"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명

요즘 집 살 때 필수로 봐야 하는 6가지! "이런 특징만 골라보세요,"

안녕하세요. 집구해줘월부 6탄으로 돌아왔습니다! 지난번에는 좋은 부동산 고르는 법 3가지를 전해드렸는데요~! 아직 안보셨다면?! 5탄 → https://weolbu.com/community/1056026 좋은 부동산을 선택했다면!? 이제 정말 부동산 사장님과 손잡고 내가 살 집을 직접 보러 가야 합니다.. (두근) 집을 사는 경험은 보통 평생에 몇 번 없으

종잣돈 5천만원을 모았습니다. 굳이 대출을 다 내서 집을 사야 할까요? ㅠㅠ

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 하락장이라고, 지금이 기회라고 모두가 이야기 하지만 '나는 아직 돈이 없으니' 라며 포기를 하고 미루려고 했다면 이 글을 끝까지 읽으세요 ㅣ안분지족 : 빚없이 욕심부리지 않고 현재에 만족하는 것이 최고라는 A씨 부부 A씨부부 집을 사려 알아보니 가지고 있는 돈으로는 턱이 없었고 대출을 3-4억을 받아야 하는데 30년이상 원

[너나위] 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다.

1980년대에 태어난 나와 같은 세대에게 만화 <드래곤볼>은 일종의 상징과 같다. 주인공인 '손오공(카카로트)'은 시간이 갈수록 강한 적을 만나고, 그 과정에서 사경을 헤매는 어려움을 겪지만 결국 이겨낸다. 이겨내는 과정에서 이전의 자신을 능가하는 인물로 거듭나는 것이 그 만화의 핵심이다. 어릴 적엔 그저 다음 상대가 얼마나 강한지, 그 적을 어떻게 무찌르

한 달간 공부를 했을 뿐인데... 인생을 배운 기분입니다.

안녕하세요. 돈사냥입니다. 제 인생에 새로운 페이지였던 4월. 한달간 함께한 지투 20기를 복기해보려고 합니다. #2024. 05. 06 누구나 나이가 든다. 지난 주말 오랜만에 부모님을 뵙고 왔습니다. 어째서인지 부모님을 만나고 오면 마음이 불편해요. 만날 때 마다 늙고 계신게 보이는 기분이에요. 만날 때 마다, 노후에 대한 두려움이 짙어지시는게 눈에

[잔쟈니] 2024년이 내집마련하기 딱 좋은 이유

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 날씨가 여름처럼 더워지는가 싶더니, 연휴동안 내린 비 때문에 어제 오늘은 제법 썰렁한 느낌이 듭니다. 환절기 기온변화가 큰 시기이니 감기 조심하시길 바랍니다 :) 얼마 전 코칭을 통해 한 신혼부부 수강생분들께 내집마련에 대한 조언을 드렸고, 곧이어 말씀드린 기준에 따라 내집마련을 하셨다는 소식을 전해오셨습니다. 사실 코칭을 준비하

[내마 46기 자산 9조 6캔두잇 체스트넛] 2주차 과제, 단지분석

후보단지 비교 1.기본 정보 상도삼호 ’94 682^ 계단식 103동 103A/84m2 12/17층 동향 올수리 방3/화2 매매가 8억 언덕이라도 숭실대 입구역 도보 이용 가능 자차로 23분 (7.9km) 상현중 흑석동양 ’03 423^ 계단식 103동 79/59m2 중/15 동향 방3/화1 매매가 8.5 자차로 18분(7.9km) 중대부중 여러 후보군이

5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여

20년된 초록색 번호판 nf 소나타를 탔던 이야기

안녕하세요. 새벽보기입니다. 제가 최근에 차를 바꿨어요. 제가 타던 차는 nf소나타였습니다. 유구한 역사?를 자랑하는 초록색 번호판 차였죠. 어쩌면 투자 이야기보다 본질적인 부분에서 여러분께 도움이 될 것 같아 차 바꾼 이야길 하고자 합니다. 자산가는 왜 20년 된 차를 탔을까 최근에 차 새로 샀습니다. 운전하다가 차 시동이 몇번 꺼져서 위험을 느끼고 있

1만 2천세대가 이제 곧 입주시작...! 서울에서 우리에게 기회가 될 곳은

안녕하세요 자음과모음입니다. 여러분 잘 지내고 계신가요? 오늘은 지금 시장에서 1주택을 매수할 때 여러분이 주의깊게 봐야 하는 부분에 대해서 말씀 드리려고 합니다. [입주장은 전세를 싸게 구할 수 있는 기회이기도 하지만.. 내집을 싸게 살 수 있는 기회이기도 합니다.] 요새 서울 부동산 시장과 관련된 키워드로 '전세난'이라는 키워드가 많이 보이고 있는 것

투자와 가족, 둘 다 놓치고 싶지 않은 분께 드리는 짧은 글

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 이글은 아주 개인적인 이야기입니다. 가족 바로 얼마 전 저에게는 조금 어려운 시간이 지나갔습니다. 건강하지 않았던 엄마가 패혈증으로 응급실로 급히 가시게 되고 이어서 당연스런 수순처럼 중환자실에서 눈을 뜨지 못한 날이 몇일 지속 되었습니다. 다행히 상태가 호전되어 일반병실로 갈 수 있었고 그리고 이제 곧 퇴원을 앞두고 계

부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는

어거스트의 내집마련 기초반 1주차 과제_예산에 맞는 아파트 찾기 [내집마련 기초반 46기 96조 어거스트]

카뱅에서 가끔 제가 갈 아파트에 대출을 뽑아보곤 합니다. 강의 내용을 토대로 적정 예산에서의 매매 가능 매물과 예산의 10% 이상 매물을 추렸습니다. 그래서 아래 조건으로 찾아 보았습니다. 1990년대 이상 300세대 이상 주차 대수 1대 이상 공급평형 20평대 역에서 15분이하 작년부터 봐왔던 아파트들이 대부분이라 계속 주시하며 리스트를 관리 할 예정입니

어거스트의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 96조 어거스트]

입지 분석 과제 단지로 아래 저의 최종순위 1~3위 후보로 선정했습니다. 1) 관악 드림타운 2) 관악 푸르지오 3) 보라매 낙천대 간략하게 정리한 정보는 아래와 같습니다. 관악드림타운과 관악푸르지오를 분임해보고 추가적인 정보를 더 정리해봤습니다. 1) 관악 드림타운A에는 빌딩에 자잘한 학원들과 병원(5개)이 존재하며 주위에 오래된 주택들이 있어 깔끔한 상

주말마다 타지로 아파트 보러 다니는 어느 60대 월부 투자자 이야기

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 🙂 완연한 봄날씨가 계속 되고 있습니다. 밤에는 다소 쌀쌀한데, 낮에는 여름같기도 하면서 일교차가 큰 요즘인데, 다들 감기 조심하시면 좋겠습니다 ^^ 지금 튜터링을 하고 있는 지방투자실전반20기 12조에는 다양한 사연을 가진 분이 계십니다. 2년 동안 실전반 이상의 강의에 광클이 단 한번도 되지 않았

진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니

'그럼에도 불구하고' 우리가 무언가를 계속 해야하만 하는 이유

우리 모두 그렇듯, 저는 고등학생 때는 대학 가면 좋을 거라고 생각했고 대학 때는 취업하면 해 뜰 거라고 생각했어요. 소원하던 취업 후에는 취업하고 1년, 보상 심리로 돈을 말 그대로 펑펑 썼습니다. 집 근처 근사한 아파트는 직장 몇 년 더 다니면 당연히 살 수 있다고 생각했어요. 그러던 어느 날, 처음으로 그 아파트의 시세를 네이버 부동산에서 확인하고 좌

이 글을 읽으신다면 당신은 더이상 부린이가 아닙니다. [초보 매매가이드 1탄]

"무주택자 초기 가이드라인이 있으면 감사하겠습니다." "부린이는 어떤 글부터 봐야하나요?" . . . 내집마련 매매가이드는 실제 많은 분들이 원했던 부분이고 꼭 알고 계셔야 하는 것입니다! 그래서 월부에서 준비했습니다!! 부린이(부동산 초보..) 들을 위한 내집마련 가이드! 따단~ 어떤 것부터 시작해서 어떤 단계를 밟아나가야 할 지에 대해 낱낱이 파헤쳐 드

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 96조 어거스트]

저는 재작년부터 호갱노노, 리치고, 아실을 돌아다니며 어떤 집을 살 수 있을지 전전 긍긍하던 부동산 분석과는 전혀 문외한의 부린이였습니다 작년 말쯤 너나위님의 부자되는 공식 특강을 듣고 너무 재밌기도 하고 막연한 제가 잘 할 수 있을 거 같은 자신감과 동기부여가 크게 일어났습니다. 그 후로 내집마련 기초가 열리기까지 텀이 길다보니 내집마련 중급반을 들어볼까

내집마련 기초반 1강 강의 후기[내집마련 기초반 46기 96조 체스트넛]

안녕하세요 작년 4월에 내마기를 시작으로 월부에 입문했습니다. 일년이 지나 다시 내마기를 듣고 있으니 신기하기도 합니다. 투자를 위한 공부를 하다가 내집 마련에 대한 수업을 들으니까 조금 다른 점이 느껴졌습니다. 다음집에 대한 계획이 없이 현재 가진 종잣돈 및 가용 가능한 대출금액을 넣고 미래의 종잣돈도 역시 이집에 들어간다는 것입니다. 언뜻 아쉬운 마음이