서울 부동산, 지금이 기회인 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년 부동산 투자를 시작해 지금까지 실전현장에 있다보니 여러 정부, 참 다양한 정책들을 겪어 왔습니다. 지난달 나온 6. 27 대책으로 많은 분들이 혼돈에 빠져있으시지만 이마저도 처음있는 일은 아니네요. 수십 번 정책의 결과는? 기억하시나요? 2019년 12월 16일, 문재인 정부가 발표했던 부동산 대책. 당

지방투자자로 3년, 30만km 여정이 힘들지만 행복했던 이유 (월부 튜터)

안녕하세요, 재이리입니다. 너무나 좋아하던 게시판에서 많은 분들께 인사드릴 수 있어 감사합니다. 어떤 메세지로 인사를 드릴까 한참을 고민하였습니다. 저는 이 자리에 오기까지 한 달 평균 10,000km, 3년 동안 총 30만 km를 오가며 지방에서 서울로 투자자로서 여정을 이어온 지방투자자입니다. 첫 시작은 지켜주고 싶었던 가족의 기억에서 시작된 여정이었고

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

<진짜 많이 하는 실수> "월급 절반이 월세? 예산 계산 안 하면 벌어지는 일"

“이 정도는 감당할 수 있겠지?” “월급 300만원인데 월세 120만원 정도는 괜찮겠죠?” 6개월 전 상담받은 30대 싱글 00님의 이야기 입니다. 처음 독립하는 집이라 한껏 부풀어 마음에 드는 집을 찾았는데 월세가 예상보다 비쌌다고 합니다. “혹시 주거비 비율 계산해보셨어요?” “그런 게 있나요?..잘 모르기도 하고 감당은 할 수 있을 것 같아서요.” 계

1억에서 멈출 수 없다면? 3억까지 가는 전략은 이렇게! – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 1억 자산을 만든 분들이 3억까지 가는 전략을 '수도권 아파트 소액투자 + 지출 통제 + 저축 실천'을 중심으로 나눠보려 합니다. 단순히 ‘모으는 것’에서 벗어나, ‘굴리는 방법’으로 넘어가는 실전 전략을 이야기해 볼게요. 현재 상황 진단. 1억 자산은 만들었는데… 순

[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

주택담보대출과 상속지분 처분 문의

안녕하세요 부모님이 30년동안 빌라에 사시다가 노후는 아파트에서 생활하시는 것이 편할것이라고 판단해서 얼마전에 집 매도계약을 했는데요, 당연히 무주택으로 대출을 받을 수 있을 줄 알았으나 이번에 주담대 제한이 생기면서 대출불가하다는 얘기가 나와서 어떻게 해야할지 아득해져 글 올립니다. 빌라는 이미 처분한 상태로 10월에 이사를 나가야하는 상황인데요, 1억5

자모님 보세요 + 광명 공급 해석, 취해야할 행동

안녕하세요 자모님 혼란한 시기에 도움을 주셔서 정말 감사드립니다! 저는 1호기 투자를 하고 무주택자 상태인 예비남편이 생애최초 특례보금자리론을 대출받아 광명 구축에 실거주를 하려고 합니다. 서울 수도권 전체적으로 입주가 부족하고, 현재는 거래도 활발히 되고 있는 것 같은데 제가보는 단지는 구축이다보니, 거래는 활발하고 오름추세이나, 호가는 실거래보다 낮은데

[전월세 특강] 나의 목표 작성하기

⭐️ ‘생각’에서 ‘현실’이 될 나의 목표 ⭐️ 📆 나는 2025년 9월에 갈아타기에 성공한다. - 2025년 9월에 거주보유분리로 전세나 월세 이후 2031년에 최종 집으로 들어간다. 🗺️ 나는 커뮤니티 잘되어 있고, 대단지의 한강이 보이는 반포에서 산다. 🏃🏻‍♂️ 오늘 바로 시작할 것! 전월세 구하는 프로세스 완전히 익히기 전월세 후보지 리스트

2025, 오르는 부동산 시장에서 무주택자도 싸게 전월세 구하는 방법 강의후기 kerri

⭐️ ‘생각’에서 ‘현실’이 될 나의 목표 ⭐️ 📆 나는 2039년에 내 집 마련에 성공한다! 이번 전세 이후, 안전한 나에게 딱 맞는 월세집을 구한다! 2026년에 나는 부산 또는 광주에 내 이름으로 등기치고 전세입자 구하고 번트 출루 해낸다! 2039년에 10억벌고 나는 내 집 마련에 성공한다! 15년 안에, 예비신랑과 함께할 따뜻한 집을 마련한다!

[서투기 25기 다주택 자산 일구(19)조 이젠열심히] 서투기 2주차 양파링님 강의 후기 - 신기했던 첫 매물임장 후기

이번 강의는 튜터님의 관점에서 성북구의 임장보고서를 작성하는 과정을 따라가는 시간이었습니다. 사전 준비부터 결말 도출까지 임장보고서를 작성하는 전 과정을 보여주시며, 사고를 구술하는 방식으로 각 요소를 튜터님의 시각에서 분석할 수 있는 좋은 기회였습니다. 수강 전 들었던 생각 지난달 첫 임장보고서를 작성할 때는 월부의 템플릿에 맞춰 내용을 채워나갔지만, 각

[서투기21기 내일은 더나은 5늘2조! 우아한백조] 첫 임장보고서

드디어 완성했다!!!! 어설프지만,, 어쨋든 완성했다!!

[공지] 2025년 여름학기 월부 에이스 발표

 안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 이제 2025년 상반기가 마무리되고 더운 여름날씨와 함께 하반기가 맞이하게 됩니다. 다들 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 여름학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같

[월부책방 OPEN 소식] 따뜻한 투자 인사이트의 공간, 월부책방이 오프라인 강의장에 다시 문을 열었습니다📚

안녕하세요, 월급쟁이부자들 여러분! 오프라인 강의장 운영매니저(OM) 루나입니다😊 오늘은 여러분께 전하고 싶은 아주 반가운 소식이 있어 이렇게 찾아왔어요! 요즘 저는 한 가지 고민에 푹 빠져 있었어요😉 바로바로 "오프라인 강의장에 오시는 여러분께 어떻게 하면 더 큰 도움이 되고, 또 즐거움을 드릴 수 있을까?” 고민에 고민을 거듭한 끝에, 여러분께 투자

월부생활 3년동안 아무런 성과도 없었던 고인물이 첫 매수(내집마련)한 후기! (ft 가만히 있는 고인물들이여, 이번엔 꼭 하셔야 합니다!!)

안녕하세요! 데헴입니다! 월부생활 3년만에 드디어 제가 첫 매수후기를 쓰는 날이 오다니 너무나 감격스럽습니다 올해 12월 결혼을 앞두고 드디어 내집마련을 하였습니다! ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 22년 4월을 시작으로 25년 3월 지금까지 수많은 강의를 들었었고, 좋은사람들과 귀중한 시간을 보내며 버티고 성장한 결과 지금 이순간 첫 매수라는 결과까지 올 수 있었습니다. 1

내집마련 실전반에서 내집마련했어요!! 한가해보이 멘토님 너무 감사드려요~~

안녕하세요. 올해피입니다. 월부를 만나고 약 1년이 넘어가는데, 드디어 내집마련 과정의 마지막 코스인 내집마련 실전반에서 드디어!! 내집마련에 성공했습니다. 저의 내집마련 과정은 인생 전반기를 복기하면서 잘한 점&부족한 점을 정리해보고, 인생 후반기는 좀 더 나은 인생을 살아가는 방법을 생각해 보는 소중한 시간인 것 같습니다. 그래서... 저의 내집마련 후

월부 한달만에 2급지 1호기 투자한 사연(눈물샘 주의)

우리 가족의 행복을 위해. 투자자 우가행입니다. 월부 한달만에 1호기 투자한 사연과 저의 이야기를 하려고 합니다. 일중독자, 일꾼 회사생활 15년차 위의 수식어들이 회사에서 저에게 붙는 단어였습니다. 제가 소싯적 하고 싶던 일을 이루어 직업으로 삼고 있었기에 더욱 열정을 가지고 일을 하였습니다. 그러나 승진에 매번 고배를 마시며 빨리 승진하지는 못하였습니다

독서모임TF 활동을 돌아보며 - 나만의 색깔을 찾아가는 시간 [적적한투자]

안녕하세요~!! 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다!! 올해 25년 1월달은 독서 TF의 리더님들과 함께 다시 한번 TF 활동을 이어나갈 수 있는 소중한 경험을 보내고 있습니다. 독서 TF 활동을 통해서 단순하게 독서모임의 리딩활동만 잘 해내겠다는 마음을 넘어서 저 스스로를 알아가고 있는 시간을 잘 보내야겠다는 생각이 들고 있는 요즘입니다. 한 달을 보내

5백만원 아끼려다 3천만원 더 들어갔습니다 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 5백만원 협상하려다 3천만원 더 들어간 투자에 대해 말씀드리려고 합니다. 저층에서 발견한 투자 기회 작년 말 투자를 위해 매물을 열심히 찾던 중 저층으로 표기된 물건을 발견합니다. 1층이겠지 하고 전화해보니 매도자가 층수를 오픈하지 말라고 해서 저층으로 표기해놨다고 합니다. 실제로 저층이 아닌 물건이고 가격이 나쁘지 않았기 때

[오너천사] 나홀로 구축 1년 동안 매도가 안되었습니다. (복기글) * 부동산 홍보문자 첨부

 안녕하세요. 경제적 자유를 이뤄 내 인생의 주인(Owner)이 되고 선한 영향력을 나누는 투자자 오너천사입니다. 우선은 이 글의 처음을 떼는 것이 참 어려웠습니다. 왜냐면 저도 다른 분들처럼 멋지게 투자 성공 경험담을 이 게시판에 적고 싶었는데..^^;;; 제가 잘못한 부분을 받아들이고, 이야기를 풀어내야 하다니.. (실패라는 단어를 쓰고 싶지는 않네요