[여븨] 앞마당은 적지만, 1호기를 했습니다.

안녕하세요. 여븨입니다. 앞마당은 진짜 적지만, 1호기 투자를 했습니다. 엉성했던 1호기 투자 과정을 복기 해서 2호기 투자는 더 잘 할 수 있도록 후기를 남겨봅니다. #프롤로그 강의 3개 듣고 수도권 앞마당 3.5개 정도 만들었는데 아기가 생겨 1년 반동안 월부 활동을 쉬었습니다. 임신 동안은 출근도 겨우 하는 수준이라 책 한 자 읽기 어려웠지만, 육아

[중독커피] 비교평가를 위한 양식

안녕하세요. 중독커피입니다. 2024.07.06(토) 이전에 양식을 다운로드 하신 분들께서는 다시 다운로드 부탁 드리겠습니다. (중복되는 것이 있다 하여 변경하였습니다. ) 이번 시간에는 여러분들께 흔히 1등 뽑기를 할 때에 매우 중요한 비교평가 양식에 대해서 간단히 작성하여 공유 드리고자 합니다. 초보 때는 비교평가가 힘들지만, 조금씩 월부에서 임보도 쓰

나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)

안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지

월부가 처음이라면? @.@ 뭐가 뭔지 모르겠다면? @.@ 여기 < 5가지만 > 보셔도 충분합니다.

안녕하세요, 월하! (대충 월급쟁이부자들 하이….라는 뜻) 월급쟁이부자들에 처음 오신 여러분을 환영합니다. 처음 오시면 아무래도 다양한 부분에서 ???????????????? 하실 것 같아요. 왜냐하면… 에디터의 경우는 미모 : 이쁘단 소린가.. 시금부 : 시금치…?? 독강임투 : 대충 뭔가 독서하고 이미 투자? 자실 : 자습실습???? . . . 네. 에

[자음과모음] 서울 구축아파트에서 돈 벌 수 있는 방법

안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 '서울 구축 아파트'를 주제로 글을 써보고자 합니다. 갑자기 웬 서울 구축 아파트인가? 하신다면 지금 현재 여러분들이 투자자로서 관심을 가지고, 기회가 있다면 투자로도 염두에 두어야 하는 부분이기 때문입니다. (실제 서울투자기초반 강의에서 이 부분에 대해서 더 많이 말씀 드리고자 합니다) 신축 아파트..or 구축아파트..

저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?

개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은

맞벌이 부부도 외벌이 솔로도 가장 빨리 1억 모으는 법 완벽정리! (+가계부 무료나눔)

“다른 신혼은 대체 어떻게 살지?” 직장인 월부(가명) 씨는 최근 생활비 때문에 고민이 큽니다. 전세 만기가 다가오면서 그간 모아둔 종잣돈을 살펴보니 생각보다 적은 액수가 모여 있었기 때문입니다. 이사 할 집을 계속 찾아 보았지만 직장에서 1시간 내외 거리에 있고 대출 이자나 월세가 감당 가능한 곳은 반지하거나 옥탑이거나 외진 구축 빌라들 뿐이어서 종잣돈이

부린이가 직접 정리한 <초보용 월부 유용한 자료 모음zip>

안녕하세요. 하람입니다. 저는 월부에 들어온지 5개월차 밖에 안된 부린이지만 조모임을 하다보면 의외로 많은 분들이 필요한 '자료 찾기'에 어려움을 느끼시더라구요. 이번달 제 원씽이 '나눔글 1개 작성'이기도 하고 저 역시 월부에 처음 들어왔을 때는 자료들은 방대한데 어떤 자료를 찾아야 할지도 막막했고 제가 필요로 하는게 무언지도 제대로 판단을 못했었기에 혹

2억으로 서울에 9억대 준신축 아파트를 살 수 있다고?

안녕하세요. 그뤠잇입니다. 올해 가장 큰 목표였던 일산 아파트를 매도하고 서울로 갈아타기를 지난 광복절날 마무리 하였습니다. 약 7~8개월 정도 준비했던 과정을 복기하는 글을 작성해보겠습니다. # 24년의 원씽 저는 올해 해야할 미션이 총 4가지가 있었는데요. 1. 가지고 있는 일산 집 매도 2. 서울 투자하기 3. 거주하고 있는 전세집 내놓기 4. 이사할

급변하는 시장에서는 이렇게 해야 합니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 여전히 더운 날씨가 이어지고 있지만, 지난 주말 비가 내리고 난 후 아침과 밤의 기온이 낮아지는 것이 느껴지네요. 끝나지 않을 것 같던 이 무더위도 이제 조금씩 사라지는 모습입니다. 지난 주 ‘강사와의 만남’ 저녁 식사 자리에서 함께 이야기를 나누며 많은 분들께서 공통적으로 하시는

[너나위] 못 버는 게 잃는 것보다 낫다

“처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교훈을 얻었다면 다 잃은 건 아니야. 그리고 성공의 비결은 절대로 도중에 절망하거나 포기하지 않는 데 있다네” ===================================== 투자자로의 길에는 두 개의 큰 관문이자 언덕이 있다. 하나는 용기가 없어 투자를 하지 못했지만 그것이 놓친 기회가 되어 허

중산층의 꿈! 마포 구축 vs 성북구 신축, "실제 단지 비교해보면?"

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 요즘 날씨가 많이 더우니 카페에 가서도 아이스 음료를 많이 찾게 되시지요? 그런데 이런 한여름 뿐 아니라 한겨울에도, 사시사철 아이스 커피를 찾는 분들을 가리켜 [얼죽아 = 얼어 죽어도 아메리카노] 라고 부른다고 합니다. 재밌는것은, sns에서 얼죽아 열풍이 분 이후로 실제 카페에서 겨울철 아이스 아메리카노 판매량이 늘어났다는 것

이제는 서울에서 이 지역들을 주목할 차례입니다 (분석자료 첨부) [김인턴]

 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 날씨만큼이나 부동산 시장의 상승 분위기가 점점 더 퍼져가면서 내집마련과 투자에 대한 결정을 내리기가 더욱 어려워지는 시기라는 생각을 많이 하게 되는 것 같습니다. 이미 오른 것 같은데 샀다가 떨어지게 될까라는 두려움과 많이 올라서 조정될 줄 알았는데 계속해서 가격이

[2024 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 30권(+독서후기 양식)

[읽으면 돈이 되는 경제 도서 30권] 글 아래 첨부파일에서 도서 리스트와 독서 후기 템플릿 다운로드하세요! ⬇️ 글 하단에서 다운로드 가능 ⬇️ 안녕하세요! 여러분의 재테크 요정 월부에디터입니다. 벌써 5월도 지나가려고 하고,, 시간이 왜 이렇게 빠른지 모르겠어요. 분명 2024년 새해가 뜰 때만 해도 '올해는 꼭 경제/재테크 책을 20권 읽을거야!' 라

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

이런 집은 절대 사지 마세요. 그 이유는,,

안녕하세요. 집구해줘월부가 돌아왔습니다! 오늘은 정말 중요한 내가 살 지역을 정하는 순서를 말씀드릴텐데요 +ㅁ+ 아직 초보 매매가이드를 본 적이 없다면 아래 글을 읽고 보면 더 도움 될 거예요!!! 잊지 말고 꼭 보고오기~~! ✋🏻아직 초보 매매가이드를 본 적이 없다면? 1탄 -> https://weolbu.com/community/926894 2탄 ->

사람들이 은근히 부동산 갈 때 놓치는 3가지,,, 몰라서 손해보는 특징은?

안녕하세요. 벌써 집구해줘월부 5탄으로 돌아왔습니다 🙂 지난주까지 같은 아파트인데 가격차이가 나는 이유에 대해 설명해드렸는데요~! 아직 안보셨다면!? 4탄 → https://weolbu.com/community/1019302 이제 무엇을 알아봐야 할까요? 가용자금,,주택유형,,지역설정,,아파트 단지까지 봤다면 직접 부동산을 가봐야합니다!!!! 부린이 분들

[담이팝] 나눔글 #18, 나눔하고 싶은데 나눔할 수 있는게 없다면.

안녕하세요! 월요일마다 나눔글을 쓰며 월부 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다. :) 나눔이라는 것은 뭘까요? 나눔은 왜 하는 걸까요? 나눔은 어떻게 해는 것일까요? 나눔이란 내가 가지고 있는것을 필요로하는 타인에게 주는 것입니다. 나눔을 하는 이유는 누군가에게는 절실하게 필요할 수도 있기 때문입니다. 내게는 당연한 것이지만 타인이게는 오늘의 하루가,

다시 상승한다? 집값 분위기를 확실하게 알 수 있는 3가지 방법

안녕하세요 갱지지입니다 :) 1000일동안 월부에서 투자 공부하며 상승장과 하락장을 모두 경험하고있습니다 앞마당 시장의 가격을 바라보면서 분위기에 따라 달라지는 특징들을 느끼고있는 요즘인데요 시장의 분위기를 알 수 있는 시그널을 같이 공유해보려고합니다 하락장에서는 단지안에서 좋은 것과 안 좋은 것과의 격차가 사라집니다 팔아야하는 이유가 있는 사람이라면,

[5/8(수) 무료 나눔 끝나요!! - 마감] 내집마련 체크리스트 PDF 다운 받기 📋

단계별 내집마련 체크리스트 PDF 총정리 파일 첨부 (5/8 나눔 종료) - 마감 저같은 부동산 초보도 채울 수 있는 쉽고! 유익한! 내집마련 체크리스트 만들었어요! 솔직히 저만 갖고 있기 너-무 아까운 자료라서 이 글 읽으신 여러분께만 조용히 공개합니다 (쉿) (체크리스트의 일부 캡쳐) 아래 글을 이렇게 멋지게! 표로 한 장 정리 했어요!! ⬇️ 글 하단