무주택자 잔금대출 가장 유리한 곳은? 대출의 모든것 [우피레]

안녕하세요. 우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요? '우피레' 입니다~~ 혹시 1년이 넘었는데 투자를 못해서 조급함이 드는 분들이 계시나요? 1호기를 한 경험이 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음으로 잔금편에 대한 복기글을 작성해보겠습니다. 1호기를 진행하면서 하고 싶지 않은 잔금까지 경험을 하게 되었는데요. 저환수원리에서 '리'에 해당하는 잔금

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

투자금 없으면 투자 못 하나요? 아니요, 그렇지 않습니다. [웰뜨]

제 동료분들도 그렇고 튜터링을 할 때에도 그렇고 선배와의 대화를 할 때에도 그렇고 개개인마다 가진 투자금이 다르지만 수도권이 싸졌다고 하는데 그래도 턱없이 투자금은 부족하고 지방은 소액으로 가능하다고 하는데 소액 5천만원도 참 쉽지 않은 분들이 생각보다 많이 계십니다. 저도 작년까지는 싱글 투자자였기 때문에 소액으로 투자하는 걸 목표로 투자를 진행해왔었습니

[서울투자기초반 14기 7조 닉수기] 서기 3강 후기

"다 오르는 것 같아서 기회가 날라가는 것 같아!" 에서 "다시 싼 물건이 나올거고, 나는 그 물건을 찾을 수 있어"로 생각 전환하기. 높은 급지에도 가격이 멈춰 있는 단지들이 있으니 조급함 갖지 말 것. 지금 시장은 '노력'한다면 나에게 기회를 주는 시장. -내가 적용할 점: 서울 기준 앞마당 6개 만들기 (2급지 2개, 3급지 3개, 4급지 1개), 최

부동산도 마동석의 시대가 찾아온다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 영화계에서 최고의 성과를 보이고 있는 배우를 살펴보면, 단연 '마동석' 이라는 이름이 떠오르게 됩니다. '범죄도시'라는 영화를 통해 본인의 강점을 최대한 활용한 연기를 보이며 1편에서 그치지 않고 4편까지 이어지는 시리즈 영화로 확대하면서 1000만명 이상의 관객을 2편부터

"지금 가격이 오르고 있어. 빨리사"...언제 사는 것이 가장 좋을까?

안녕하세요. 긍휼과열정, 긍정입니다. 요즘 서울 부동산을 다니면 부동산 사장님의 이런 이야기를 많이 듣습니다. “이미 가격이 올랐어. 왜 이제 왔어” “지금 가격이 오르고 있어. 빨리 사” 그리고 최근 신문기사를 보면 이런 부동산 사장님들과 신문 기사 그리고 조금씩 가격이 올라가는 부동산 시장을 보면서 여러분은 어떤 생각이 드나요? # 좋은 투자 같

아파트 1채로 인생 역전! 양파링님의 성동구 라이브 스터디 후기 [규리링]

안녕하세요, 규리링입니다. 오늘 양파링님의 부동산 스터디(월부스)를 수강하게 되었습니다. 짧은 시간이었지만 흥미로운 내용에 집중해서 들을 수 있었어요! 양파링님의 라이브 스터디에서 제가 남길 부분은 다음과 같습니다. ■ 생활권 분석부터 단지 분석이 제대로 이루어져야 하는 이유 라이브 코칭을 들은 목적은 조금 더 뾰족하게 단지를 보는 방법에 대한 팁을 알아가

'이것'만 알면 부동산 가서 절대 무시 안 당해요. 체크리스트 대공개! (+첨부파일)

안녕하세요 ^^ 6년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. ------------------------------------------------------------------------------- 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산

10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법

시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금

[실준55기24조 으니으닝] 임보 작성할 때 필요한 아주아주 소소한 팁!

안녕하세요. 어제보다 한발자국 성장하고 싶은 으니으닝입니다. 이번 실준강의를 수강하게 되었는데요. 처음수강하시는 분들도 많고 저처럼 재수강하시는 분들도 있는 걸로 알고 있습니다. 제가 글을 쓰는 이유는 정말정말 소소하지만 알면 유용한 팁을 공유하려고 합니다. tip 4가지 Q. 지도에서 행정구역/법정구역은 어떻게 보나요? Q.지역 테두리만 남기고 싶은데 어

분위기 임장 후 정리 하셨나요? 딱 10분 안에 끝낼 수 있습니다 [꽃을든둘리]

안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 아마 어제 다들 분위기 임장을 열심히 하셨을 것 같습니다 ^^ 저희 조도 마찬가지 이구요 :) 혹시 분위기 임장을 다녀오고 정리를 안 하신 분이 계실까요 ? 그렇다면 아직 늦지 않았습니다. 분위기 임장 정리, 딱 10분 안에 끝낼 수 있습니다. 공부에도 예습, 실전, 복습이 있듯이 임장에도 복습이 필요합니

성동구 가격이 올랐는데 더 오를 것 같아요,, 어떡하죠,, "1등 단지로 딱 정해드립니다."

안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되시기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. "서울 강북 등 곳곳 신고가... 집값 오를 일만 남았다" "서울 아파트값 상승 지속.. 경기, 반년 만에 상승 전환" 지금 수도권 시장 분위기를 나타내는 기사들이라고 생각합니다. 이런 기사들을 보면 흔들릴 겁니다. "수도권 날아가는 거 아니야?" "수도권에

[서투기 13기 14조 초코꿀단지] 1주차 강의 후기(제주바다 튜터님)

"상황에 휘둘리지 말고, 기준에 맞는 단지에 투자하세요" -제주바다 튜터님 '서울시장 전고 95% 회복, 서울아파트 거래량 증가세' 등 서울 아파트가 (마치) 날라가고 있다고 알려주는 기사들이 많이 쏟아지고 있는데요 "헉,, 빨리 지금이라도 뭘 잡아야 되는거 같은데? 아 근데 서울에 앞마당도 없는데,,, 아니 것보다 돈도 없는데,,, 하,,, 어쩌지,,,

부동산 가서 하루만에 서울집 산 사람이 바로 저예요.

“20대에 저는 화려한 삶을 꿈꾸기만 하고 진짜를 가지려면 어떤 노력을 해야 하는지 구체적으로 잘 몰랐어요.” 대학 졸업 후 공공기관 취업, 결혼 후 퇴사, 다시 작은 의류 회사 취업 후 또 퇴사하고 쇼핑몰 창업, 남편의 발령으로 중국행, 한국 돌아와 다시 의류 회사 취직, 1년 후 퇴사하고 주식 스터디 올인, 다시 의류 회사 취직했으나 회사가 기울어 퇴사

요즘 집 살 때 필수로 봐야 하는 6가지! "이런 특징만 골라보세요,"

안녕하세요. 집구해줘월부 6탄으로 돌아왔습니다! 지난번에는 좋은 부동산 고르는 법 3가지를 전해드렸는데요~! 아직 안보셨다면?! 5탄 → https://weolbu.com/community/1056026 좋은 부동산을 선택했다면!? 이제 정말 부동산 사장님과 손잡고 내가 살 집을 직접 보러 가야 합니다.. (두근) 집을 사는 경험은 보통 평생에 몇 번 없으

없던 급매도 만들어냅니다.^^ 부동산 전화 꿀팁 양식 공유

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 지난 겨울 투자를 준비하면서 매물 무조건 많이 봐야지! 부동산 털어서 장부물건 찾아야지! 하고 달려갔던 임장지에서 큰 수확없이 돌아왔었습니다. 우리의 시간은 소중하기 때문에 무작정 떠나면 안된다는 다랭 튜터님의 말씀을 가슴에 새기고♡ 주중에 전화임장에 몰입한 결과 여러 번의 급매를

마스터님과 함께한 신혼부부 투자코칭 후기 [규리링]

안녕하세요, 규리링입니다. 투자코칭을 통해 투자의 방향성을 잡아가는 동료들을 보면서 결혼 전 꼭 배우자와 코칭을 받겠노라 다짐했습니다. 그리고 드디어! 5월 28일, 고대하던 마스터님께 투자코칭을 받았습니다^^ 약속된 시간보다 조금 더 코칭해주시고 용기주셨던 마스터님의 소중한 한말씀 한말씀을 기억하기 위해 복기글을 쓰게 되었습니다! *** 먼저, 익히 투자

평범한 직장인이 소액으로 투자할 수 있는 수도권 지역들의 공통점

누구나 한번 쯤 “그 때 그거 했어야 했는데… ” 라는 생각을 해봤을 것이다. 최근 비트코인이 크게 올랐을 때, 나도 똑같이 그 생각을 했다. 그리고 5년 전, 너바나님의 ‘부동산과 맞벌이한다’와 너나위님의 ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’를 읽고 ‘소액으로 수도권 부동산을 살 수 있었던 사례’를 보며 부동산 투자자의 꿈을 키워가던 과거에도 그 생각을 했었다.

무작정 아파트 보러 가지 마세요. 딱 3개만 먼저하면 파악됩니다.

 "분명 처음 온 곳인데 길이 엄청 익숙해요." "생활권이 생생하게 기억나요." "머릿속에 분임루트가 그려지네요." 임장 전 2시간이면 지역파악이 절로 됩니다. 소중한 시간을 들여 다녀온 분위기임장을 통해 지역을 온전히 파악할 수 있는 '진짜' 분위기임장 방법을 알아보겠습니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 분위기 임장을 다녀와서는 지역

똘똘한 한 채를 찾는 분들께 "종부세 폐지 과연 어떨까?" 답해드립니다.

얼마 전 민주당에서는 ‘실거주자에 한해 1주택자 종부세 폐지'라는 제안을 하였습니다. 굉장히 쇼킹한 내용이었는데요, 그도 그럴것이 해당 발언자는 민주당 평당원이 아닌 원내대표였기 때문이었습니다. 사안의 심각성 때문이었을까요? 곧바로 민주당에서는 ‘개인 의견'이라며 일축하였습니다. 하지만 얼마 지나지 않아 고민정 최고위원 역시 ‘종부세 관련 근본적인 논의 필