임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요
임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요 안녕하세요 망구입니다. 제가 처음 임장보고서를 쓴 것은 지금으로부터 딱 4년 전인 2020년 4월 이었습니다. 열반스쿨 기초반에서 배운 내용과 카페 올라온 글들을 보면서 더듬더듬 한 페이지씩 채워갔던 기억이 납니다. 강의에서 설명해주실 때는 쉬워보였는데 제가 막상 하려고 하니 뭐 하나 쉽게 넘어갈 수 있
결국 성공하고야 마는 사람들의 남다른 20가지 차별화 포인트
성공을 추구하는 후배님들께 드리는 개인적인 직설입니다. 1) 열심히 하지 말고, 다르게 하세요. 열심히 하는 것은 남들과 같은 틀 안에서 같은 판단 기준, 방법으로 열정과 노력을 다 한다는 것입니다. 같은 차원에서 아무리 노력해도 다른 차원으로 가는 길은 보이지 않습니다. 우리가 추구하는 성공이란 것은 희소성이 있음을 솔직하게 인정하고 받아들여야 합니다.
[젊은우리] 가격은 싼데 공급이 무서워 투자를 못한다? 기회와 투자 전략 3가지
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 최근에 많은 제자분들이 투자하고 싶은 마음은 굴뚝같은데 공급이 많아서 투자하는 것을 망설이거나 심지어 공급이 많은 지역은 아예 쳐다보지도 않고 계신 분들도 있었습니다 공급이 많은 곳이 대부분 리스크라고 생각하지만 그 생각이 저희에게는 오히려 좋은 투자를 할 수 있는 기회의 순간이며 내가 공급 리스크를 피할 수 있는 투자를 할 수
"이 돈으로 서울 대단지 역세권 아파트 가능할까?" 내가 그래서 직접 다녀와봤어🐢
안녕하세요, 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 등껍질 벗겨져라 열심히 아파트를 보고 또 걷고 또 탐방하는 월부기에요. 🥰🥰있잖아요… 아파트 판타지… 월부기만 있나요? 예를 들면 이런 덩그러니 외딴 나홀로 집 말고요, (집 하나만 있으면 외롭자나요🫢) 출처 : G마켓 이런 대단지 말이에요! 출처 : G마켓 월부기는 이런 와아아 우리 완전 모여 살고
"부자가 되려면 공부를 꼭 해야 하나요?" 몇 시간이 적당한지 궁금하시면 필독
안녕하세요. 게리롱입니다. 제가 월부에서 처음 강의를 듣고, 투자를 배우기 시작하면서 한동안 풀리지 않는 궁금증이 있었습니다. 강의를 들어보면 진짜 열심히 해야 한다는데, 임장을 얼마나 가면 열심히 한거지? 임장보고서를 얼마나 써야 열심히 한거지? 저도 기왕에 하는 거 한 번 제대로, 열심히 해보고는 싶은데 열심히 한다는 게 어떤 거고 뭘 얼마나 해야 열심
부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널 3가지
안녕하세요. 수요일은 써니데이 칼럼 읽고 부로 한걸음 다가가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다.^^ 일교차도 크고 요즘 코로나도 다시 생기고 있네요. 감기 조심하세요!! 오늘은 여러분이 부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널에 대해 말씀 드리려고 합니다. 부동산 공부를 많이 해서 알고 있는 지역이 많고 그 지역의 시세를 오랜기간 관찰하고 있는 사람은 가격
서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때
"공부만 하다가 기회 날리면 어떡해요?" 성공적인 첫투자를 위한 핵꿀팁
[뚜또] 성공적인 첫 투자를 위한 꿀팁 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 최근 부동산 시장 가격이 많이 하락하면서, 많은 분들이 실전 투자에 관심을 가지고 있습니다. 하지만, 막상 첫 투자를 행동으로 옮기려다 보면 그 과정에서 다양한 어려움들을 마주치게 됩니다. "내가 보고 있는 이 단지보다 더 좋은 단지가 있으면 어떡하지? 좀 더 공
[박종윤]SNS 왜 하세요?
sns 왜 하세요? 나 또는 내 상품과 사업을 알리기 위해서. 그러면서 매출이 발생하는, 발생 할 수 있는 시장을 만들기 위해서. 또는 자본이 적기에 무자본으로 영향력을 만들기 위해서. 즉, 개인적인 일상 소통이 아니라면 홍보 또는 수익구조 만들기가 대부분의 목표일 것입니다. 헌데 그 목적 달성에 성공하는 경우는 생각 보다 어렵고 드뭅니다. 왜 일까요? 가
2024년 바쁜 직장인이 서울 투자로 부자되는법 공개(서울 상급지 매수)
안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 좋았다가 안좋았다가 자주 변화하는 것처럼 현재 부동산 시장도 변화하고 서울,수도권,지방이 조금씩 다른 분위기를 보이고 있습니다. 변화하는 시장 분위기 속에서 이 글을 읽고 계신분들중에 불안해 하면서도 바쁜 직장일 때문에 빠르게 대응하거나 움직임을 캐치하지 못하고 놓치면 어쩌지.. 걱정하시는 분들도 많습니다. 그런 분들을
[서쪽도사] 서울에 2100만원으로 투자했어요
안녕하세요. 월부를 통해 처음 인사드립니다. 저는 책 <재개발투자의 정석> 저자 서쪽도사입니다. ^^ 15년전쯤, 제가 처음 부동산공부를 할때 서점에 가면 온통 '나는 몇백만원으로 몇채를 샀다'라는 갭투자가 유행하던시절이었습니다. 남들은 이미 지어진 아파트 갭투자를 하는걸 보고 문득 이런생각이 들었습니다. '사람들은 왜 지어저 있는 아파트를 살까? 지어저
한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
서울경기 어디가 1급지, 어디가 5급지일까?
[써니써늬] 서울 경기도 집 사기 전에 꼭 필요한 자료 무료 제공! (이거 한장이면 충분해요!) 안녕하세요. 요즘 서울과 경기도 주요지역으로 임장을 다니고 있습니다. 그동안의 경험을 바탕으로 서울 및 경기도 주요지역에 투자기회가 왔을 때 더 버는 투자를 하기 위해 열심히 비교하면서 투자후보군을 선별하고 있습니다. 어디를 가는지 궁금하시다구요? 해답은 예전
[열중37기 6백권 독서하고 투자실력 9하조 트라랑] 하늘책방(e-book)을 아시나요? 무료로 전자책 보는법 (feat. 월부 추천 도서정리)
안녕하세요 베트남에서 열심히 명랑하게 투자 공부하고 있는 트라랑입니다 :) 전자책 많이들 쓰시는 걸로 알고 있어요~!! 사실, 저는 e-book보다는 종이책을 주로 보는데요(옛날 사람...) 부득이 하게 책을 들고 다니지 못 하는 순간만을 위해 e-book을 정기 구독하려니 돈이 아깝게 느껴지더라구요.(하핫;;) 프메퍼님 : 무료로 e-book 전자 도서관
전국 평단가 및 매매가와 전세가
안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 꿈시부 입니다. 실전준비반도 이제 거의 마지막으로 향해 가고 있는데요. 마지막에 너나위님께서 알려주신 전국 평단가 보셨죠? 저도 그거 보면서 매달 임보에 적용하면 정말 좋겠다고 생각하게 되었고 직접 만들려다가 혹시나해서 카페에 찾아보니 역시나 있더라고요 https://cafe.naver.com/wecando7/10732872 원
실전준비반 1강 강의 후기 [실준 56기 매1매1 꾸준히 임보 쓰조 체다치즈]
안녕하세요.체다치즈입니다. 정말 간만에 실전 준비반 강의를 듣게 되었습니다. 간만 이라 낯설기만 했는데 자모님께서 이번에 중요한 말씀을 많이 해주셨어요. 3가지 키워드로 정리했습니다. 1) 같은 가격이라면 어느 지역, 어느 단지를 투자하시겠어요? 월부 투자 방식을 한 문장에 담아주셨습니다. 그리곤 제가 왜 이 문장을 들었을 때 마음이 답답한지 알게 되었습니
[실준 54기 매1매1 꾸준히 임보쓰고 투자하조 트라랑] 실전준비반 1강 강의 후기 ; 나는 투자자로서 내 프레임을 잘 세팅했는가?
안녕하세요 언제 어디서든 항상 명랑하게 투자생활 하고 있는 트라랑입니다. 몸이 회복되면서 그동안 손 놓았던 투자공부를 다시 시작하게 되었는데, 그동안 가장 불안 했던 부분이 임장 보고서 쓰는 부분이었습니다. 내가 너무 뒤쳐진 건 아닌지 하는 불안감. 지금까지 어떻게 임보를 썼었나 싶고 다시 또 시간을 어떻게 갈아 넣어야 할 지에 대한 두려움. 괜히 임보만
혹시 지금 힘들고 지치신다면, 괜찮아요. (당신에게 위로가 될 노래 추천🎵🎶)
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 낮에 잠깐 짬을 내어 임장을 다녀왔습니다 날씨가 너무 좋았고 시장을 가까이에서 느낄 수 있어 감사했습니다. 처음엔 저도 너무 어려웠어요 가끔 잊혀질 때도 있지만. 저도 처음엔 임장과 임보가 너무 어려웠습니다 단지에 가서 뭘 봐야할지 몰라 선배들이 작성한 임보페이지에있는 단지 사진을 애써 기억해내며 한 단지에서 사진만 2-
