낼 수 있다. 탁월한 성과를 창출하기 위해선 성공의 도미노 효과를 만들어 내야한다. 도미노를 쓰러뜨리는 일은 간단하다. 줄을 맞춰 세운 다음 첫 번째 것을 넘어뜨리기만 하면된다. 아주 작은 힘으로 단 하나의 것(원씽)을" -원

월부가 처음이세요? 커뮤니티 칼럼 활용법 (무엇부터 읽을지 고민하시는 분들께)

안녕하세요, 인생의 안녕을 만들어가는 김안녕입니다. 저는 2024년 1월 첫 강의로 내집마련 기초반을 수강하고 있습니다 :) 아직 본격적인 강의는 시작 전이지만, 사전 놀이터가 오픈되면서 많은 분들이 내집마련에 대한 고민을 나누고 각자의 생각을 공유하는 것을 보면서 ‘오, 새해 함께 열심히 해보면 좋겠다’는 생각을 많이 했는데요! 내집마련반을 재수강하는 동

이 글을 읽는 10명 중 9명은 시장을 떠납니다. 왜냐하면

안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 오늘은 부린이가 부동산 시장에 참여해서 떠나는 과정을 재미있게 풀어보려고 합니다. 대부분의 경우가 오늘 말씀드리는 케이스에 해당이 될 것 같아요. 오늘 포스팅의 목적을 요약하면 이렇습니다. 부디 시장을 떠나지 마세요. 대부분의 사람이 이런 과정을 겪으니 이를 슬기롭게 잘 헤쳐나가기만 하면 됩니다 투자는 늘 대중과 반대로 해야

'지금 시기에 집사면 바보다...' 20억 자산가의 소신 발언

“나락이다… 거품 아직 덜 빠졌다… 지금 시기에 집 사면 바보다.” 그가 내민 핸드폰 화면 보이는 어느 뉴스 기사 아래에는 부정적인 댓글이 빼곡하다. [ 요즘 댓글 보면 제일 많이 보이는 게 이런 말들이에요. ] “근데요, 전 내집마련을 해야 한다고 생각해요. 저도 남들이 말릴 때 집 샀는데 후회 안 해요.” 자신감 가득한 조언을 던지는 이 사람. 그는 바

[서기 7기 55조 수수깡7] 성동구 2주차 임장보고서

[서기 7기 55조 수수깡7] 라이브코칭 후기 (feat. 자음과 모음 튜터님)

안녕하세요. 외모는 수수하게, 매물은 까7하게 수수깡7입니다. 완전~~~ 찢어놓으셨다. 대박~!!!!!! 라이브코칭은 사랑ㅇㅣ다. 잘 씹어서 소화시키겠습니다~ 라이브코칭 후기 시작합니다~ 렛츠기릿!!! 오늘도 나는 라이브코칭을 듣기위해서 퇴근을 하고 호다닥 저녁을 준비했다. 오늘은 스팸을 넣은 볶음밥. 아이한테 "꼭꼭 잘 씹어서 먹어야해~" 그렇게 말하고

[너나위] 새로운 국토부 장관은 어떤 생각을 가지고 있을까? (퇴근길 선물)

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘 국토부장관 후보자의 인사청문회가 있었습니다. '(커다란 이변이 없는 한) 새롭게 국토부장관이 될 분은 어떤 생각을 가지고 있을까' 궁금해서 기사를 읽어보았는데, 몇 가지 생각이 들어 글을 적습니다. | 부동산 시장에 관여하는 정부 기관은 어디일까? 정부 정책을 보면서 시장을 가늠하기에 앞서 정부가 어떻게 시장에 관여하는지를

2억으로 내집마련할 서울 아파트, 어디 있을까?(+아파트 리스트 첨부)

안녕하세요 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 를 맞으면서 심심찮게 2차 하락장 관련된 기사가 나오고 있는데요. 내 종잣돈으로 살 수 있는 아파트가 있을까? 하락장이라던데, 당장 살지는 않더라도 미리 사둘까? 오늘은 서울에 내집마련을 고민하시는 분들을 위해 지금까지 모아둔 종잣돈으로 미리 매수해둘만한 서울 아파트를 소개해드리려고 합니다.

임보 앞마당 확인하는 페이지, 저는 이렇게 하고 있습니다. (feat. KB시세, 매물 물량, 공급, 시세트레킹, 매매/전세 지수)

어느 정도 입지 분석에 대한 데이터들은 찾아서 넣는데.. 다들 가려서 내는 임보 뒷부분.. 뒷 부분 중에서도 앞마당이 쌓여갈수록 앞마당 정리를 어떻게 해야 할지 고민하는 분들이 많아 제가 하고 있는 앞마당 정리에 대해 말씀드려보려 합니다. :) (실은.. 특별한게 없다눈.. 참고만 하시구 본인의 방법으로 고고 해봐용~) 생각보다 데이터를 찾는데 어려움을 겪

[너바나] 1990년대 부동산은 왜 하락했을까??

혹시 부동산의 역사를 생생히 보고 싶다면 추천드립니다. KBS 다큐인사이트 모던코리아 <불패> 보시면 부동산의 과거와 현재 생생하게 보실수 있습니다 많은 분들이 투자를 너무 단기적으로만 보고 있습니다. 부동산은 장기적으로 보셔야 합니다. 지금의 파도 보다 앞으로 오는 바람을 보셔야 합니다. 이 영상이 도움이 되시길 바랍니다. 아래 영상은 예고이고.. 전편은

일주일 만에 임장 마스터 하는 방법

일일일일녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 전국 앞마당 인증이 이어지며, '우와, 언제 이 지역들을 전부 임장을 하지?' '어떻게 임장을 해야 잘한다고 할 수 있을까?' 하는 궁금함과 걱정을 하는 모습들을 보며 5년 전 제가 가졌던 어려움과 걱정이 떠올랐습니다. '임장을 엄청나게 많이 다녀왔는데 지역이 전혀 기억이