투자를 위해 선택한 몸테크, 할만한가요? (8년째 몸테크 솔직한 후기) [빈세니]

안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 제가 5억 달성기를 쓰고 난 후 가장 많이 받은 질문 중 하나가 '몸테크 할만 한가요?' 였습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/8698655 그래서 오늘은 8년째 몸테크중인 제가 솔직하게 느꼈던 부분들을 공유드려보고자 합니다. 제가 살고 있는 집은 경기도에 80년대에 지어진 다가구 주택입

[빈세니] 수도권임보쓸때 넣어야 할 한페이지(feat.장기로 가져갈 수 있을까요?)

안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 우리가 임장보고서를 쓰는 이유는 그 지역의 입지를 확인하고 선호도를 파악하여 투자까지 이어가기 위함이죠. 서울수도권의 선호도 파악은 곧, 매수할때에만 적용되는 것이 아니라 매수 후 보유 전략에도 영향을 미치게 됩니다. 중단기로 보유할것인지 장기로 가져갈 것인지 에 대한 파악이라고도 할 수 있습니다. '수도권의 입지 좋

올바른 매도 판단을 위한 매도 결정 프로세스 (+ 예시 공유) [빈세니]

안녕하세요 빈세니입니다. 최근에 매도에 대한 고민을 하는 분들이 계신 것 같습니다. 저도 최근까지 매도를 깊이 고민했었고 그 고민하는 과정을 정리하면서 매도 판단 프로세스를 만들어보았습니다. 매도를 고려하고 있는 분이라면 이 프로세스를 통해서 매도를 하는 것이 적정한지 일차적으로 확인하시면 좋을 것 같습니다. # 감정적으로 매도를 고려하는 것은 아닐까? 저

모의투자 매매전세 계약서 작성하는 법 (계약서 샘플 첨부) [빈세니]

안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 지난 강의에서 주우이님께서 임장보고서의 마무리를 어떻게 지어야 하는지 말씀해주셨는데요. 임보의 마지막에 내 상황에 맞는 1등 투자단지를 정해서 모의 계약서를 써보세요. 한달에 하나씩 매매계약서 1개, 전세계약서 1개를 각각 작성하면 1년에 12개의 계약을 할 수 있어요. 가상 경험을 하지만 실제로 맞닥드려질때 해결할

가계약, 그것이 알고싶다 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 요즘도 부지런히 부동산 공부를 하며, 투자할 매물을 찾는 우리들! 임장과 임보에 대해 조금씩 알아가다보니, 이제 매물을 보면 사고싶다는 생각이 들기도 하는데요. 마음에 드는 물건을 발견했을 때 문득 든 생각 ‘근데 가계약 프로세스가 어떻게 되더라…?’ 말문이 막혀버리는 우리 동료분들을 위해 <가계약

[2025 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 10권

많은 분들께서 부동산, 경제, 재테크를 시작하고 싶지만 “뭐부터 시작해야 하지?”에 고민이 많으신 것을 알고 있습니다. 그래서 경제 소양을 쌓기에 좋은 <2025년 부동산 경제 재테크 추천도서 10권>을 소개드립니다. 또한 이 글에는 지난 2017년부터 월부가 추천해온 추천도서가 누적으로 기록돼 있습니다. 앞으로 이 책들이 여러분들이 ‘월급쟁이 부자’로 가

5천만 원 있다면 여기로 가세요. 이 지역 놓치면 후회합니다.

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 5천만 원을 모으긴 했는데, 어디에 투자해야 할지 고민되시나요? 25년 하반기, 여러분을 부자로 만들어 줄 지역을 알려드리겠습니다. ✅Where? 이곳을 주목하세요 대한민국 제2의 도시, 인구 320만 명의 부산. “에이, 지방 투자요? 서울도 아닌데 괜찮을까요?” 라고 하실 수

이렇게 하면 일시적 2주택 비과세 못 받습니다!

이렇게 하면 일시적 2주택 비과세 못 받습니다! 일시적 2주택 비과세는 가히 ‘국민 절세법’이라 불릴 정도로 많이들 사용하는 절세전략 입니다. 하지만 그만큼 실수도 많은데요, 그럴 경우 상당한 데미지를 초래할 수 있습니다. 첫 번째로 뜻하지 않은 세금폭탄을 맞아서이고(너무 당연), 두 번째로 소중한 자산을 처분해버렸다는 허탈감마저 맛볼 수 있어서입니다(꼭

아실 매물 증감 그래프 서비스 중단! 여기서 확인하세요 [쇼요]

안녕하세요, 재이리튜터님반의 쇼요입니다 :) 지역 분위기를 확인하는데 직관적인 데이터로 아실 매물증감을 활용하시는 분들이 많으셨을텐데요! 어제 확인해보니 원천데이터 수집이 불가하여 서비스 종료가 되었다고….😥 그래서 급히 이것저것 검색을 해보니 리치고에서 아직 서비스되고 있는 것을 확인하였습니다😁 (감사합니다 리치고!!!) * 리치고 첫 화면 > 매물

은행 대출 상담 꿀팁 + 1주택자 주담대 은행투어 후기!!

안녕하세요, 내마기를 나침반 삼아 내집마련을 위한 여정을 하고 있는 귤한박스입니다. 저는 경기도에 10평대 아파트 한채를 실거주 목적으로 구입하였으나 사정상 부모님이 계시는 대전에 터를 잡게되어서 그동안 모은 돈을 토대로 주택 구입 계획을 세웠습니다. 아파트는 매물로 내놓은지 오래지만 팔리지 않아서ㅠㅠㅠ 보유한 상태로 계획을 짰습니다. 1주택자도 LTV 7

[월부이브] 단지임장 후 정리 ppt 1장으로 끝내기★ (ppt 양식 포함)

 안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 단지임장 후 정리하는 법을 공유드리려고 합니다. 임장을 하면 항상 정리를 해야 머리에 남는다고 많은 멘토님들이 강조하시는데요. 분임은 생활권 순위 정리하고, 매임은 매물 정리하는데... 단임은..? 단지분석을 미리 해보기도 하고 백지도를 그려보기도 하고 동료들과 단임 복기를 해보기도 하고.. 그런데 항상 뭔가 부족하다

월부 강의 신청일정 안내 (7월)

 「 7월 오리지널 정규 」 같은 월급으로도 쉽게 2배 모으는 법, 재테크 기초반! 재테크 뭐부터 시작해야할까? 아무것도 모르는 재테크 초보가 돈을 모으는 방법부터 투자까지 따라만 하면 돈버는 재테크 기초 강의! <추천대상> - 월급은 계속 받고 이것저것 해보는데 돈이 안모여서 막막하신 분 - 돈을 겨우 모으긴 했는데, 어떻게 관리해야 할 지 모르겠는 분

[너나위] ○○세까지, ○억을 모으면 상위 0.9% 부자가 됩니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 첫번째 외부강연을 다녀왔습니다. 그 자리에서 많은 분들을 만날 수 있었고, 정말 우리 주변에서 살아가는 평범한 사람들의 돈 고민을 들어볼 수 있었습니다. 답할 땐 정신없었는데 기억에 남는 질문이 있습니다. "재테크를 시작하고 어떤 과정을 거쳐 부자가 되는지 궁금합니다. 초보자 입장에선 여전히 어려운 자잘한 팁보다 전체적인

3개월 만에 2억 내렸다?! 급매 구하는 꿀팁부터 사기사례 주의사항 총정리

안녕하세요 집 구할 때 알아야 하는 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 요즘 추워진 날씨만큼 부동산 시장 분위기가 꽁꽁 얼어붙은 것 같아요. 아파트 가격도 계속 떨어지고 있더라고요..! 대출 규제에 따른 매수 심리 위축으로 매물이 쌓이고 서울 외곽지역 저가 매물 위주로 거래 되고 있어요. 심지어 '자고나면 1억씩 빠진다”… 라는 기사도

부동산 어플 활용 ,부린이 왕초보도 손쉽게 투자 타이밍 잡는 법( 아실 아파트실거래앱 활용법)

'누구는 기회라고 하고 누구는 위기라고 하고 진짜 뭐가 맞는지 헷갈려요' ‘ 앞마당 시세트래킹 아무리해도 어디를 투자해야할 지 모르겠어요 ' 초보라도 누구든 스스로 판단하고 투자할 수 있는 사람이 되는 법을 한 단계씩 배워보세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 저는 6년전 40대에 초보로 투자를 시작했고 2년만에 순자산 10억을 만들고 지금도 월부에서 투

내가 가장 빠르게 가난에서 탈출한 방법

어렸을 때 평범한 것조차 사치였어요. “ 제가 고등학생 때 가정 형편이 좋지 않아서 수학 여행을 못 가고 그랬거든요. 수학여행 못 가면 그래도 학교 등교해야 합니다. 학교 가면 또 저처럼 못 간 애들 몇 명이 있어요. 그럼 걔들하고 수업도 없는데 그냥 가만히 교실에 있는 거죠. 고등학생 정도면 사정도 어느 정도 알고 힘든데… 부모님께 그런 힘든 이야기는 잘

잔금2달남았는데 전세손님없다고 합니다 어떻게해야할까요?ㅠ(저 전세뺐어요^^역시 월부에 답이있어요)

정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다. 특정

2024년 12월, 지금 한국에서 가장 비싼 아파트 순위 리스트! 공개합니닷!

  안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) '24년 12월달 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :)  최신 전국부동산 매매/전세 동향은?(클릭) (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아파트 '24.12월 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세지도입니다 (30평형대 기준

[밥잘] 망설일 이유가 있나요? 앞으로 돈을 벌려면 이런 집을 사세요

 '제가 보던 단지가 다 올랐는데 남은건 구축 별로인 것 들 뿐이에요' '남들은 몇 억씩 가지고 서울집 사는데 저는 지방구축만 투자할 수있어서 힘이 나지 않아요' 그런 생각으로 지금 집사는 것을 자꾸 미루려 한다면 이글이 도움이 되실 겁니다 안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌입니다. 수도권 하락장이라는 말을 3년째 듣고 있는 시기입니다 22년 말 급격한 하락장

제발 삼성전자만 보고 있지 마세요. 1% 고수들은 이렇게 돈 벌고 있습니다.

안녕하세요 월부에디터입니다. :) 최근 삼성전자가 폭락하는 이슈가 있었죠. 그래프만 봐도 주가가 하락하는 모습인데요. 분위기는 둘로 갈렸습니다. ‘드디어 오만전자!!!!! 당장 사!!!!’ ‘아 이거 지하 맞아? 더 떨어질 거 같은데..?’ (출처: 블라인드) 하지만 여러분, 많은 대중들이 삼성전자 주식을 살지 말지 고민할 때 정작 고수들은 다른 곳에서 기