[새벽보기] 총선 결과가 부동산에 미치는 영향

안녕하세요. 새벽보기입니다. https://naver.me/G4xUcZiE 어제 총선이 있었습니다. 살다보니 정치가 우리의 삶에 매우 연결되어있구나 라는 것을 느낍니다. 부동산 투자자가 되면서 정치에서 오는 각종 임팩트(정책, 규제 등)이 투자자로써 내 삶에 많은 영향을 미치면서 깊은 관심을 가지기도 했습니다. 그리고 때론 어른들의 예능이구나 싶기도 합

"월급의 몇%를 저축하고 있나요?" 회사 탈출 앞당기는 6단계 (+템플릿 제공)

취업만 하면 인생이 비뀔 거야. 그럴거야. 10년 전 일입니다. 매일 13시간씩 책상에 앉아 공무원 시험 공부를 했습니다. 제 방과 저희 집 거실은 얇은 나무문으로 분리돼 있어서, 부모님은 3,4년간 TV조차 보시지 못했습니다. 다행히도 저는 합격했고, 취업에 성공했습니다. 그런데… 드라마틱하게 변하는 인생. 그런 건 영화에서나 나오는 거였어요. 바뀌는 건

"저도 1천만원 가지고 시작했는걸요" 돈없는 직장인을 위한 10억 달성 플랜

과로와 스트레스로 쓰러졌습니다. 응급실에 실려갔습니다. 코에 호스를 꽂았습니다. 내 인생은 왜 이 모양이지… 열심히 살았는데… 입원 당시, 서울 아산병원에서 촬영했던 사진 일부분 눈물이 흘렀습니다. 과로로 상한 몸이 괜찮아지면? 그 다음엔? 어차피 다시 출근해야지… 아무런 희망이 없었습니다. 심지어 병상에서도, 코에 호스를 꽂고도 저는 회사에서 내려온 일을

카카오와 네이버를 활용해 놀이터 대화를 옮겨 볼까요? [허씨허씨]

안녕하세요, 허씨허씨입니다. 열반스쿨 기초반이 오늘부로 공식적인 종료가 됩니다. 1달 동안 활발하게 소통했던 놀이터도 운영이 끝나게 되는데요. 정규강의가 끝나면 놀이터, 오픈채팅방이 종료되서 아쉬운 마음이 드실 것 같습니다. 튜터님이 나눠주신 인사이트, 동료들과 소중한 대화를 옮기는 방법에 대해 공유 드릴까 합니다. 엄청 쉽습니다. 이대로만 따라 해보세요!

현금영수증 비용처리

인테리어 비용을 할인받는 것보다 현금영수증으로 양도세 비용처리(?) 감면 받는게 낫다는 글을 본 적이 있습니다. 궁금한 점은 만약, 1. 인테리어 비용이 3,000만원이라고 했을 때 양도세 비용처리는 3,000만원의 일정 퍼센트, 비율만큼 받게 되는건가요? 현금영수증 안하는 대신 받는 할인액과 추후 비용처리될 금액을 비교해봐야 하는건지, 아니면 무조건 비용

대장 아파트 보는 기준이 궁금합니다.

최고가 아파트(대장) 볼 때 국평기준으로 보는게 맞을까요? 평형 상관없이 제일 비싼 아파트면 대장이라고 보는게 맞을까요? 감사합니다!

열반스쿨 기초반 내용 중 질문이 있습니다.

강의를 듣고 나서 복습을 하는 중인데 시간이 오래 지나다보니 제가 필기 해놓은 것을 보고도 바로 떠오르지 않아서 질문합니다. 시장이 좋을 때 매수-> 매도 시장이 안 좋을 때 매도-> 매수 이렇게 적어 놓았는데, 이 내용이 무엇인지 간략한 설명을 듣고 싶습니다. 미리 답변 감사드립니다.

1층 ,탑층?투자 기준에서 궁금합니다.

지기반...질문타임에서 막차에 올라타지 못해..ㅜㅜ 질문드립니다. 월부기준 투자기준에서 층은 1층-4층 ,탑층 제외라고 배웠었는데요. 1.준신축,신축 탑층도 제외해야할까요? 혹시 구축은 당연히,누수나,추위 더위 등 때문에 피하라는것은 이해가 가지만, 요즘은 층간소음 문제라든가 해서 탑층을 선호하는 사람들도 많아서 준신축,신축 탑층이라면 투자해도 되지 않을까

세입자가 잔금일 전 짐을 놓고 싶다고 한다면..?

1월에 투자 후 세입자를 계속 구하고 있는데요. 한 세입자가 잔금일 하루 전날에 짐을 미리 놓고 싶다고 합니다. 찾아보니 잔금일 전에 세입자가 점유할 수 없다고 알고 있는데요. (세입자가 잔금을 안 주거나 제때 주지 않아 기간이 늘어날 리스크 등) 하지만 저는 세입자를 빨리 맞추고 싶어 이 세입자를 잡고 싶습니다. 어떻게 말해야 서로 원하는 바를 조율할 수

임차인의 근질권 설정 확인 방법 문의드립니다,,!

임차인이 전세자금대출을 실행했을 때, 근질권 설정을 임대인은 어떻게 확인할 수 있는 건가요,,? 전세잔금일 이후에 임대인에게 통지서 같은게 우편으로 오는지, 아니면 개인적으로 확인하는 방법이 따로 있는지 궁금하여 여쭤봅니다.

중개수수료는 언제 지급하는걸까요??

오늘 분양권 전매 하는데 부동산사장님이 원래 계약하는날 복비를 주는게 맞다고 계약하는날 복비를 달라고 하시더라구요ㅜㅜ 이게 맞는건가요ㅠ?? (계약하는당일 명의변경하고 잔금대출신청후 2주내로 대출 나오면 그때 지급하는게 아닌건가요ㅠ?) 계약당일 드려도 되는건지 걱정이 되서 문의드립니다ㅠㅠ

저가 매수 고집과 적당한 가격 매수 사이에서 질문드립니다

안녕하세요 지기 17기 수강중인 제티손이라고 합니다. 정말 투자를 실제로 하려고 마음먹고 매임도 하고 물건 가격도 내가 진짜 투자할 거라고 생각하면서 보다보니 문득 궁금한 점이 생겼는데 혼자 도저히 해결이 안 돼 이렇게 글 올립니다. 제가 궁금한 점은 제가 월부에서 배운 바로는 모든 튜터님이 말씀하시는 것이 바로 싸게 사라는 것입니다. 제가 월부에서 배운

분양권 전매시 잔금 납부는 어디로 하나요ㅜㅜ?

분양권 전매 하려는데 매도자가 계약금만 내고 중도금과 잔금은 대출안받고 연체중이라더라구요ㅜㅜ 이럴경우 중도금과 잔금은 시행사로 내는게 맞나요??

이런 경우 어디에 가치를 두고 내집마련을 해야하는지 궁금합니다.

안녕하세요! 평택에 실거주 매매를 앞두고 고민하고 있습니다! 저는 7살 아이를 키우고 있습니다! 내마기를 듣고있는데 이부분이 너무 고민이 되고 고민해도 답이 나오지않아서 도움 요청드립니다! +평택이 주소는 수도권이지만, 지방 기준이라면 신축으로 가는 것이 좋다 라고 들었습니다. 평택에서 신축은 고덕신도시에 몰려있고, 균질성이 있어 아무래도 제일 부합하는 곳

#거래절벽 #신생아특례대출 #기준금리인하X #부모님빚 #매수고민

안녕하세요. 충남 아산 거주중이고 자녀 둘 있는 맞벌이 부부 가장입니다. 아내는 현재 육아휴직 중이구요. 올해 4월이 만기인 2.5억 주거용 오피스텔 전세 살고 있습니다. 현재 제 상황은, 주식계좌 8천(원금대비 -1천) 예금 2천 전세 보증금 5천 퇴직연금계좌 저 4천, 아내 5천 도합 2.4억 정도 가용한 상황이고, 부부합산 연소득은 세전 1억 정도입니

[내마 41기 50조 어나더제이] 내집마련 기초반 첫 조장, 한 달을 돌아보며💙

안녕하세요, 내집마련 기초반 41기 50조 조장 어나더제이입니다. 저는 월부에서 강의를 수강한지 1년이 되었지만, 처음에는 조편성 없이 강의만 들으며 6개월을 보냈습니다. 어린 두 아이를 육아하는 제 상황이 조 활동을 하기에는 무리라고 생각했기 때문입니다. 그렇게 혼자 공부하며 수많은 멈춤과 과제를 완료하지 못하는 어려움이 있었고, 이건 아니다 싶어 지난

[비긴어게인] 운영진 하면 힘들지 않아요? (ft. 내마41기 운영진 후기)

안녕하세요 비긴어게인입니다. 오늘은 내마 41기 운영진 경험을 돌아보며 저와 함께한 67~77조 조장님들의 추억을 기록하기 위해, 스스로에게는 운영진 활동을 복기하며 더 성장하는 기록을 위해 이 글을 남깁니다. // 나의 다짐 2024년 1월 월부를 처음 접하는 많은 분들이 제일 먼저 듣는 내집마련기초반을 수강하게 되었습니다. 제가 처음 월부를 시작할때는

조장소감글 [내집마련 기초반 41기 어려움이 있어도 7전8기조 미나링ㅇ] 조장은 안할거야~에서 다음에도 또!

안녕하세요, 내마반 41기 78조 어려움이 있어도 7전8기조의 조장을 맡은 미나링ㅇ 입니다. 처음으로 맡은 조장으로 지낸 약 한 달 간의 지난 시간들을 되돌아보고자 합니다. 1. 조장 왜 해요? <조장을 하지 않았던, 그리고 조장을 하게 된 이유> 지난 1년 4개월 간 강의를 들으며 만난 소중한 동료분들은 한번쯤 실전반에 다녀오시거나, 조장활동을 하시며 꾸

부자가 되기 직전! 99%가 만나게 되는 놀라운 현상 총정리해봤습니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 지난 구해줘월부 라이브를 마치고 여행을 떠나 엊그제 돌아왔습니다. 8년만에 간 해외였는데요. 코로나도 있었지만 회사, 투자, 월부 활동으로 오래 자리를 비울 수 없었던 시간이 꽤 길었네요 이번에 여유가 생겨서 여행을 갔는데요. 이전 월급쟁이였을 때 했던 여행과는 많은 것들이 달랐습니다. 오늘은 그 생각들을 나눠보려합니다. 

[비긴어게인] 언니라면 여기에 청약 할거야? (ft. 분양가 적정성 알아보기)

★ 언니, 이 분양가 좀 비싼것 같지 않아? 작년 봄에 흐드러지게 핀 꽃들 사이로 동대문구 임장을 했었는데요 얼마 지나지 않아 오랜만에 연락온 지인이 동대문구에 청약을 알아본다고 하더라고요 구축 아파트는 과거 시세를 보고 청약 금액의 적정성을 알아본다지만 빈 땅에 들어선 아파트의 분양가가 싼지 비싼지 어떻게 알 수 있을까요? 그때 둘이 비교하면서 의견 나눴