[발로 뛴다] 판교를 위협하는 이 지역, 58년만에 00개통까지!

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 두 번째 지역입니다. 출처 : 네이버 카페 자연과 편리함 모두 갖추고 있어 누구나 살고 싶어하는 환경을 가진 곳 출처 : 네이버 지도 강남역 10km, 잠실역 5km 강남권 접근성이 매우 뛰어난 곳 교통의 불편함을 해소해주는 58년 만의 역사적인 트램 개통을 앞둔 곳 바로 위례신도시

현금 2억 있다면 여기를 보세요. 제2의 강동구라 불리는 여기가 어디냐면.. (대부분 모르는 ‘이곳’의 지역명 공개)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 최근 엄청난 이슈가 하나 나왔는데요🤯 “25년 8월 28일부터 전세대출 막힌다”는 소식에 빌라 집주인들이 파산 위기라며 아우성이라는 기사가 나왔습니다. (출처: 머니투데이) 전세대출이 막히면 세입자들은 집을 구하기가 더 어려워지고, 집주인들은 전세 수요가 줄어 곤란해질 수밖에 없는데요. (출

현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

[빈쓰] "서울서 내 집 사려면 이 방법 뿐"…(대출 규제에서도 돈버는 유일한 방법)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 오늘은 여러분들과 지금 부동산 시장에 대해서 얘기 나누려고 왔습니다. 서울 최고가(강남) 시장은? 어제 날짜로 이런 기사가 나왔습니다. 지금 최상급지는 6억 대출 규제로 묶여서 전혀 거래가 안된다는 기사들만 많은 가운데, 이렇게 매물 문의가 더 늘었다는 기사는 신기할 따름입니다. 문의는 늘었지만, 거래량이 늘었다거나

“나 서울 아파트 샀어!” 2030 매수세 몰리는 ‘이 지역’.. 4억대 초역세권까지?!

올 상반기, 20대는 노원구를 가장 많이 선택했고 30대는 성동·영등포·송파 같은 입지 좋은 곳으로 눈을 돌렸습니다. 20대는 가격 부담이 적은 지역, 30대는 생활 인프라와 미래 가치를 동시에 잡을 수 있는 지역을 찾는 모습이에요. 20대 사이에서 인기인 노원구 지역분석까지 준비했으니, 꼭 끝까지 함께 읽어주세요! 목차 1. 20대 내집마련, 왜 ‘노원’

[자음과모음] 정말 지금도 투자가 가능한가요?

“정말 지금도…투자가 가능한 건가요?” 결론부터 말씀 드리면, 네 지금도 투자가 가능합니다. 투자를 하는 사람들은 투자를 하고 있고… 또 준비를 해 나가며 기회를 잡기 위해 노력해 나가고 계시는 분들이 계십니다. 제가 처음에 투자를 시작할 때가 2018년 12월이었으니까 그 때 제가 제일 좌절스러웠던 것은… 소액으로 투자할 수 있는 서울 아파트가 없었다는

이거 실화? 경기도 보다 싼 서울 신축 아파트를 찾아냈다! (+실제 아파트 공개)

<오늘의 아파트!! 욕조에 커뮤니티까지 있는 갓벽한 서울 신축! 미리보기! > 안녕하세요~ 자나깨나 여러분의 내집마련을 위해 발바쁘게 움직이는 부기부기 내집마련월부기에요! 글쎄, 요즘 월부기가 푹 빠진 드라마가 하나 있어요… (뒷북이긴한데..) 바로~ 추앙~유행을 불러왔던… 나의 해방일지! 출처 : JTBC, 나의 해방일지 이 드라마에서 경기도민 출퇴근 이

강남 30분 컷! 현금 2억 대로 가는 ‘서울 신축’ 아파트 2곳 찾았습니다. (+지역분석, 아파트분석 총정리)

안녕하세요. 여러분들의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다. 최근 전세 매물 부족 현상이 심화되면서 전세계약을 연장하는 비율이 높아지고 있다는거 알고계신가요? 월부기도 곧 2년 계약이 끝나가는데 도저히 2년 전 가격으로 비슷한 컨디션 집을 찾을 수가 없을 것 같아서 계약갱신청구권을 쓰고 연장을 했습니다 실제로 지난 2021년 계약갱신청구권 제도 시행 이

‘강남 직장인이 정말 좋아해요’, 제2의 강동인데 집값은 10억이나 싼 이곳이 어디냐면..(지역명 공개)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 6.27 규제 이후에 현 상황은 어떤지 볼까요? 현재 전세 대란이 일어나고 있더라고요. 대출이 막히자 이사를 포기하고 전세 갱신을 하는 사람이 많아지면서 전세로 나오는 매물이 없어졌고요. 이에 따라 월세를 찾는 매물이 많아지면서 월세 가격은 또 치솟고 있습니다 🥲 (출차: 매일경제) (출처:

[제네시스박] 이재명 후보 당선! 앞으로 부동산 시장은?

이재명 후보가 당선되었습니다. 당선을 축하드리며, 앞으로 5년 간 대한민국을 잘 이끌어주시길 바랍니다. 관련하여 사회전반에 걸쳐 크고 작은 변화가 예상됩니다. 그렇다면 부동산 시장은 어떻게 될까요? 혹시 과거처럼 또 규제일변도로 가진 않을까요? 향후 부동산 시장을 살펴볼 때 꼭 체크해야 하는 몇 가지를 추려 보았습니다. 첫째, 앞으로 1~2개월 내 부동산

경기도 보다 싼 서울 5억대 아파트 제가 다녀왔습니다!

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 지난번 6억대 아파트(서대문구vs동대문구) 완벽비교에 주신 뜨거운 반응🔥 넘 감사해요! (열일하는 월부기 힘이 나요!) (오늘 소개할 단지 미리보기🌟) 그런데 요즘 서울을 떠난다는 '탈서울' 얘기가 들려오더라고요... “서울에서 태어났지만… 경기도로 이사갑니다🥹” 비싼 서울 집값 때문에 서울

단 한 장으로 서울 집값 정리 끝냈습니다. 투자 타이밍을 한눈에 보는 법 (25년 4월 매매동향)

💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 현재 서울 평당매매가를 알 수 있어요. 현재 서울 평균매매가도 알 수 있어요. 지금 집 파려는 사람이 많은지 사려는 사람이 많은지 구분할 수 있어요. 요즘 서울 집값, 주춤하고 있는 거 맞지? 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 월동여지도 담당자는 이곳은 얼마나 올랐을까? 그럼 다른

광교 vs 동탄2 오늘로 종결. (+지역분석자료)

동탄2vs광교 정해져 있는 종잣돈…하지만 신도시 중 최고의 선택을 하고 싶은 여러분들은 주목해주세요! 내집마련 월부기가 직접 두 곳 모두 직접 다녀왔습니다:) 오늘 광교 VS 동탄2 논란의 종지부를 찍어드릴게요. 끝없는 논쟁 중인 동탄2...vs 광교... 끊임없는 논쟁! 광교vs동탄. 어디가 좋을까요? 둘이 비슷하면서도 다른 지역입니다. 둘 다 경기남부에

나이 40전에 반드시 해놓아야 할 것들

1. 부자로 가는, 종자돈을 마련해야 하는 시기 위표는 kb 부자보고서중 일부 발췌한 내용이다. 금융자산10억이상인 사람들을 대상으로 한 보고서라서, 여기 등장하는 사람들의 평균 자산은 약70~80억이 될 것으로 추정된다(부동산, 10억 이상이 자격기준이고 그 속에서 평균이기 때문에) 위표는 결국 40세 종자돈*10=최종자산이 된다는 것을 뜻한다. 자수성가

4050대가 지금 모르면 손해보는 국민연금에 대한 모든 것

위 그림은 1인당 생애주기표이다. 0~27세까지가 1차 적자구간이다. 이 1차 적자구간의 정점은 10대다. 10대에 들어서면서 극적으로 상승하고, 20대에 들어서면서 극적으로 하락한다. 다만 위 표는 평균치이고, 개인마다 학업기간이 상당히 다르다. 실제 세계에서는 개인마다 편차가 심할 것이다. 보통 이 1차 적자구간을 부모가 부양해준다. 1차 적자구간을 빚

현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 서울에서 가장 교통이 좋은 가성비 지역 ‘이곳’이 어디냐면..

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 서울에서 가장 교통이 좋은데 현금 2-3억으로 가능한 가성비 최고인 이 지역이 어디인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 직장인 1천 명이 답한 좋은 집의 조건 1위 안녕하세요, 살기 좋은

[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하

같은 돈으로 세 배 이상 수익 내는 아파트 투자 방법 (규제에 대처하는 방법)

안녕하세요. 10년차 부동산 투자자 주우이입니다. 최근 많은 분들이 정책의 변화 속에서 혼란스러운 시기를 보내고 있다고 생각합니다. 출처: 세계일보 다시 규제가 되었으니 가격이 내리지 않을까 했던 사람들도 있고 상승의 온도가 옆까지 퍼지고 있었으니 풍선효과가 나온다고 생각하는 사람들도 있습니다. 어떻게 흘러갈지 예측하지 못하는 시장 속에서 많은 사람들이 묻