[너나위] 130억 자산가는 일상을 어떻게 보낼까?
안녕하세요. 너나위입니다. 제목 보고 놀라셨죠? 제 성격상 저희 커뮤니티 아니면 절대 이런 제목 못 올립니다 ㅎㅎ(그래도 뭔가 색다르게 해보고 싶었어요!) 제가 월부학교나 내집마련 강의에서 질의응답 시간을 가지곤 하는데, 그 때 정말 한 번도 빠지지 않고 나오는 질문이 '너나위님! 그런데 너나위님은 평소에 어떻게 지내나요?'입니다. 처음엔 '그냥 별 거 없
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)
안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다
[잔쟈니] 99%의 사람들이 내 집 팔 때 놓치고 있는 1가지
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 만나는 수강생분들께서 부쩍 매도에 대한 질문을 많이 주십니다. 지난 주 올렸던 칼럼의 댓글에서도 (이런 집을 선택해야 10년에 두배 더 오릅니다) 실제 갈아타기를 준비중이라는 분들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있을 만큼 요즈음 많은 분들이 자산을 더 좋은 곳으로 옮기는 데 실제로 관심이 많으십니다. 아마도 그 이유는 많은 분들께
서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때
[잔쟈니] 전고점만 보고 집 사면 이렇게 됩니다! 아파트 전고점 똑똑하게 활용하는 법
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산 관련 뉴스나 기사를 보다 보면 “전고점 대비 ○○% 하락” 과 같은 문구를 보게 됩니다. 이런 문구들을 보면 가격이 많이 떨어졌구나 싶기도 하지만 그래서 지금 싸다는 건지 아닌건지, 이 정도면 사도 되는 가격인지 더 빠질 건지 혼란스러운 생각도 드실 겁니다. 한 편으론, 집을 싸게 사고 싶다면 그냥 전고점에 비해 값이 많
이런 집을 선택해야 10년에 2배 더 오릅니다.
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 얼마 전까지만 해도 선선하더니 며칠 새 부쩍 낮기온이 30도를 넘나들며 더운 날씨가 시작되고 있습니다. 이제는 밤에 창문을 열어놓고 자도 그리 춥지 않은 계절이 된 것 같습니다. 날씨 뿐 아니라, 부동산 시장의 분위기도 조금씩 따뜻해져옴이 느껴집니다. 그래서인지 최근엔 보유한 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타는 게 좋을지 매도에
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라
부동산 사장님이 매도자 편만 들어줄 때, 내 편으로 만드는 기술
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 우리가 부동산 거래를 하기 위해서 반드시 만나야 하는 우리의 사업 파트너!! 부동산 사장님의 이야기를 하려고 합니다 본격적으로 이야기 들어가기 앞서 지금부터 부동산 사장님을 부사님이라고 줄여서 말씀드리겠습니다! (부동산 사장님 = 부사님) 부동산 사장님을 표현하는 최근의 언어이니 익혀두세요^^ ――――――― 저도 지금까지
10억 부자의 습관, 3개월 안에 수두룩 빽빽 얻는 비법 공개 [괭이부리말]
안녕하세요! 나누며 성장하는, 성장하며 나누는 괭이부리말 입니다 ♡ (이 사진은 무슨 사진일까요? 맞추는 분께는 상품이?) 오늘은 괭장한 이야기를 하나 가져와 보았습니다. 여러분, 열반스쿨 기초반 수업.. 들어보셨나요? 자본주의 속 행복한 노후로 향하는 네비게이션이 되어 주는 강의! (이 강의만큼은 정기적으로 재수강하는 부자분들도 계시다죠?) 그렇다면, 이
학군을 나타내는 제 3의 지표 _ 교과학업 성취사항 해석하기 [데미니]
안녕하세요 중심을 지키는 투자자 끊임없이 핑을 날리는 여러분의 동료.. 그리고 월부대표 학군전문가를 꿈꾸는 현직1타(?!)강사 데미니입니다. 지난 글에서 학업성취도와 특목진학률에 대한 이야기를 했었는데요 [학군을 나타내는 두가지 지표 (학업성취도 vs. 특목고 진학률)] https://weolbu.com/community/370290 최근 강의에서 교과목
임보마스터★전국 시군구읍면동 인구 업데이트 (2024.01.03./데이터파일 공유) [바람숲]
안녕하세요 바람숲 입니다 :) 새해가 밝았습니다. 부동산 투자에서 인구는 곧 수요! 새해를 맞아 인구 데이터를 업데이트 해보았습니다. 분기마다 인구를 다시 확인하곤 하는데, 사라지는 행정구역도 있고, 새로 생기는 행정구역도 있습니다. 지역마다 차이가 있지만 지난 9월에 비해 전국의 인구는 줄고 세대는 늘었습니다. 사람들이 좋아 하는 곳은 더 수요가 몰리고
24억 자산가가 신년 계획 세우고 그 다음에 바로 한 일 [새벽보기]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 연초에 계획을 세우고, 스스로 연료를 채우고자 실행력에 관한 책을 찾아서 읽고 있습니다. (가끔 좋은 책으로 동기부여를 받으며, 제 마음경영에 힘쓰고 있습니다) 책을 읽다가 공유해드리고 싶은 내용과 생각이 있어서 글을 적어보았습니다. 성공은 얼마든지 예측할 수 있다 세상엔 정말 성공의 법칙이 존재해요. 놀랍게도 그 법칙은 모든
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 81조 김코스]
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 81조 김코스] 1.급지 안에 급지 서울 25개구를 1~5급지로 나눌때 단순히 급지로 판단하고 그 지역이 모두 동일한 급지라고 판단하는 오산을 하면 안된다. 5급지 안에도 선호되는 동은 5급지 그 이상의 매력이 있음을 알고 판단해야 한다. 2.입지분석의 중요성 서남권은 특히 일자리도 풍부한 지역인 만큼
2024년 투자 성공하기 위해서 반드시 '이것'부터 하셔야 합니다
안녕하세요. 광화문금융러입니다^^ 보통 투자자들은 어떤 지식이나 정보가 투자에서 아주 중요하다고 생각하는 경향이 있습니다. 한때 저도 그랬고요. 하지만 투자를 거듭할수록 지식보다 중요한 것은 투자를 바라보는, 또는 삶을 바라보는 태도 즉, '마인드셋'이라는 생각이 많이 듭니다. 인터넷 조금만 검색하면 정보는 너무 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 하지만 수많은 정
부산광역시 해운대구 우동 동부올림픽타운아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 43조 여름정원]
▶아파트명 해운대구 우동 동부올림픽타운 -1680세대, 1999년식, 평당가 2,635만원 ▶위치(지도) 벡스코역 1,3번 출구와 가장 가까움 ▶입지평가 1. 직장 해운대구 사업체수 40,946개 / 종사자수 154,115명 / B등급 (출처: 국가통계포털 23.7.6.자료) 2.교통 벡스코역 지하철 2호선까지 도보 3~5분 벡스코역 동해선까지 도보 8분
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 43조 치밥]
투자는 잃지 않는 것 가치가 있다면 기다려라. 가치를 알려면 실력을 키워야 한다. 1년에 한 채를 구입해서 매년 늘려야 한다. 당장 시작하라. 공부만 해서는 자산을 늘리기 어렵다. 당장 행동에 옮겨야 한다. 이 말이 가장 마음에 와 닿았습니다. 지금 형편에 당장 할 수 있을까 걱정은 되긴 하지만 다른 강의까지 들어서 실력을 먼저 키워야 겠다. 실력이 있으면
